Vendita di bilocale appartamenti - Emilia-Romagna

VIA FONTI DI CASAGLIA In zona pedecollinare ma comoda a tutti i servizi e collegata con mezzi al centro della città, in palazzina immersa nel verde disponiamo di appartamento di recente ristrutturazione, piano rialzato con ascensore, così composto: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina, facilità di parcheggio. Caratteristiche tecniche: - Riscaldamento centralizzato con contacalorie - Parquet in tutti gli ambienti - Gres nei bagni - Infissi in PVC doppio vetro con tapparelle elettriche

In tranquillo contesto residenziale ben curato, proponiamo in vendita grazioso bilocale in ottime condizioni, situato al primo ed ultimo piano. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Dal soggiorno, tramite una caratteristica scala a chiocciola, si accede al sottotetto, un ambiente versatile utilizzabile come studio, zona hobby o camera per gli ospiti, completo di bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, ambienti climatizzati e infissi in legno con vetrocamera, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Inclusi nella vendita, due posti auto esclusivi all'interno della corte. Prezzo € 135.000

Ad.ze Via Jussi / Via Casoni (zona Fiera - Ferrarese) In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano rialzato di una palazzina degli anni '50, ben mantenuta e in buono stato di manutenzione. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno zona notte, pratico ripostiglio/lavanderia, ampio bagno finestrato con doccia oversize e spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile al piano seminterrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, con rifacimento degli impianti e delle finiture. Presenta infissi in PVC con vetrocamera, pavimenti in gres porcellanato, porte interne in legno laccato bianco, predisposizione per l'aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. L'immobile viene venduto completamente arredato, con arredi moderni e di ottimo gusto, risultando ideale sia come abitazione che come investimento. Ottima opportunità a reddito: attualmente locato con regolare contratto 4+4 in regime di cedolare secca (stipulato circa un anno fa). Canone annuo pari a € 8.400, che assicura una rendita immediata e stabile. Per ulteriori informazioni contattare Elisa Mereu 347 4088485 oppure RE IMMOBILIARE al n. 353 4944328. Rif.EM122

Nel cuore di Bologna - Strada Maggiore - All'interno di palazzo storico di particolare bellezza e pregio, risalente al XVII-XVIII secolo, prende vita un progetto unico: realizzazione di appartamenti di varie metrature, frutto di un raffinato frazionamento che coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort della modernità. Un'opportunità rara per chi desidera abitare o investire in un contesto esclusivo dove ogni appartamento racconta l'anima autentica della città in un connubio perfetto tra storia e innovazione. L'intero edificio viene restaurato e ogni appartamento completamente ristrutturato con finiture di alto livello, valorizzando i dettagli architettonici originali. Le tipologie abitative vanno dal monolocale, bilocale a soluzioni più ampie, anche su più livelli e con terrazzi privati. Il complesso comprende, inoltre, una palazzina indipendente di poche unità ubicata nel giardino interno. Impianti tecnologici di ultima generazione con climatizzazione invernale ed estiva. Volendo, a parte, sono disponibili cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni contattare Patrizia 348 2316808 APPARTAMENTO SM1: Abitazione di pregio, impreziosita da soffitto affrescato, con ingresso finestrato che conduce ad un ampio open-space con angolo cottura, bagno con antibagno ad uso ripostiglio/lavanderia. Affacci sull'ampia e tranquillissima corte interna. “IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

AD.ZE VIA DI CORTICELLA (Via di Saliceto) in zona riqualificata comodo a tutti i servizi già libero in tranquilla palazzina quadrifamiliare in perfetto stato e con spese contenute, secondo e ultimo piano senza ascensore, appena ristrutturato, bilocale semiarredato come da foto composto da ingresso, cucina abitabile, camera, balcone, bagno, termo autonomo, cantina, posto bici, Classe G EP 294,85. Euro 179.000

BOLOGNA Zona Murri - Rif. BO2005 - Contesto residenziale e signorile all'interno di uno dei quartieri più ricercati della città, posti su viale Alfredo Oriani, proponiamo in prestigiosa palazzina di recente costruzione e caratterizzata da una moderna architettura, grazioso appartamento con giardino privato. Sito al piano terra, si compone di ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, anti bagno, bagno e grazioso giardino privato con suggestiva pergotenda bioclimatica totalmente automatizzata con chiusure e tendaggi laterali e luci integrate (impianto di raffrescamento in pompa di calore con 2 split, zanzariere, tende interne). N. B. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' UFFICIO, A ROGITO SARA' ABITAZIONE CON PRATICHE E ONERI PER IL CAMBIO D'USO A CARICO DEL VENDITORE; SI ALLEGA PLANIMETRIA DI PROGETTO. CLASSE ENERGETICA SCADUTA, IN CORSO DI REDAZIONE IL NUOVO ATTESTATO.

