"L'eleganza e le finiture di pregio sono di CASA" Abbiamo il piacere di proporti a due passi da Cagliari, il tuo nuovo ed elegante appartamento con finiture di pregio, con la possibilità da parte tua di poter scegliere e personalizzare gli interni in base ai tuoi gusti, con un ampio e ricco capitolato presso Iter di Ruggeri. Sono tanti gli aspetti positivi di questo immobile, a partire dalla posizione urbanistica in quanto il fabbricato è situato a breve distanza dalle principali arterie stradali cittadine e dalle attività commerciali di quartiere senza tralasciare l'elevata qualità dei materiali utilizzati e l'alto livello di finitura, tutti elementi che conferiscono all'immobile un plus valore da non sottovalutare. La " tua nuova casa" è inserita in un condominio dotato di ascensore e sarà composta da un ampio e luminoso soggiorno/angolo cottura di 30 mq con affaccio su un o splendido e spazioso giardino privato dove passare delle splendide serate con amici, una camera da letto matrimoniale con bagno padronale, una camera da letto singola, un bagno e un posto auto coperto. Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC a taglio termico con tapparelle elettriche, riscaldamento e raffrescamento con split in ogni ambiente, fotovoltaico e scaldabagno a pompa di calore, pensi di aver bisogno di altro? Quindi cosa stai aspettando.contattaci per un appuntamento per valutare di persona la " tua nuova casa ". Gianluca Dessalvi ADG ImmobiliaRE tel/whatsapp + 39 393 9333029

Riferimento; 4309943 Elmas Cagliari;Localita' Sa Mura Descrizione complesso immobiliare (qualificabile come azienda agricola), composto da fabbricato abitativo di 2,5 vani catastali, fabbricato ad uso lavorazione prodotti della superficie catastale di 130 mq, cinque appezzamenti di terreno in alcuni dei quali insistono tre serre di ferro e vetro, rispettivamente, della superficie di 2.796 mq, 3.518 mq e 4050 mq Data di vendita 16/04/2025 Offerta minima 45.890,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento incarico: A33/24 Tipologia: Appartamento Piano: Secondo, Terzo Vani: 3 Ingressi: 1 Salone Camere da letto: 2 Bagni: 1 Balconi: 2 Terrazze: 1 Ascensore: Sì Anno di costruzione: 2002 Superficie: 85mq Descrizione: Rara opportunità, in contesto residenziale e signorile panoramico attico bilivelli composto da salone cucina 2 camere bagno terrazzo posto auto doppio e cantina Classe energetica: C Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6. CHIAMACI AL 070944815

Nel centro della cittadina di Elmas, a pochi passi da Via Sulcitana, via principale ricca di attività commerciali e servita dai principali mezzi pubblici, agenzia propone in vendita un accogliente bivano semi indipendente sito al pianterreno, dotato di doppio ingresso e ampio cortile. L'immobile di recente ristrutturazione è provvisto di impianto fotovoltaico da 3kw ed è così composto: una grande salone con cucinotto riservato, uno spazioso disimpegno, attualmente utilizzato come piccolo studio, camera da letto matrimoniale, comodo antibagno adibito a ripostiglio ed il bagno. Dalla camera da letto e dal bagno è possibile raggiungere l'ampio cortile, nel quale troviamo la pergotenda che crea una confortevole zona riparta dal sole, alcuni alberelli ed un'ampia casetta da giardino in alluminio. L'immobile è dotato di ingresso indipendente su via Don Palmas sul cortile, nel quale si potrebbe creare un posto auto, ed un secondo ingresso comune su via del Geco. Grazie alla recente ristrutturazione, alle moderne dotazioni come l'impianto a gas di riscaldamento dell'acqua e l'impianto fotovoltaico da 3kw, l'immobile si attestava in classe energetica A2

Ampio Trivano, sito al Piano Terra con doppio accesso indipendente. Al suo ingresso troviamo un salone che lascia spazio all'angolo cottura. Il comodo corridoio porta al bagno cieco, comprensivo di doccia/vasca, ed a un ripostiglio/lavanderia. Nella zona notte sono presenti due spaziose camere, una singola ed una padronale con lo spazio per una cabina armadio. La caratteristica che rende questo appartamento unico rispetto agli altri è il giardino privato, nel quale è compreso il parcheggio. Ideale per riunirsi con gli amici o per godersi del tempo in relax. Inoltre sarà dotato dei migliori comfort ed accessori: partendo dal fornitissimo Catalogo by Iter di Ruggeri e sarà presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo, videocitofono, rifiniture di pregio, sistema di scaldacqua in pompa di calore, il tutto con la possibilità di poter rendere l'appartamento domotico. Il prezzo non è comprensivo di IVA.

