Vendita di appartamenti - Dongo

Appartamento in asta a Como (CO) - Via Vertua Gentile 14 Appartamento in asta sito in Como, frazione Tavernola, in un edificio costruito negli anni '60. L'immobile si trova in una zona urbana da valorizzare. Superficie e distribuzione interna Appartamento di 82 mq posto al piano primo, con un'altezza interna di circa 3 metri. Composto da tre locali oltre cucina e servizi. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di infissi esterni in legno con doppia anta a battente e tapparelle in plastica. Il portoncino d'ingresso è blindato. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni a piastra dotati di contacalorie. L'acqua calda è prodotta autonomamente tramite una caldaietta murale posta in cucina. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 106.200,00 Offerta minima: € 65.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 04/06/2026 Termine presentazione offerte: 03/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box singolo • Riscaldamento centralizzato • Porta blindata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

DONGO - VIA SCALINI A pochi passi dal lungolago di Dongo, in un contesto silenzioso e tranquillo grazie all'ingresso su una via pedonale, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 53m2, con possibilità di box auto a €21.000. E' situato in un edificio risalente al 1700, ristrutturato nel 1986, che conserva affascinanti caratteristiche storiche: un ampio ingresso con portone in legno conduce a una larga scala da cui si giunge ad un secondo atrio, su cui si apre l'appartamento. All'interno, soffitto a cassettoni e pavimento a mosaico creano un'atmosfera signorile. La proprietà è dotata di cucina abitabile in cui è possibile intergare una zona giorno, un'ampia camera da letto con vista sui giardini circostanti, e un bagno con vasca collegato direttamente alla camera da letto. La proposta è completata dalla possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto. L'appartamento possiede un sistema di riscaldamento autonomo, mediante radiatori alimentati a metano, ed è dotato di boiler elettrico per l'erogazione dell'acqua calda. Soluzione ideale per chi ricerca un'abitazione dal carattere distintivo in un contesto di tranquillità e bellezza paesaggistica, e un'occasione perfetta per un'investimento grazie alle ampie possibilità di rinnovamento.

DONGO - VIA SCALINI A pochi passi dal lungolago di Dongo, in un contesto silenzioso e tranquillo grazie all'ingresso su una via pedonale, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 53m2, con incluso box auto da 16m2. E' situato in un edificio risalente al 1700, ristrutturato nel 1986, che conserva affascinanti caratteristiche storiche: un ampio ingresso con portone in legno conduce a una larga scala da cui si giunge ad un secondo atrio, su cui si apre l'appartamento. All'interno, soffitto a cassettoni e pavimento a mosaico creano un'atmosfera signorile. La proprietà è dotata di cucina abitabile in cui è possibile intergare una zona giorno, un'ampia camera da letto con vista sui giardini circostanti, e un bagno con vasca collegato direttamente alla camera da letto. La proposta è completata da un comodo box auto. L'appartamento possiede un sistema di riscaldamento autonomo, mediante radiatori alimentati a metano, ed è dotato di boiler elettrico per l'erogazione dell'acqua calda. Soluzione ideale per chi ricerca un'abitazione dal carattere distintivo in un contesto di tranquillità e bellezza paesaggistica, e un'occasione perfetta per un'investimento grazie alle ampie possibilità di rinnovamento.

IDEALE INVESTIMENTO! In grazioso borgo situato a solo 500 mt da lago pianeggianti In casa composta da 3 unità, Appartamento di 61mq. al piano rialzato con ingresso indipendente, zona soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato ed arredato completamente nel 2018 ed è subito abitabile. Riscaldamento a metano indipendente, serramenti in pvc interni con ante in legno. Possibilità di carico/scarico sotto casa e parcheggio comunale a 20mt. oppure a 60 mt. In paese possiamo trovare tutti i servizi. Il lago è raggiungibile facilmente e troviamo anche la bellissima passeggiata ciclo/pedonale che porta verso la Valtellina /Val Chiavenna ed il centro lago. L'appartamento si propone anche come ottimo investimento per affitti settimanali. Euro 135.000,00 NB: L'immobile non ha la continuità ventennale dei titoli di provenienza e dunque le banche non concedono Mutuo Bancario. Rif.A012 RC Euro 247,90 - APE G Ipe 263,05 IMU circa euro 450 annui

Lago di Como Dongo Ampio appartamento con terrazzo coperto vista lago di 40 mq, sottotetto esclusivo e nessuna spesa condominiale In una tranquilla zona residenziale, a soli 500 metri dal lago, dalle spiagge e dalla passeggiata a lago, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq, libero su quattro lati, situato al secondo ed ultimo piano di una casa composta da sole tre unità immobiliari. L'abitazione costituisce un'unica unità immobiliare, attualmente organizzata internamente in due appartamenti, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera uno spazio indipendente per ospiti o figli. La prima unità è composta da cucina, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento principale offre invece un'accogliente zona giorno con caratteristico camino a legna, cucina abitabile separata dal soggiorno tramite un elegante arco, due camere matrimoniali, di cui una con balconcino e una con accesso diretto al terrazzo coperto, oltre a bagno finestrato con doccia. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo coperto di circa 40 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante tutta la stagione, con una piacevole vista sul Lago di Como. Completa la proprietà un sottotetto ad uso esclusivo, suddiviso in tre locali con lavanderia, oltre ad una splendida terrazza panoramica privata dalla quale si gode una magnifica vista sul lago. Realizzato negli anni '90, l'immobile si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile. Dispone di: riscaldamento autonomo a gas metano con bollitore; contatore acqua indipendente; serramenti in legno con doppi vetri nella zona notte; serramenti in alluminio con doppi vetri nella zona giorno. Le parti comuni, comprese copertura e facciate, sono in ottimo stato manutentivo e non sono previsti lavori condominiali. € 219.000, 00 Rendita catastale: € 661,06 (potrà variare a seguito dell'aggiornamento catastale in corso). APE: Classe G (in corso di rilascio). Informazioni aggiuntive Nessuna spesa condominiale (edificio privo di amministratore). Parcheggi pubblici con disco orario a circa 20 metri dall'abitazione; per i residenti il Comune di Dongo rilascia fino a tre permessi di sosta illimitata per nucleo familiare. Colico, con stazione ferroviaria e collegamenti per Milano, è raggiungibile in circa 25 minuti Il confine svizzero dista circa 40-45 minuti d'auto. Rif. A017.

