RIFERIMENTO 4318924 Via Duca D'Aosta, 26, 23824 Dervio LC, Italia, 23824 Dervio Lecco Proprietà Piena. In Comune Amministrativo di DERVIO (LC), Sezione Censuaria di DERVIO, Via Duca d'Aosta n. 26, nel fabbricato eretto sul mappale 3609, ente urbano di C.T. di mq. 410, appartamento composto, così come relazionato dall'esperto stimatore, da ingresso/disimpegno, tinello, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e balcone al piano terra/rialzato; con annessi cantina/ripostiglio al piano interrato e ripostiglio al piano sottotetto. Data di vendita 08/04/2025 09:00 Offerta minima 92.470,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio, in zona residenziale e tranquilla a pochi passi dal lago, trilocale posto al piano primo con ampio balcone e posto auto privato. L'appartamento libero su quattro lati risulta composto da una luminosa zona giorno con affaccio sul balcone, due camere da letto, bagno finestrato e secondo balcone. Soluzione in classe A1, inserita all'interno di una piccola palazzina in fase di ultimazione con ottima esposizione, riscaldamento autonomo a gas metano, predisposizione aria condizionata e posto auto scoperto di proprietà. Possibilità di acquisto box. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A1 Situata sulla riva orientale del Lago di Como, all'ombra del Monte Legnoncino, Dervio sorge su un'ampia penisola verdeggiante attraversata dal torrente Varrone, che scende dall'omonima valle. I primi insediamenti risalgono presumibilmente all'età del bronzo, quando dei popoli nomadi di origine celtica fondarono dei villaggi (gau). Ai Celti si attribuisce anche l'etimo del nome di Dervio, che deriverebbe dalla radice gallese/bretone Derw e quella gallica Dervo, entrambe dal significato di “quercia”; il nome sarebbe stato dato per la presenza di un bosco sacro sul territorio, ipotesi probabilmente confermata dalle iscrizioni latine dedicate alle Matrone Dervonne, divinità locali. Successivamente la zona fu conquistata dai Romani, che nel IV secolo d.C., vista la posizione strategica posta sulla via di comunicazione tra la Valtellina e Milano, iniziarono ad erigere diverse torri e fortificazioni; a questo periodo risale plausibilmente il Castelvedro in località Mai (V sec.), castello facente parte dell'antico sistema di difesa contro i Barbari, oggi ridotto a rudere. In seguito alla caduta dell'Impero Romano la zona fu invasa dai Goti, dai Longobardi e infine dai Franchi; nel frattempo la diffusione del Cristianesimo trasformò i pagi romani in pievi. Nella prima metà del XI secolo Dervio, che parteggiava per l'Arcivescovo di Milano, entrò in lotta con le Tre Pievi Lariane (Sorico, Gravedona e Dongo), che combattevano per il Duca di Franconia. Successivamente la cittadina fu teatro anche della guerra decennale tra Milano e Como. Agli arcivescovi di Milano succedettero i Visconti e gli Sforza, fino a giungere al dominio spagnolo che segnò l'inizio di un periodo di decadenza, caratterizzato da saccheggi e pestilenze. Solo nel XIX secolo, sotto la dominazione austriaca, si ebbe una rinascita grazie al fiorire dell'industria del ferro e allo sfruttamento delle miniere in Val Varrone. Con la fondazione poi di industrie meccaniche, cartiere, cantieri nautici e la costruzione di importanti vie di comunicazione, la cittadina raggiunse il suo massimo sviluppo economico.

