Sprzedaż mieszkań - Dolomiti

**Appartamento in Vendita a Falcade - Spazio e Comfort nel Cuore delle montagne!** Scopri questo affascinante appartamento di 120 mq situato al primo piano, perfetto per chi cerca spazio e comodità. Con un ampio soggiorno caratterizzato da eleganti boiserie e una stube accogliente, questo immobile offre un'atmosfera calda e invitante. La sala da pranzo, dotata di un caminetto, è ideale per cene in famiglia o con amici. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre la cucina funzionale è pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Non perdere l'opportunità di godere del terrazzino e del balcone, perfetti per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento dispone di due ampie cantine al piano terra, con la possibilità di ricavare una taverna o una terza camera. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un contesto tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A San Vito di Cadore (BL), in uno dei contesti più panoramici e soleggiati del Cadore, sta nascendo a partire dal 2026 un nuovo intervento residenziale firmato Impresa Costruzioni Ironstone: un edificio moderno ma in tema con il contesto cittadino, composto da 6 appartamenti realizzati con materiali di qualità e tecnologie costruttive di ultima generazione. La nuova residenza sorgerà in una posizione tranquilla e riservata, con vista aperta sulle Dolomiti e comoda ai principali servizi del paese. San Vito di Cadore è una località molto apprezzata per l'ambiente naturale unico, i paesaggi incontaminati, i percorsi escursionistici e la vicinanza a Cortina d'Ampezzo, raggiungibile in soli 10 minuti. Un luogo ideale per chi desidera una seconda casa in montagna o un investimento immobiliare in un contesto esclusivo. DESCRIZIONE DEGLI APPARTAMENTI Il complesso prevede 6 unità abitative distribuite su più livelli, ciascuna con spazi confortevoli e finiture personalizzabili. Le unità sono così suddivise: UNITÀ 1: Soggiorno + 2 Camere + 1 Bagno + Cantina + Posto auto coperto + Area verde privata di circa 50mq = per una superficie commerciale di ca 83mq. UNITÀ 2: Soggiorno + 2 Camere + 1 Bagno + Cantina + Posto auto coperto + Area verde privata per circa 100mq = per una superficie commerciale di ca 94mq. UNITÀ 3: Soggiorno + 2 Camere + 2 Bagni + Cantina + Posto auto coperto + Poggiolo di circa 25mq = per una superficie commerciale di ca 83mq. UNITÀ 4: Soggiorno + 2 Camere + 2 Bagni + Cantina + Posto auto coperto + Poggiolo di circa 33mq = per una superficie commerciale di ca 85mq. UNITÀ 5: Soggiorno + 2 Camere + 2 Bagni + Cantina + Posto auto coperto + Poggiolo di circa 25mq = per una superficie commerciale di ca 83mq. UNITÀ 6: Soggiorno + 2 Camere + 2 Bagni + Cantina + Posto auto coperto + Poggiolo di circa 33mq = per una superficie commerciale di ca 86mq. Ogni appartamento è progettato per garantire luminosità, privacy e un elevato livello di efficienza energetica. CARATTERISTICHE GENERALI • Struttura antisismica • Isolamento termico avanzato • Serramenti performanti a triplo vetro • Produzione energetica da fonti rinnovabili • Classe energetica prevista: A+ • Ottimo isolamento acustico • Finiture interne personalizzabili • Cantina e posto auto coperto inclusi POSIZIONE San Vito di Cadore combina tranquillità e comodità: • immerso tra prati, boschi e cime dolomitiche • servizi raggiungibili a piedi • a pochissimi minuti dalle piste da sci • a meno di 90 minuti da Venezia e dal resto del Triveneto Visita il nostro sito cadorecase.com Oppure contattaci mezzo mail al [email protected]

