A BOSENTINO nel comune dell'Altopiano della Vigolana a pochi Kilometri dal lago di Caldonazzo e da Trento vendesi caratteristica mansarda posta ad ultimo piano, nel centro storico del paese L'ingresso principale è da un porticato con volta ad arco, che serve la corte interna. Composto da ingresso, bagno finestrato con doccia, soggiorno, cucinino, stanza da letto, ripostigli, il tutto illuminato da velux e ampio abbaino. Termoautonomo nessuna spesa condominiale. ADATTO ANCHE COME INVESTIMENTO

A Tesero, in una zona residenziale esclusiva e panoramica, proponiamo un attico di nuova costruzione in CLASSE A +. L'immobile, servito da ascensore, vanta una luminosa zona giorno con angolo cottura, ampie vetrate e terrazzo panoramico. La zona notte include tre camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. - Completano la proprietà un box auto triplo e una cantina/taverna. - Appartamento di nuova costruzione in classe A +. - Ulteriori appartamenti disponibili all'acquisto. TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO DESTINATI A RESIDENZA ORDINARIA. NB: i render presenti nell'annuncio offrono un esempio delle possibili soluzioni. L'indirizzo descritto nell'annuncio è indicativo della zona. Per maggiori informazioni, contatta l'agenzia immobiliare Casa in Montagna al numero 0462/502347, o manda una richiesta a fiemme@casa-in-montagna.it. Visita il nostro sito www.casa-in-montagna.it e seguici sui social per essere sempre aggiornato sulle novità in Val di Fiemme!

Baselga di Pinè era l'antico rifugio nei caldi mesi estivi delle famiglie bene di Trento, che scappavano dalla calura della valle dell'Adige e trovavano sull'Altipiano un luogo ideale in cui trascorrere le giornate tra passeggiate nei boschi, pic-nic nei prati e qualche bracciata nel laghi di Serraia o delle Piazze. L'inverno potevano pattinare sul lago e trascorrere le vacanze in un paesaggio innevato. Tuttora è un vivace centro turistico, ricco di strutture ricettive di qualità: alberghi, appartamenti, agritur e campeggi. Anche se le abitudini ed i tempi sono cambiati, a chi non piacerebbe l'estate nuotare e prendere il sole al lago o passeggiare tra i boschi e i paesini dei dintorni a piedi, in mountain bike o a cavallo. A Pinè inoltre c'è l'Ice Rink Piné, lo stadio del ghiaccio- aperto estate e inverno - dotato di una pista coperta e di un grande anello esterno per il pattinaggio velocità. D'inverno si trasforma nel Paès dei Presepi, le case infatti espongono presepi nei volti, nelle finestre, su balconi e ballatoi e il centro si anima di canti e profumi natalizi. Qui disponiamo di una porzione di casa disposta su tre livelli e con ingresso indipendente, che può diventare la tua dimora estiva e quella ideale in cui trascorrere le vacanze di Natale e di Pasqua, ma anche l'abitazione principale per chi non ama il caos cittadino. Indubbiamente la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma già da ora mostra il suo potenziale. Al piano interrato i classici locali ad avvolto, due ampi locali dove attualmente è alloggiata anche la caldaia, che possono diventare una stube ed una stanza attrezzato in cui tenere ciò che più ci aggrada, collegati da una scala interna che ci porta all'appartamento al piano superiore. L'ingresso all'abitazione avviene direttamente dall'esterno, dove la proprietà dispone di un piccolo appezzamento di terra e frontalmente alla casa, una sorte di terrazzino di forma quadrata in cui un tavolo con sedie sarà un possibile punto d'incontro per la famiglia e gli amici. La disposizione interna, sicuramente da rivedere, dispone oggi di una cucina/pranzo, la stanza matrimoniale, il bagno e un secondo locale cieco, dove attualmente dato l'utilizzo “turistico” è stato attrezzato a post letto ma che unendolo alla cucina può diventare un'accogliente zona giorno Il sottotetto attualmente è allo stato grezzo, ma una bella scala in legno o acciaio ci permetterà non solo di salire e sfruttare l'attuale soffitta, in cui collocare le altre stanze, magari una con soppalco, e un eventuale secondo bagno, ma renderà più arioso e movimentato il nostro futuro appartamento. Questa è l'idea che è venuta a noi girando tra le mura di questa antica casa ma nulla vi vieta non solo di sognarla, ma di realizzarla come più vi piace.