Riferimento 9.2024.080425 LECCO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Duca D'Aosta, 26 - DERVIO (LC) Appartamento composto, così come relazionato dall'esperto stimatore, da ingresso/disimpegno, tinello, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e balcone al piano terra/rialzato; con annessi cantina/ripostiglio al piano interrato e ripostiglio al piano sottotetto. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

in asta a DERVIO (LC) appartamento al piano terra/rialzato composto da ingresso/disimpegno, tinello, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e balcone, oltre cantina al piano interrato e ripostiglio al piano sottotetto, per tot. 160 mq. NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE; l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

Esclusiva Le Mille e Una casa proponiamo in vendita nel centro di Dervio, ampio appartamento di circa 133 mq. Attualmente l'immobile offre una spaziosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo di circa 9,50 mq, una cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto e un bagno. L'appartamento richiede lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale: successivamente all'acquisto potrebbe essere trasformato in due unità separate, un bilocale da 58 mq e un trilocale da 69 mq con terrazzo, come illustrato nei progetti allegati all'annuncio. L'immobile è situato in una zona centrale, a pochi passi dai principali servizi e si trova a soli 7-8 minuti a piedi dal lago. Soluzione senza spese condominiali! Ottimo sia come prima casa che come investimento o come punto d'appoggio per le vostre vacanze sul lago. Classe Energetica: G EPI: 320,00 kwh/m2 anno

Appartamento con balcone Nel soleggiato comune di Vestreno, proponiamo in vendita porzione appartamento disposto sui due piani con accesso indipendente e senza alcuna spesa condominiale. L'appartamento, luminoso, è così composto: - piano terra: ingresso, zona giorno con balcone, angolo cottura e camera, -piano primo: due camere e piccolo bagno. € 57.000,00

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in zona comoda e servita da tutti i servizi, appartamento luminoso e panoramico, disposto su unico piano. ampi balconi con doppio affaccio su lago e montagne! spazioso box auto e vano ripostiglio a piano soffitta. Ottima esposizone soliva Informazioni e visite: IMMOBILIARE FUENTES via Nazionale n. 24 Colico (LC) 0341 930188 ufficio 338 7960751 - cell.-

Appartamento al piano terra, composto da ingresso/disimpegno, tinello, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e balcone al piano terra/rialzato; con annessi cantina/ripostiglio al piano interrato e ripostiglio al piano sottotetto. Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.it L'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

in asta a DERVIO (LC) rustico alimentato da pannelli fotovoltaici su 2 livelli e composto da ampio locale al p.T; locale con bagno al p. seminterrato.; con annesso fabbricato in corpo staccato adibito a ripostiglio, ristrutturato. 107 mq complessivi, oltre terreno di mq. 7.447,00 senza recinzioni, sul quale insiste rudere diroccato. NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE; l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

Maggianico: Nuovo loft in pronta consegna composto da piano terra ingresso, soggiorno con cucina a vista, locale studio/ camera, bagno; piano primo 2 camere, 3 bagni, cabina armadio, lavanderia, terrazzo, giardino di c.a. 600 mq. Possibilità di box doppi, tripli, posti auto privati.

RIF. 363814 - Vendesi appartamento vuoto in condominio piano mansarda ma con muri interni verticali e normalmente alti, Parquet in rovere alto 2 cm. in tutto l'appartamento ad esclusione di bagno e cucina, Cucina con camino funzionante. Ampio ingresso, salone, grande cucina, due ampie camere, bagno, 4 balconcini. A 600 dal lungo lago in zona tranquilla sulla sponda del torrente Varrone. Supermercato sotto casa. Tutte le camere rivolte a Sud con meravigliosa vista centro lago ed esclusione della camera padronale rivolta a Est vista Montagna. Riscaldamento a metano centralizzato. Posto auto condominiale. Dervio è il più rinomato centro vela del lago di Como. sfbc