Nuovo, delizioso appartamento completamente arredato ai piani rialzato e primo di un condominio con ascensore. Di ampia metratura, luminoso e ben esposto con affaccio sulle Tofane e sulle Rocchette. In posizione centrale, a poca distanza dalla piazza del paese, gode la vicinanza a negozi, servizi e fermate pullman/ski-bus. Dotato di ingresso condominiale, al piano rialzato dispone di una comoda e ben illuminata zona giorno/pranzo con spaziosa area cucina, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, un bagno doccia, un ottimo ripostiglio e un altrettanto comodo sottoscala. Un secondo reparto notte, composto da camera matrimoniale e secondo bagno doccia/vasca con finestra, occupa il piano superiore. Le numerose finestre, in legno e vetrocamera ad elevato isolamento termico/acustico, rendono gli ambienti molto confortevoli e di ottima vivibilità. L'arredo, così come le finiture, i pavimenti, le aree piastrellate, si presenta in perfette condizioni pari al nuovo. Realizzato in attuale stile montano, rende gli ambienti piacevolmente accoglienti: la cucina, funzionale e completa di elettrodomestici, ben si allinea alla zona pranzo e al soggiorno. La localizzazione delle due camere da letto è a garanzia di privacy. Ultimata la tangenziale ora in costruzione, risulterà inserito in quello che diventerà una sorta di “salotto cittadino” con pochissimo transito di veicoli e ampie aree pedonali riservate al ristoro e all'intrattenimento. Completano la proprietà due posti auto affiancati nel garage condominiale L'impianto di riscaldamento consiste in caldaia a gas metano centralizzata e dotata di contacalorie individuali.

Nel pieno centro di Padola proponiamo in vendita una porzione di stabile con progetto già depositato per la realizzazione di un elegante appartamento composto da due camere da letto, due bagni e un'ampia zona giorno con cucina e soggiorno. Una soluzione ideale per chi desidera progettare e realizzare una casa su misura, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze, in una delle località più suggestive delle Dolomiti. La posizione centrale, unita al fascino del contesto montano, rende questa proposta particolarmente interessante anche come investimento immobiliare di pregio, destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. Un'opportunità rara per chi sogna una casa nel cuore delle Dolomiti o desidera investire in una delle destinazioni più affascinanti della montagna veneta.

L'IMMOBILE Un affascinante complesso immobiliare dal carattere autentico, dove il fascino del rustico incontra ampie possibilità di valorizzazione. Questa proprietà è pensata per chi ama gli spazi generosi, l'atmosfera di una volta e il contatto con il verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari, oppure per un investitore alla ricerca di una soluzione versatile, capace di offrire più unità abitative e ulteriori potenziali sviluppi. Un contesto accogliente, riservato e ricco di personalità, che conquista chi apprezza lo stile rustico e la solidità delle case di una volta. LA LOCATION Ci troviamo a Umin, una piccola e suggestiva frazione a pochi minuti dal centro storico di Feltre. La zona regala un'esperienza autentica, tranquilla e a misura d'uomo, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos ma immerso nel territorio locale. Pur essendo presenti alcune abitazioni adiacenti, l'immobile gode della vicinanza al verde e di un contesto rilassante. Feltre, con tutti i suoi servizi, scuole, negozi e collegamenti, è raggiungibile in soli 5 km d'auto, rendendo questa soluzione un perfetto equilibrio tra quiete e praticità. SPECIFICHE Il rustico, indipendente e parzialmente ristrutturato alla fine degli anni '80, si sviluppa su più livelli. Al primo piano trovano spazio due appartamenti distinti e in buono stato, entrambi composti da zona giorno, bagno e camere da letto. Una delle due unità si distingue per metrature particolarmente generose, ideali per chi desidera ambienti ampi e ben vivibili. Al piano terra si accede a una serie di locali dalle molteplici funzioni: ripostigli, legnaia, cantine e locali di deposito, oltre a una comoda autorimessa di circa 27 mq. Le ex stalle, caratterizzate da soffitti a volta, offrono l'opportunità di ricavare ulteriori due appartamenti. Completano la proprietà una corte privata e una vasta area porticata esterna, perfette per vivere gli spazi all'aperto e valorizzare ulteriormente il complesso. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso Tel. 0422 1584402 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

