Paderno Dugnano-via XXV Aprile: Dama RE propone in vendita attico in zona Centro. L'immobile ha una location interessante in quanto si trova in centro città e facilmente raggiungibile sia dalla stazione delle FERROVIE NORD (circa 10 minuti a piedi), sia dalla Superstrada Milano-Meda. In zona circondata dal verde e silenziosa, proponiamo in stabile civile degli anni '70 con parco condominiale, attico posto al 6° e ultimo piano con tripla esposizione est-sud-ovest di mq 135 e con terrazzo sovrastante di mq 150 COLLEGABILE TRAMITE SCALA INTERNA ALL'APPARTAMENTO. L'appartamento è composto da: ingresso padronale sul pianerottolo vano scala comune con ascensore, salone doppio con balconata, cucina abitabile con affaccio su balcone con annesso bagno di servizio, sala da pranzo/camera con affaccio su balcone, due camere padronali con affacci su terzo balcone, bagno padronale, ripostiglio e locale tecnico con ingresso sul terrazzo con possibilità di mettere cucina a induzione. L'immobile si presenta da ristrutturare e con pavimenti in marmo, ceramica e parquet. Spese condominiali € 3.300,00 circa a consumo in quanto il riscaldamento è con termo-valvole. Cantina. Richiesta € 380.000,00 POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX DI MQ 26 CON RICHIESTA A PARTE DAMA RE nasce da un'idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L'alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L'Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l'alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell'ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.

Paderno Dugnano, Viale della Repubblica n. 26, proponiamo in vendita ampio due locali con le seguenti superfici: Appartamento 85mq; Balcone 6mq; Terrazzo 14mq; Cantina 8mq; Box 19mq. L'appartamento si trova al 7° e ultimo piano di un palazzo della fine degli anni '70 con ascensore. È così composto: Ingresso diretto sul soggiorno a doppia altezza con affaccio sulla città. La cucina open sul soggiorno è modernamente arredata. Una comoda scala in metallo e legno conduce al soppalco abitabile che può essere utilizzato come studio/relax, piuttosto che come ulteriore camera affacciante sul soggiorno. Il soggiorno è molto luminoso grazie a due grandi porte finestre che danno su un balcone e un terrazzo ampiamente vivibile. Dal soggiorno, tramite disimpegno, si accede al bagno finestrato con ampio box doccia e alla camera padronale con cabina armadio. Anche dalla camera si può accedere al terrazzo. Il terrazzo diviene la naturale prosecuzione del soggiorno nei mesi caldi creando un unico ambiente confortevole, riservato e vivibile, ideale per pranzi o colazioni all'aperto, barbecue, relax e convivialità. Un'area all'aperto che raramente si trova in città. La vista spazia sui dintorni e, nelle giornate terse, è ben visibile l'arco alpino. I pavimenti sono in Gres porcellanato con l'unica eccezione del soppalco in parquet. Ceramica sul pavimento del bagno e delizioso mosaico a piastrelline sulle pareti. Il terrazzo e il balcone hanno la pavimentazione in ceramica da esterni. Doppi vetri su infissi in pvc altamente isolanti. La casa è termo autonoma ed è anche climatizzata con pompa di calore. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità ampio box al piano -1. L'immobile si trova in un'area ben servita dai mezzi di trasporto e, data la vicinanza alla Superstrada Milano Meda (2 min.), è ben collegata verso le autostrade e Milano. A pochi passi dall'immobile si trovano le linee autobus P2, P3, z229. La stazione FNM si raggiunge in 4 minuti d'auto. Il centro storico, Piazza Matteotti, si raggiunge in 5 minuti con una comoda passeggiata. Il Centro Commerciale Brianza dista 4 minuti d'auto. L'ospedale Clinica San Carlo è raggiungibile in 3 minuti d'auto e la Statale dei Giovi (Comasina) in 5 minuti. Classe Energetica G EPgl, nren 205,09 kWh/m2anno. Per ulteriori informazioni chiamaci subito al tel.02 54100101 www.investitalia.com; infomilano@investitalia.com