Rif: B-02 - La Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita un ampio bilocale già abitabile, ottimo come prima casa o da investimento, situato al piano rialzato con scala a chioccia che porta sia in taverna, che al piano superiore dove è presente un ulteriore ambiente e la cabina armadio. INTERNO: Appartamento in buone condizioni, composto da zona giorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno cieco. Porte ed infissi sono in buone condizioni, già presente il doppio vetro; Il riscaldamento è autonomo. Sono inoltre presenti 2 split e la pompa di calore. ESTERNO: Palazzina anni 1950 situata in zona comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali, che nel 2025 ha subito migliorie esterne: è stato rifatto il portone d'ingresso del condominio, il tetto e la facciata. Basse spese di gestione del condominio. Classe energetica E. Ultimo prezzo ! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - classe energetica E - ingresso indipendente - abitabile e pronto all'utilizzo - libero subito Riferimento immobile: B-02

C'è una città che da secoli guarda al cielo. Una città che ha fatto delle sue torri un simbolo di ambizione, di bellezza e di storia. Questa è Bologna. La Dotta, la Grassa, la Rossa. Una città che non si è mai fermata, che ha sempre saputo unire il suo importante passato a un futuro vibrante. Oggi, in questo dialogo ininterrotto tra storia e innovazione, nasce un nuovo capitolo dello skyline bolognese. Siamo nell'area del Lazzaretto, un luogo di trasformazione, un cuore pulsante di energia nuova. A pochi passi dall'eccellenza dell'Ospedale Maggiore, dalla facoltà di Ingegneria e Architettura dell'Università di Bologna e connesso dal People Mover all'Aeroporto Marconi e alla Stazione Centrale Alta Velocità, sorgerà: “DUALIS” - Le nuove torri di Bologna, un omaggio verticale alla nostra tradizione, reinterpretata in chiave moderna. L'intervento immobiliare comprende due edifici, la “Torre A” e la “Torre B”, rispettivamente di 8 e 10 piani a destinazione residenziale, oltre a 2 piani interrati dove sono ubicate autorimesse e cantine. La varietà di tipologie abitative proposte, unita alla flessibilità distributiva dei locali, permette di soddisfare le diverse esigenze di spazio dei nuclei famigliari. SERVIZI: - Assistenza dei nostri tecnici nella personalizzazione della tua nuova residenza - Gestione usato clienti FISSA UN APPUNTAMENTO PER SCOPRIRE LE NOSTRE SOLUZIONI

CASALECCHIO DI RENO (‘'PARCO TALON'' VIA PANORAMICA) All'interno del Parco Talon, bilocale mansardato di 66 mq in perfette condizioni, al 4°P di un bello stabile senza ascensore, con due terrazzi ad asola con splendide viste panoramiche, climatizzato, risc.autonomo e cantina carrabile, garage al piano terra. €. 190.000,00 - VOLENDO GARAGE €. 28.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.946 CL.ENERGETICA IN CORSO Per ulteriori informazioni siamo disponibili dalle 09:30 alle 14:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in via sabotino n.8 bologna o piazza xv agosto n.38 valsamoggia loc.savigno (bo). per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051433399 - immobiliare@emilcasa.com

Nuovo appartamento bilocale in classe energetica A4, al 4° piano con ascensore, molto luminoso esposto a ovest, in palazzina situata nel centro di Ozzano, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq calpestabili, disimpegno arredabile con zona ripostiglio, camera da letto, bagno e terrazza abitabile di 11 mq per pranzare all'aperto, cantina ciclabile e autorimessa di circa 20mq. Porta di ingresso blindata, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore aria acqua, tapparelle motorizzate in alluminio con cassonetto ad incasso nella muratura, predisposizione impianto raffrescamento idronico funzionante con la pompa di calore installata, predisposizione impianto allarme.

Rif: A278 - MOLINELLA. In elegante contesto residenziale ed in palazzina con poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Porta blindata, infissi in legno con vetrocamera e scuri in legno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ottimo anche come investimento! Possibilità di acquistare il garage pertinenziale! Per maggiori informazioni e/o visite, contattare Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