Nel pieno centro di Padola proponiamo in vendita un progetto con cambio d'uso a residenziale relativo a un ampio appartamento da ristrutturare: una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle località più affascinanti delle Dolomiti. L'immobile si distingue per il suo grande potenziale di personalizzazione. È disponibile una bozza progettuale che valorizza gli spazi e che prevede la possibilità di creare un'ampia zona giorno open space, due camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. La distribuzione interna resta completamente modulabile, così da soddisfare al meglio le esigenze e i gusti del cliente, dando vita a un'abitazione elegante, moderna e funzionale. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento di valore o desidera realizzare la casa dei propri sogni nel cuore delle Dolomiti.

RIF. V150 Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento sito a Belluno - località Nevegal, posto al primo piano in contesto condominiale tranquillo. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso introduce alla zona giorno, accogliente e ben organizzata, con cucina di nuova installazione. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto e al terrazzo, vero valore aggiunto dell'immobile: uno spazio esterno di circa 30 mq vivibile e riservato, particolarmente apprezzabile in zona montana, ideale per momenti di relax all'aperto. Sempre dal soggiorno si accede ad un disimpegno che conduce alla seconda camera, anch'essa con accesso al medesimo terrazzo, e al bagno, garantendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà un garage L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, viene venduto completamente arredato ed è dotato di infissi con doppi vetri, soluzione che assicura comfort e isolamento durante i mesi invernali. Il riscaldamento è centralizzato; le spese condominiali sono pari a circa € 1.000 annui, oltre ai consumi. Soluzione ideale come seconda casa al Nevegal o come investimento, grazie alla praticità degli spazi, alla presenza delle pertinenze e alla posizione strategica. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.

Nella semicentrale e dominante Via Costa a pochi passi dal centro di San Vito di Cadore, troviamo questa proprietà posta al secondo piano e mansarda. L'appartamento vanta un'esposizione straordinaria, con luce presente per l'intero arco della giornata e una vista aperta sulle cime del Pelmo, delle Tofane, del Sorapis e dell'Antelao. L'unità, con accesso indipendente, è composta da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, una camera con due letti, bagno e poggiolo; al secondo piano sono presenti due camere, ed un bagno. Completano la consistenza un posto auto in garage, un posto auto esterno ed una cantina. Per info Sig. Giorgio Ciarrapico 333.6983995 Oltre alle proprietà pubblicate, avrete il piacere di emozionarvi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina, previo appuntamento ai numeri telefonici sopra indicati. ERIT GROUP IMMOBILIARE - www.eritgroup.it • Sede Cortina d'Ampezzo - Largo delle Poste 18 - Tel. +39 0436 861836 - [email protected] • Sede Roma - V.le G. Mazzini, 117 - Tel. +39 06 65471788 - [email protected]

L'IMMOBILE Accogliente, luminoso e pronto da vivere: questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale senza rinunciare al comfort. Gli ambienti ben distribuiti e la luce naturale che accompagna ogni spazio creano un'atmosfera calda e familiare, perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un immobile già pronto per essere abitato o messo a reddito. Venduto completamente arredato, permette di entrare subito e sentirsi a casa fin dal primo giorno, senza pensieri. LA LOCATION L'immobile sorge a Visome, una piccola e tranquilla frazione residenziale alle porte di Belluno, lontana dal traffico e dal caos cittadino. Un contesto ideale per chi ama la quiete senza rinunciare alle comodità: il centro di Belluno dista appena 5 km, raggiungibile in pochi minuti d'auto, dove si trovano scuole, ospedale, palestre, supermercati e tutti i principali servizi. La zona è inoltre ottimamente collegata tramite trasporto pubblico, rendendola pratica e strategica anche per chi si sposta quotidianamente. Un ambiente sicuro e familiare, immerso nella tranquillità ma perfettamente connesso. SPECIFICHE L'appartamento si sviluppa al secondo piano e accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dall'accesso diretto al terrazzino, ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre la cucina a vista dialoga armoniosamente con la zona giorno, creando uno spazio conviviale e moderno. La zona notte ospita due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato con doccia e a un pratico ripostiglio. Al piano sottostrada completa la proprietà un garage di ben 34 mq, attualmente adibito a taverna e zona svago, uno spazio versatile da vivere secondo le proprie esigenze. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

