Prodej jednopokojový bytů - Emilia-Romagna

LOFT- 35 MQ - NUOVO - SOPPALCO - PERSONALIZZABILE - In contesto residenziale e comodo a tutti i servizi, a pochi passi dal cuore della città, è disponibile per l'acquisto un loft nuovo da impresa, in fase di totale ristrutturazione. L'immobile, posto al piano terra con ingresso indipendente, si contraddistingue per una distribuzione molto congeniale degli ambienti, un capitolato di pregio e delle altezze importanti che consentono la possibilità di istallazione di un soppalco. Ingresso su zona giorno open space con angolo cottura a vista, possibilità di installazione di un soppalco in struttura d'arredo e bagno finestrato.Possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture. Detrazioni fiscali per ristrutturazione. Classe energetica in fase di redazione.Valore degli immobili € 180.000. Rif.AGF 67. Per maggiori informazioni AGF Real Estate Sig.Giuseppe Accardi 3202336601 Info@agfrealestate.com

Nuova residenza nella zona delle Celle a Rimini. In un contesto urbano tranquillo, servito dai principali servizi e ben collegato al centro e al mare. Saranno realizzate due palazzine moderne e all'avanguardia, con appartamenti più ampi della media, luminosi, dotati di grandi vetrate, terrazzi e possibilità di scegliere garage e cantina al piano interrato. Finiture personalizzabili e dotazioni tecnologiche garantiscono efficienza energetica, comfort acustico e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca qualità costruttiva e valore nel tempo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: - Struttura in cemento armato conforme alle normative antisismiche - Cappotto termico da 14 cm - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore centralizzata e contabilizzazione autonoma - Impianto fotovoltaico a servizio del condominio - Impianto VMC per il ricircolo dell'aria - Classe energetica minima garantita A3+ - Acustica curata - Serramenti in PVC basso emissivo, tapparelle motorizzate, porta blindata - Predisposizione per aria condizionata e antifurto - Finiture interne personalizzabili (gres di prima scelta fino a 75 €/mq; rivestimenti bagno fino a 50 €/mq) Consegna prevista per dicembre 2027.

ottimo investimento. nel centro storico di reggio emilia in ottima posizione, vendesi mini alloggio mansardato e parzialmente arredato, posto all' ultimo piano, di un bellissimno e signorile condominio ristrutturato. cosi' meglio descritto : ingresso posto al piano secondo, dove una scala interna, gia' di proprieta', ci porta al piano terzo, dove troviamo un soggiorno/letto, cucinotto, soppalco, ripostiglio e bagno, completa la proprieta' una cantina posta al piano interrato.

Ci sono immobili che valgono per i metri quadrati e altri che valgono per le opportunità che riescono a creare. Questo spazio di 22 mq nel cuore dell'Oltretorrente appartiene decisamente alla seconda categoria. Al piano terra, in ottimo stato di manutenzione e dotato di riscaldamento autonomo, è organizzato con angolo cottura, zona principale e bagno, offrendo un ambiente funzionale e immediatamente utilizzabile. La posizione, in uno dei quartieri più autentici e ricercati della città, lo rende una soluzione pratica per chi cerca un punto d'appoggio, uno spazio da destinare a studio professionale o un locale di servizio, senza dover affrontare lavori o interventi di ristrutturazione. Per chi investe, il valore non è dato soltanto dall'immobile, ma soprattutto dalla sua collocazione. L'Oltretorrente è un quartiere vivo, apprezzato e sempre richiesto, caratteristiche che contribuiscono a mantenere elevato l'interesse per immobili di piccola metratura e con costi di gestione contenuti. Proprio per questo rappresenta una proposta interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un bene facilmente gestibile. L'immobile è accatastato in categoria catastale C/2. Una soluzione pronta all'uso, ideale per le destinazioni consentite, in una delle zone più caratteristiche e ricercate della città. RIF. PR-GA-AZ-BorgoSanGiuseppe45-FG-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

SPLENDIDO MONOLOCALE - CENTRO STORICO DI REGGIO EMILIA Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, proponiamo un vero gioiellino al terzo e ultimo piano. L'appartamento è composto da un ambiente unico ben organizzato, un bellissimo bagno e un terrazzo con splendida vista panoramica sui tetti e sul centro di Reggio Emilia. Una soluzione davvero particolare e curata, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città in un ambiente intimo, accogliente e ricco di fascino.

