Sale apartments - Dolomites

NUOVA ESCLUSIVA BAGGIO IMMOBILIARE - APPARTAMENTO BILOCALE CON DUE TERRAZZE, CANTINA E BOX AUTO SEDICO - Via Enrico Fermi In posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento bilocale sito al piano primo, inserito in una palazzina di sole sette unità abitative, costruita nei primi anni '80. L'immobile si presenta come una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca comodità ai servizi ma inserita in un contesto riservato con spese di gestione estremamente contenute. L'appartamento è composto da ingresso, zona giorno, camera matrimoniale, bagno e due terrazze. Completano la proprietà un'ampia cantina, un box auto e possibilità di utilizzo del giardino condominiale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - bilocale piano primo - ampia cantina - box auto - due terrazze - riscaldamento autonomo a gasolio - giardino condominiale - no amministratore e spese condominiali minime (€ 40,00/60,00 annui) DOTAZIONI E CONDIZIONI L'appartamento dispone di serramenti con vetrocamera e di pavimentazione recentemente rinnovata. La palazzina ha beneficiato di recenti lavori di tinteggiatura esterna (ottobre 2023), che contribuiscono a valorizzare il contesto condominiale. IMPIANTI Termo autonomo a gasolio con bruciatore del 2005. Parte del condominio risulta già passata al metano. DISPONIBILITÀ L'immobile è attualmente abitato dal proprietario e sarà disponibile per il rogito ad agosto/settembre 2027. POSIZIONE Via situata a breve distanza dal centro del paese, ben collegata ai principali servizi e alle attività commerciali locali, pur mantenendo un contesto gradevole. IDEALE PER CHI - cerca un bilocale in zona centrale, comodo ai servizi. - desidera un appartamento adatto come residenza permanente, con spazi ben distribuiti e costi di gestione contenuti. - valuta un acquisto come investimento da destinare alla locazione, grazie alla tipologia facilmente affittabile e alla presenza di cantina e box auto. Le foto sono state oggetto di un intervento di Digital Home Staging che non ha riguardato le finiture dell'immobile, ma esclusivamente la rimozione e/o sostituzione di soprammobili e alcuni arredi. INFORMAZIONI E CONTATTI Baggio Immobiliare Via Agordina 17 - 32036 Sedico (BL) Tel. 0437 82880 - Cell. 351 7182987 Email: [email protected] NOTA Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

- VENDITA APPARTAMENTO DUPLEX PIANO SECONDO TRAVATO - Pieve di Cadore appartamento tutto travato a vista, duplex e con ottime finiture immerso nel verde e in zona molto tranquilla e fabbricato posto alla fine della via. L' immobile è al secondo piano composto da ingresso con ampio disimpegno, soggiorno con zona cottura e uscita su terrazza di circa 8 mq. con vista incantevole sulle Dolomiti, si passa alla zona notte e troviamo una camera da letto matrimoniale ed 1 bagno. Dalla zona soggiorno con scala a vista si sale in mansarda e troviamo ulteriore camera matrimoniale, ampio disimpegno, 1 bagno e un stanza, il tutto sempre travato a vista. Piano terra cantina e garage. Consegna per settembre 2026. Possibilità di scegliere le finiture. Nota importante: per il rispetto della privacy l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione. Le foto inserite potrebbero talvolta rappresentare solamente un'idea illustrativa quindi puramente indicative. CERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI. CHIAMATECI AL NUMERO 0422/460148.