A San Vito di Cadore, proponiamo appartamento di 210 mq al piano terra con giardino privato e vista mozzafiato sulle Dolomiti. La proprietà si distingue per ampie metrature, ottima luminosità e depandance indipendente, ideale come spazio ospiti o studio. Il giardino privato garantisce privacy e un perfetto collegamento con l'esterno, rendendo l'immobile ideale come prima o seconda casa di prestigio. Posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dai servizi e da Cortina d'Ampezzo. Informazioni su richiesta.

Appartamento di grandi dimensioni comprendente il piano primo di un fabbricato di tre unità abitative, composto da ampi ingresso, cucina - pranzo, retrocucina, salotto, tre camere matrimoniali grandi, camera doppia, doppi servizi, tre poggioli. box auto doppio. Posizione soleggiata con comodo accesso dalla strada statale. No spese condominiali. DA RISTRUTTURARE

Lussuosa mansarda di recente costruzione in centro a San Vito di Cadore con grande vetrata panoramica sul Monte Pelmo e finemente arredata, internamente composta da soggiorno, cucina separata, tre camere matrimoniali, due bagni completi, un terrazzo abitabile, due terrazzini. Completano la proprietà due comodi posti auto in garaga ed una cantina. La casa si trova a pochi minuti d'auto dalla cittadina di Cortina d'Ampezzo.

Rif: SED-2311 - A Sedico, nella prestigiosa e ricercata zona di Villa, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita in prenotazione un nuovo intervento residenziale di alto livello, con consegna prevista per l'inizio del 2027. Il progetto sorge in un contesto particolarmente richiesto, a pochi passi da Luxottica e da tutti i principali servizi, ideale per chi cerca qualità abitativa e un investimento destinato a mantenere valore nel tempo. L'edificio sarà realizzato secondo standard costruttivi evoluti, con struttura antisismica, isolamento a cappotto e particolare attenzione al comfort termico e acustico. Tutte le unità saranno in Classe Energetica A4, grazie all'impianto centralizzato con riscaldamento a pavimento, produzione efficiente dell'acqua calda sanitaria e integrazione del fotovoltaico per le parti comuni, garantendo consumi contenuti ed elevato benessere abitativo. L'appartamento si sviluppa al secondo piano e si distingue per la presenza di un ampio terrazzo, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile e riservato. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato con affaccio diretto sul giardino, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto, una matrimoniale e una camerette, studio o stanza ospiti. Completano la soluzione un bagno finestrato e un secondo locale ad uso lavanderia o bagno di servizio, pratico e funzionale. La distribuzione interna è razionale e ben studiata, rendendo l'abitazione ideale come prima casa per famiglie o per chi cerca comfort e spazi esterni in un contesto residenziale moderno. Gli interni saranno personalizzabili, con finiture di qualità previste da capitolato, mentre i serramenti in PVC a triplo vetro con avvolgibili motorizzati garantiscono elevate prestazioni di isolamento e sicurezza. La vendita dell'appartamento è prevista con acquisto abbinato di garage e cantina, con prezzo separato, mentre il posto auto esterno è incluso nel prezzo. Le parti comuni saranno servite da ascensore e dotate di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. L'intervento beneficia inoltre di importanti detrazioni fiscali, pari a 46.000 euro per la prima casa e 32.000 euro per la seconda casa, recuperabili in dieci anni. Per maggiori informazioni chiama TEMPOCASA BELLUNO allo 0437098477.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// Pedavena Loc. Norcen Proponiamo in vendita questa soluzione abitativa situata nella zona di Norcen, inserita in un contesto di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'immobile è una casa semi-indipendente sviluppata su due livelli oltre alla soffitta, con ambienti ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso principale che conduce a tre vani, ad utilizzo versatile, continua poi con sala, cucina e un bagno. Gli ambienti risultano comodi e adatti alla vita quotidiana. Salendo al piano ammezzato è presente un bagno completamente ristrutturato, che rappresenta un valore aggiunto in termini di comfort e funzionalità. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre luminose camere matrimoniali, volendo poi un'angolo cucina ideali per una famiglia o per chi necessita di più stanze da adibire a camera ospiti o studio. All'ultimo piano un sottotetto ampio e luminoso, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, zona hobby o eventualmente valorizzato secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due comodi depositi, ideali come spazi di servizio, magazzino o ricovero attrezzature. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Feltre. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

