SAN NICOLO' - Non lontano dal Centro e dall'imbarcadero per Venezia in zona lontana dal traffico e ben servita da negozi - vicino alle spiagge -vista laguna APPARTAMENTO luminoso con ampi soffitti, composto: ingresso, una grande cucina, salotto/pranzo, due camere, un ampio bagno. Riscaldamento autonomo - stato manutentivo ottimo

TRILOCALE VIA SAN SEBASTIANO 18 CENTOLA €90.000 - 90mq A Centola, a 6 km e 10 minuti in auto, dalle bellissime spiagge di Palinuro, nel cuore del centro storico, con affaccio sulla piazza principale del paese, c'è questo bellissimo appartamento d charme, con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è su due livelli, in ottime condizioni, abitabile da subito. Al piano terra, la zona giorno, è composta da una cucina abitabile, spaziosa e comoda; un ampio e luminoso soggiorno, con camino e balcone con vista sulla piazza; un bagno di servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte con due spaziose camere da letto matrimoniali, la padronale con balcone e la seconda con finestra ed un bagno completo di tutto. Ideale per una famiglia o per una coppia come prima casa o casa vacanze, vista la sua posizione strategica rispetto alle principali mete turistiche del Cilento.

Nel cuore del rinomato sestiere di Dorsoduro, tra la Toletta e San Trovaso, ci troviamo di fronte a una dimora storica senza eguali, appartenuta alla stessa famiglia per oltre duecento anni. Con i suoi oltre quattrocento metri quadri, questa proprietà unica è perfetta per una famiglia importante che vuole farne la sua dimora principale. Entriamo attraverso un ingresso indipendente che si apre su un maestoso atrio. Siamo accolti da due piccoli magazzini, uno dei quali adibito a cantina vini. La corte privata ci conduce a un appartamento separato di circa ottanta metri quadri, con due camere e un bagno, ideale per ospiti o per il personale di servizio. Salendo la prestigiosa scala in marmo, raggiungiamo il piano principale. Qui ci sorprende una vasta zona giorno affacciata sul canale, adornata con splendidi stucchi e pavimenti in terrazzo alla veneziana, ciascuno con un disegno unico. Un bellissimo caminetto in marmo scalda gli ambienti durante le serate in famiglia o tra amici. La cucina separata offre ulteriore spazio durante i ricevimenti. Le tre grandi camere, insieme ai tre bagni, di cui due ensuite e tutti finestrati, si prestano ad accogliere tutti i membri della famiglia. Al terzo e ultimo piano, scopriamo un altro appartamento con un accogliente soggiorno, che potrebbe ospitare una piccola cucina di servizio. Troviamo anche una camera, un bagno finestrato, e due grandi sottotetti con abbaini. Il vero gioiello di questo livello è però la terrazza: di circa 40 mq, esposta a sud-ovest, con una vista mozzafiato sui tetti e sul canale. Questa proprietà esclusiva, ricca di dettagli storici e spazi generosi, rappresenta un vero tesoro veneziano. È la residenza ideale per chi cerca un'oasi di prestigio e storia, sia come casa principale che come seconda dimora di lusso.Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. La posizione dell'immobile è molto strategica, a poca distanza dalla ricercata Fondamenta delle Zattere e a pochi minuti dalla bellissima zona di San Trovaso, in zona comoda a negozi e servizi di trasporto lagunari e terrestri.