Povinelli & Partners propone in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano di un edificio completamente ristrutturato negli anni '90, nella pittoresca località di Duvredo, a pochi passi dal suggestivo Castel Restor. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera un'abitazione confortevole, immersa in un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento, si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura e agli interventi di manutenzione costanti. Gli interni, luminosi e accoglienti, sono dotati di finestre con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, assicurando un ambiente piacevole e silenzioso in ogni stagione. La zona giorno è impreziosita da una stufa a pellet, che fornisce un'efficace fonte di calore e crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per le serate invernali. Il soggiorno si apre su un angolo cottura, funzionale e ben organizzato, pensato per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, che offre comfort e tranquillità. Il bagno, finestrato e ben curato, è completo di tutti i comfort, inclusa una lavatrice, garantendo praticità e comodità. All'esterno, la proprietà include un posto auto riservato. Situato nelle vicinanze del suggestivo Castel Restor, l'immobile gode di una posizione strategica, con facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona. La tranquillità dell'ambiente circostante, combinata con le funzionalità offerte dall'abitazione, rende questa proprietà un'ottima scelta sia come residenza principale sia come investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

LOC. POZZE - In stupenda cornice naturale proponiamo quadrilocale da ristrutturare con ampio garage, giardino, orto e porzione di bosco. Situato al secondo piano di casa trifamiliare l'appartamento è composto da un'ampia cucina abitabile con accesso al poggiolo, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ripostiglio. A questo si aggiunge un ulteriore locale allo stato grezzo che potrebbe essere allestito come soggiorno, con un poggiolo con vista sul lago di Caldonazzo. Al piano sottotetto è presente un'ampia soffitta che potrebbe essere collegata all'appartamento. A completamento dell'immobile al piano terra è presente ampio locale di mq 60 ad uso deposito e garage, un giardino di mq 130, un orto di mq 50 e mq 5000 di bosco. Ideale per chi cerca pace e contatto con la natura, con la possibilità di creare un appartamento che sia perfetto per le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia ai seguenti recapiti: 0461.917456 tncs1 Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione! Facebook: Agenzia Tecnocasa Trento Instagram: @tecnocasatrentouno

Appartamento "Mountain View" Immobile su due livelli situato in Trentino, una splendida opportunità per gli amanti della montagna e delle località come il Gaver, Pinzolo e il Lago di Ledro. Descrizione dell'appartamento: -Ristrutturato con ancora possibilità di piccole personalizzazioni -La presenza di un balcone ti permetterà di goderti La vista aperta sulla montagna direttamente dal tuo appartamento. -La mansarda può essere una seconda camera da letto o uno spazio aggiuntivo per hobby o per gli ospiti. -La cantina è utile per conservare attrezzature per lo sci o l'escursionismo. -Il tetto della palazzina è stato appena ristrutturato eliminando possibili costi per il recente futuro

In contesto con poche unità abitative dei primi anni 2000 proponiamo appartamento a primo piano. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura esposto a sud, stanza singola con poggiolo, stanza matrimoniale e bagno finestrato. La proprietà si compone di un garage e di una cantina a piano interrato collegati dall'ascensore. L'appartamento, termoautonomo, si trova in una zona molto ben servita e vicina al centro della città raggiungibile a piedi.

