Proponiamo in vendita monolocale composto da zona giorno/notte e bagno con box doccia. Inserito in un contesto stile Vecchia Milano con servizio di portineria attivo tutto il giorno, l'immobile è stato completamente ristrutturato. Ideale come investimento visto che l'appartamento è stato locato fino a poco fa a Euro 750 spese condominiali incluse. Ubicato a 100 metri dalla fermata metropolitana MM3 Machiacchini. Libero al rogito. Per info e visite Fusco Immobiliare Via Masolino da Panicale 2 info@immobiliarefuscomilano.it 389.9916780

IL PROGETTO Legnone 32 è garanzia di massima funzionalità, efficienza energetica, rispetto per l'ambiente che ci circonda. Ogni dettaglio del progetto è stato curato con attenzione per offrire soluzioni all'avanguardia, in nome di un impegno costante verso la modernità e l'innovazione. Qui tutto è studiato per garantire la migliore esperienza abitativa possibile, con la possibilità di utilizzare impianti totalmente autonomi che permettono di ottenere il massimo comfort abitativo e costi di gestione sempre più bassi. PERSONALIZZAZIONE Oltre alle soluzioni proposte sono disponibili anche delle varianti su misura per le vostre esigenze, contattaci per maggiori informazioni e per richiedere una quotazione. IL QUARTIERE Una posizione strategica e privilegiata. A “Dergano”, un quartiere catalizzato dalle trasformazioni che interessano il vicino Scalo Farini, un'area di dimensioni imponenti destinata a un completo rinnovamento che si tradurrà nella creazione di nuove strutture commerciali e di edifici dal design moderno. In prossimità del famoso quartiere “Isola”, rinomato per i suoi spazi alla moda e i ristoranti trendy, dove trascorrere giornate piacevoli e dinamiche. La stessa “Bovisa”, quartiere limitrofo, si sta rinnovando trainata dal Politecnico e dai progetti connessi. Che siate alla ricerca di un investimento sicuro o di un luogo in cui vivere, Legnone 32 saprà soddisfare le vostre esigenze. LE NOSTRE GARANZIE, I VOSTRI VANTAGGI È già tutto nelle nostre mani Abbiamo tutta la finanza necessaria per completare il progetto. Nel nostro piano finanziario i vostri acconti non solo non contano ma sono leggeri. Comunicazione diretta e trasparente Parlerete direttamente con noi, avrete tutte le informazioni che desiderate. Siamo qui per farvi sapere chi siamo, per spiegarvi cosa e come stiamo costruendo la vostra casa. Spese notarili Pensiamo noi alle spese notarili per la trascrizione del contratto preliminare e del rogito e in caso di accollo del mutuo. Voi venite solo agli appuntamenti. Allacciamenti, Accatastamenti e APE Ci occupiamo noi di tutte le pratiche per la tua nuova casa. Vi consegneremo tutto pronto. Spese per la fideiussione assicurativa sugli acconti. Godrete di un servizio necessario, senza alcun esborso aggiuntivo.

Via Livigno - Ottimo loft composto da ingresso su zona living con cucina a vista, zona notte soppalcata, grande disimpegno e bagno. Immobile in perfette condizioni interne in quanto costruito nel 2021: infissi in alluminio con doppio vetro ad isolamento termico ed acustico, riscaldamento ed aria condizionata autonomi mediante pompa di calore inverter, immobile gas free con piano cottura ad induzione e scaldabagno elettrico. L'immobile si trova in uno stabile civile in ottimo stato di conservazione e manutenzione, ottimamente abitato ed è posto al piano seminterrato, seppur interamente fuori terra, con luminoso e riservato affaccio interno. La posizione centrale ed i bassi costi di gestione rendono l'immobile ideale per investimento. In prossimità della linea bus 82 collegato con il quartiere di Bovisa, Metropolitana linea 3 fermate di Dergano e Maciachini e da Piazza Degano, centro del quartiere, con tutti i principali servizi quali scuole, farmacie, supermercati, botteghe artigiane. Zona universitaria caratterizzata dalla presenza di una delle sedi distaccate del Politecnico di Milano e dal nuovo centro di Ingegneria, Architettura e Design.