Nel rinomato sestiere di Dorsoduro, tra San Trovaso e la Toletta, questo introvabile immobile offre quanto di meglio si possa chiedere: un incredibile giardino esclusivo di oltre 250 metri quadri con alberi secolari. Immaginiamo eventi memorabili e grandi cene sotto le stelle, con spazio sufficiente per accogliere fino a 300 ospiti, offrendo un'esperienza indimenticabile. Entrando, siamo subito colpiti dalla recente ristrutturazione che ha portato finiture eleganti e moderne in ogni angolo. Il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento canalizzato garantiscono un comfort ideale in ogni stagione. I soffitti alti con travi a vista esaltano la spaziosità e la luce naturale che pervade ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La corte interna offre un ambiente riparato da occhi indiscreti dove leggere un buon libro o conversare con gli amici. Le tre camere da letto offrono spazi generosi, ciascuna pensata per garantire privacy e tranquillità. I tre bagni, curati nei dettagli, aggiungono praticità e stile. La lavanderia ben attrezzata facilita la gestione quotidiana della casa. L'immobile viene venduto completamente arredato, con un arredamento scelto con cura che riflette un'estetica contemporanea e armoniosa. Le due entrate indipendenti aumentano la versatilità e la privacy della residenza. Infine, il giardino ci invita a sognare feste estive, rilassanti pomeriggi all'ombra degli alberi e serate intime al chiaro di luna. Questa proprietà non è solo una casa, ma un luogo dove vivere esperienze indimenticabili e creare ricordi preziosi.Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. La posizione dell'immobile è molto strategica, a poca distanza dalla ricercata Fondamenta delle Zattere e a pochi minuti dalla bellissima zona di San Trovaso, in zona comoda a negozi e servizi di trasporto lagunari e terrestri.

Incastonato nel cuore artistico di Venezia, situato in una posizione invidiabile vicino all'Accademia, immerso nell'atmosfera artistica che circonda il museo Guggenheim e a due passi dalla celebre passeggiata delle Zattere, questo appartamento in fondamenta Zorzi è una bellissima opportunità per gli amanti dell'arte. Con i tipici affacci sui tetti veneziani e sul canale, questo appartamento si sviluppa completamente al secondo e ultimo piano di una bella palazzina preottocentesca. Sviluppato su circa novanta metri quadri e illuminato da una bella esposizione a sud e a ovest, questo rarissimo appartamento è impreziosito da pavimenti in parquet e bellissime capriate a vista. Si distingue per la sua capacità di fondere insieme spazio e luce, creando ambienti accoglienti e funzionali. La disposizione attuale consta di due camere, due bagni, ingresso - soggiorno - pranzo e cucina openspace. L'appartamento viene venduto arredato e pronto per essere abitato, senza necessità di alcun lavoro di ristrutturazione. Risiedere in questo appartamento significa vivere quotidianamente circondati dall'arte, dalla cultura e dalla storia veneziana. La posizione strategica, che permette di raggiungere facilmente i principali luoghi di interesse, unita alla quiete di un contesto esclusivo e riservato, rende questa abitazione perfetta per chi cerca il meglio di Venezia: un angolo di bellezza e serenità nel cuore della città. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova a due passi dal Ponte dell'Accademia, in una posizione che concilia un carattere spiccatamente veneziano grazie ai piccoli negozi e alle botteghe artigianali con l'esclusività della grande arte, grazie all'Accademia di Belle Arti, la Fondazione Pinault e il rinomato Museo Guggenheim.