.sempre soleggiato. Un appartamento tuto esposto al sole, entrambe le zone giorno, la cucina e due camere affacciano a sud, nella soleggiata frazione di Pelos di Vigo di Cadore. Meno sole ma un affaccio verso il verde per la terza camera i due bagni e il locale caldaia-lavanderia. Questo appartamento, che fa parte di un edificio tradizionale in pietra e legno, è stato completamente ristrutturato, con impianti moderni e serramenti con triplo vetro, viene venduto completamente arredato, inclusa la stube. Disponibile anche una ampia porzione del rustico in pietra fianco casa, con garage e cantina al piano terra, magazzini ai piani primo e secondo. Il rustico ha una superficie complessiva di 150mq. Viene proposto al prezzo di €55.000. Importante: l'appartamento è diviso in due parti dall'ingresso comune a tutto l'edificio.

A pochi passi dal centro di Calalzo di Cadore, vendiamo due appartamenti posti sullo stesso piano per un totale di 100 mq. La vendita comprende, oltre agli appartamenti, due stanze sul retro della casa con ingresso indipendente dove sono posizionati i contatori, parte della soffitta ed un appezzamento di prato utilizzato come posto auto o eventuale zona verde. Nelle foto si possono vedere le facciate della casa, l'accesso alla parte che guarda ad est dove si trova la stanza al piano terra (che custodisce i contatori) ed il prato. Al secondo piano sono stati già sostituiti gli infissi. Possibilità di realizzare un unico grande appartamento, la vendita viene fatta da unico proprietario (non multiproprietà. )Allacciamento alla rete del gas ed energia presenti e attivati.