L'IMMOBILE A pochi passi dal cuore di Feltre, proponiamo un appartamento al piano terra dagli ambienti ampi e facilmente personalizzabili. La funzionale distribuzione interna, le due camere matrimoniali e la comodità dell'accesso senza scale rendono questa soluzione ideale per una coppia, una famiglia o per chi desidera un'abitazione pratica da vivere ogni giorno. La posizione centrale e la vicinanza ai principali servizi ne fanno inoltre una proposta interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento da destinare alla locazione. LA LOCATION L'appartamento si trova in una posizione particolarmente comoda di Feltre, a circa 800 metri dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi e in minor tempo perccorendo la storica scalinata. In pochi minuti è possibile immergersi nel fascino della città, tra vie lastricate, negozi, bar, uffici e servizi di ogni genere, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana a portata di mano. La zona è strategica anche per chi si sposta frequentemente, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e degli autobus, mentre l'ospedale è raggiungibile in circa cinque minuti d'auto. Un contesto pratico e ben collegato, impreziosito dal patrimonio storico e culturale di Feltre e dalla vicinanza al Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi. SPECIFICHE L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, caratteristica che garantisce un accesso comodo e un'elevata fruibilità degli spazi. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona living organizzata in open space, un ambiente versatile e luminoso dotato anche di un secondo accesso diretto dall'esterno. Proseguendo nella zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato completo di vasca. L'immobile viene venduto libero da arredi, offrendo così la possibilità di organizzare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere. Posto auto in autorimessa comune al piano interrato. L'appartamento si trova al piano terra di un condominio composto da 11 unità abitative e autorimessa. È composto da un soggiorno con zona pranzo e cottura, un disimpegno, un bagno e due camere da letto. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gasolio, con boiler in bagno per l'acqua sanitaria. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti. I pavimenti interni sono in piastrelle di gres nelle zone giorno e in moquette nelle camere. Completa la proprietà un posto auto di dimensioni contenute in autorimessa comune al piano interrato, accessibile tramite rampa o scala. Le parti comuni comprendono un'ampia corte e l'area di manovra. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 17/11/2026 Offerta minima: 98.880 € Procedura: 59/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lallio, Cremona, Lodi, Piacenza, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Trattasi di unità abitativa al P.T. con posto auto al P.S1 in autorimessa e parti comuni in condominio denominato “Passo Tre Croci” nel Comune di Auronzo di Cadore, composto da 11 unità abitative. Si compone di zona soggiorno-pranzo-cottura (il piano cottura è servito da bombola a gas sotto lavello) disimpegno, bagno e 2 vani utilizzati come camere. Contatti STUDIO ASTE: Tedesco Immobiliare S.r.l. Via Gaetano Rummo n. 22 - 82100 Benevento recapito STUDIO ASTE: 0824 1501161 Funzionario di zona: rag. Angelo Tedesco - 324 7958394 FINALITA' DELLE IMMAGINI E DEI DATI Le immagini pubblicate sono puramente illustrative, recano il logo aziendale e non corrispondono necessariamente all'immobile oggetto della procedura esecutiva. I dati catastali e le ulteriori informazioni potenzialmente identificative del bene sono volutamente omessi o parzializzati, nel rispetto della riservatezza della procedura e della tutela del debitore esecutato e degli eventuali occupanti. Il presente annuncio è redatto nel rispetto dei principi di minimizzazione, proporzionalità e riservatezza previsti dalla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali (Reg. UE 679/2016 - GDPR). TRASPARENZA ECONOMICA Nessun compenso è dovuto in caso di mancata aggiudicazione. Eventuali verifiche estimative, urbanistiche o catastali saranno svolte esclusivamente in presenza di concreto incarico professionale e prima della partecipazione alla procedura. MODALITA' OPERATIVE Il nostro funzionario opera esclusivamente su mandato oneroso, senza rappresentanza processuale o legale nell'interesse di una sola parte acquirente. È regolarmente iscritto alla sezione “C” del ruolo dei mediatori atipici presso la Camera di Commercio di IRPINIA SANNIO AV ed è coperto da polizza di responsabilità civile professionale obbligatoria. ACCESSO A INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Su richiesta trasmettiamo esclusivamente i riferimenti ufficiali della procedura e la documentazione pubblicamente disponibile pubblicata dagli organi della vendita giudiziaria. ESCLUSIONE DI RESPONSABILITA' TEDESCO IMMOBILIARE S.R.L.S. non garantisce la corrispondenza tra le immagini illustrative pubblicate e l'immobile oggetto della vendita giudiziaria. Ogni decisione di acquisto dovrà essere supportata dalla verifica autonoma della documentazione ufficiale pubblicata dal Tribunale competente e dall'attività di consulenza eventualmente conferita ai nostri funzionari. ANTIRICICLAGGIO E TRASPARENZA Operiamo nel rispetto della normativa antiriciclaggio ai sensi del D.Lgs. 231/2007 e successive modifiche, adottando le procedure previste dalla legge per garantire trasparenza, correttezza e sicurezza nelle operazioni immobiliari e nelle attività di consulenza. IL PRESENTE ANNUNCIO HA FINALITA' ESCLUSIVAMENTE INFORMATIVE E PROMOZIONALI DEL SERVIZIO DI CONSULENZA Per informazioni e assistenza il nostro Studio Aste resta a disposizione

