Sale apartments - Dolomiti Occidentali

MOENA - ESCLUSIVA ABITAZIONE SU PIÙ LIVELLI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA € 670.000 | 125 m² | 4 camere | 2 bagni | terrazzo | cantina | posto auto coperto In un elegante complesso residenziale di pregio, a pochi passi dal centro di Moena, in posizione panoramica, tranquilla e particolarmente soleggiata, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa disposta su più livelli, caratterizzata da ampi spazi, finiture curate e da una recente ristrutturazione integrale. La proprietà presenta una superficie complessiva di circa 125 m², distribuita su più livelli con terrazzo, cantina, posto auto coperto e spazio coperto per le biciclette. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA L'abitazione è stata oggetto, a fine 2022, di una completa ristrutturazione che ha interessato impianto elettrico, idrico e termico, pavimentazioni e il completo rifacimento dei due bagni. La casa è termoautonoma ed è caratterizzata da pavimenti di pregio in tutti gli ambienti, compresa la mansarda. Recentemente sono stati inoltre sostituiti (ad agosto del 2026) tutti gli 8 Velux con modelli di nuova generazione. Gli ambienti, caldi e accoglienti, coniugano il carattere tipico della casa di montagna con comfort e funzionalità contemporanei. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Al primo livello troviamo un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucina, una camera da letto, bagno, un pratico spazio accessorio e un terrazzo di circa 8 m². Sul terrazzo è presente inoltre un armadio contenitore, particolarmente utile come dispensa e spazio di servizio e tavoli a scomparsa. Al secondo livello, dedicato principalmente alla zona notte, troviamo due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un pratico vano accessorio. Al terzo livello troviamo una suggestiva mansarda completamente rifinita e illuminata da due nuovi Velux, attualmente organizzata come quarta camera, che rappresenta un ulteriore ambiente intimo, accogliente e versatile. ARREDI E DOTAZIONI Particolare attenzione è stata dedicata anche agli arredi. La cucina, realizzata su misura con elettrodomestici di alta gamma (lavastoviglie, Frigo, forno multifunzione e piastra ad induzione) è compresa nel prezzo, così come l'armadio su misura della camera al primo livello e diversi altri elementi d'arredo progettati appositamente per gli ambienti della casa. Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto e uno spazio coperto per le biciclette. Sono inoltre disponibili giardino condominiale e ulteriori posti auto esterni condominiali. IL COMPLESSO RESIDENZIALE Anche il complesso residenziale è stato completamente riqualificato nel 2025 e si presenta oggi in ottime condizioni. La proprietà gode quindi del vantaggio di una ristrutturazione recente sia degli ambienti interni sia del contesto residenziale nel quale è inserita. POSIZIONE La casa si trova in una posizione panoramica, tranquilla e particolarmente soleggiata, con un'ottima esposizione e piacevoli viste sul contesto montano circostante. Allo stesso tempo è situata a pochi passi dal centro di Moena e dai principali servizi del paese, combinando tranquillità e comodità. LIBERO DA VINCOLI DI RESIDENZA Elemento di particolare valore nel mercato immobiliare di Moena, l'immobile è libero da vincoli di residenza e può quindi essere acquistato e utilizzato anche come seconda casa. Una proprietà pronta da vivere, ideale per chi desidera una soluzione di carattere a Moena, completamente ristrutturata, soleggiata e con spazi generosi, capace di unire il fascino della casa di montagna al comfort di una residenza contemporanea. Prezzo richiesto: € 670.000 SCHEDA SINTETICA Superficie complessiva: 125 m² Locali: 5 Camere: 4 (di cui una in mansarda) Bagni: 2 Terrazzo: circa 8 m² Cantina: sì Posto auto coperto: sì Spazio biciclette coperto: sì Caminetto: sì Riscaldamento: autonomo Pavimenti di pregio in tutta la casa, compresa la mansarda Velux: 8 di nuova generazione (sostituiti ad agosto 2026) Cucina: su misura, compresa nel prezzo Arredi: diversi elementi realizzati su misura compresi nel prezzo Corpi illuminanti: tutti i corpi illuminanti presenti nell'abitazione

In posizione dominante e privilegiata, all'interno di un'elegante soluzione trifamiliare, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale mansardato, recentemente ristrutturato, caratterizzato da finiture di alto livello e da una splendida vista panoramica sulla città. L'immobile è accessibile tramite giroscala d'ingresso privato e si sviluppa in ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. La zona giorno è il vero cuore della casa: un'ampia area soggiorno-cucina si apre su una terrazza abitabile esposta a ovest, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere della suggestiva vista sulla città, soprattutto al tramonto. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale, una stanza studio/guardaroba e un bagno finestrato con velux, impreziosito da porcellane e sanitari di design. È inoltre presente un secondo bagno completo di doccia, particolarmente funzionale per la vita quotidiana e per gli ospiti. Completano la proprietà un locale ripostiglio ad uso centrale termica e, elemento di particolare pregio, due posti auto di proprietà esclusiva situati nel cortile condominiale. L'edificio è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento e riqualificazione, tra cui cappotto termico esterno, pannelli solari e impianto fotovoltaico, offrendo comfort abitativo e attenzione ai consumi energetici. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione tranquilla e panoramica, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Finiture di alto livello - recente ristrutturazione - terrazza abitabile - vista panoramica - fotovoltaico - due posti auto di proprietà. DA NON PERDERE.