"Scopri la tua oasi di tranquillità nel cuore di Dervio, a due passi dal lago! Questo spazioso appartamento su due piani offre un ambiente accogliente e confortevole per te e la tua famiglia. Con una superficie commerciale di 135 m², questo luminoso quadrilocale vanta una cucina abitabile con camino e un soggiorno che regala una calda atmosfera domestica. L'appartamento dispone di due camere da letto, uno studio e un bagno completamente ristrutturato per soddisfare le tue esigenze di comfort e praticità. Inoltre, c'è la possibilità di collegare internamente una porzione di sottotetto, ampliando così lo spazio disponibile di circa 30 mq, ideale per realizzare una zona relax o un ulteriore ambiente da adibire a tuo piacimento. Goditi una vista sul lago dal tuo ampio balcone e sperimenta il piacere di vivere in un ambiente curato nei minimi dettagli. Con pavimenti in marmo e parquet, e infissi in PVC con doppio vetro nuovi, questa proprietà si presenta in ottime condizioni, garantendo un'esperienza abitativa di alta qualità. Inserito in un piccolo condominio di soli 5 appartamenti, costruito nel 1975, questa casa è una vera perla. Le spese condominiali ammontano a soli 30 € al mese, garantendo un'ottima gestione e manutenzione degli spazi comuni. Per i tuoi momenti all'aria aperta, potrai usufruire di un'area a giardino/orto, mentre l'autorimessa, collegata internamente dalle scale condominiali, offre la massima comodità per il parcheggio della tua auto. Inoltre, c'è la possibilità di avere una seconda autorimessa, per soddisfare ogni tua esigenza di spazio e praticità. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un immobile spazioso e ben tenuto, pronto ad accoglierti con il calore di una vera casa. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa residenza ha da offrire!" Richiesta € 223.500 per l'appartamento e la porzione di solaio. Autorimessa a parte € 20.500 trattabili 2° Autorimessa € 21.000 trattabili

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio, in zona residenziale e tranquilla a pochi passi dal lago, trilocale posto al terra con splendido terrazzo e posto auto privato. L'appartamento libero su quattro lati risulta composto da una luminosa zona giorno con affaccio sul terrazzo, due camere da letto e bagno finestrato. Soluzione a basso consumo energetico in classe A1, inserita all'interno di una piccola palazzina in fase d'ultimazione con ottima esposizione, riscaldamento autonomo a gas metano, predisposizione aria condizionata e posto auto scoperto di proprietà. Possibilità di acquisto box. Ottimo investimento anche per posizione e classe energetica. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35, oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Situata sulla riva orientale del Lago di Como, all'ombra del Monte Legnoncino, Dervio sorge su un'ampia penisola verdeggiante attraversata dal torrente Varrone, che scende dall'omonima valle. I primi insediamenti risalgono presumibilmente all'età del bronzo, quando dei popoli nomadi di origine celtica fondarono dei villaggi (gau). Ai Celti si attribuisce anche l'etimo del nome di Dervio, che deriverebbe dalla radice gallese/bretone Derw e quella gallica Dervo, entrambe dal significato di “quercia”; il nome sarebbe stato dato per la presenza di un bosco sacro sul territorio, ipotesi probabilmente confermata dalle iscrizioni latine dedicate alle Matrone Dervonne, divinità locali. Successivamente la zona fu conquistata dai Romani, che nel IV secolo d.C., vista la posizione strategica posta sulla via di comunicazione tra la Valtellina e Milano, iniziarono ad erigere diverse torri e fortificazioni; a questo periodo risale plausibilmente il Castelvedro in località Mai (V sec.), castello facente parte dell'antico sistema di difesa contro i Barbari, oggi ridotto a rudere. In seguito alla caduta dell'Impero Romano la zona fu invasa dai Goti, dai Longobardi e infine dai Franchi; nel frattempo la diffusione del Cristianesimo trasformò i pagi romani in pievi. Nella prima metà del XI secolo Dervio, che parteggiava per l'Arcivescovo di Milano, entrò in lotta con le Tre Pievi Lariane (Sorico, Gravedona e Dongo), che combattevano per il Duca di Franconia. Successivamente la cittadina fu teatro anche della guerra decennale tra Milano e Como. Agli arcivescovi di Milano succedettero i Visconti e gli Sforza, fino a giungere al dominio spagnolo che segnò l'inizio di un periodo di decadenza, caratterizzato da saccheggi e pestilenze. Solo nel XIX secolo, sotto la dominazione austriaca, si ebbe una rinascita grazie al fiorire dell'industria del ferro e allo sfruttamento delle miniere in Val Varrone. Con la fondazione poi di industrie meccaniche, cartiere, cantieri nautici e la costruzione di importanti vie di comunicazione, la cittadina raggiunse il suo massimo sviluppo economico.