POSIZIONE : Situato a Carzano, proprio a metà strada tra Telve e Castelnuovo. L'EDIFICIO è ben esposto al sole e comoda logisticamente. Questa nuova costruzione immobiliare, EDIFICIO IN LEGNO, è costituita da 15 appartamenti IN CLASSE A +, distribuiti su tre piani. APPARTAMENTO PRIMO PIANO: Ingresso, stanza matrimoniale, bagno, zona giorno e terrazzo. Piano terra: posto auto esterno privato PREZZO 145.000 CARATTERISTICHE Ogni appartamento è progettato con attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica. Le abitazioni saranno in CLASSE A +, con: cappotto termico pompa di calore riscaldamento a pavimento raffrescamento a pavimento deumidificatore estate/inverno portoncini blindati serramenti in triplo vetro legno/alluminio impianto fotovoltaico a servizio della pompa. Ogni appartamento possiede un parcheggio esterno di proprietà esclusiva. Oltre ai parcheggi privati ci sono 15 posti auto condominiali. Gli appartamenti sono consegnati COMPLETAMENTE ARREDATI.

Tricamere in centro storico In centro storico di Trento, nelle immediate vicinanze degli Atenei di Economia, Lettere e Giurisprudenza, disponiamo di un appartamento molto luminoso con due/tre stanze letto posto a quarto piano di un condominio costruito negli anni 1968/69 e ristrutturato internamente nel 1984. Rispetto al progetto iniziale dove venivano evidenziate 3 stanze, nella ristrutturazione è stata creata una zona pranzo dedicata con abbattimento tramezza su lato sud rispetto al soggiorno. L'appartamento è così composto: atrio che porta nel soggiorno con finestre cha guardano a mattino (vista Duomo) e porta finestra che da su un poggiolo rivolto a mezzogiorno, stanza pranzo, cucina con piccolo balcone rivolto a pomeriggio, corridoio centrale con WC finestrato, stanza letto, bagno finestrato con vasca, stanza matrimoniale, ripostiglio. L'impianto di riscaldamento è garantito da una caldaia termica (condominiale) ad alto rendimento di nuova generazione con conteggio dei consumi individuali. L'acqua sanitaria è prodotta da uno scaldabagno installato nel locale bagno. I pavimenti sono stati sostituiti e posati per tutta la superficie dell'appartamento essenza “afromosia”, nel bagno si sono utilizzate ceramiche mentre in cucina si è utilizzata una resina monocromatica chiara a basso spessore. Le porte interne sono in legno smaltate in bianco mentre i serramenti esterni sono in legno nazionale con vetrocamera termophan a basso emissivo. Nel 2021, grazie l'agevolazione fiscale disciplinata dall'articolo 119 del decreto legge n. 34/2020 (decreto Rilancio - Superbonus)” per la realizzazione di specifici interventi finalizzati all'efficienza energetica, si è intervenuti sul rivestimento dell'involucro esterno dell'edificio con posa di materassino coibente spessore cm 15, con sostituzione dei parapetti dei balconi con adeguamento ai nuovo standard, tinteggiatura finale delle facciate esterne con pitture lavabili color grigio oltre alla coibentazione dell'estradosso del tetto piano di copertura con rifacimento totale dell'impermeabilizzazione al completo di tutta la nuova lattoneria (scossaline, canali di gronda, pluviali). Si è sostituito l'ascensore con nuovo impianto Schindler con adeguamento a tutti i nuovi parametri richiesti in termini di barriere architettoniche, accessibilità e sicurezza. A piano terra dispone di un garage di 12 mq. con basculante ad apertura manuale. Ape: Classe C= 87,18 kWh/mqanno. Spese condominiali preventivate 2023/24 euro 2.100,00 compreso riscaldamento. Metratura commerciale mq. 127,00. Disponibile da dicembre 2024 Prezzo richiesto: euro 570.000,00