Elmas, in ottimo contesto condominiale, appartamento al secondo piano, servito da ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e due balconi. Climatizzatori in tutte le camere. Parzialmente arredato. Subito libero.

Easy immobiliare Sestu propone in vendita un appartamento indipendente a Elmas di 120 mq al primo e ultimo piano in zona tranquilla e ben servita. L'immobile trovandosi allo stato grezzo offre la possibilità di personalizzare le tramezzature interne e le finiture. La soluzione proposta si presta ad accogliere diverse configurazioni, a seconda delle esigenze dell'acquirente. È possibile realizzare: - Trilocale con due camere da letto, soggiorno, cucina separata e due bagni - Quadrilocale con tre camere da letto, soggiorno, cucina separata e due bagni L'appartamento è dotato di una comoda veranda coperta di 10 mq e di un lastrico solare di 130 mq. Caratteristiche principali: - 120 mq interni allo stato grezzo - Primo e ultimo piano - Possibilità di personalizzare tramezzature e finiture - Veranda coperta di 10 mq - Ottima esposizione e luminosità - Zona residenziale tranquilla e ben servita a pochi minuti da Cagliari - Concessione in sanatoria presente - Mutuabile - Oneri di urbanizzazione già pagati Un'opportunità per chi cerca una casa con la possibilità di definire gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! Contatti: Indirizzo: Via Giovanni Cimabue, N° 8 - Sestu (CA) Telefono: 338 778 1276 Mail: sestu@easyimmobiliare.it Consulente di riferimento: Gianmarco: 345 585 2482

In zona residenziale vicino a tutti i servizi, proponiamo luminosi e panoramici attici esposti a sud di nuova costruzione con ottime rifiniture e coibentazioni, Non perdere l'occasione di abitare in un ottimo contesto, lo stabile è realizzato con estrema cura e attenzione ai dettagli 90 mq più 100mq di terrazza. a livello. Posto auto coperto o garage al piano interrato collegato con ascensore. Iacomino immobiliare

NUOVA EDIFICAZIONE ELMAS CONSEGNA PRIMI MESI DEL 2025 ZONA CENTRALISSIMA Comodamente serviti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita 4 appartamenti in minicondominio: - Trilocale al piano terra, con ingresso indipendente e veranda, a 175.000€ - Due trilocali al primo piano, entrambi dotati di veranda, a 170.000€ l'uno - Attico trilocale al secondo piano, con verande e ampia terrazza, a 235.000€ Ogni unità sarà dotata di: - pompe di calore Hitachi - scaldacqua a pompa di calore - porte interne in legno (colore a scelta) - infissi esterni in PVC con zanzariere (colore bianco) - tapparelle elettriche - posto auto riservato nel cortile condominiale Possibilità per il cliente di scegliere le rifiniture. La posizione centrale a Elmas permette di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni della zona, garantendo una vita comoda e dinamica: un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ben collegato. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

In zona residenziale vicino a tutti i servizi, proponiamo luminosi appartamenti esposti a sud di nuova costruzione con ottime rifiniture e coibentazioni, possibilità di posti auto e garage. Rimangono pochi appartamenti disponibili, non perdere l'occasione di abitare in un ottimo contesto, lo stabile è realizzato con estrema cura e attenzione ai dettagli Tipologie disponibili: - Quadrivano 85 mq più 30 mq balconi. 260.000 euro - Quadrivano 85 mq con ampio giardino di 235 mq 290.000 euro - Attici di 90 mq più 100mq di terrazza. 420.000 euro

