Venda de de dois quartos apartamentos - Emilia-Romagna

Rif: 119 BIS - Rif: 119 BIS - Bilocale - VIA INDIPENDENZA - AD.ZE PIAZZA MAGGIORE Stai cercando un appartamento che coniughi fascino, posizione strategica e comfort moderni? Questo splendido bilocale di 40 mq in Via Indipendenza è ciò che fa per te! Situato in un elegante palazzo del 1950, dotato di ascensore e recentemente ristrutturato nel 2019, è già libero e pronto per essere abitato. Volendo Posto auto € 29.000 L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile signorile ed è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere al meglio i tuoi momenti quotidiani. La camera da letto è ampia, accogliente e ben organizzata. Il bagno, moderno e funzionale, è rifinito con cura. Il riscaldamento è a pavimento autonomo, mentre gli impianti elettrico, termico e idro-sanitario sono a norma. La classe energetica è B, per il massimo risparmio e rispetto dell'ambiente. La posizione è ideale, a pochi passi da Piazza Maggiore e dal cuore pulsante della città, perfetto per chi cerca la comodità senza rinunciare allo stile. Prezzo: € 255.000 Perché acquistare questo immobile: - Posizione centrale e strategica, a due passi da Piazza Maggiore - Immobile ristrutturato e pronto da abitare - Riscaldamento autonomo a pavimento e impianti a norma per un confort moderno Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso! Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui. Vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

ZONA La palazzina di cui fa parte l'immobile si trova in ZONA STELLINA, una delle zone più ricercate del paese. L'immobile sorge davanti al Nuovo Polo Scolastico in costruzione ed è allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi. Tutti i servizi (treno, fermata dell'autobus, farmacia.) sono facilmente raggiungibili a piedi CAPITOLATO La Palazzina è stata edificata nel 2006 e si presenta come segue: La facciata si presenta in Mattoni a Vista; Presente ASCENSORE che collega tutti i piani della struttura che arriva fino ai garage; L'Appartamento è caratterizzato dalle seguenti finiture: Porta d'Ingresso Blindata; Pavimentazione in Grès Porcellanato 30 x 30 nella zona Giorno e nel Disimpegno Notte con Posa Diagonale, Parquet nella Camera Matrimoniale mentre nel Bagno troviamo ceramica; Rivestimento in Ceramica con Greca in Bagno; Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente ovunque ad eccezione del Disimpegno Notte dove troviamo Scorrevole a Scomparsa Infissi Esterni in Legno con Doppio Vetro ovunque dotati di Zanzariere ed Inferriate ovunque Tapperelle in PVC manuali ovunque ad eccezione del Soggiorno dove la troviamo Elettrica Box Doccia 80 x 80 Incassato in Bagno Caloriferi Tubolari in Acciaio ovunque Presente Termo Arredo in Bagno Presente Predisposizione Climatizzatore in tutti gli ambienti Presente Cancello in Giardino per Ingresso Indipendente METRATURE Piano Terra: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (19 Mq), Disimpegno Notte (1,5 Mq), Camera Matrimoniale (15,5 Mq), Bagno (6 Mq) Dalla Porta Finestra in Soggiorno si Accede ad un Giardino Pavimentato di circa 50 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 5 Mq Garage di 17 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Zona Stellina 2 - Giardino di 50 Mq 3 - Recente Costruzione 4 - Stato Manutentivo 5 - Cantina e Garage Compresi nel Prezzo Riferimento Immobile: B52

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 2004. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno che si apre su un balcone, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, garantendo funzionalità e comfort. Un pratico ripostiglio completa la proprietà, fornendo ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. La posizione al piano medio assicura tranquillità e una buona luminosità, rendendo l'appartamento una soluzione abitativa interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato ai servizi del centro cittadino.