Rif. V4673 B - Nel cuore di Zuel, a pochi minuti dal centro di Cortina d'Ampezzo, prende forma "The View": un progetto esclusivo che reinterpreta un antico fienile ampezzano, restituendogli nuova vita attraverso un equilibrio raffinato tra tradizione alpina e design contemporaneo. L'appartamento di circa 138 mq che proponiamo in vendita, ubicato al piano terra con esposizione a sud e giardino di circa 190 mq, è così composto: ampio soggiorno-pranzo-cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia; al piano sottostante locali di servizio con bagno. Cantina e garage. Qualità abitativa ai massimi livelli: ambienti luminosi con ampie vetrate, efficienza energetica in classe A4, materiali di recupero e finiture personalizzabili. "The View" è ubicato in posizione privilegiata, affacciato sulle Dolomiti patrimonio UNESCO, a due passi dalla piacevole passeggiata della Vecchia Ferrovia. La ricostruzione, fedele ai materiali originari, valorizza l'anima autentica del fienile, trasformandolo in un'architettura elegante e senza tempo, garantendo il comfort più moderno. Più di un progetto immobiliare, The View è un invito a vivere Cortina con eleganza: un luogo dove tradizione, natura e innovazione si incontrano, creando un'esperienza abitativa unica nel suo genere. Consegna prevista: primavera 2028 - immobile finito, escluso arredo. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Per informazioni: 04371955002 - [email protected] - Rif. T377 Occasione Imperdibile, I Lupi Elegant Homes! Acquista un pezzo esclusivo in un contesto signorile e affascinante! Stai cercando un'opportunità unica nel suo genere? Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile: proponiamo un immobile di grande valore, situato all'interno di un palazzo storico completamente ristrutturato, che conserva tutto il fascino del passato unito ai comfort moderni. Caratteristiche principali: •Immobile inserito in un contesto signorile e di assoluto fascino. •Prezzo eccezionale di meno di € 2.000 al mq. •Ottima occasione per chi desidera investire in un bene esclusivo e di valore. •Prezzo vantaggioso per chiusura vendite. Questa è la tua opportunità di acquistare un pezzo di storia con una ristrutturazione impeccabile, ideale per chi cerca un ambiente elegante e raffinato. Non perdere l'occasione di far tuo questo immobile esclusivo, un vero affare che non si ripeterà! Con una superficie di oltre 260 mq, questa residenza rappresenta la perfetta fusione tra il fascino del passato e le tecnologie all'avanguardia. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è caratterizzato da ampi spazi luminosi che esaltano la sensazione di grandezza e apertura. L'ingresso accogliente apre direttamente su un soggiorno e sala da pranzo dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo del comfort e della praticità; la cucina abitabile è stata pensata per chi ama cucinare in uno spazio ampio e funzionale. Le tre camere matrimoniali, di dimensioni generose, sono il rifugio ideale per chi cerca tranquillità e intimità, mentre i bagni, uno con doccia e vasca a libera installazione e l'altro con doccia, offrono un'esperienza di benessere unica. Un bagnetto di servizio e una lavanderia completano la zona funzionale. Particolare attenzione è stata dedicata ai materiali naturali, con pavimenti in larice naturale che donano calore e armonia agli ambienti, creando un'atmosfera elegante e accogliente. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, abbinati a un impianto geotermico di ultima generazione, garantiscono un comfort ottimale e un notevole risparmio energetico, con una classe energetica A3 che attesta l'efficienza dell'immobile. L'attico è dotato di ascensore che arriva direttamente al piano, mentre le velux cabrio a balconcino offrono una vista incantevole sulle Dolomiti circostanti e una luminosità senza pari. Un'aggiunta che conferisce esclusività e carattere a questa residenza d'elite.

Scopri questo affascinante appartamento situato al piano nobile del prestigioso Palazzo Genova del XVII secolo, un vero gioiello architettonico nel centro storico di Pieve di Cadore. Con una superficie di 145 mq, l'immobile offre tre camere da letto spaziose, un ampio soggiorno luminoso e una cucina funzionale. La possibilità di ricavare un secondo bagno e creare una stanza relax rende questo appartamento ancora più versatile. L'edificio, caratterizzato da una facciata simmetrica e ornamenti storici come il bugnato e la bifora, rappresenta un esempio di architettura locale che affascina. Gli alti soffitti valorizzano ulteriormente gli spazi, mentre gli oculi nel sottotetto aggiungono un tocco di eleganza. La posizione strategica a soli 30 minuti da Cortina offre una vista mozzafiato sulle montagne delle Marle e sul Sorapiss, rendendo questo appartamento l'opzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale delle Dolomiti. Con accesso adattato a persone con mobilità ridotta e dotato di ascensore, questo immobile è perfetto per tutti. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e godere di un comfort moderno in una delle località più belle d'Italia!

In pieno centro a Calalzo di Cadore proponiamo appartamento situato a piano terra di una palazzina composta da tre piani. Completamente ristrutturato, si compone di un vano di buona metratura predisposto come cucina con impianti presenti, bagno completo di sanitari, box doccia filo pavimento e mobile bagno con lavandino, ampia stanza adibita a camera da letto, tutto su un unico livello. L'appartamento è dotato di una piccola stanza, comunicante con la cucina, adibita a lavanderia. Canna fumaria presente. Ampie e nuove finestre che consentono una illuminazione ed areazione assicurando massima salubrità alla casa, balconi nuovi. Cappotto termico esterno. Essendo tre piani fuori terra, non subisce umidità di risalita. A due passi si trovano i principali servizi come supermercato, farmacia, ricevitoria, pasticceria, bar, rivendita di giornali, ottico, ampio parcheggio pubblico gratuito, ambulatorio medico, biblioteca comunale, ufficio postale. Non è un condonimio.