Venezia, situata nel cuore del quartiere Dorsoduro, a pochi passi dalle affascinanti Zattere e da Campo San Barnaba, vi presentiamo una dimora storica che vi lascerà senza fiato. Questa ampia e lussuosa residenza si estende su più piani, offrendoti uno spazio incantevole e unico nel suo genere. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con una vista panoramica dei canali e dei pittoreschi tetti. Il piano rialzato, è composto da un ufficio indipendente, dotato di una spaziosa stanza, un bagno e una stanza aggiuntiva con un romantico caminetto. C'è anche una corte esclusiva e un locale dedicato alla centrale termica. Salendo al piano secondo, appena entrerai nello spazioso ingresso, sarai accolto da un'atmosfera di eleganza e raffinatezza, scoprirai un'accogliente cucina, ed una sala da pranzo perfetta per ospitare cene indimenticabili adiacente ad un ampio soggiorno molto luminoso dove potrai rilassarti e goderti la preziosità delle rifiniture. Un bagno rifinito con tinte dell'epoca completa questo livello. Al piano terzo, collegato con un'elegante scala interna, troverete un salotto, due spaziose camere da letto, di cui, una attualmente adibita a guardaroba, ed una padronale aperta su tre lati. Vi sono anche due bagni, di cui uno padronale con doppi lavelli ed una vasca idro massaggio ed ozono-terapia centrale, per assicurarti il massimo del comfort. Ma la vera chicca di questo piano è la terrazza abitabile, dove potrai goderti la vista dei tetti, oltre ad uno spazioso sottotetto mansardato che ti offrirà ancora più spazio da adattare alle tue esigenze. Ogni dettaglio di questa dimora è stato curato con la massima attenzione. I pavimenti in seminato a calce e il caldo legno nella zona notte creano un ambiente accogliente e affascinante. Le finiture di altissimo pregio, gli splendidi serramenti, i tendaggi pregiati e le porte semicircolari in legno pregiato aggiungono un tocco di lusso e raffinatezza. Potrete godere di comfort moderni come il termo gas autonomo e l'aria condizionata, assicurando un'esperienza di vita senza pari. Questa dimora veneziana è una vera gemma, e inoltre è dotata di nuove fosse settiche per un eventuale uso turistico ricettivo. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una dimora storica, unica nel suo genere, sita nel cuore della zona più elegante e ricercata di Venezia. Prezzo richiesto: € 1.950.000 per l'intera proprietà oppure € 1.700.000 per la residenza € 250.000 per gli uffici Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire questa stupenda dimora senza tempo ! Riferimento: DD115

Al confine tra San Sebastiano al Vesuvio e Massa di Somma, proponiamo in vendita graziosa soluzione posta al primo ed ultimo piamo di un piccolo complesso immobiliare indipendente composto solo da tre unita' abitative… l'appartamento e cosi' composto :ingresso con ampio corridoio, salone, cucina, due ampie camere da letto, bagno e piccolo terrazino.L'appartamento e servito da box auto di circa 30 mq, una casetta attigua al box di circa 25 mq attrezzata ad a cucinino, e un piccolo appezzamento di terreno incolto, attiguo al casotto e al box…. Gruppo immobiliare presente su tutto il territorio campano, trattando con professionalità e competenza di vendite e locazioni sia residenziali che commerciali, immobili industriali, cessioni di attività e fondi rurali. I nostri collaboratori sono a vostra disposizione per consulenze gratuite finanziarie e notarili, assistenza ai contratto di fitto, estimazione e quotazione gratuita dei vostri immobili e del mercato immobiliare in generale. Venite a trovarci in agenzia saremo lieti di accogliervi con gentilezza e preparazione e vi accompagneremo nel meraviglioso percorso per l'acquisto del vostro immobile. VALUTAZIONI GRATUITE SAN SEBASTIANO AL VESUVIO VIA CONTE PIROMALLO 6

Al Lido di Venezia, nella zona di San Nicolò, proponiamo un interessante appartamento di circa 95mq con una strepitosa vista sulla laguna. L'immobile, dotato di ascensore ed accesso per disabili, si sviluppa al primo piano e risulta così composto: ingresso, soggiorno con terrazza abitabile con vista sulla laguna, cucinotto con poggiolo, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno, magazzino di circa 10mq al piano terreno. La posizione, la presenza dell'ascensore e l'impareggiabile affaccio sulla laguna rendono l'immobile molto interessante e ricercato. Le condizioni interne sono buone ma l'immobile è "da personalizzare". Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, vista mozzafiato. Rif. L1. Richiesta € 360.000,00. Immobiliare Biasetto