Rif: NPA4B - Stai cercando una NUDA PROPRIETA'? Se stai cercando una NUDA PROPRIETA' e un ottimo investimento? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione ideale per te! Abbiamo un appartamento in vendita a Crespellano che potrebbe essere proprio quello che stai cercando. NUDA PROPRIETA' IN VENDITA A CRESPELLANO Questo appartamento si trova al quinto piano di uno stabile dotato di comodo ascensore. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e offre una disposizione degli spazi estremamente pratica e funzionale. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro, composto da un'ampia zona giorno con cucina, disimpegno, camera da letto e bagno. La presenza dell'ascensore e l'assenza di barriere architettoniche all'interno dello stabile rappresentano un ulteriore valore aggiunto per questa proprietà. Il contesto è tranquillo ma comodo alla viabilità a Crespellano, il che lo rende ideale per chi cerca un investimento in una posizione comoda e strategica. CARATTERISTICHE L'appartamento è dotato di diverse caratteristiche che lo rendono ancora più attraente, tra cui: - Ascensore condominiale per la massima comodità (sostituito da poco) - Barriere architettoniche assenti per un facile accesso - Riscaldamento autonomo a metano per una gestione personalizzata del comfort - Classe energetica D per una buona efficienza energetica - Spese condominiali contenute - Stato interno buono PERCHÉ ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE? Ci sono molti motivi per cui dovresti considerare di acquistare questo appartamento. Innanzitutto, rappresenta un ottimo investimento a lungo termine con un prezzo d'ingresso estremamente competitivo. Inoltre, la tipologia dell'immobile, la classe energetica favorevole e la posizione comoda lo rendono perfetto per chi vuole consolidare il proprio capitale in modo sicuro. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Se sei interessato a questo appartamento o vuoi saperne di più, non esitare a contattarci! Saremo felici di rispondere alle tue domande e di aiutarti a trovare la proprietà dei tuoi sogni.

Rif: BP5 - Stai cercando un immobile in zona comoda e strategica? Cerchi un investimento sicuro con bassi costi di gestione? La Tempocasa ha quello che fa per te! CARATTERISTICHE Si tratta di un appartamento di 2 locali della superficie commerciale di circa 60 mq, situato al secondo piano comodo di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato interno e ha recentemente beneficiato degli interventi di efficientamento energetico legati al Bonus 110% (anno 2022), che hanno rinnovato lo stabile migliorandone l'efficienza complessiva. La disposizione attuale delle pareti interne offre un layout classico, funzionale e ben distribuito. METRATURE Appartamento: 56 Mq commerciali complessivi sviluppati su un unico livello (Ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno, il ripostiglio). Spazi Esterni: Bellissimo giardino condominiale Pertinenze: Cantina e Garage inclusi nella proprietà. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE EDIFICIO CON BONUS 110%: Grazie ai lavori eseguiti nel 2022, lo stabile gode di una struttura aggiornata, riducendo drasticamente il rischio di future spese condominiali straordinarie. PRONTO DA ABITARE: L'appartamento si presenta già in buono stato manutentivo, ideale per chi vuole evitare i tempi e i costi di una ristrutturazione totale. BASSE SPESE DI GESTIONE: La combinazione tra riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali particolarmente contenute (circa 600 € annui) garantisce un mantenimento economico e prevedibile. IDEALE PER INVESTIMENTO: Il taglio bilocale da 50 mq ad Anzola dell'Emilia rappresenta una delle tipologie più richieste sul mercato delle locazioni, garantendo un'ottima commerciabilità futura. CONTESTO RECENTE E SIGNORILE: Edificio del 2000 di tipo medio-signorile, ben tenuto e dotato di comfort come il videocitofono.

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 2002. L'immobile si compone di un in gresso arredato da armadio a muro. Luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La proprietà include anche una cantina e un posto auto, offrendo comodità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Attualmente, l'appartamento è a reddito con un inquilino referenziato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro. La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e comfort, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Rif: 403 - VIA DE' MUSEI - AD.ZE PIAZZA MAGGIORE Nel cuore più autentico di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore, proponiamo in vendita un bilocale di 46 mq situato in Via de' Musei, una delle vie più affascinanti e ricercate del centro storico. L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile tipico della zona. Attualmente locato fino ad aprile 2030, rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera un investimento con rendita in essere, sia per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare ad abitazione personale: la proprietà, infatti, valuta la possibilità di consegnare l'immobile libero, secondo esigenze e accordi. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale. La distribuzione interna è funzionale: ingresso su soggiorno, cucinotto separato, camera da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Il soggiorno e la camera affacciano direttamente su Via de' Musei, con piacevoli scorci sul centro storico; il cucinotto e il bagno affacciano sull'interno, garantendo maggiore tranquillità e riservatezza. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa €200 annui. Perché acquistarlo: - Posizione centralissima, a due passi da Piazza Maggiore - Possibilità di acquisto a reddito o libero - Ottima opportunità di valorizzazione tramite ristrutturazione - Doppio affaccio su strada storica e interno - Spese condominiali contenute Richiesta: € 250.000,00 Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambe le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui, vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 102 BIS - Rif: 102 BIS - Bilocale - Via del Borgo di San Pietro Nel cuore pulsante del centro storico bolognese, a pochi passi dalla bellissima Via delle Moline e dalla zona universitaria, proponiamo in vendita bilocale in buonissime condizioni, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad altissima redditività. L'appartamento, situato in un tipico palazzo bolognese, è stato completamente ristrutturato nel 2020 con ottime finiture e una disposizione degli spazi moderna e funzionale. L'appartamento è composto da: Ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, Disimpegno, camera da letto matrimoniale e Bagno Rifinito con materiali moderni e dotato di box doccia. ✨ Punti di forza dell'immobile: Posizione strategica: A brevissima distanza da Via Irnerio e Via Zamboni, comodissimo per la stazione e servito da ogni tipo di attività, mezzo pubblico e locale. Pronto da vivere: La ristrutturazione del 2017 garantisce impianti moderni, infissi ad alta efficienza e zero lavori di ristrutturazione da preventivare. Investimento sicuro: Zona ad altissima domanda di locazione (studenti, professionisti, canali turistici/breve termine). Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui. Vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia Tempocasa Bologna Centro al numero 051/254120