Via Fiuggi - in palazzina civile di solo quattro piani, proponiamo sito al 1° piano con ascensore, a pochi metri dalla metropolitana MM3 Maciachini, Monolocale con cucina a vista, bagno finestrato e cantina. In buone condizioni interne, sono presenti: Porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri, pavimentazioni in ceramica. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori. Esposizione singola su via di poco passaggio. La zona è ricca di ogni tipo di servizio, come scuole, supermercati, Ospedale Humanitas PIO X, Ospedale di Niguarda, aree verdi e centri sportivi. L' immobile è venduto affittato con regolare contratto 4 + 4 in scadenza febbraio 2026. SOLO PER INVESTIMENTO.

Cerchi un appartamento che possa garantirti alta redditività ? Eccolo ! In Via Imbonati, 10, all'interno di classico condominio "vecchia Milano" ottimamente tenuto, molto bello, Vi proponiamo in vendita monolocale da personalizzare posto al terzo piano senza ascensore. Ottima opportunità per chi vuole investire in città con sicurezza e garanzia di ottima rivendita Non perdere l'occasione e chiama il nr. 02/26145754 per fissare un appuntamento Potete trovare innumerevoli altre offerte sul sito www.studiocasa.it oppure venite a trovarci in agenzia: il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze! Studio Casa Milano Viale Lombardia n.64 Telefono 02/26145754 - Email milano@studiocasa.it Orari apertura: Lun-Ven.8.30-12.30/14.30-19.30;Sab 8.30/12.30; disponibili anche Sabato pomeriggio e Domenica su appuntamenti.

Dergano. Via Baldinucci, a pochi passi dalla fermata MM3 Dergano, nonché dal centro del quartiere nel quale troviamo tutti i servizi di prima necessità quali: attività commerciali, centri di aggregazione, scuole, aree verdi, proponiamo, all'interno di uno stabile civile dotato di giardino condominiale e servizio di portineria ma con ingresso indipendente, una soluzione di monolocale di 38 mq ca. con due soppalchi, bagno finestrato con antibagno e box doccia, oltre ad ampio locale lavanderia. L'immobile è TOTALMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO E ARREDATO, e presenta le seguenti finiture: infissi in PVC doppio vetro a taglio termico, pavimentazioni in parquet, climatizzazione presente con due macchine, impiantistica nuova. Gli arredi includono: parete attrezzata cucina con annessi elettrodomestici, tavole e sedie, divano, zona notte con letto matrimoniale. LIBERO SUBITO! IDEALE PER INVESTIMENTO! VENDI CASA? AFFIDATI A NOI E NON PAGHERAI NESSUNA MEDIAZIONE!

Milano Dergano nuovo complesso residenziale DAVANZATI20 Nuovo complesso in corte in costruzione in Classe A2 In via Davanzati 20, a circa 700 mt. della fermata della stazione MM3 Dergano, si realizza un nuovo edificio residenziale di qualità. Il progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale a corte che reinterpreta una delle più antiche tipologie di abitazione della tradizione lombarda, struttura che costituisce lo schema prevalentemente adottato in epoca romana e durante i secoli successivi per la formazione delle nostre città. L'edificio affacciato su via Davanzati, costituisce uno dei lati della corte che si sviluppa all'interno, generando uno spazio accogliente destinato a giardino, al centro del quale sarà posto un grande albero che filtrerà, attraverso i suoi rami, la vista tra le abitazioni che si affacciano sulla corte. La residenza DAVANZATI20 sarà composta da tre piani fuori terra, oltre ad un piano interrato destinato a posti auto, comprende 14 appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali, alcuni in duplex, studiati in ogni particolare, dalla distribuzione funzionale degli ambienti e dalle finiture di pregio, con l'obiettivo di evidenziare gli ambienti, caratterizzati da zone living luminose, giardini privati affacciati sulla piacevole corte interna, ampi terrazzi e balconi. Ciascun appartamento sarà dotato di cantina e di un posto auto interrato. Abitazioni ecologiche dotate dei più alti requisiti tecnologici e di comfort, con sistemi impiantistici avanzati quali la climatizzazione invernale ed estiva e produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore, oltre ai pannelli fotovoltaici su tutta la superficie di copertura. Consegna prevista primo trimestre 2025. La soluzione proposta è un ampio monolocale/loft al piano terra di 81mq, con accesso autonomo dalla corte condominiale: internamente si sviluppa con soggiorno e cucina a vista, zona notte, bagno, oltre a giardino privato di circa 18mq. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0236102359 / 3403447646 o visitare il sito dedicato www.davanzati20.it