N°3 Bilocali NUOVI con poss. RECUPERO FISCALE del 50% o 36% di 96.000 in 10 anni, tutti al 3° Piano con ASCENSORE - Ad.ze Porta San Vitale e all' Ospedale Sant'Orsola e al polo Universitario - Unità A: Ingresso, Soggiorno/Pranzo con Angolo Cottura e Ampio Balcone, Camera Matrimoniale con Terrazzino Loggiato, Bagno e Cantina - Unità B: Ingresso arredabile, Soggiorno/Pranzo con Cucinotto a Vista, Camera Matrimoniale, Bagno e Cantina - Unità C: Ingresso arredabile, Ampia zona Soggiorno/Pranzo con Angolo Cottura, Camera Matrimoniale, Bagno e Cantina - Predisposizione all'impianti di climatizzazione per Unità A ed predisposizione UNICO per Unità B e C - Cancello carrabile di sicurezza per l'accesso alla Corte condominiale con zona parcheggio per biciclette - Ottimi da mettere a reddito - Consegna Ottobre 2026 - N.B: Le prime 3 foto presentano il parquet di colore chiaro come ipotesi di posa finita per rendere meglio gli spazi all'acquirente - Prezzi a partire da.

In via del Triumvirato, a Bologna, proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità. L'immobile si presenta in buonissimo stato di manutenzione ed è attualmente a reddito a lavoratore con contratto indeterminato ad Euro 680 mensili, rappresentando un'ottima opportunità di investimento grazie all'ottima percentuale di rendita. L'appartamento è molto silenzioso, grazie agli affacci interni, nonostante la palazzina si trovi su una strada trafficata. Il bagno è finestrato e gli ambienti, pur nella loro compattezza, risultano ben distribuiti e luminosi. Le spese condominiali sono quasi inesistenti, rendendo la gestione dell'immobile estremamente vantaggiosa. L'arredo presente nelle fotografie è incluso nella vendita. Una soluzione comoda, ben collegata e con tutte le caratteristiche ideali per chi cerca un investimento pronto e sicuro. L'immobile si trova in via del Triumvirato, una zona strategica di Bologna, perfettamente collegata sia al centro città che alle principali vie di comunicazione. La vicinanza all'aeroporto Guglielmo Marconi, alla tangenziale e all'autostrada rende questa posizione ideale per chi si sposta frequentemente per lavoro o per chi cerca una soluzione facilmente accessibile. Nonostante la presenza di una strada trafficata, l'appartamento gode di grande tranquillità grazie agli affacci interni, che assicurano silenzio e riservatezza. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate a breve distanza, ed è inoltre vicina a supermercati, servizi di quartiere, bar e negozi, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Una posizione ideale anche per il mercato delle locazioni, grazie alla forte domanda da parte di lavoratori, studenti e professionisti in transito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: B18 - A Bologna nel quartiere Zanardi, in Via della Beverara, proponiamo in vendita appartamento BILOCALE di 45 mq posto al PRIMO PIANO di una palazzina situata all'interno di un contesto riservato. L'ingresso è regolato da un cancello carrabile automatico che conduce alla corte condominiale interna, dotata di posti auto. L'immobile si dispone come segue: - ingresso su soggiorno con angolo cottura di 17,2 mq, con accesso diretto al balcone di 3,56 mq; - bagno finestrato di 2,5 mq; - camera matrimoniale di 15,5 mq. Completa la proprietà una cantina di 6,86 mq situata al piano interrato, ed un posto auto assegnato nel cortile condominiale La soluzione presenta le seguenti finiture e caratteristiche: - porta d'ingresso in legno con barra trasversale di sicurezza; - pavimentazione e rivestimenti in ceramica in tutti gli ambienti; - infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in PVC; - riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, grazie alla possibilità di una ristrutturazione parziale che ne valorizzi appieno gli spazi. L'affaccio interno garantisce tranquillità e privacy, mentre la posizione consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi: fermate degli autobus, scuole, impianti sportivi, bar, negozi di vicinato, supermercati e l'uscita 5 della tangenziale. Perché acquistare questo immobile: - Contesto riservato e tranquillo; - Basse spese condominiali; - Cantina inclusa nel prezzo; - Posto auto condominiale interno con accesso carrabile.