CESIOMAGGIORE (Loc. Marsiai) REMAX propone in ESCLUSIVA un' opportunità d' investimento unica. Un deposito da ristrutturare con tetto nuovo e grande potenziale! A soli 5 minuti da Santa Giustina, in corte comune, proponiamo un deposito da ristrutturare con un potenziale incredile. L' immobile, parzialmente indipendente, si presta a diverse soluzioni e rappresenta un' opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Punti di forza: Tetto rifatto nel 2023: un vantaggio non indifferente che garantisce la sicurezza e la durata dell' immobile. Cambio d' estinazione d'uso fattibile: la possibilità di trasformare il deposito in abitazione o struttura ricettiva. Potenziale incredibile: l' immobile, una volta ristrutturato, può diventare un delizioso piccolo appartamento per affitti brevi o lunghi, un B&B o casa vacanze. Posizione strategica: la vicinanza a Santa Giustina, servita da tutti i confort e servizi rende l' immobile facilmente accessibile e attrattivo per turisti e residenti. Prezzo Richiesto: Euro 15.000 Rif. 3496330312-263

Appartamento ristrutturato ( nuovo ) in fase di realizzazione di 80 mq con terrazzo e posto auto privato a Falcade Nel cuore delle Dolomiti, a Falcade, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 80 mq, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composto da un'ampia zona giorno con salone e cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, offrendo il massimo comfort per famiglie e ospiti. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terrazzo vivibile, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere della tranquillità della località montana. Completa l'offerta un posto auto privato scoperto, elemento particolarmente apprezzato per praticità e comodità. Grazie alla posizione strategica, l'appartamento consente di raggiungere facilmente gli impianti sciistici, i sentieri escursionistici e tutti i principali servizi del paese, rendendolo una soluzione ideale per vivere la montagna in ogni stagione.

BL-35 A Visome, in contesto tranquillo e riservato a pochi minuti dal centro di Belluno, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di recente realizzazione, caratterizzato da elevate prestazioni energetiche e finiture moderne, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione efficiente, confortevole e pronta da abitare. L'abitazione dispone di ambienti ben distribuiti e valorizzati dalla presenza delle travi a vista, che donano calore e personalità agli spazi. La zona giorno è composta da un luminoso ambiente open space con cucina e soggiorno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è completo sia di vasca che di doccia, garantendo la massima funzionalità. Particolare attenzione è stata riservata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'immobile è infatti dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano, climatizzazione estiva e si colloca in classe energetica A2, assicurando consumi contenuti e un elevato benessere in ogni stagione. Le ottime prestazioni dell'abitazione sono garantite da un accurato isolamento realizzato con lana di roccia nelle pareti perimetrali e nella copertura, dalla presenza del cappotto interno e da serramenti in PVC con triplo vetro, soluzioni che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Consegna prevista per il 31/12/2026

Nel cuore di Cortina d'Ampezzo, in un prestigioso intervento di nuova costruzione, proponiamo un elegante appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, razionalmente distribuiti e da generosi spazi esterni. L'immobile sviluppa una superficie lorda di circa 147 mq e si apre su un'ampia e luminosa zona living, organizzata con soggiorno e zona pranzo, affacciata direttamente sul portico e sugli spazi esterni. La cucina separata, funzionale e ben dimensionata, dispone inoltre di accesso diretto alla loggia. La zona notte, ben distinta dalla parte giorno, comprende tre camere da letto. La camera padronale è dotata di bagno en suite e accesso alla loggia privata; completano la zona notte altre due camere e un secondo bagno. Particolare valore viene dato agli spazi esterni: l'appartamento dispone complessivamente di circa 24 mq di logge, oltre a un portico di circa 12,5 mq e a circa 127 mq di scoperto, elementi che permettono di vivere piacevolmente l'abitazione anche all'aperto e che rappresentano una caratteristica particolarmente ricercata nel centro di Cortina. La proprietà è completata da una cantina di circa 4 mq e da un ampio box auto di circa 22,6 mq acquistabili a parte. Una soluzione di nuova generazione che combina posizione centrale, comfort abitativo, ampie superfici e importanti spazi esterni, ideale sia come prestigiosa residenza a Cortina d'Ampezzo sia come seconda casa di alto livello. Esposizione nord-sud-est.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// Feltre - Viale Pedavena Proponiamo in vendita un'importante villa singola edificata nel 1970, situata in una delle zone più comode di Feltre, in Viale Pedavena, in posizione strategica a due minuti dal centro città pur rimanendo inserita in un contesto riservato e tranquillo. La proprietà si distingue per le generose dimensioni e per l'ampio scoperto privato adibito a giardino e corte pavimentata in pietra. L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano sottostrada troviamo la prima zona accessoria, composta da due box auto, locale lavanderia e centrale termica. Al piano terra si apre un accogliente portico d'ingresso il quale introduce a un'ampia cantina, ripostiglio, lavanderia e un primo bagno. Sul medesimo livello si trovano inoltre due camere da letto con affaccio su poggiolo e un secondo bagno, rendendo questa porzione di casa ideale come zona ospiti o studio indipendente. Al piano primo si sviluppa la zona giorno principale, caratterizzata da un maestoso soggiorno di rappresentanza con un'altezza interna di ben 3,35 metri, arricchito da imponenti travi in legno a vista, pavimentazione in parquet e camino a legna. Adiacenti al salone troviamo la sala da pranzo e la cucina separata, entrambe servite da ampi poggioli. Sul medesimo livello si trovano inoltre due ampie camere da letto padronali, anch'esse pavimentate in legno, e il terzo bagno dell'abitazione. All'ultimo livello si trova la soffitta mansardata con presenza di un quarto servizio igienico, uno spazio versatile diviso in più vani. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, di ampia metratura e dotata di grande giardino privato, inserita in un contesto comodo ai servizi, ma al tempo stesso riservato.

