5 MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. OTTIMA SOLUZIONE DA INVESTIMENTO 2. COMODO A TUTTI I SERVIZI 3. AMPIA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE 4. DUE BALCONI VIVIBILI 5. CANTINA E SOLAIO In zona Centro, proponiamo bilocale abitabile da subito al 4° piano. L'alloggio è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con tinello ed uscita sul primo balcone verandato, camera da letto matrimoniale con pavimentazione in parquet in legno e secondo balcone e bagno. La soluzione è ancora completa di cantina e solaio. Basse spese condominiali e riscaldamento centralizzato a termovalvole con teleriscaldamento. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

4 MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN ZONA TRANQUILLA E CENTRALE 2)POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 3)COMODO AI SERVIZI 4)POCHE UNITA' ABITATIVE Proponiamo in vendita a Beinette, in centro paese, appartamento bilocale sito al secondo ed ultimo piano in palazzina degli anni 60', così composto: ingresso su cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e servizio. Di pertinenza è presente un'ampia cantina al piano terra. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e non ci sono spese condominiali. Possibilità di visionare ulteriori soluzioni simili sul nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi trovarci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Borgo Gesso. Per ulteriori informazioni siamo disponibili al 3270042494 o presso i nostri uffici in Via Bisalta, 13 bis - CUNEO - Borgo San Giuseppe. Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.

In zona “SEMICENTRALE” si propone un appartamento al piano “TERRA” della superficie di metri quadrati circa 90,00 oltre cortiletto, il tutto in “DISCRETE CONDIZIONI”.

Ottima soluzione abitativa per investimento/seconda casa. Appartamento posizionato al 2° ed ultimo piano di un contesto senza spese, ubicato in zona centrale con scala d'accesso comune. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2003, con il rifacimento di impianti, infissi in legno massello, pavimentazione, bagno e porta blindata. Al suo interno si presenta in ottimo stato di manutenzione, disposto tra un locale unico con balcone, bagno e soppalco. Nel piano seminterrato troviamo una cantina ad uso ripostiglio/deposito Libero subito

PRADLEVES - "Una montagna è più di una gigantesca elevazione di terra. È un rifugio per l'anima, un abbraccio di tranquillità e un invito a esplorare la bellezza naturale intatta. Come disse una volta lo scrittore famoso, 'Le montagne sono mute maestose che ci parlano solo attraverso la loro grandezza.' E in questa maestosità, vi presentiamo un accogliente alloggio nel cuore di Pradleves, un affascinante paese situato nella meravigliosa Valle Grana. Questo splendido alloggio si trova al terzo piano, affacciato sui maestosi panorami delle montagne circostanti. Una caratteristica unica di questa mansarda è la sua altezza, con il punto più basso che si attesta intorno ai 2 metri, donando un'atmosfera accogliente e intima. L'interno si compone di una spaziosa cucina di 17 metri quadri, dove è possibile aggiungere un divano letto per ospiti extra, una camera da letto matrimoniale di 15 metri quadri e un bagno completo di vasca e boiler elettrico. Il comfort è garantito grazie al riscaldamento autonomo, che offre due opzioni di alimentazione: termoconvettori ad aria elettrici o radiatori alimentati a gasolio. Le spese condominiali, pari a circa 200 euro all'anno, rendono questa soluzione abitativa ancora più conveniente. Inoltre, l'impianto elettrico è stato rivisto solo 10 anni fa, mentre il tetto e le facciate dell'edificio sono stati completamente ristrutturati 14 anni fa, garantendo la massima tranquillità e sicurezza. Nonostante l'assenza di balconi, tre ampie finestre illuminano generosamente gli ambienti, offrendo una vista incantevole sulla natura circostante. L'esposizione doppia, verso nord e sud, permette di godere del sole durante diverse ore del giorno. Inoltre, la posizione privilegiata dell'alloggio lo rende ideale per gli amanti dello sport, essendo vicino ai campi sportivi e alla pista di pattinaggio. La Valle Grana è una destinazione incantevole che offre una vasta gamma di attività ed esperienze. Dai panorami mozzafiato delle montagne alle escursioni immerse nella natura incontaminata, dalla ricca cultura locale alla rinomata gastronomia, questa valle saprà affascinare e stupire i visitatori. Vivere qui significa immergersi in un'atmosfera unica, dove il benessere e la serenità sono all'ordine del giorno. Non perdete l'opportunità di possedere un angolo di paradiso in montagna. Questo alloggio offre il perfetto connubio tra comfort e bellezza naturale, regalandovi una vita tranquilla e appagante in una delle zone più affascinanti della Valle Grana. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questa meravigliosa dimora di montagna! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