Rif: 107 - VIA MASCARELLA - AD.ZE VIA IRNERIO In posizione strategica, a pochi passi da Via Irnerio, proponiamo in vendita un bilocale di 45 mq situato in Via Mascarella, nel cuore di Bologna. L'appartamento si trova al piano terra ma, elemento di grande valore, affaccia interamente sull'interno. Questo lo rende particolarmente silenzioso e riservato, lontano dal movimento della strada e perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. Libero da aprile, rappresenta una soluzione pratica e funzionale, ideale sia come prima abitazione sia come investimento pronto all'uso. La distribuzione interna è ben organizzata: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e comoda cantina di pertinenza. Gli spazi sono razionali e facilmente arredabili, pensati per garantire comfort e semplicità di gestione. Perché acquistarlo: - Affaccio interno: silenzio e tranquillità nel cuore del centro - Posizione centrale e ben collegata - Libero da aprile - Cantina di proprietà - Ottima soluzione per investimento o uso personale Richiesta: € 170.000,00 Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambe le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui, vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 409 - AD.ZE VIA SAN FELICE - VIA PIETRALATA Immerso nell'energia e nella storia di Via San Felice e Via del Pratello, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 42 mq che racchiude tutto il fascino tipico bolognese, al primo piano di una palazzina storica. L'appartamento vi accoglie in ambienti luminosi, curati e pronti da vivere fin da subito, così suddivisi: ingresso su confortevole zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, dettaglio raro e prezioso per il centro storico, e cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. La soluzione è ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Bologna sia per investimento ad altissima redditività in un contesto di costante richiesta. Viene venduto già libero. Richiesta: € 250.000,00 Le spese condominiali sono minime, pari a circa € 400,00 all'anno. Perché acquistare questo immobile: - Posizione centrale, nel tratto più vivo del Centro Storico. - Investimento sicuro con possibilità di raggiungere una rendita elevata. - Libero da subito Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre. Potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI. VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!. Homesì Real Estate è lieta di presentare una soluzione immobiliare unica: un bilocale, attualmente accatastato come cantina, situato in un tranquillo piano seminterrato di una palazzina di poche unità abitative. Questo immobile si distingue per il suo ottimo stato e la sua notevole versatilità, rendendolo ideale come pied-à-terre o investimento. Internamente, la distribuzione degli spazi è funzionale e ben pensata: un ingresso accogliente conduce a uno spazio adibito a soggiorno, una confortevole camera da letto e un bagno completo. Tutti gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di finestre con infissi in doppio vetro/PVC, che garantiscono una buona illuminazione naturale e un'efficiente isolamento termico e acustico. Il sistema di riscaldamento autonomo contribuisce a contenere i costi di gestione, offrendo massimo comfort. Le finiture interne, curate e in buono stato, permettono un utilizzo immediato dell'immobile, senza necessità di interventi significativi. Esternamente, la palazzina si inserisce in un contesto residenziale sereno e silenzioso, pur godendo di una posizione strategica. Tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, e la presenza della fermata dell'autobus proprio di fronte all'edificio assicura ottimi collegamenti. **Perché acquistare questo immobile?** * Zona tranquilla e comoda ai servizi * Libero da subito * Distribuzione degli spazi funzionale Per ulteriori informazioni o per prenotare la tua visita a questa interessante proposta, ti invitiamo a contattare Homesì Real Estate.