Appartamento in asta a Longarone (BL) - Via Zona Industriale Villanova 14 (CAP 32013) L'appartamento, in asta, è ubicato a Longarone (BL), all'interno del complesso edilizio a destinazione mista denominato "La Vela", in Zona Industriale Villanova, al civico 14. L'edificio, realizzato tra il 1999 e il 2001, si sviluppa su due piani fuori terra e ospita uffici, negozi, un ristorante, locali mensa e appartamenti, molti dei quali con accesso indipendente. La posizione è strategicamente vantaggiosa, a ridosso della strada statale 51 di Alemagna (SS 51), un'importante arteria di collegamento, e a breve distanza dalle località montane del Cadore. Il contesto è quello tipico delle zone industriali/artigianali, con ampie strade e capannoni. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale totale lorda di 50,00 mq. Si tratta di un monolocale al piano primo, accessibile tramite una scala esterna posta sul lato est del complesso. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno di 5,55 mq, un unico locale cucina/soggiorno di 31,28 mq e un bagno di 3,96 mq. L'altezza del piano varia da un minimo di 2,26 m (lato ovest, bagno e ingresso/disimpegno) a un massimo di 2,84 m (lato est su locale cucina/soggiorno). L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono porte tamburate tinta noce e pavimenti in monocottura per ingresso, disimpegno e cucina/soggiorno, mentre il bagno presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica. I serramenti esterni sono in PVC con vetrocamera, e il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di impianto fognario con allacciamento alla rete pubblica, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia "Ecoflam - Mod. Lisa" a camera stagna e radiatori in acciaio, impianto elettrico, linea telefonica e allacciamento ad acquedotto, gas metano e corrente. Il bagno, seppur cieco, è provvisto di impianto di aerazione forzata. Gli impianti sono dotati di "Dichiarazione di conformità". Contesto e collegamenti L'edificio è dotato di un'area scoperta condominiale con doppio accesso carraio dalla strada pubblica, destinata a posti auto e viabilità interna. La zona è ben servita da attività e servizi lungo la SS 51. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 21.451,09 Offerta minima: € 13.650,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buona posizione geografica • Complesso con accessi indipendenti • Impianti dotati di Dichiarazione di conformità • Portoncino d'ingresso blindato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