Eccezionale opportunità di acquisto per un appartamento situato in una delle zone più esclusive di Via alla Folla, 8, a Dervio. Questo magnifico immobile si trova al quarto piano di un elegante edificio con ascensore, garantendo una vista mozzafiato e una luminosità unica grazie alla sua posizione agli angoli liberi. Costruito nel lontano 1960, questo appartamento si estende su una superficie di 120 mq, offrendo due ampie camere da letto, un bagno, una cucina spaziosa, un accogliente soggiorno e un balcone di 7 mq con vista panoramica. Un ambiente perfetto per godersi momenti di relax e tranquillità. L'immobile è dotato di camino, infissi esterni in vetro/legno, riscaldamento centralizzato ad aria alimentato a metano. Le finiture, conferiscono un tocco di charme e personalità all'ambiente. È da considerare che l'immobile necessita di ristrutturazioni. Per quanto riguarda la centrale termica e impianto di riscaldamento è già prevista una ristrutturazione. Per chi desidera una proprietà da personalizzare e trasformare in un'oasi di comfort e stile, questo appartamento rappresenta la scelta ideale. Situato in una posizione tranquilla e ben servita, il prezzo di vendita di 158.000 euro ne fa un vero affare per chi cerca un investimento a lungo termine. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo meraviglioso immobile! Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamaci al numero 3756576766. L'annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi fissare una consulenza immobiliare o finanziaria completamente gratuita non esitare a contattarci!

In complesso a destinazione turistica edificato sul bordo di un ampio prato (oltre 18.000 mq) orlato di alberi, che si configura come un "crescent" in ambiente prealpino PROPONIAMO MONOLOCALE con area esterna in uso esclusivo composto da :locale multiuso,cucina a scomparsa,bagno. Completa l? offerta un' autorimessa al piano seminterrato. Il centro, attivo tutto l'anno, è molto prossimo alla riva del lago, di cui gode non solo la vista e il clima, ma anche le attrezzature legate al vicino centro velico e alla vivace passeggiata pubblica. Attrezzato con piscina,area bocce,campi da tennis,sala giochi,area giochi per bimbi. Gli appartamenti sono distribuiti in case a schiera e ricavati in un lungo e sinuoso corpo triplo e compattato al massimo; in esso si aprono visuali passanti dalla strada verso il vasto prato che forma questa corte condominiale erbosa, singolarmente piacevole in quanto le attrezzature collettive (piscina, campo da tennis, campo di bocce, giochi per i bambini) sono tutte inserite nel verde. La scelta di articolare i volumi con le lunghe coperture a falde di altezze variate e con planimetrie a blocchi sfalsati sfocia nel felicissimo esito di frammentare la massa costruita, rendendola compatibile con la massa alberata del parco e creando con essa una sorta di solidarietà estetica. A due passi dal lago gode di una posizione invidiavibile ! Introvabile! Provvigione di agenzia pari al 4% sul prezzo oltre IVA al 22%

Adiacente a Piazza Cermenati e al lungo lago, in zona tranquilla e centrale, proponiamo posto al primo ed ultimo piano in palazzina di tre unità abitative ottimo appartamento composto da : ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno e stupendo porticato con giardino privato dove si trova una tettoia coperta che può essere utilizzata come ulteriore spazio esterno godibile coperto. Completa la soluzione una comoda cantina. Euro 269.000,00. Soluzione unica! DA VEDERE! L'agenzia Immobiliare Belvedere Group e' sita in Lecco, in via Bovara n.48. Da molti anni lavoriamo con la massima serieta' e professionalita' per garantire il meglio ai nostri clienti. Ci occupiamo di compravendita, locazioni, offriamo consulenza e assistenza tecnica, fiscale e notarile, accatastamenti e certificazioni energetiche. Inoltre siamo a disposizione per una valutazione gratuita del vostro immobile. Cerchiamo appartamenti, terreni edificabili, ville singole e porzioni di casa per la nostra spettabile clientela. E se non avete trovato quello che cercavate, non esitate a chiamarci, abbiamo tante soluzioni nel nostro bagaglio immobili!