Appartamento A Luzzara, in frazione Codisotto, privato vende un accogliente appartamento al 1°piano. L'ingresso all'immobile conduce direttamente alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con cucina e soggiorno e balconcino. Un comodo disimpegno separa la zona bagno con bagno finestrato e camera da letto. Completano la proprietà un giardino condominiale. Abitato fino al 31 luglio con ottima rendita.

RIFERIMENTO N 131694 REGGIO EMILIA ZONA MIRABELLO/OSPEDALE.I Proponiamo in VENDITA Mini appartamento mq 70,composto da ingresso,soggiorno,cucina,bagno,camerale tto,cantina. Ampio cortile privato per posto auto. Ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano da mettere a reddito.C.E in fase di richiesta RIFERIMENTO N 131694 - Agenzie Immobiliari mirabello tel 0522.45. 55.55 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO Guidotti TEL 0522.45. 55.55/***.

Rif: cp239 - In zona Via Gorizia, proponiamo in vendita una **soluzione immobiliare unica nel suo genere**, attualmente con **destinazione d'uso commerciale**, caratterizzata da ampi volumi, ambienti aperti e da una particolare configurazione in stile loft. L'immobile si distingue immediatamente per la sua **forte personalità architettonica** e per una distribuzione degli spazi decisamente diversa rispetto alle soluzioni tradizionali. Gli interni sono organizzati attraverso **ambienti ampi e comunicanti**, con una grande zona principale che rappresenta il cuore dell'immobile e offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. La concezione open space, i volumi generosi e la particolare organizzazione interna conferiscono alla proprietà il tipico carattere del **loft contemporaneo**, creando una soluzione moderna, versatile e di grande impatto visivo. Gli ulteriori ambienti presenti permettono di organizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze, rendendo l'immobile interessante sia per chi ricerca una **sede professionale o commerciale fuori dagli schemi**, sia per chi intende valutarne una differente utilizzazione futura. ### DESTINAZIONE D'USO È importante precisare che **l'immobile è attualmente accatastato e urbanisticamente destinato ad uso commerciale e non residenziale**. Questa particolarità rappresenta allo stesso tempo un'interessante opportunità per chi desidera acquistare uno spazio già caratterizzato da un'impostazione tipica del loft e valutarne le potenzialità future. ### POSIZIONE La proprietà è situata in **Via Gorizia a Forlì**, in una zona comoda rispetto al centro cittadino e ben collegata alle principali direttrici della città. La posizione consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali e le principali vie di collegamento, risultando interessante sia nell'ottica di un utilizzo professionale/commerciale sia come investimento. ### CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Immobile **attualmente a destinazione commerciale** * Particolare configurazione **in stile loft** * Ambienti ampi e comunicanti * Importante spazio principale open space * Distribuzione interna moderna e versatile * Immobile dal carattere originale e ricercato * Possibilità di personalizzazione degli ambienti * Interessante per attività professionali, showroom, studio o investimento * Posizione comoda e facilmente raggiungibile Una proposta immobiliare **fuori dagli schemi**, pensata per chi ricerca grandi spazi, versatilità e soprattutto un immobile capace di distinguersi dalle tradizionali soluzioni presenti sul mercato.

Loft completamente ristrutturato In Via Rimesse, in posizione strategica tra i quartieri San Donato e Massarenti, proponiamo in vendita loft al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e sito in una piccola palazzina di poche unità, oggetto di totale e recente riqualificazione. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a numerosi servizi e collegamenti: a pochi minuti si trovano il Polo Universitario di Via Zamboni, l'Ospedale Sant'Orsola, la Fiera di Bologna e il centro storico, facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, fermate autobus, aree verdi e piste ciclabili. L'immobile ha una superficie di 51 mq ed è stato ristrutturato con soluzioni moderne e funzionali. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati dalla camera matrimoniale soppalcata e finestrata, che rende l'ambiente luminoso e arioso. Dotazioni e caratteristiche: Classe energetica A Impianti a norma Riscaldamento autonomo a pavimento Climatizzatore caldo/freddo Infissi in PVC con doppio vetro L'immobile dispone inoltre di licenza B&B attiva, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, moderna e ben collegata, oppure per chi desidera un immobile già pronto per attività ricettiva a Bologna. La classe energetica A consente l'accesso ad un finanziamento agevolato, quale mutuo green. Contattaci per ulteriori info e per fissare una visita di persona!