**NOVITA'** Proponiamo in vendita appartamento immediatamente abitabile con giardino sito a Frontin di Borgo Valbelluna in un contesto agricolo immerso nella pace e nel verde. Presente, inoltre, posto auto coperto, deposito e terreno esclusivo. I servizi che offre Trichiana sono raggiungibili in 5 minuti di auto. Contesto defilato ma comodo. L'immobile fa parte di un edificio all'epoca unifamiliare e poi ristrutturato e suddiviso in 3 unità abitative all'inizio degli anni '80. L'abitabilità risale al 1985 e l'appartamento é stato abitato fino a inizio 2026. L'appartamento si trova al primo terra ed è così composto: veranda d'accesso, ingresso, cantinetta interna, zona giorno cucina-soggiorno-pranzo, corridoio, due camere da letto e bagno finestrato con grande doccia. Dalla cucina si accede direttamente al giardino esclusivo di circa 1000 mq. Completano la proprietà: posto auto coperto in autorimessa sito al piano terra e vano deposito sopra l'autorimessa. Gli impianti risalgono agli anni '80 con interventi piú recenti sull'impianto di riscaldamento. E' presente, infatti, caldaia autonoma a condensazione a GPL installata nel 2017 con inserimento anche di pannelli solari per l'acqua calda. Il bombolone GPL è comune alle tre unità ma ciascuna dispone del proprio contatore, garantendo consumi autonomi. Le spese comuni sono pressoché irrisorie e riguardano principalmente la periodica manutenzione della vasca fognaria. Gli arredi sono compresi nel prezzo. APE classe G. All'interno dello stesso edificio é in vendita anche il PIANO PRIMO. Per tutti i dettagli visionare l'annuncio specifico. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO.

V1960 Ad un passo dal termine del cantiere cediamo l'Ultimo Appartamento con giardino rimasto, a S.Vito di Cadore, cantiere Le Baite in via Ladinia 25, la zona "nobile" di S.Vito a soli 10 minuti d'auto dal centro Ampezzano, ai Confini di Cortina e in bella posizione soleggiata con vista favolosa del Civetta e con alle spalle il monte Antelao, Vieni a scoprire questo splendido appartamento in costruzione e pronto per la stagione invernale 2026-2027, all'interno del complesso de "Le Baite di S.Vito", in Classe A4, situato a soli 2 minuti a piedi dal centro di S.Vito e a 10 minuti in auto dal centro di Cortina. Con consegna prevista per Novembre-Dicembre 2026, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella natura, senza rinunciare ai comfort più attuali e che racchiuda i vostri gusti: infatti è ancora possibile scegliere alcune finiture (come colori, pavimenti, rivestimenti, etc) L'ascensore collega direttamente i garage ai piani, garantendo un accesso facile e comodo. L'appartamento offre un luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia sul giardino di proprità, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e due bagni, perfetto sia per famiglie o per chi desidera spazio per ospiti. Il giardino di proprietà di 225mq, che circonda la casa, regala una vista mozzafiato sulla valle del Boate con sullo sfondo i monti Pelmo e Civetta e alle spalle sul Monte Antelao, creando un'atmosfera incantevole per momenti di relax, pranzi in famiglia o aperitivi con amici. Il complesso residenziale "Le Baite di San Vito" per mantenere uno stile di vita attivo, dispone per ogni Baita, anche di una Spa e di una piccola palestra riservata. Inclusi nel prezzo tutti gli appartamenti e gli attici delle Baite dispongono di una cantina, oltre a utili accessori energetici attualissimi come pannelli solari per integrare a costo zero l'energia condominiale e un impianto geotermico per il riscaldamento di casa. Il riscaldamento a pavimento (con serpentine) degli appartamenti assicura ambienti caldi e accoglienti durante i mesi invernali. L'appartamento con giardino situato nel Complesso delle"Baite di San Vito" in via Ladinia, 25, circondato da ville e giardini, offre affacci a 360° sulla splendida val del Boite. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo esclusivo, dove la bellezza naturale si sposa con il design contemporaneo. Prezzo: € 870.000€ prezzo trattabile Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Per osservare, conoscere e vivere il progetto de "Le Baite di S.Vito di Cadore" a 360 gradi, visitate il sito: https://lebaitedisanvito.it/ Grazie Per informazioni: +39 335 63 06 074 +39 333 42 42 552

Nel cuore di Cortina d'Ampezzo, all'interno di un prestigioso intervento di nuova costruzione, proponiamo un raffinato appartamento situato al primo piano, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da ampie superfici esterne di proprietà esclusiva. L'immobile sviluppa una superficie lorda di circa 94,6 mq e si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, concepita come un ambiente ampio e conviviale, direttamente collegato al portico e allo scoperto esterno. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno a servizio della camera principale. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto alla loggia privata, che amplia ulteriormente la vivibilità degli ambienti. Particolarmente rilevanti sono gli spazi esterni, con circa 119,8 mq di scoperto esclusivo, un portico di circa 12,7 mq e una loggia di circa 7,9 mq. Una dotazione importante, soprattutto per un immobile situato in posizione centrale, che consente di vivere piacevolmente la proprietà anche durante i mesi più miti. Completano la proprietà una cantina di circa 4 mq e un ampio box auto di circa 22,6 mq acquistabili a parte. Una soluzione moderna e ben organizzata, ideale per chi desidera una proprietà di nuova costruzione a Cortina d'Ampezzo, con due camere, generosi spazi esterni e pertinenze complete, perfetta sia come elegante seconda casa sia come investimento immobiliare di pregio. Esposizione Nord-Est-Ovest