Appartamento in palazzina di recente costruzione al piano rialzato con ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; Piano Seminterrato con accesso esterno tavernetta con WC; GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO BASSE SPESE CONDOMINIALI DISPONIBILE A BREVE POSSIBILITA' MUTUO 100% CLICCA QUI PER VISUALIZZARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/421271/antonio-sibilia-immobiliare/ L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia effettua valutazioni gratuite, stime e perizie sul tutto il territorio nazionale. L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia ha convenzioni con i principali istituti di credito per mutui fino al 100% contattaci per avere maggiori informazioni senza impegno. **Contattaci subito per una visita!** Telefono/WhatsApp: 3386413280

Rif: 532 - SI INFORMA CHE L'IMMOBILE SARÀ VISIONABILE SOLO PREVIO COMPILAZIONE DELLA PRIVACY DIGITALE E DEL FOGLIO VISITA. La Tempocasa di Castel San Pietro Terme propone in vendita, in via Onorio II a San Martino In Pedriolo, spazioso negozio al piano terra. L'immobile si presenta come uno spazio versatile, adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, con la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso, offrendo così interessanti opportunità di personalizzazione e investimento. La disposizione interna consente una gestione funzionale degli ambienti, con buona visibilità e accesso diretto dalla strada, ideale per chi cerca una soluzione pratica in una posizione strategica. Il riscaldamento è termoautonomo. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona tranquilla - libero subito - piano comodo Riferimento immobile: 532

In una delle zone più richieste di Imola, Pedagna, l'Agenzia Felsina Real Estate propone in vendita un luminoso bilocale posto al primo piano di piccola palazzina di solo tre piani edificata nel 2000, priva di barriere architettoniche. L'appartamento è composto da ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista, disimpegno con pratico angolo lavanderia, camera matrimoniale e bagno. Il vero valore aggiunto è il terrazzo abitabile, accessibile direttamente dal soggiorno, ideale per godersi la tranquillità dell'affaccio sul verde del parco condominiale. L'immobile è dotato di: Infissi in legno con doppi vetri Porta blindata Teleriscaldamento Basse spese condominiali Garage doppio Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e una posizione strategica, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

In zona Croce Coperta, a due passi dalla nuova linea verde del tram e dall'uscita della tangenziale, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 61 mq, situato al terzo e ultimo piano senza ascensore, all'interno di un palazzo composto da poche unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina e balcone, camera matrimoniale e un bagno finestrato con secondo balcone. L'appartamento si presenta in buone condizioni, arredato e pronto per essere abitato. L'immobile è vicino a tutti i servizi principali (supermercati, farmacia, poste) e circondato da tante aree verdi, in particolare il Giardino Anna Maria Manzolini con i suoi alberi di ciliegio. Completa la proprietà un'ampia cantina di 17 mq. Possibilità di acquistare garage e posto auto a €20.000. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica G. Spese condominiali di 50 euro al mese. Rif. 01/LF Valore immobile € 205.000. Gabetti Bologna Zanardi - Incaricato alla vendita Alessandro Ferracuti. Tel. 051524452 bozanardi@******