Proponiamo in vendita in via Tartini a 6 minuti a piedi dalla linea M3 Dergano un monolocale al quarto piano con ascensore, ristrutturato ed arredato all'interno di uno stabile civile con portineria ed impianto di videosorveglianza. L'appartamento è cosi composto : Ingresso, soggiorno / notte con cucina a vista, due letti con armadio e libreria. Bagno con piatto doccia, mobile con lavabo / specchio, lavatrice; balcone con affaccio su cortile interno. Completa la proprietà un solaio. L'unità immobiliare qui proposta è dotata di aria condizionata, TV, cucina completa di elettrodomestici. Farsi seguire da un professionista fino al rogito con oltre 20 anni di esperienza, regolarmente abilitato all'esercizio della professione di agente immobiliare, rappresenta un valore aggiunto e per la maggior parte degli utenti oltre ad una maggiore tranquillità: dalla stesura e registrazione di scritture d'acquisto, contratti preliminari, scritture private, alle visure ipotecarie e catastali. Il cliente riceverà un costante feedback sull'andamento della pratica e sarà il professionista a mettere insieme tutta la documentazione necessaria alla stipula dell'atto definitivo di compravendita. Tutto questo e molto altro ancora se vi rivolgerete a Lodicasa73 di Ventura Cristian. Alcuni elementi inerenti all'immobile qui pubblicati hanno valore indicativo e non costituiscono valore contrattuale.

Rif: M65 - VIA TARTINI - In via Tartini proponiamo in vendita un monolocale situato al primo piano di uno stabile civile con solaio di pertinenza ideale per chi cerca una rendita costante e sicura senza necessità di trovare un nuovo inquilino. L'immobile viene venduto già locato fino al 01/06/2028 con un canone di affitto mensile di 600€. L'immobile è composto da: L'ingresso si apre sulla zona giorno/notte, durante il giorno si trasforma in soggiorno, mentre di sera è possibile utilizzare un comodo divano letto o un letto a scomparsa per ottimizzare l'area, questa zona in uno spazio diviso ha un cucinotto su misura, crea una perfetta continuità tra cucinotto e area living ottimizzando lo spazio, troviamo un servizio finestrato dotato di vasca e servizi appoggiati conclude il tutto un solaio di pertinenza. Perché investire: - Rendita garantita fino al 2028. - Ottimo rapporto prezzo/metratura. - Perfetto per chi cerca un immobile già locato e a reddito immediato. - Possibilità di rivalutazione nel lungo termine. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento con rendita stabile e sicura! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Ubicato a pochi passi dai principali servizi del quartiere come supermercati, negozi, farmacie, poste, alimentari, bar-tabacchi e ristoranti. Adiacenze fermate della metropolitana linea gialla MM Dergano e MM Maciachini, fermate dei mezzi di superficie 82-90-92 e collegamento con passante ferroviario di Bovisa e Lancetti. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro servizio di valutazione gratuita, ti forniremo una stima reale in linea con l'attuale andamento di mercato. Per informazioni: Tempocasa Dergano 02.22.17.97.80 mail: milanodergano@tempocasa.it Seguici sulla nostra pagina Instagram @tempocasadergano

Via Tartini - Nel cuore del quartiere di Dergano, a pochi passi dall'omonima fermata della metropolitana, e circondato da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo monolocale in vendita. L'immobile è ubicato al 3° piano di 7, in una palazzina con servizio di ascensore e portineria mezza giornata, ed è così composto: ingresso su disimpegno, zona giorno/notte con cucina a vista e accesso al balcone, antibagno finestrato e bagno, anch'esso finestrato, con box doccia. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione con pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, infissi in legno vetro semplice, riscaldamento centralizzato a radiatori, piano cottura a induzione. La soluzione è completata dalla presenza di un solaio di pertinenza. La posizione ottimale, vicino alla metropolitana e collegata all'ingresso della sede di Bovisa del Politecnico dalla linea di superficie 82, rende l'appartamento ideale come investimento.