A Belluno in località Nogarè, in zona comoda e ben servita, a pochi passi dai negozi e servizi essenziali vendiamo appartamento di ampie dimensioni, in buone condizioni generali di manutenzione ed abitabile, che ben si presta ad ospitare nucleo familiare numeroso. Si trova al piano rialzato ed è composto da comodo ingresso, cucina abitabile separata dal luminoso soggiorno ad angolo dotato di due finestre. La terrazza, alla quale si accende sia dalla cucina sia soggiorno, permette l'accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva di circa 180 mq, uno dei punti di forza di questo immobile, difficile da trovare sui condomini. Dal corridoio si accede alla zona notte che è costituita da due camere, di cui una con terrazza, una cameretta, ampio bagno completo finestrato con vasca ed un secondo servizio con wc e lavandino. Al piano seminterrato l'immobile è dotato di cantina e box auto che, volendo, può permettere il ricovero di due mezzi essendo molto lungo. Il condominio è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento a metano con termostato ambiente, collegato a contabilizzatore, che permette la gestione del consumo volontario di riscaldamento. Il palazzo è circondato da area verde condominiale ben curata e dispone inoltre di un parcheggio comune che permette il ricovero di un'ulteriore autovettura oppure per le autovetture di eventuali ospiti. Classe energetica F

APPARTAMENTO PHOENIX - Una casa autentica nel cuore del Cadore A Nebbiù, tranquillo borgo di Pieve di Cadore, Appartamento Phoenix è una casa di montagna recentemente ristrutturata, calda e accogliente, dove legno e dettagli alpini creano un'atmosfera autentica e rilassante. Situato interamente al piano terra, l'appartamento dispone di ampio soggiorno con zona pranzo e canna fumaria per stufa in maiolica, cucina separata e attrezzata, una camera matrimoniale, una seconda camera con due posti letto, bagno con doccia idromassaggio, dispensa e ripostiglio. La posizione è tranquilla ma comoda: la piazza con parcheggi pubblici si trova a circa 100 metri, un'osteria a 80 metri e supermercati e servizi a circa 1 km. L'immobile non dispone di garage né di spazi esterni privati, ma gode della vicinanza ai parcheggi pubblici e della piacevole atmosfera del borgo. Attualmente utilizzato con successo per locazioni brevi, Phoenix rappresenta un'interessante opportunità sia come casa in Cadore sia come investimento a reddito. La documentazione relativa all'attività di locazione è disponibile. Una casa pronta da vivere e da vivere appieno in ogni stagione. Contattaci per scoprire Appartamento Phoenix. Per maggiori informazioni : https://corcoranmagri.com/immobile/appartamento-phoenix-ap001493/