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la vendita di Unità immobiliare Residenziale sita a Venezia - Sestiere di Dorsoduro; Terzo Piano di piccolo contesto immobiliare Veneziano ( solamente 4 unità immobiliari Residenziali ); Tra le caratteristiche intrinseche menzioniamo : - Esterna Panoramica con vista a 360 gradi; - Luminosità massima distribuita nell' interno arco temporale giornaliero; - Travi a Vista; - Soffitti di Notevoli Dimensioni; - Parti condominiali interne appena ristrutturate a nuovo (vedi scale, ingresso, parti comuni.); - Magazzino al Piano Terra, indispensabile come deposito, oppure per creare e/o costituire le fosse settiche ( ove si volesse utilizzare l'immobile come investimento - locazione Turistica); - Zona e Posizione garantiscono tranquillità e serenità in tutte le ore del giorno e della Notte; Per informazioni aggiuntive contattare il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Santa Marina Immobiliare Aena GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA is among the first real estate brokerage organizations in the Venetian territory to successfully adopt, apply and develop new systems of commercial elasticity and marketing methods of international origin through analysis tools, market research and digital strategy to achieve the goals. The company is strongly structured to offer customers multiple services. Santa Marina Immobiliare means seriousness and professionalism, also expressed through: Real estate appraisal, Real Estate Manual, Marketing, Real Estate Asset Management, Innovative Technologies, Home Staging, Property Enhancement, 360 DEGREE Contractual Assistance. VISIT OUR SITE www.santamarinaimmobiliare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Santa Marina Immobiliare Aena Group presents the sale: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Venezia Castello 5893 www.santamarinaimmobiliare.it

Nell'elegante zona di Dorsoduro, interessante appartamento al primo piano, parzialmente da riattare, ottimo come investimento. Composto da: cucina, camera, camera, bagno e altra stanza. Il sestiere di Dorsoduro è una delle zone più eleganti e tranquille di Venezia, lontana dai flussi turistici, offre piacevoli passeggiate specialmente sulle Zattere, una delle più conosciute per la sua apertura, le viste mozzafiato e per i piacevoli caffè e ristoranti sulla riva. Le due fermate del vaporetto di ‘San Basilio', ‘Zattere' sul Canale della Giudecca e ‘Ca' Rezzonico' sul Canal Grande, sono molto vicine e permettono di raggiungere facilmente ogni zona di Venezia, inclusi San Marco, la stazione, Piazzale Roma, la Giudecca, l'aeroporto ed il Lido. Negozi e supermercati sono molto vicini così come ristoranti di alta qualità.

Luminoso appartamentino, in contesto signorile con ingresso prestigioso e portierato, vendesi appartamento bilocale; zona estremamente comoda per università, stazione e piazzale roma; l'appartamento è così composto: ingresso/disimpegno; camera da letto doppia; soggiorno con lato cottura; ampio bagno; esente acqua alta (quota mare 200) ed umidità; l'edificio seppur a Venezia è realizzato in cemento armato; è disponibile un bel giardino, una spettacolare terrazza ed altana condominiale fra le più alte di venezia; finestre esposte al sole; nella proprietà dell'immobile ricade in forma millesimale locale lavanderia, cortile di servizio, giardino e terrazza nonchè alloggio del portiere.

RIF. AV638 - Venezia centro storico - Sestiere Dorsoduro - Rio Novo civ. 3647 - appartamento di mq. 240 completamente arredato in palazzina con giardino privato con solo 2 unita abitative - l'appartamento e composto da: ampio ingresso - salone travato con accesso grande terrazza - cucina - 1 camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza e vista canale e giardino - 1 stanza adibita a ripostiglio e cabina armadio - 1 bagno con vasca idromassaggio - 1 camera matrimoniale con grande terrazza - 1 bagno con doccia idromassaggio - l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto climatizzazione canalizzato - al piano terra c'e un magazzino privato di proprieta - categoria catastale A/2 - classe 4 - rendita catastale euro 1.817, 0 - l'immobile si trova vicino a Piazzale Roma e Campo Santa Margherita - comodo a tutti i servizi dal trasporto pubblico - uff. pubblici - scuole - supermarket - ristoranti e attivita commerciali varie.