Lago di Como Dongo Nel cuore del suggestivo centro storico di Dongo, a pochissimi passi dal lungolago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 126 mq catastali, posto al secondo ed ultimo piano di un affascinante edificio d'epoca. L'abitazione si compone di un ampio soggiorno, una cucina separata, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio finestrato che, se necessario, può essere trasformato in terza camera o studio. La proprietà è già abitabile ed è dotata di allacci per acqua ed energia elettrica. Sono presenti nuovi serramenti in PVC con doppi vetri e ambienti molto ariosi con soffitti alti tipici delle case storiche. Mancano l'impianto di riscaldamento (con possibilità di installare split caldo/freddo) e alcuni interventi di ammodernamento, come la ristrutturazione del bagno, attualmente funzionante ma datato. Questa soluzione è ideale per chi desidera un appartamento nel cuore del paese, sia come casa vacanza che come investimento a reddito turistico. Suggestivo affaccio sul borgo storico. Prezzo richiesto: €65.000 - Rif. A013 Dati tecnici: Categoria catastale A/3 - Rendita catastale €237,57 Classe energetica G - IPE 567,03 kWh/m²a Servizi e collegamenti: Lungolago, negozi, supermercati, bar e ristoranti a soli 100 metri in piano. Fermata autobus con collegamenti verso Como e Colico a 100 metri. Imbarcadero della Navigazione Lago di Como a 250 metri.

DONGO - VIA ANTICA REGINA In vendita a Dongo, in una zona tranquilla e panoramica, spazioso appartamento trilocale al secondo piano, con giardino privato e cantina. Una scala interna conduce al giardino e al secondo piano, dove un atrio divide i vari locali. Troviamo un ampia zona giorno/sala da pranzo, molto luminosa grazie alla presenza di due ampie portefinestre che conducono a due balconi. I balconi offrono un'ottima vista sul Lago di Como. La cucina è separata ed abitabile, presenta anche una zona adibita a soggiorno, completa di camino. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, ed un bagno finestrato con vasca. Il sottotetto presenta un accesso indipendente. Nel giardino terrazzato, sono presenti vari ripostigli esterni ideali come deposito. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina tradizionale, in pietra e a volta. Questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità e spazio, con una vista panoramica sul Lago di Como. Perfetto per chi desidera un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità.

DONGO - VIA A. AUREGGI A Dongo, in via A. Aureggi, proponiamo in vednita quadrilocale ristrutturato a due passi dal lago, situato al primo piano con ascensore. Dotato di tre camere da letto, bagno con vasca e doccia, e possibilità di acquistare separatamente un box auto. Parcheggio comunale in affitto nelle vicinanze. Nel suggestivo centro storico di Dongo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale, recentemente ristrutturato. L'appartamento si trova al primo piano, accessibile tramite un ingresso comune e servito da un comodo ascensore. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con sala da pranzo, seguita da una cucina separata e funzionale. La zona notte è ben distribuita grazie a un disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o stanza ospiti. Il bagno è dotato sia di vasca che di doccia. Completa la soluzione un pratico ripostiglio. Al piano terra lo stabile offre l'accesso ai garage, acquistabili separatamente. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili posti auto comunali in affitto in base a disponiblità. Perfetto per chi cerca una casa pronta da vivere, comoda, luminosa e in una posizione strategica a due passi dal lago e dai principali servizi.

Lago di Como Dongo Luminoso appartamento a pochi passi dal lago e dal centro In una posizione tranquilla e comoda, a soli 400 metri dal lungolago e dal centro di Dongo, proponiamo luminoso appartamento di 65 mq situato al primo piano di una palazzina composta da sole sei unità. L'abitazione, in ottime condizioni, offre ambienti accoglienti e funzionali: ingresso, soggiorno con accesso a un terrazzo coperto ideale per pranzi e momenti di relax, angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno con aerazione forzata. Costruito circa vent'anni fa, l'immobile dispone di serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo a metano e nessuna spesa condominiale. Al piano terra è presente un comodo locale ad uso ripostiglio, perfetto per biciclette o attrezzature sportive. La proprietà viene venduta completa di cucina. A soli 200 metri si trovano negozi e servizi di prima necessità, mentre la spiaggia e la splendida passeggiata ciclo-pedonale di Dongo distano appena 400 metri. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento sul Lago di Como. Prezzo richiesto: €185.000 Rif. A011.