Rif: FE0910 - Ti presentiamo un grazioso bilocale di 65 mq che combina perfettamente comfort e comodità, situato nel cuore del Quartiere Giardino, una delle zone più ricercate di Ferrara. Questo appartamento si trova in una palazzina elegante degli anni '60 e si distingue per la sua ottima luminosità, grazie alle grandi finestre che inondano di luce ogni ambiente. Una casa accogliente, pronta a diventare il tuo rifugio o un'ottima opportunità di investimento. Entrando, troviamo un ingresso accogliente che conduce alla zona giorno, ampia e perfetta per trascorrere momenti di relax. La cucina, funzionale e ben organizzata, è ideale per chi ama cucinare. La camera da letto matrimoniale offre spazio e tranquillità, mentre il bagno finestrato con doccia assicura praticità e comfort. Inoltre, un ripostiglio completa l'appartamento, garantendo tutto lo spazio necessario per tenere in ordine la casa. Ma il vero punto di forza di questo bilocale è la sua posizione strategica: A due passi dalle storiche mura di Ferrara, perfette per piacevoli passeggiate o giri in bicicletta. Vicinissimo a tutti i servizi essenziali: università, supermercati, farmacia, stazione ferroviaria e fermata del tram sono comodamente raggiungibili a piedi. Questo appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato subito o utilizzato come investimento sicuro in una zona molto richiesta.

Ideale per una persona che cerca indipendenza poco fuori dalla città con soluzione economica e pratica. Si tratta di abitazione posta al comodo piano primo, libera su 2 lati ad angolo, progettata come monolocale oggi suddiviso sapientemente in 2 ambienti soggiorno con cucina a vista e balcone, e seconda zona con stanza da letto e bagno cieco, al piano terra ampio garage con lavatoio e attacco lavatrice, presente anche nel bagno al piano. Il certificato energetico riporta classe F ma è stato eseguito nel 2015, e non tiene in considerazione che da poco è stata installata caldaia nuova del tipo a condensazione e che a breve saranno sostituiti i serramenti in legno con nuovi serramenti della ditta INTERNORM con triplo vetro cassonetti coibentati e avvolgibili metallici motorizzati del valore di ben 11 mila euro. La classe energetica è pertanto destinata a migliorare e probabilmente a lavori ultimati si attesterà tra la B e la C. L'abitazione dispone già di condizionatore con pompa di calore. L'immobile sarà lasciato libero e vuoto fatta eccezione per la cucina se di interesse dell'acquirente. Soluzione ideale per persona che vive da sola e che deve prestare attenzione ai costi di gestione che per un immobile di questo tipo saranno irrisori. Basse anche le spese condominiali. Sarà disponibile con serramenti nuovi già a partire dal mese di Settembre/Ottobre 2024. Per ulteriori informazioni o visite sul posto agenzia Stile Libero Immobiliare Via Borgo dei Leoni 29 FERRARA

BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE in Vicolo Damiano Chiesa, Ferrara. Composto da un'ampia area living con cucina-soggiorno, un'ampia camera matrimoniale molto luminosa, angolo lavanderia e bagno completo con doccia e termo arredo. L'appartamento è completo di cantina. Questo bilocale è sito nella parte ovest del centro di Ferrara, parte di un intervento di ristrutturazione completa. L'appartamento è sito al piano rialzato di una palazzina di n°6 appartamenti. Gli spazi sono luminosi e adatti per uno stile di vita confortevole, finiture ricercate come: • infissi triplo vetro, • balcone • impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria • impianto fotovoltaico • Impianto televisivo • Pavimentazione con listoni prefiniti cadeza natural • Rivestimento in gres per il bagno • Portone di ingresso blindato Tutte le unità dell'immobile saranno completate a partire da estate 2024 e prevedono il raggiungimento della CLASSE ENERGETICA A. • Box auto su richiesta.

In zona comoda ai servizi e alla stazione ferroviaria, in palazzina servita da ascensore, soluzione di Monolocale sito al P. 2° con zona cottura separata, bagno e balcone. Attualmente locato e libero dal 1/10. Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono comprensive del consumo dell'acqua. Per informazioni o visite contattare lo 0532.1773064. Rif. M 48 € 69.000,00

Zona via Nazario Sauro, disponiamo di bilocali di nuova ristrutturazione serviti da ascensore con cantina di proprietà, composti da una luminosa zona living di mq 26 con balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia. Impianti tecnologici di ultima generazione, infissi in triplo vetro, riscaldamento/raffrescamento ad aria, fotovoltaico. Disponibili da subito.

Ferrara, zona centrale, ben servita dai mezzi e dai servizi, appartamento tipo bilocale inserito in un piccolo contesto, di solo sei unità abitative, di recente e completa ristrutturazione con criteri antisismici ed efficienza energetica. Disposto al piano rialzato, l'ingresso è su un ampio e luminoso open space con cucina a vista, balcone, camera matrimoniale, bagno; Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, al quale si accede anche con l'ascensore. Molto versatile, questo appartamento è adatto sia ad una sola persona che ad una giovane coppia, grazie ai suoi spazi, ma ottimo anche come investimento. Finiture di alta qualità, e soprattutto la garanzia di un notevole risparmio energetico ed economico grazie al fotovoltaico.