BASELGA DI PINÈ (TN) - BILOCALE di NUOVA COSTRUZIONE in VENDITA. Proponiamo in vendita un bilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente dall'esterno, situato nel centro di Baselga di Piné, in una posizione tranquilla e ben servita. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca comfort e modernità in un contesto residenziale riservato, a pochi passi da laghi, percorsi di montagna, parchi giochi, ristoranti, pizzerie e supermercati. L'appartamento, situato al primo piano, presenta una divisione degli ambienti funzionale. La zona giorno in open space è luminosa e da accesso a un ampio balcone privato, perfetto per rilassarsi all'aperto. La camera matrimoniale, di 15 mq, è spaziosa e accogliente, e il bagno è moderno e ben rifinito, garantendo praticità e comfort. L'edificio, con consegna prevista entro dicembre 2025, è dotato di doppio ascensore per un comodo accesso ai vari livelli. Costruito in classe energetica A +, la struttura assicura massima efficienza grazie a riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cappotto termico, isolamento acustico, pompa di calore ibrida, pannelli fotovoltaici e predisposizione per ventilazione forzata. La disposizione degli spazi interni può essere adattata in base alle esigenze del cliente, offrendo flessibilità e possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0461.392380 Inviaci una mail all'indirizzo tncc1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social per rimanere aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione! Facebook: Agenzia Tecnocasa Trento Tribunale Instagram: @tecnocasatrentodue Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone.

Trento, Via del Suffragio, palazzina di pregio sopra ai portici di Trento, appartamento al terzo piano con ascensore composto da ingresso, camera matrimoniale, bagno con doccia, grande salone con angolo cottura con affaccio sulla via pedonale. Luminoso e abitabile da subito, pronto per essere locato a canone concordato o per affitti turistici, ideale come investimento.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - P.T. 1114 II, pp.mm. 5, 17 e 29 della p.ed. 517 in C.C. Marco, e relative parti comuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 19/11/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento duplex con garage e cantina in edificio condominiale (“Condominio 317/A”) nel Comune di Rovereto, Frazione Marco, via C. Rosmini n. 12V - Via C. Rosmini CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Calliano - Vendesi Ampio Appartamento su Due Livelli in Zona Tranquilla e Residenziale In una zona tranquilla e residenziale di Calliano, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, in perfette condizioni e pronto per essere abitato. L'immobile offre un ampio soggiorno esposto a ovest, con balcone che si affaccia sulla corte privata, una cucina abitabile luminosa esposta a est, completa di veranda, e tre camere da letto spaziose e ben illuminate. I due bagni sono comodi e funzionali, con uno di essi che include una vasca e un'area dedicata alla lavatrice e asciugatrice. L'appartamento dispone inoltre di un comodo posto auto nel cortile privato, con cancello automatizzato, e una cantina di circa 7 mq al piano terra. Tra i punti di forza, troviamo infissi nuovi in PVC con triplo vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico, un cappotto termico per il massimo comfort in ogni stagione, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e climatizzatore per il raffrescamento. Le spese condominiali sono contenute e riguardano solo la luce delle scale. Disponibile da agosto 2025, per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Engel&Völkers propone in esclusiva bellissimo appartamento in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L'immobile, posto al secondo piano, è caratterizzato da ambienti luminosi e curati in ogni dettaglio. La zona giorno è ampia e accogliente, impreziosita da vetrate divisorie che donano un tocco di design e garantiscono una piacevole continuità tra gli spazi. La cucina è a vista e perfettamente integrata nel living. La zona notte comprende due camere spaziose, ideali per garantire comfort e privacy. Il bagno è finestrato, moderno e rifinito con materiali di qualità. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. A rendere ancora più esclusivo questo appartamento sono il balcone, l'ampia cantina, il posto auto coperto riservato, un valore aggiunto in pieno centro. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione contemporanea, luminosa e dal carattere raffinato, nel cuore di Rovereto. La posizione dell'immobile è strategica poiché è collocato a Rovereto, una cittadina che si trova a circa 25 km a sud di Trento e a 70 km a nord di Verona. Rovereto è un Comune situato quasi al centro della Vallagarina nell'ultimo tratto fra le montagne e il percorso dal fiume Adige prima del suo ingresso nella pianura Padana. L'immobile, collocato nel cuore del centro storico di Rovereto, è la soluzione ideale per chi desidera godere appieno della vita cittadina, a pochi passi da tutti i servizi principali e dai mezzi pubblici. Chi ama le città culturali, quelle che raccontano una storia con i loro musei, monumenti e palazzi, apprezza e ama Rovereto, definita l'Atene del Trentino. Il Museo di arte moderna e contemporanea di Rovereto, il MART, è uno tra i più importanti d'Italia e rappresenta il simbolo e l'orgoglio di questo scorcio di Trentino.