Via Giuseppe Tartini - In contesto condominiale anni '60 con servizio di ascensore e portineria mezza giornata, proponiamo monolocale posto al primo piano così composto: ingresso su disimpegno, zona giorno/notte con balcone, cucinotto separato e bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con contagradi, completa la proprietà un solaio di pertinenza. L'appartamento gode di un affaccio interno tranquillo e luminoso grazie all'esposizione verso est. L'immobile ha un contratto in essere fino al 2028 con un canone di €6000,00 annui e rappresenta dunque un'ottima possibilità di investimento.

VIA TARTINI- Proponiamo in ottimo contesto civile di fine anni Sessanta ampio monolocale di metri quadri 40 posto al primo piano senza ascensore, giardino condominiale e portineria intera giornata. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno/notte, cucina abitabile, bagno e balcone. Completa la proprietà vano cantina di pertinenza. Le condizioni interne dell'appartamento sono buone, infissi in alluminio doppio vetro, pavimenti in palladiana e porta blindata. La zona è servita oltre che dalla vicina MM3 anche da vari mezzi di superficie che collegano il centro di Milano, stazione Milano-Bovisa, Politecnico Bovisa, attività commerciali di ogni genere, supermercati, ristoranti, scuole, parchi, banche etc. La richiesta è di euro 140.000,00 Per appuntamenti visita contattare il n. 02-6081686 Classe energetica G Kwh/m2 199,36

[Rif. DV-7169] A Milano, in via Livigno 6, di fronte al parco, proponiamo in vendita un loft di 40 mq commerciali recentemente ristrutturato, posto al piano seminterrato di un palazzo di cinque livelli con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento risulta affittato fino a gennaio 2026 e viene quindi venduto a reddito. L'immobile è composto da un grande locale con funzione di zona giorno/ notte con cucina a vista e da un bagno finestrato con doccia, sanitari sospesi e mobiletto incluso. È poi dotato di una porta d'ingresso blindata, di connessione internet a fibra ottica, di un impianto di condizionamento e viene venduto arredato. Ci troviamo in via Livigno 6, nel cuore del vivace quartiere Dergano, a soli otto minuti a piedi dall'omonima stazione della metropolitana gialla: da qui, dunque, Piazza Duomo e tutte le restanti zone del centro città si raggiungono facilmente in metropolitana in soli quindici/venti minuti. La vicinanza a Viale E. Jenner assicura poi la presenza di una seconda fermata della metropolitana, "Maciachini", e di altri mezzi di trasporto come gli autobus 82, 90 e 91 con i quali è possibile raggiungere facilmente tutti gli altri quartieri di Milano. L'appartamento, infine, si trova in una zona ottimamente servita, con tutti i negozi necessari posti a poca distanza: scuole, pasticcerie, ristoranti, bar, supermercati, centri medici, aree verdi e qualsiasi altra attività commerciale si raggiungono tranquillamente a piedi in pochi minuti.

SPLENDIDO LOFT CON SOPPALCO IN VENDITA Milano - DERGANO - A 500 metri dalla fermata della metropolitana MM3 Dergano, splendido appartamento al piano rialzato con soppalco collegato da scala interna artigianale di altissimo livello. L'appartamento, molto luminoso, resta un'affascinante soluzione proprio per la particolarità della ristrutturazione e delle caratteristiche costruttive ed interne. Si compone di ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, ampio salone con scala a chiocciola che porta al soppalco molto luminoso dotato di finestra vasistas. L'appartamento ha già inoltre la predisposizione all'aria condizionata. Il bagno è caratterizzato da rivestimento con effetto marmo ed effetto legno sulla doccia. Conclude la proprietà la cantina. Infissi nuovi in PVC. Porte interne filo muro a scomparsa. Impianti nuovi e certificati. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali minime. L'Unità fa parte di un progetto di riqualificazione di più Loft, con affaccio sul cortile interno e strada, rimanendo estremamente riservata e silenziosa. Interessante anche per investimento vista l'alta redditività annuale e la forte richiesta in zona. Di seguito alcune importanti informazioni sulla vicinanza ai principali punti di interesse della zona: Milano - Maciachini Center (3 min) MM3 Maciachini (10 min) MM3 Dergano (5 min) Scalo Farini (10 min) Fermata Lancetti (15 min) Politecnico Milano, Campus Bovisa (20 min)