Nella suggestiva cornice della Val di Zoldo, nella location dello storico albergo Corinna in Forno di Zoldo, UniCredit RE Services propone in vendita un trilocale con balcone che deriverà dalla ristrutturazione di tutto il complesso che si sviluppa su cinque piani fuori terra, oltre a due livelli interrati. La soluzione, posta al primo, secondo e terzo piano, sarà composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno finestrato, balcone. I nuovi ambienti, accoglienti e funzionali, sono pensati in armonia con il paesaggio circostante, rispettando la tradizione e la cultura alpina e mantenendo un alto livello di comfort e modernità. Il progetto si inserisce armoniosamente nel contesto della Val di Zoldo, una delle valli più affascinanti delle Dolomiti, creando un ambiente che unisce tradizione e innovazione. La ristrutturazione è un'opportunità per ridare vita a un edificio storico, rendendolo un luogo ideale per chi cerca un rifugio alpino moderno che non rinuncia al calore e alla bellezza tipici della montagna ma che guarda anche all'aspetto dell'investimento vista la rivalutazione dell'area per motivi sia climatici che sportivi (Olimpiadi). Ottimo capitolato delle finiture e possibilità di personalizzazione. Completano l'offerta, garage e cantine acquistabili separatamente. Oltre alla tipologia descritta, sono in vendita altre soluzioni di diverse metrature e prezzi. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Ponte nelle Alpi, località Paiane. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli, completamente ristrutturato nel 2016, caratterizzato da ingresso indipendente, ambienti spaziosi e assenza di spese condominiali. L'abitazione si sviluppa a partire dal primo piano, dove troviamo una spaziosa zona giorno open space, con soggiorno e cucina a vista dotata di penisola, un bagno e un balcone. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, composto da due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno. Completa gli spazi una soffitta all'ultimo piano, utilizzabile come comodo deposito. La doppia esposizione a sud e ovest garantisce un'ottima luminosità naturale e ambienti ben soleggiati durante gran parte della giornata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016, con ambienti moderni e funzionali, mentre il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione nel 2007. La cucina e gli arredi sono stati acquistati appena due anni fa, periodo in cui è stata sostituita anche la caldaia. È possibile concordare separatamente l'acquisto degli arredi presenti. Il riscaldamento è autonomo a metano, con gestione smart, e non sono presenti spese condominiali. La proprietà dispone di un posto auto scoperto privato, oltre alla possibilità di usufruire di ulteriori parcheggi nelle immediate vicinanze. Al piano inferiore del fabbricato è presente un'attività di ristorazione con apertura prevalentemente diurna. La posizione è comoda ai principali servizi del paese, a pochi minuti in auto dal centro di Ponte nelle Alpi e con rapido accesso alla rete autostradale, facilitando gli spostamenti quotidiani. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione ristrutturata, con ingresso indipendente, ambienti generosi, due camere matrimoniali, doppi servizi e nessuna spesa condominiale, senza rinunciare alla comodità del parcheggio. DINCASA.

Ad Auronzo di Cadore, in Località Cella, proponiamo in vendita una caratteristica mansarda situata al terzo piano di un tranquillo contesto condominiale. L'appartamento, impreziosito da travi in legno a vista e finiture calde e accoglienti, rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore delle Dolomiti. L'accesso all'immobile avviene tramite la scala condominiale posta sul retro dello stabile. L'ingresso si apre su una luminosa e ampia zona giorno composta da soggiorno con area pranzo, zona relax e cucina a vista completamente attrezzata. Il caminetto dona un'atmosfera calda e accogliente agli ambienti, oltre a rappresentare un valido supporto al riscaldamento durante la stagione invernale. Dal soggiorno si accede al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Una caratteristica scala in legno conduce al soppalco, dove trovano spazio un letto matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da due ampie camere da letto: una matrimoniale e una seconda camera con tre letti singoli, perfetta per ospitare famiglia e amici. Completa il reparto notte un secondo bagno finestrato, dotato di vasca. La proprietà comprende inoltre una comoda cantina al piano seminterrato, ideale per riporre sci, biciclette e attrezzatura sportiva, oltre a un posto auto esclusivo in autorimessa. E' dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio, viene venduto completamente arredato ed è rifinito con pavimenti in legno che conferiscono eleganza e comfort agli ambienti. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla posizione immersa nello splendido scenario delle Dolomiti, a due passi dal lago di Santa Caterina e dalla pista ciclo/pedonale, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una casa accogliente dove vivere tutto l'anno o trascorrere indimenticabili vacanze in montagna.

Pieve di Cadore, Via Maias 11, Appartamento quadrilocale sito al piano terra. Proponiamo in vendita un appartamento sito a piano terra da rimodernare di 109 mq, escluse aree scoperte 117 mq, fornito di garage e cantina, in una zona tranquilla in mezzo la natura con splendida vista sulle montagne, sito al piano terra di un fabbricato composto da soli due enti. L'appartamento è così composto: dall' ingresso si accede al soggiorno, alla cucina, due camere da letto matrimoniali, camera singola e ai due bagni. Dal soggiorno e dalla una delle camere Matrimoniali si accede al splendida terrazza con vista sulle montagne. Completa la proprietà il giardino, un garage in comune e la cantina. Ape in fase di definizione, la casa è dotata di stufa all'ingresso per riscaldare la casa con possibilità di riallacciarsi alla caldaia da sostituire Siamo Vicini alle piste da scii del comprensorio delle Dolomiti e siamo a 35 minuti da Cortina D'Ampezzo.