RIFERIMENTO:4228471 Via del Pino Solitario, 4, Elmas CA, Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'unità immobiliare destinata ad uso civile abitazione, posta al piano terra con annessa cantina al piano seminterrato con annessa area cortilizia di pertinenza. data di vendità: 10/12/2024 offerta minima:€183.750,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Easy Immobiliare Sestu vi propone una Nuova Costruzione a Elmas. Si tratta di un nuovo stabile dalle rifiniture eleganti e di pregio, tecnologia di ultima generazione ed eco green, infatti gli immobili saranno in classe energetica A4. Il complesso sorgerà in una zona tranquilla e residenziale, luogo ideale per chi desidera un'ambiente silenzioso, ricco di zone verdi ma, allo stesso tempo il quartiere è ricco di servizi di prima necessità come market, farmacie, fermate autobus. La costruzione si svilupperà su tre livelli: Nel seminterrato ci saranno i posti auto con la presenza dell'ascensore; Piano terra i cui appartamenti avranno a disposizione cortile e/o giardino provato; Al piano primo e secondo si potrà godere di una meravigliosa vista sulla laguna; Mentre al terzo ed ultimo piano si propongono tre meravigliosi attici con vista di 360°. La convenienza di acquistare su carta è la possibilità di ampia scelta tra le varie tipologie di appartamenti ed i livelli, quello più adatto alle proprie necessità ed all'esposizione preferita, oltre alla personalizzazione degli spazi interni ed all'ampia scelta di capitolato di pregio da Iter di Ruggeri. Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti: ???? Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) ???? 3460235095 Consulente di riferimento Valentina ???? 3387781276 Ufficio ???? sestu@easyimmobiliare.it ???? http://easyimmobiliare.it/

House Experience propone in vendita un immobile semindipendente situato in via Sestu, angolo via Sulcitana, in una posizione strategica e ben servita del comune di Elmas. L'unità abitativa si sviluppa su tre livelli: • Piano Terra: Al piano terra troviamo un ampio ingresso che introduce all'abitazione e, sul retro, un giardino privato di 30 mq, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio esterno. • Primo Piano: Tramite una scala interna si raggiunge il cuore della casa, composto da un luminoso soggiorno con affaccio su un balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile ben organizzata, che si apre su un terrazzino. Completano questo piano uno studio e un disimpegno che introduce alla zona notte. Quest'ultima offre tre ampie camere da letto, di cui una con balcone su via Sulcitana, e un bagno finestrato. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata, e si trova in una posizione comoda per usufruire dei mezzi pubblici e per accedere facilmente al centro abitato. Caratteristiche aggiuntive: • Lastrico Solare: L'immobile dispone di un lastrico solare esclusivo, ideale per creare un'area relax all'aperto o uno spazio panoramico dedicato. • Personalizzazione degli Interni: Grazie alla struttura interna a tramezzi, senza pilastri interni, l'appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi al meglio alle tue esigenze e al tuo stile. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo appartamento semindipendente con giardino e lastrico solare in una delle zone più comode di Elmas.

all'ingresso del paese in via del pino solitario a soli 100 m dal semaforo della statale 130 in tranquilla zona residenzialer con tutti i servizi nelle vicinanze, a soli 5 minuti da cagliari e ben collegata con i mezzi pubblici. in uno stabile di sole 4 unità abitative con ottima esposizione,non confinante con altri edifici. vendesi appartamento allo stato grezzo di 115 mq disposto su due livelli ( secondo e terzo piano) tutti gli ambienti si affacciano su 90 mq circa di terrazze a livello,suddivise nei due piani con una profondità massima di 3,50 m al piano terzo. compreso 1 posto auto scoperto. trattative solo con privati. no agenzie no imprese costruzioni.

Riva Mediazioni, in collaborazione con Impresa Costruttrice operante nel settore immobiliare dal 2001, propone in vendita quadrivani di ultima generazione in classe energetica A4, in fase di realizzazione la cui consegna è prevista entro dicembre 2024. I quadrivani sono disponibili al piano terra con affacci direttamente sul giardino privato di oltre 235 mq, al piano primo o al piano secondo. Il complesso residenziale, in fase di sviluppo nel Comune di Elmas non lontano dalla via Sulcitana, insiste in una zona soleggiata con vista sulla laguna con panorama mozzafiato. Le unità saranno realizzate con doppie murature con coibente e intercapedine d'aria, materassini fonoassorbenti, dotate di impianto fotovoltaico con potenza pari a 1.5 kw, scaldabagno elettrico - pompe di calore "Nuos" o similari, infissi con vetro termico con gas basso emissivo, tapparelle elettriche, videocitofono e rifiniture superiori. A completare la proprietà un posto auto coperto in autorimessa al piano seminterrato, dotato di cancello elettrico, con accesso diretto al piano grazie all'ascensore condominiale. Possibilità di personalizzare ogni dettaglio e rifinitura dell'immobile e di arredarlo su misura. E' possibile visionare il progetto, le planimetrie, il capitolato e le opportunità di personalizzazione nei nostri uffici. Prezzi a partire da 245.000 euro.

