FIORANO - Spezzano Scopri questo splendido appartamento in vendita a Fiorano Modenese, situato nella tranquilla zona di Spezzano. Soluzione indipendente, composta da 4 vani, che includono 3 camere da letto spaziose e bagno, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, mentre il soggiorno offre un ambiente luminoso e accogliente. Non mancano i comfort moderni, tra cui il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, per garantirti un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento dispone di due balconi Al piano terra, troverai una cantina/taverna di 30 mq con bagno e un box di 23 mq, perfetti per riporre i tuoi effetti personali e il tuo veicolo in sicurezza. La proprietà è completata da un ampio giardino u tre lati di 205 mq, ideale per attività dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è stato completamente ristrutturato, di recente è stato rifatto il tetto e cambiata caldaia a condensazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in una delle zone più ricercate di Fiorano Modenese. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ IMMOBILIARE RANGONE s. n. c Sede di Montale (Mo) Via Vandelli, 25/A Tel. 059/9769483

Riferimento 259.2023.210125 MODENA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Mincio, 41042 Fiorano Modenese MO Piena proprietà di appartamento al piano terra con giardino privato, abitazione civile, dotato di autorimessa al piano interrato, in condominio residenziale. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

RIFERIMENTO : 4277295 Fiorano Modenese, Via Mincio: Piena proprietà di appartamento al piano terra con giardino privato, abitazione civile, dotato di autorimessa al piano interrato, in condominio residenziale, sito nel comune di Fiorano Modenese (MO), Via Mincio SNC, in un comparto a vocazione prevalentemente residenziale, adiacente ad un campo sportivo e ad un parco pubblico. Non si rilevano abusi edilizi, lo stato di fatto risulta conforme ai titoli abitativi presenti in Catasto e coerente alle planimetrie presenti in AdE. Consistenza commerciale: 89,1 mq. Data di vendita 21/01/2025 Offerta minima € 91.120,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitage il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento MO259/2023 - DATA ASTA: 21/01/2025 - ore 11:30 Fiorano Modenese (MO) - Via Mincio snc Appartamento al piano terra con giardino privato, abitazione civile, dotato di autorimessa al piano interrato, in condominio residenziale, in un comparto a vocazione prevalentemente residenziale, adiacente ad un campo sportivo e ad un parco pubblico. L'unità si compone di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno e disimpegno; sono inoltre presenti il giardino privato ed un portico. L'esposizione è a sud ed ovest. Valore commerciale da stima: Euro 136.041 Base D'Asta: Euro 121.500 Offerta Minima in asta: Euro 91.125 Rilancio minimo in asta: Euro 3.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Iconacasa di Fiorano Modenese propone in vendita in zona collinare e residenziale, appartamento di ampie metrature posto al primo piano su due livelli. Composto da ingresso su sala con camino, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali con balconi e due bagni. Mansarda con possibilità di creare mini appartamento, predisposizione cucina, camera e bagno. Completa il tutto garage doppio con accesso interno dall'appartamento e lavanderia. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Cinque unità abitative 2. Spese condominiali trascurabili 3. Garage doppio 4. Zona collinare

Iconacasa di Fiorano Modenese propone in vendita in palazzina di recente costruzione appartamento IN ESCLUSIVA posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento è così distribuito: ingresso su soggiorno con terrazzino coperto e balcone, cucinotto, disimpegno notte con 2 camere e bagno. Completa il tutto un garage di pertinenza di ben 40 mq ed un posto auto interno allo stabile. L'immobile viene venduto "parzialmente" arredato come da foto. INTERNO L'appartamento presenta un ottima distribuzione degli ambienti, con la possibilità di ricreare un open - space. Presenza di n. 2 split, videocitofono, zanzariere e porta blindata all'ingresso. ESTERNO Palazzina del 2008 in ottime condizioni e non necessita di lavori di manutenzione. POSIZIONE L'immobile è ubicato in ottima zona di Spezzano, residenziale. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1. Costruzione 2008 2. Garage di 40 mq 3. Ottima zona 4. Presenza di ascensore.

Iconacasa di Fiorano Modenese propone in vendita all'interno di una palazzina di costruzione del 2002, un appartamento posto al secondo piano. L'appartamento al suo interno è così composto: 1° livello soggiorno con zona cottura, balcone, due camere da letto con sbocco su balcone dalla camera matrimoniale e bagno. Al 2° livello accessibile da scala interna dell'appartamento, soffitta abitabile con secondo bagno. Il tutto completato da garage doppio di pertinenza. INTERNO L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, con una buona distribuzione degli ambienti. Presenta delle rifiniture omogenee.ESTERNO Palazzina del 2002 faccia vista che non necessita di lavori di manutenzione POSIZIONE Posizionata in ottimo contesto vicino ai servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Zona residenziale Basse spese condominiali Palazzina semi nuova Presenza di balconi