BILOCALE NUOVO CON TERRAZZO ABITABILE E CON CANTINA✨ CHIAMARE PER FOTO E DOCUMENTAZIONE RIF. BN275V In una delle zone più richieste e in forte crescita di Bologna, proponiamo in vendita appartamento di 57 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2022. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento. Il raffreddamento è condominiale con impianto ad acqua. Soluzione abitativa di alto profilo in Classe Energetica A++: eccellenza costruttiva volta al massimo contenimento dei consumi e alla preservazione del valore immobiliare nel tempo. Doppia Esposizione, N/O. L'immobile è libero subito e potrà essere visionato subito. DISPOSIZIONE INTERNA: •⁠ Zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo di 10mq; •⁠ ⁠Bagno finestrato; •⁠ Camera da letto matrimoniale; •⁠ Ripostiglio •⁠ ⁠Cantina, alla quale si può accedere direttamente dal condominio con l'ascensore; •⁠ Posto auto di proprietà in corte condominiale volendo a €20.000,00 RIFINITURE: •⁠ ⁠Infissi in pvc vetro doppio; •⁠ ⁠Riscaldamento centralizzato a pavimento; •⁠ ⁠Climatizzatore Caldo / Freddo; •⁠ Pavimentazione in Gres Porcellanato in tutta la casa; •⁠ Cappotto termico. Classe energetica Alta Mutuo green Zona in forte valorizzazione Nuovo Basse spese condominiali Occasione unica - contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Spazio Casa 2000 propone: appartamento in vendita a Casalecchio (Ceretolo) in Via della Costituzione. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina costruita nel 2002 ed è posizionato al terzo e ultimo piano con ascensore. E' composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, dotato di balcone che ha la vista sulle colline, una camera con balcone e un bagno. L'appartamento comprende anche una cantina ed è dotato di posto auto privato. Prezzo richiesto: € 230.000 Per informazioni contattare il nostro agente immobiliare Sig. Cavedoni 3356248588 Può consultare l'informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/

Proponiamo in vendita nel cuore di Borgo Panigale, in una posizione comoda a tutti i servizi, alle attività commerciali e ai principali collegamenti, un elegante bilocale di nuova costruzione situato all'interno di un moderno stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali. L'appartamento si compone di ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, una camera da letto e un bagno con antibagno. Gli ambienti sono stati progettati per offrire comfort, funzionalità e un'elevata qualità abitativa. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento e si distingue per l'elevata classe energetica, che garantisce efficienza e contenimento dei consumi. (L'appartamento NON è arredato, le immagini arredate sono dei possibili render di come si possa sfruttare al meglio gli spazzi dell'immobile.) Possibilità di acquisto di posti auto esterni scoperti e box. APE: Classe A2; RIF: KINGLB INFO: Loredana 3273348765

In zona servitissima e ben collegato al centro, comoda alla Fiera e a 10 minuti dall'aeroporto, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato in palizzo con ascensore. L'immobile è composto da ingresso arredabile, soggiorno con balcone, una bella cucina in muratura, una spaziosa camera matrimoniale, bagno moderno finestrato con comoda doccia. Aria condizionata già presente, riscaldamento a pavimento, zanzariere, infissi bianchi in pvc doppio vetro, basse spese condominiali, tagliando da esporre per il parcheggio condominiale. Completa la proprietà una cantina. L'oggetto rappresenta un'ottima soluzione come investimento, in quanto è attualmente locato a Euro 900/mese fino a giugno 2027. Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più richieste di Bologna. Se dovete vendere valutiamo gratuitamente il vostro immobile. Per info e visite contattare Giulia al 3516292905 o scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

Proponiamo in vendita un bilocale in fase di ristrutturazione, situato al sesto piano di una palazzina in via King, nella tranquilla e ben collegata zona di Borgo Panigale a Bologna. L'immobile sarà pronto per essere abitato a partire da giugno 2026. L'appartamento si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. Grazie alla ristrutturazione completa, l'immobile offre ambienti moderni e funzionali, ideali per giovani coppie, professionisti o come investimento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, le principali vie di comunicazione e tutti i servizi essenziali, rendendo questo bilocale una soluzione abitativa comoda e pratica. Classe energetica A. Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. Rif. N031703 Prezzo € 192.000

PALAZZO CASA & MORE - NUOVA VITA NEL CUORE DI IMOLA Nel pieno centro storico di Imola, a pochi passi da Piazza Matteotti, in via Quaini, nasce Palazzo Casa&More, un prestigioso intervento di ristrutturazione e riqualificazione completa di un intero edificio con la realizzazione di 10 esclusive unità immobiliari in Classe Energetica A. Bilocale di 62 mq ubicato al piano terra, senza barriere architettoniche, composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno bagno e cantina. Posto auto prezzo a parte. Un progetto pensato per chi desidera vivere il fascino del centro storico con il comfort, l'efficienza e la tecnologia di una casa di nuova generazione. Caratteristiche principali: Classe energetica A Impianti di ultima generazione Riscaldamento a pompa di calore Pannelli fotovoltaici Ascensore Elevato comfort abitativo e risparmio energetico Finiture completamente personalizzabili Una posizione esclusiva Vivere Palazzo Casa&More significa avere tutto a portata di mano: negozi, servizi, ristoranti, scuole e la bellezza autentica del centro storico di Imola, con Piazza Matteotti raggiungibile in pochi minuti a piedi. Un'opportunità unica per abitare o investire in una delle zone più richieste della città. Palazzo Casa&More Il futuro dell'abitare, nel cuore storico di Imola.