San Lazzaro - Centro - In zona servita e comoda a tutte le necessità, ampio e luminoso bilocale di recente costruzione al primo piano servito da ascensore con tripla esposizione composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo ben disimpegnati, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, bagno, cantina ed autorimessa ad € 25.000 con accesso da elevatore. All'interno della corte condominiale diversi posti auto di libero utilizzo. Infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc, pavimenti in parquet e gress, termoarredi, cappotto termico, impianto solare per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. TERMO-AUTONOMO, Classe energetica C. - € 245.000 - Rif. SM 072 - Agenzia SherlockHome - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Rif: 318 - VIA NAZARIO SAURO - AD.ZE VIA U. BASSI In posizione centrale e strategica, a pochi passi da Via Ugo Bassi, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 40 mq posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. Possibilità di dividere la zona giorno dalla zona notte aggiungendo una porta. Una soluzione compatta ma sorprendentemente funzionale, pensata per offrire comfort e razionalità degli spazi, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Attualmente affittato a brevi periodi con ottima rendita. L'immobile si apre su una zona giorno con angolo cottura, ben organizzata e luminosa, con zona notte separata in modo intelligente che garantisce privacy e vivibilità. Completa la proprietà un bagno finestrato. Nel corridoio è presente un vano caldaia e un ripostiglio comune, utile come spazio di servizio. Attualmente utilizzato come B&B, l'appartamento si presta perfettamente a un uso redditizio immediato, ma anche a una futura destinazione residenziale grazie alla disposizione pratica e moderna. Libero entro tre mesi dal preliminare. Perché acquistarlo: - Distribuzione intelligente e funzionale - Bagno finestrato - Stabile con ascensore - Posizione centrale e molto richiesta - Ottimo sia come investimento sia come abitazione Richiesta: €215.000,00 Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre. Potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI. VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 108 - VIA DEI BIBIENA - AD.ZE SAN VITALE Proponiamo in vendita un bilocale al piano terra in Via dei Bibiena, a pochi passi da Via San Vitale, nel cuore del centro storico di Bologna. L'immobile ha una superficie di 36 mq ed è attualmente utilizzato come B&B, garantendo un'ottima rendita. Viene venduto libero da subito, rappresentando una soluzione ideale sia per investimento sia come pied-à-terre in posizione strategica. Gli spazi sono ben organizzati: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La disposizione interna è funzionale e studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente. Il riscaldamento è completamente elettrico ed è composto da due split con pompe di calore, soluzione che consente una gestione autonoma e flessibile della temperatura. Perché acquistare questo immobile: - Posizione centralissima, a due passi da Via San Vitale - Ideale come investimento o appoggio in centro storico La richiesta è di € 177.000. Il gruppo Tempocasa Bologna Centro opera da oltre 30 anni con professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita e informativa privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Tempocasa Bologna Centro allo 051/254120 o via email a bolognacentro@tempocasa.it. Offriamo inoltre consulenze gratuite e personalizzate per i mutui. Vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

Officina Casa propone in vendita, nel pieno centro di Zola Predosa e precisamente in via Rinascimento, un bilocale di circa 60 mq posto al piano terra, inserito in una posizione particolarmente comoda e strategica. L'immobile si trova infatti a circa 100 metri dalle scuole, dalla Coop e dalla farmacia, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2007, con il rifacimento della pavimentazione, dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico, e si presenta attualmente in buono stato abitativo. Entrando troviamo una comoda zona giorno, composta da soggiorno e cucinotto separato, con accesso tramite porta finestra al balcone. Proseguendo, un disimpegno nel quale è possibile ricavare un pratico armadio a muro conduce al bagno e a una camera da letto matrimoniale particolarmente ampia. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la facilità di accesso: la posizione al piano terra e il camminamento presente all'ingresso della palazzina consentono di raggiungere direttamente l'appartamento anche con una sedia a rotelle, senza dover utilizzare scale. L'attuale distribuzione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità di trasformazione. Attraverso una ristrutturazione è infatti possibile ricavare una zona giorno più ampia con cucina a vista, una camera matrimoniale nell'attuale soggiorno e una cabina armadio al posto del cucinotto, mantenendo il bagno nella posizione attuale. Per chi fosse interessato a questa soluzione, Officina Casa può fornire anche un progetto di ridistribuzione degli ambienti e un preventivo completo per i lavori. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 1.000 euro all'anno, alle quali vanno aggiunti i costi relativi al riscaldamento e all'acqua, calcolati in base all'effettivo consumo. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un garage situato all'interno dello stesso contesto condominiale, attualmente di proprietà di un altro condomino. Prezzo e disponibilità sono da verificare su richiesta. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, accessibile e vicino a tutti i servizi, ma anche per chi desidera personalizzare gli ambienti affidandosi a un unico referente per l'acquisto, la progettazione e la ristrutturazione. **Prezzo richiesto: € 160.000**

Proponiamo in esclusiva uno splendido bilocale di recente costruzione situato nel cuore della Bolognina a due passi dal centro, dal tram linea verde e dal nuovo tecnopolo di Bologna. La soluzione si sviluppa al quinto piano su sette e si compone di un'ampia zona giorno open-space con angolo cottura e affaccio diretto sul terrazzo da 6 mq calpestabili, nella zona notte troviamo la camera matrimoniale ed il bagno. Il condominio, costruito nel 2022, presenta tutti i comfort delle costruzioni di ultima generazione quali pannelli fotovoltaici, coibentazione termica tramite cappotto ed efficienza energetica elevata. Inoltre è stata installato un impianto di ventilazione meccanica con un'unità per ambiente. Il contesto residenziale e la posizione strategica rendono la soluzione ottima anche per un investimento con un ritorno netto annuo del 6%. Prezzo €: 229.000,00 C.E.: A4 Rif: BOL-62