ROBURENT - VIALE PIANFEI. Nella splendida Valle Corsaglia, a circa 1000 metri di altitudine s.l.m proponiamo grazioso appartamento bilocale situato al piano terra di una palazzina immersa nel verde. L'ingresso è su un piccolo disimpegno. Il soggiorno, comprensivo di tinello è di circa 16 mq mentre la camera da letto matrimoniale misura 13mq. Il bagno è molto spazioso ed è dotato di box doccia e attacchi per la lavatrice. Tramite il soggiorno è possibile accedere ad un terrazzino esposto a sud da cui è possibile godere di una vista spettacolare sulla valle e sugli impianti sciistici. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un giardino privato al piano terra. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio tramite radiatori L'acqua calda, che è compresa nelle spese condominiali, è garantita da un boiler elettrico posizionato in bagno mentre gli infissi sono in legno e vetro doppio. Il condominio si trova in un ottimo stato di conservazione e il tetto è stato ripassato circa due anni fa. Roburent e la Valle Corsaglia offrono una varietà di attrazioni e attività per i visitatori Ecco alcune informazioni sugli impianti e sulle attrazioni disponibili nella zona: Roburent è noto per la sua località sciistica, Cardini Ski, che offre piste per sci e snowboard adatte a vari livelli di abilità. Cardini Ski dispone di diversi impianti di risalita, inclusi seggiovie e skilift, e offre piste sia per principianti che per sciatori esperti. Durante l'inverno, è un luogo popolare per gli sport invernali, con piste panoramiche e servizi di noleggio attrezzature. In estate, la valle Corsaglia diventa un luogo ideale per escursioni, trekking e mountain bike. Ci sono numerosi sentieri che attraversano la valle, offrendo panorami mozzafiato sulle Alpi Marittime e sulla vegetazione locale. Gli appassionati di escursionismo possono trovare percorsi di varia difficoltà, con opportunità per esplorare la natura e la fauna selvatica. Roburent e la valle Corsaglia sono ricchi di storia. Nel centro del paese, si possono trovare edifici storici e chiese che testimoniano il passato della zona. Tra queste, la Chiesa di San Dalmazzo è un importante luogo di culto con elementi architettonici di interesse. L'architettura tradizionale del Piemonte è visibile anche nelle case e negli edifici del centro storico. La zona offre una ricca varietà di prodotti gastronomici. Roburent è conosciuto per i suoi formaggi, funghi, salumi, e castagne. Durante l'anno, vengono organizzate sagre e festival dedicati a questi prodotti, offrendo ai visitatori la possibilità di assaggiare la cucina locale e scoprire le tradizioni culinarie della valle.Oltre alle sagre gastronomiche, la zona ospita eventi e feste tradizionali che celebrano la cultura e le tradizioni locali. Queste occasioni sono un'opportunità per conoscere gli abitanti del luogo e immergersi nella cultura piemontese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