Rovereto TN - In una tranquilla zona residenziale appena fuori dal centro, vi presentiamo il nostro nuovo appartamento in vendita. Questa casa "clima A +" si trova al primo piano di un edificio servito da ascensore e offre un ingresso nel soggiorno con cucina a vista, un luminoso terrazzo su due lati, tre camere da letto, un comodo disimpegno e due bagni. Se desiderate, potete acquistare un garage e una cantina nel piano interrato. Non lasciatevi scappare questa fantastica opportunità di acquistare la vostra nuova casa. Contattateci subito per maggiori informazioni. Rif. V938.

Rif. 025 - Nel prestigioso palazzo del centro storico di Borgo, completamente ristrutturato 15 anni fa e servito da un comodo ascensore, vi proponiamo un'affascinante opportunità: un ufficio/appartamento al secondo piano di 100 mq. Questo spazio, attualmente utilizzato come ufficio, è caratterizzato da luminosità e funzionalità, grazie all'ampio poggiolo che si affaccia sul suggestivo fiume Brenta. L'immobile vanta impianti autonomi e un moderno sistema di riscaldamento a pavimento che assicura il massimo comfort. Una delle caratteristiche più affascinanti di questo alloggio sono i travi in legno originali, recuperati e lasciati a vista nel soffitto, che donano all'ambiente uno charme unico e accogliente. Accessibile tramite una magnifica scala in marmo, l'appartamento si compone di un primo locale adibito a ufficio o stanza, un corridoio centrale, e due ampi locali che offrono rispettivamente una vista sulla piazza principale e sul retro, verso il fiume Brenta. È presente anche un terzo locale utilizzabile come archivio, un anti-bagno e un bagno completo. La configurazione attuale consente facilmente di richiedere un cambio d'uso al Comune di Borgo per trasformarlo in un abitazione residenziale. Con semplici interventi, sarà possibile ampliare il bagno, creando uno spazio più grande con doccia. Immaginate di trasformare questo spazio in un appartamento accogliente: potrete progettare un ingresso, due camere da letto, un ripostiglio, un soggiorno con cucina integrata e un poggiolo con ulteriore ripostiglio. Non perdete l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, ricco di storia e bellezza, nel cuore di Borgo.

A pochi passi dal centro di Mori, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, è disponibile un quadrilocale spazioso e luminoso, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente moderno. L'appartamento E08, situato al primo piano, offre spazi ben distribuiti e una metratura ideale per una famiglia anche numerosa. L'ingresso conduce a un'ampia zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben illuminato che si affaccia su un comodo terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto di diverse dimensioni, adatte a soddisfare ogni esigenza, e doppi servizi moderni e funzionali. L'edificio è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica. Le murature in laterizio porizzato e il cappotto termico in EPS grafite garantiscono un eccellente isolamento, mentre i serramenti in PVC con triplo vetro assicurano il massimo comfort acustico e termico. Le tapparelle in alluminio offrono sicurezza e resistenza nel tempo. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, abbinato alla ventilazione meccanica controllata e alla deumidificazione, contribuisce a mantenere un ambiente sempre salubre e piacevole. L'impianto fotovoltaico centralizzato permette un notevole risparmio energetico, mentre i pavimenti in grès porcellanato di prima scelta conferiscono un tocco di eleganza e modernità agli interni. Mori è una cittadina accogliente, immersa in un paesaggio affascinante tra Rovereto e Riva del Garda. Il suo ricco patrimonio storico, la vivace offerta culturale e sportiva e la posizione strategica con ottimi collegamenti verso Trento e Verona la rendono un luogo ideale per vivere con tranquillità senza rinunciare ai servizi. Scopri questa opportunità e trova la tua nuova casa a Mori! Rif. E08