Elmas. Ci troviamo in una zona ben servita, vicina a tutti i servizi utili. L'immobile si trova al piano terra ed è caratterizzato da un comodo cortile antistante. Attualmente è utilizzato come studio dentistico e ha le caratteristiche per essere trasformato in civile abitazione. Nello specifico è possibile creare un trivano con cucina separata e ampia zona living luminosa. Ideale per chi vuole fare un investimento in quanto è affittato per un reddito di 1000 € al mese. Split caldo/freddo.

Easy Immobiliare Sestu vi propone una Nuova Costruzione a Elmas. Ultimo trivano di circa 65mq più due grandi verande, doppio bagno e posto auto. Zona giorno con angolo cottura di 28 mq, che affaccia direttamente sulla laguna e permette di godere di un ampio spazio esterno grazie alla veranda vivibile. Si tratta di un nuovo stabile dalle rifiniture eleganti e di pregio, tecnologia di ultima generazione ed eco green, infatti gli immobili saranno in classe energetica A4.

riferimento2101970 Località “Is Arenas via Orso Maria Corbino n. 9 Elmas (CA) Piena proprietà. Comune di Elmas, Località “Is Arenas”: Casa unifamiliare ad uso civile abitazione al piano terra della via Orso Maria Corbino n. 9, composta da ingresso, cucina, due camere, bagno, disimpegno, ripostiglio e patio, censita nel NCEU fg 4 mapp. 1063, cat. A/2, classe 2, vani 4. Presenza di abusi non sanabili Data di vendita10/07/2024 Offerta minima€ 37.430,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

In moderna palazzina a poca distanza dall'ingresso di Elmas, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trivano situato al primo piano con ascensore. Con una superficie calpestabile netta di circa 95 mq, questa residenza offre un ambiente spazioso e accogliente. Caratterizzato da un luminoso soggiorno, una cucina separata con accesso diretto alla spaziosa veranda, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), due bagni e un ampio balcone, questo appartamento è ideale per chi cerca il comfort e la funzionalità in un ambiente moderno. Attualmente locato fino a gennaio 2028 con un inquilino affidabile, questo investimento offre una buona rendita, con la possibilità di liberare l'unità in anticipo. Completamente climatizzato con fancoil, dispone anche di un posto auto coperto in autorimessa e una cantina. Situato strategicamente a soli 10 minuti dal centro di Cagliari, l'appartamento è ben collegato a tutti i principali servizi del quartiere, rendendolo perfetto sia per investitori che per chi cerca una casa da vivere. Classe Energetica in fase di definizione. Prenota subito la tua visita per scoprire questa eccellente opportunità! Nota: Non si risponde a messaggi privi di generalità e numero di telefono.

Lo storico Castello è una roccaforte con posizione dominante sulla città e principale borgo fra gli storici di Cagliari, dove gli abitanti della città scelsero di realizzare le loro dimore principali. Fra le mura di questo antico borgo si cela la residenza di Via Santa Croce. A un passo l'omonimo bastione, punto d'incontro di una elegante realtà cagliaritana. A due passi il Duomo, antiche basiliche e palazzi storici. Questa dimora è pertanto inserita in un contesto fra i più autentici di Cagliari, offrendo una vista sulla città e sul mare che la circonda. Elegante e dallo stile originale, l'appartamento, panoramico da tutti gli ambienti principali, è composto da un soggiorno, un ampio studio, tre camere da letto, quattro bagni, una spaziosa cucina e una zona pranzo. La proprietà dispone, inoltre, di tre ingressi indipendenti e di cinque posti auto. Una zona autonoma con proprio accesso può eventualmente accogliere un'area staff o di servizio. Questa panoramica dimora, esposta ad Ovest, gode di tramonti sensazionali che caratterizzano ulteriormente le peculiarità di questa nobile residenza.