CARAGLIO - Uscire al mattino e trovarsi nel cuore del paese, con tutti i servizi a portata di mano, senza la necessità di prendere l'auto: una comodità che tutti sognano e che pochi riescono a realizzare. Quello che vi proponiamo è uno splendido alloggio che sa coniugare modernità e classe delle finiture, con la posizione che si va ad incastonare tra vecchie mura e scorci della parte più antica di Caraglio. Situato al primo piano di una trifamiliare, l'alloggio si apre su una meravigliosa zona giorno di circa 30 metri quadri, dove la luce inonda la cucina a vista e il soffitto a travi bianche, dona un'impronta rustica al locale. Da qui si accede ad un balcone riservato che ha un affaccio sull'interno cortile. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con predisposizione per la cabina armadio e un bagno con doccia e finestra. Giochi di soppalchi sono presenti in tutto l'alloggio, sfruttando spazi e altezze per arredare, completare e utilizzare ogni metro nel modo più funzionale possibile. Adatto ad una coppia o un singolo che desidera un caldo nido dove rilassarsi alla fine di una lunga giornata. Spese di gestione molto contenute. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In una delle vie più amate del centro di Cremona a senso unico e poco trafficata e vicino alla Chiesa di Sant'Abbondio vi proponiamo inserito in bellissimo ed elegante contesto storico ristrutturato completamente ristrutturato: appartamento di circa 80 mq al piano terra composto da ingresso nella zona living, cucina separata abitabile, una camera da letto con ampia cabina armadio, bagno con doccia e mobile a scomparsa per la zona lavatrice e asciugatrice, disimpegno e bellissima taverna/cantina di 35 mq collegata alla casa e riqualificata con tutte pietre originali a vista e bellissimo cotto antico. Completa la proprietà posto auto di proprietà nello stesso contesto. Porta blindata, doppi vetri con zanzariere, parquet in tutto l'appartamento, travi a vista, predisposizione all'aria condizionata, riscaldamento autonomo. L'arredo che troviamo nell'abitazione se gradito resta tutto. Mobili di pregio e di ottima qualità. IMMOBILE GIA' PRONTO DA ABITARE.LIBERO ALLA VENDITA.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO : 1) A DUE PASSI DA PIAZA FORO BOARIO 2) COMODO A TUTTI I SERVIZI 3) OTTIMA SOLUZIONE DA INVESTIMENTO 4) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 5) VENDUTO ARREDATO Cuneo: A due passi da piazza Foro Boario proponiamo in vendita bilocale, completamente ristrutturato nel 2020, al piano rialzato. La soluzione si presenta con ingresso su disimpegno, zona giorno molto luminosa con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato. Per maggiori informazioni contatta il 3938413131 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo - Corso Dante, 27, Cuneo - cuneo@gruppovendocasa.it

CUNEO APPARTAMENTO O UFFICIO: in zona centralissima, a due passi da Piazza Galimberti, terzo piano con ascensore senza barriere architettoniche, facente parte di un importante stabile d'epoca completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità e pregio. Internamente composto di: ingresso su bussola, una grande stanza, un bagno con ampio box doccia, un ripostiglio, un balcone con affaccio su Corso Nizza e vista laterale su Piazza Galimberti. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Attualmente l'immobile è adibito a negozio e a scelta si può acquistare libero o già affittato. APE=E IPE 210,3339 kWh/m2 Richiesta €230.000 (rif. 005)

Cuneo, Via Basse Sant'Anna, 5 proponiamo in vendita bilocale in ottime condizioni, adatto sia come residenza principale sia come investimento locativo. Ci troviamo ad appena 800 metri da Piazza Galimberti, avrete quindi a disposizione tutto quello che il centro città offre a portata di breve passeggiata! L'appartamento si trova al secondo piano ed è stato recentemente risistemato, non dovrete quindi effettuare lavori per poterci entrare. L'ingresso (che avviene mediante una balconata esposta a sud) si apre sulla comoda zona giorno con parete cucina a vista (anche se ricavata in una nicchia e quindi parzialmente nascosta). Troviamo poi la camera da letto matrimoniale e il bagno. Lo sfogo esterno è dato dal balcone, al quale si accede dal bagno, che ha un piacevole scorcio sul ponte nuovo. A completare la proprietà troviamo il posto auto esterno. Gli infissi esterni dell'appartamento hanno già tutti il doppio vetro mentre il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano. Anche le parti comuni del condominio sono in buonissime condizioni (tinta esterna ed interna in ordine, tetto completamente rifatto.) Le spese condominiali sono contenute (c.ca 600 €/anno). Se cerchi un investimento da poter mettere in locazione questa è un'ottima opportunità, in grado di generare rendite tra il 5 e il 6%. Perfetto anche se stai cercando un punto d'appoggio su Cuneo che non abbia spese alte durante eventuali periodi di assenza. Contattaci subito per organizzare la tua visita di persona!