Rovereto TN - Situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a due passi dalle passeggiate in ciclabile e dal Centro Città, vi presentiamo un ampio e luminoso duplex su due livelli. L'immobile, posto al secondo piano dell'edificio, offre il massimo comfort e stile di vita. Composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina separata, ripostiglio, tre stanze, bagno con portafinestra e ben tre balconi, il piano superiore ospita ulteriori due stanze e un bagno. Completa la proprietà una cantina e un garage al piano terra. Dotato di riscaldamento termo autonomo e impianto climatizzato, questo duplex è l'opportunità perfetta per chi desidera uno spazio abitativo ampio e ben distribuito. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di possedere un immobile in una posizione ideale a Rovereto. Contattateci per prenotare il vostro Open House. Rif. V945

A Bocenago è iniziata la costruzione della nuova residenza “DOLOMIA”. Nel cuore della Val Rendena con vista sul campo del Golf Club Rendena a pochi km dagli impianti di risalita, dal parco Pineta di Pinzolo, nelle immediate vicinanze degli impianti sportivi e delle piste ciclabili. Il complesso immobiliare è situato in una zona soleggiata con vista panoramica sulla valle. Un'architettura moderna che si integra con i colori e i materiali della montagna. Linee pulite, ampie vetrate per garantire luminosità e vista panoramica. Questo complesso è composto da cinque unità immobiliari abitative. La consegna è prevista per fine 2025, ogni unità abitativa rientra nella Classe energetica “A”, le unità abitative saranno realizzate in base ad un capitolato di ottime finiture, il taglio progettuale al momento non è vincolante c'è la possibilità di definire la distribuzione interna come si desidera. La soluzione D, qui proposta, è un trilocale al primo piano con vista sulla valle, così composto: zona ingresso, ampio living con zona pranzo, spazio cucina, zona relax con accesso all'ampia terrazza esposta a sud, due stanze da letto con accesso entrambe al poggiolo esposto ad est e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato ha di pertinenza un ampio box auto e all'esterno un posto auto. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, con caldaia a gpl centralizzata a condensazione ed integrazione di pompa di calore, è previsto inoltre un impianto domotico per la gestione dell'impianto di riscaldamento e delle luci.

Rif. 059 - In una caratteristica palazzina del centro storico, proponiamo un accogliente appartamento situato al secondo piano, con una superficie di circa 78 mq e un'ottima esposizione che offre una splendida vista sul cuore della città. Ristrutturato a metà degli anni '90, l'alloggio si presenta in buone condizioni ed è parzialmente arredato. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un piccolo corridoio, un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno dotato di finestra, per garantire luminosità e ventilazione. Ogni ambiente è ben distribuito, creando un'atmosfera funzionale e confortevole. A piano terra, l'androne d'entrata offre spazio per il posteggio di biciclette o passeggini, rendendo la struttura particolarmente comoda per famiglie o per chi ama muoversi in modo ecologico. Il riscaldamento è autonomo a metano, assicurando autonomia nella gestione dei consumi, mentre le spese condominiali sono contenute, ammontando a circa € 400/500 all'anno. Grazie alla sua posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento con diverse camere a un prezzo competitivo. Inoltre, c'è la possibilità di utilizzare una delle camere come soggiorno, trasformando l'immobile in un ampio bilocale. Attualmente, l'appartamento è locato fino all'autunno 2025, con un canone mensile di € 350,00. Esiste la possibilità di rinnovare l'attuale contratto di locazione a nuove condizioni, rendendolo un'opzione vantaggiosa anche per investitori.