Venta de de tres habitaciones apartamentos - Dosolo

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON SOPPALCO ABITABILE E AUTORIMESSA - CENTRO DI DOSOLO POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON FORMULA AFFITTO CON RISCATTO ! una soluzione pensata per chi vuole entrare subito nell'appartamento e costruire nel tempo il proprio acquisto. Nel cuore di Dosolo, in una palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento sviluppato su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione dagli spazi funzionali e al tempo stesso ricca di fascino. L'abitazione si trova al secondo piano ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, bagno con antibagno e camera da letto. A rendere particolarmente interessante l'immobile è la bella scala interna in legno, che conduce al piano superiore dove troviamo un ampio soppalco abitabile, attualmente adibito a seconda camera da letto: uno spazio versatile e suggestivo, perfetto anche come studio, zona relax o ambiente dedicato agli hobby. Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra, situata all'interno dell'area cortiliva condominiale. La palazzina, composta da poche unità, dispone inoltre di una piacevole area verde/giardino antistante, che contribuisce a creare un contesto tranquillo e gradevole, pur trovandosi nel centro abitato di Dosolo. Una soluzione particolare, con una distribuzione degli ambienti che offre comfort e privacy, ideale sia come abitazione principale sia come interessante investimento. “Una casa che non si limita a offrirti spazio, ma ti regala un modo speciale di viverlo: dal calore del legno alla comodità di due livelli, fino al suggestivo soppalco dove trasformare ogni idea in uno spazio tutto tuo.”

Appartamento in asta a Dosolo (MN) - Via Confine 8/A (CAP 46030) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Dosolo (Mantova), in Via Confine n. 8/A, inserito in un contesto condominiale denominato 'Residence Oasi'. Il fabbricato è stato costruito successivamente al 1° settembre 1967, con concessione edilizia del 2000. La zona è destinata dal P.G.T. del Comune di Dosolo come 'Ambito residenziale consolidato ad edificazione estensiva', caratterizzato da tipologie edilizie singole o a schiera a bassa densità fondiaria. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie convenzionale complessiva di 80,55 mq. È composta da un ingresso, una zona cucina-soggiorno, un disimpegno, un bagno, una camera matrimoniale e una camera singola. L'altezza interna è di 2,70 m. Attualmente, l'immobile si presenta in mediocre stato conservativo, con segni di muffa e umidità capillare di risalita in diversi punti, e serramenti esterni in scarso stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato possiede una struttura portante in elevazione costituita da travi e pilastri in cemento armato e murature in blocchi di laterizio. I solai sono in latero-cemento e la copertura in coppi di laterizio. Le divisorie interne sono intonacate con finitura al civile. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia pensile in cucina e radiatori a parete. Sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico, oltre al certificato energetico. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono in parte in gres porcellanato. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera, con oscuri esterni in legno ad apertura a libro. Le porte interne sono in legno tamburato. I sanitari sono in porcellana bianca, non recenti ma in sufficiente stato manutentivo. L'immobile include la quota proporzionale di comproprietà degli enti comuni, quali ingresso pedonale e carraio da Via Confine e cortile comune interno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata del Comune di Dosolo. L'area comune esterna è definita in parte a prato, in parte con pavimentazione in porfido e in parte in battuto di cemento. I confini del lotto sono delimitati da muretto in mattoni a faccia vista e recinzione leggera metallica. L'accesso carraio dalla pubblica Via Confine è dotato di cancello in ferro lavorato con apertura scorrevole e un secondo cancello carraio con apertura a due battenti. L'unità è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.000,00 Offerta minima: € 28.688,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 24/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00 Punti di forza: • Immobile libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Certificato di abitabilità presente • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.