RIFERIMENTO:2184509 Roccavione (CN) - Via Tino Aime n.3 Piena ed intera proprietà monolocale residenziale in Roccavione (CN) - Via Tino Aime n.3, posto al piano seminterrato, superficie pari a 12,50 mq. circa, con garage. Data di vendità: 18/06/2024 offerta minima:€ 8.250,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

RIF. 323288 - Grazioso monolocale (6 posti letto), situato al 4^ piano con ascensore del complesso residenziale Rocce Bianche di Rucas, sulle piste da sci. Ingesso su soggiorno con divano e poltrona, è dotato di angolo cottura, un bagno con doccia e un soppalco con 3 letti singoli. Ad arricchire ulteriormente l'appartamento, troviamo un comodo balcone di 8mq con vista sulla valle sottostante. Venduto completo di mobilia tipicamente montana come da foto. Appartamento 4 30,0 m² Balcone 8,0 m² Prezzo trattabile Anni 1980

RIF. 342994 - Vendo in Cuneo, via Monsignor Riberi, alloggio mansardato di mq 65 circa al 3 e ultimo piano con ascensore, in condominio in contesto signorile con cantina. l'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA UN SALONE GRANDE, CAMERA DA LETTO, CORRIDOIO E BAGNO. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE. sfbc

alloggio completamente arredato al piano terzo (quinto fuori terra), composto da ingresso, soggiorno, cucinino, bagno, ripostiglio, camera, balcone lato strada, veranda lato cortile; cantina al piano cantinato; solaio al piano sottotetto.

Due splendidi monolocali in un unico stabile di intera proprietà, situati nel pieno centro nella rinomata Mondovì Piazza. 1 Monolocale) 41m² Totalmente ristrutturato e arredato, composto da ingresso con cucina abitabile, divisorio per zona notte e un bagno con doccia 2 Monolocale) 41 m² Mansarda totalmente ristrutturata e arredata. Composto sempre da un ingresso con cucina abitabile, divisorio per zona notte con piccolo balconcino, bagno con vasca Piano Terra troviamo un ripostiglio di 11 m² Il tutto sarà verrà venduto arredato come in foto con anche vari elettrodomestici. Ottimo anche come investimento per chi volesse creare una seconda rendita ( b&b, Property Manager).

Chiama esclusivamente 3515992144 Niccolò Salis. A Baraccone vendesi bilocale al primo piano composto da soggiorno/cucina, disimpegno, bagno, camera, ampio balcone, garage e cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo con bagno nuovo, aria condizionata e caldaia nuova appena montata. L'alloggio risulta ottimo come soluzione di investimento. La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

VERZUOLO - In Corso Re Umberto, ampio bilocale al primo piano con ascensore, ideale come investimento. Composto da soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale con sfogo esterno sull'ampio terrazzo e un bagno con vasca. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. A completare l'immobile vi è un posto auto coperto all'interno del cortile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal complesso residenziale ex-filanda “Cassin-Lattes”, già realizzato dall'impresa, nel Borgo S.Anna a pochi passi da piazza Galimberti a Cuneo, immersa nel verde del Parco Fluviale Gesso e Stura, Fantino Costruzioni propone appartamenti di varie dimensioni realizzati attraverso il recupero di un antico fabbricato rurale denominato “Cascina Parola”. Il nuovo complesso si integra perfettamente con lo stile del borgo già realizzato, inserendosi perfettamente nel contesto paesaggistico e urbano circostante. Grazie all'intervento di ristrutturazione, seppur mediante una importante demolizione dell'esistente, si può beneficiare di tutti i bonus edilizi attualmente in vigore. Viene mantenuto lo stile degli alloggi con ampi giardini privati al piano terra, terrazzi spaziosi al piano primo e sottotetto con perline di abete a vista, abbaini e terrazzini sul tetto. Il complesso “Cascina Parola” è realizzato con i più alti standard costruttivi “Classe A”. Gli elementi architettonici che hanno caratterizzato il recupero dell'Ex Filanda “Cassin Lattes” vengono riproposti garantendo una continuità edilizia e paesaggistica con gli interventi precedentemente realizzati. L'intera borgata è circondata dalla natura del parco fluviale Gesso e Stura.

riferimento2173972 Corso Piave 184 - Corso Europa 97 Alba (CN) Complesso immobiliare di notevole rilevanza storica posto ai margini sud-sud/ovest del concentrico abitato, noto come Cascina San Cassiano, composto da un edificio a due piani fuori terra, già residenza agricola in corso di ristrutturazione e riconversione in attività turistico ricettiva, un edificio a tre piani fuori terra oltre a locali in torre di maggiore altezza, con destinazione residenziale, un edificio interrato in corso di ultimazione destinato ad autorimessa. Data di vendita30/05/2024 Offerta minima€ 1.850.130,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale