Prodej třípokojový bytů - Emilia-Romagna

In piccola palazzina proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano, privo di ascensore, ubicato in posizione residenziale e comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro. L'unità immobiliare si presenta allo stato originale, con finiture e distribuzione interna dell'epoca. La distribuzione degli spazi prevede un ingresso su ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, due bagni uno dei quali privo di finestra e due balconi Completa la proprietà un ampio garage, idoneo ad ospitare un'autovettura oltre a garantire un comodo spazio accessorio per deposito. Il contesto di piccole dimensioni e le contenute spese condominiali rendono l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Immobile ideale per chi ricerca una soluzione con buone potenzialità di personalizzazione in prossimità del centro. PER FISSARE UNA VISITA O RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI ! WILLIAM 377/0953657 - 059552662

Trilocale completamente ristrutturato in zona Fratelli Rosselli In zona Fratelli Rosselli, proponiamo trilocale inserito in un contesto residenziale comodo e ben servito, con bar, forni, farmacia, scuole e i principali servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta luminoso, curato e funzionale. Gli spazi comprendono due camere da letto, bagno e sala con angolo cottura, oltre a un balcone. Completano la proprietà un box auto al piano terra e un solaio al piano ultimo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa completamente ristrutturata, luminosa e pronta da abitare, in una zona particolarmente apprezzata per la comodità dei servizi e la posizione strategica. MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0681. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 35158641862

Rif: A1536 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella ricercata zona Musicisti, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile, completamente ristrutturato, si trova al terzo piano di una palazzina in mattoncini a vista, priva di ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono ambienti luminosi e accoglienti: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un balcone, che garantiscono ulteriore sfogo esterno e luminosità. La ristrutturazione totale conferisce all'appartamento un aspetto moderno e funzionale, con dotazioni di qualità tra cui porta blindata e riscaldamento autonomo. A completare l'offerta troviamo un comodo garage, un posto auto nel condominio e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico, permette di godere della vivacità della città senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, la vicinanza a via Emilia Est e alla tangenziale rende gli spostamenti rapidi e agevoli, sia verso il centro che fuori città. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1536

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste della città, proponiamo una raffinata soluzione abitativa attualmente in fase di completa ristrutturazione, pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. L'appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore all'interno di un elegante contesto con servizio di portineria, sviluppa una superficie commerciale di circa 90 mq ed è stato completamente riprogettato per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno, di oltre 30 mq, rappresenta il cuore della casa: uno spazio accogliente e funzionale con accesso diretto al balcone, ideale per vivere la quotidianità e ricevere ospiti. La zona notte ospita due camere, una delle quali dotata di balcone privato, oltre a un bagno dalle finiture contemporanee. La ristrutturazione interessa integralmente l'immobile, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire una casa attuale, elegante e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore. Finiture alto pregio: - progetto illuminazione curato su misura - predisposizione aria condizionata - porte laccata e filo muro - Placche Bticino Completano la proprietà una comoda cantina e una soffitta. Consegna prevista: fine settembre 2026. Una proposta rara sul mercato, ideale per chi cerca il vantaggio di acquistare un appartamento completamente ristrutturato in una posizione strategica, vicina al centro storico, ai servizi e alle principali vie di collegamento.

VILLA VERUCCHIO: In un tranquillo contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita trilocale con ampio balcone di circa 20 mq, situato in una posizione riservata, silenziosa e immersa nel verde. Dall'ingresso si accede alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con camino dotato di ventilazione elettrica e angolo cottura. Il soggiorno si affaccia direttamente sull'ampio balcone di circa 20 mq, uno spazio ideale per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto.Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto con balcone privato e due bagni, di cui uno finestrato e dotato di vasca. Al piano superiore troviamo un sottotetto ristrutturato, versatile e funzionale, ideale da utilizzare come zona hobby o spazio relax.La proprietà è completata, al piano interrato, da un garage di circa 22 mq, dotato di porta basculante elettrica e da un ampio ripostiglio comunicante di circa 24 mq dotato di lavanderia, perfetto per organizzare al meglio gli spazi di servizio. L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione: caldaia a condensazione nel 2023, tende parasole in PVC, aria condizionata con inverter e predisposizione per il piano superiore. Nel 2025 sono stati ripristinati il cordolo del terrazzo con gocciolatoio ed è stato installato un nuovo videocitofono. Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

In un contesto signorile ed esclusivo, a due passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso e ampio trilocale di nuova costruzione, realizzato con impianti e tecnologie di ultima generazione, pensati per garantire elevati livelli di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. L'appartamento è così composto: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista; camera matrimoniale; camera singola; due bagni, di cui uno en suite; lavanderia; garage. Una soluzione moderna ed esclusiva, progettata secondo i più attuali standard costruttivi e dotata di impiantistica di nuova generazione, ideale per chi desidera una casa efficiente, confortevole e a pochi passi dal mare. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLA DETRAZIONE FISCALE DI 48.000,00 €.

CASADORO IMMOBILIARE In Via Adriatico, in posizione strategica a pochi passi dal mare e dall'area pedonale del centro di Bellaria, proponiamo in vendita un interessante trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali, un importante valore aggiunto sia per chi cerca una soluzione residenziale sia per chi desidera effettuare un investimento. L'appartamento si apre su un comodo corridoio d'ingresso che funge da disimpegno e conduce alla luminosa zona giorno. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di accesso diretto al balcone, collegato anche alla seconda camera da letto. Un ulteriore disimpegno conduce al bagno finestrato, dotato di doccia. Completa la zona notte una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da un suggestivo balcone a ferro di cavallo con affaccio verso il centro cittadino. Al secondo piano troviamo una pratica terrazza comune, ideale come zona stenditoio, e un ripostiglio di proprietà esclusiva. Quest'ultimo, grazie alla presenza dell'attacco dell'acqua, si presta a molteplici utilizzi, tra cui la realizzazione di una comoda lavanderia. inserita nel vivace contesto urbano e turistico di Bellaria, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi, sia come casa vacanze grazie alla sua eccellente posizione a pochi passi dal mare.

"NUOVA VILLETTA A SCHIERA CLASSE A4 CON GIARDINO - SAN LORENZO DI RICCIONE" In esclusiva presso "Eco Immobiliare" di Riccione, si accettano prenotazioni per la prossima realizzazione di un signorile complesso di sole 4 unità. Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera, situata nella tranquilla, verde e ricercata zona residenziale di San Lorenzo. La soluzione, completamente indipendente da cielo a terra, si sviluppa su tre livelli ed è progettata per offrire il massimo comfort abitativo, funzionalità degli spazi e un eccezionale risparmio energetico. Composizione: Piano Terra Accogliente soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, con affaccio su un bellissimo giardino privato, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Primo Piano La zona notte, collegata tramite comoda scala interna, è composta da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Piano Interrato collegato internamente, sempre con comoda scala, troviamo un ampio garage, comodo e versatile. Caratteristiche costruttive e tecnologiche La villetta sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, con soluzioni tecnologiche all'avanguardia e un capitolato di alta qualità. Dotazioni principali: • Design moderno e finiture di pregio • Cappotto termico ad alte prestazioni • Impianto con pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento • Abitazione totalmente gas free, per una casa più sostenibile e moderna Personalizzazione: In questa fase iniziale di prenotazione, avrai la possibilità di personalizzare la disposizione interna e scegliere i materiali di finitura (pavimenti, rivestimenti, porte) per creare una casa cucita su misura per le tue esigenze. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI Le soluzioni di questo tipo, in una zona così richiesta, sono limitate. Non perdere l'opportunità di bloccare la tua casa del futuro a Riccione. Nostro riferimento numero 3441-1. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com

A Riccione Paese, in posizione estremamente tranquilla e a pochi passi da Corso Fratelli Cervi, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra, con comodo garage oltre a posto auto privato. Tutti i principali servizi sono a portata di mano: supermercati, bar, negozi, farmacie e molto altro. Inoltre, la spiaggia e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili, permettendoti di godere appieno della comodità del centro Paese e della vicinanza al mare. Una posizione riservata e silenziosa, ideale per chi cerca privacy e relax. APPARTAMENTO TRILOCALE: Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Seconda camera di 11 mq - Bagno finestrato - Garage - Posto auto - Corte esterna di 100 mq, in parte pavimentata, con pergola che guarda il soggiorno. FABBRICATO: Costruzione del 2009. Condominio signorile ben tenuto, con vista sul verde. NOTE: L'appartamento è in ottime condizioni, il termocappotto in vetro lana e gli infissi recenti, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Pergola elettrica installata esternamente, che dà sfogo e continuità al soggiorno, in cui è possibile godersi momenti di relax all'aria aperta. Aria condizionata inverter. Riscaldamento a pavimento. Tapparelle elettriche e zanzariere ad ogni infisso. Irrigazione automatica in tutta la zona verde. L'immobile dispone anche di un comodo garage con porta basculante automatica, situato al piano interrato proprio adiacente all'ascensore condominiale. Comodo Posto auto privato su corte interna. Questo trilocale rappresenta un'ottima opportunità, sia come abitazione principale che come casa vacanza. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al cell: 334.2335313 // Tell : 0541.1832297 mail: info@rdimmobiliarericcione.it

Nel ricercato contesto residenziale di Via Fornace, a San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita un esclusivo attico di nuova costruzione, situato al quarto ed ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. Una residenza pensata per chi ricerca ambienti eleganti, elevati standard costruttivi e un'abitazione capace di coniugare comfort, design ed efficienza energetica. L'appartamento si sviluppa su 98 mq interni, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire massima funzionalità e luminosità. La zona giorno, ampia e accogliente, si apre attraverso grandi superfici vetrate verso una splendida terrazza angolare di 78 mq, vero cuore della proprietà. La fioriera perimetrale fissa, profonda un metro, crea una naturale continuità con il verde, offrendo privacy e uno spazio esterno ideale da vivere durante tutto l'anno. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, progettati per assicurare comfort e riservatezza. L'intervento si distingue per l'eccellenza delle soluzioni costruttive e dei materiali impiegati. La facciata ventilata garantisce elevate prestazioni di isolamento termoacustico, favorisce la naturale traspirazione dell'edificio e contribuisce al benessere abitativo in ogni stagione. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4, assicurando massima efficienza, consumi contenuti e un elevato valore nel tempo. Possibilità di acquistare un'autorimessa e un posto auto scoperto,a parte. La consegna è prevista entro la fine del 2027. Via Fornace si inserisce in un contesto residenziale molto verde, riservato e ben servito, tra le zone più apprezzate di San Lazzaro di Savena. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro del paese, i principali servizi, le scuole e le aree verdi, mantenendo al contempo un'atmosfera di tranquillità. Ottimamente collegata a Bologna e alle principali arterie di comunicazione. * Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: cp239 - In zona Via Gorizia, proponiamo in vendita una **soluzione immobiliare unica nel suo genere**, attualmente con **destinazione d'uso commerciale**, caratterizzata da ampi volumi, ambienti aperti e da una particolare configurazione in stile loft. L'immobile si distingue immediatamente per la sua **forte personalità architettonica** e per una distribuzione degli spazi decisamente diversa rispetto alle soluzioni tradizionali. Gli interni sono organizzati attraverso **ambienti ampi e comunicanti**, con una grande zona principale che rappresenta il cuore dell'immobile e offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. La concezione open space, i volumi generosi e la particolare organizzazione interna conferiscono alla proprietà il tipico carattere del **loft contemporaneo**, creando una soluzione moderna, versatile e di grande impatto visivo. Gli ulteriori ambienti presenti permettono di organizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze, rendendo l'immobile interessante sia per chi ricerca una **sede professionale o commerciale fuori dagli schemi**, sia per chi intende valutarne una differente utilizzazione futura. ### DESTINAZIONE D'USO È importante precisare che **l'immobile è attualmente accatastato e urbanisticamente destinato ad uso commerciale e non residenziale**. Questa particolarità rappresenta allo stesso tempo un'interessante opportunità per chi desidera acquistare uno spazio già caratterizzato da un'impostazione tipica del loft e valutarne le potenzialità future. ### POSIZIONE La proprietà è situata in **Via Gorizia a Forlì**, in una zona comoda rispetto al centro cittadino e ben collegata alle principali direttrici della città. La posizione consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali e le principali vie di collegamento, risultando interessante sia nell'ottica di un utilizzo professionale/commerciale sia come investimento. ### CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Immobile **attualmente a destinazione commerciale** * Particolare configurazione **in stile loft** * Ambienti ampi e comunicanti * Importante spazio principale open space * Distribuzione interna moderna e versatile * Immobile dal carattere originale e ricercato * Possibilità di personalizzazione degli ambienti * Interessante per attività professionali, showroom, studio o investimento * Posizione comoda e facilmente raggiungibile Una proposta immobiliare **fuori dagli schemi**, pensata per chi ricerca grandi spazi, versatilità e soprattutto un immobile capace di distinguersi dalle tradizionali soluzioni presenti sul mercato.

Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza446-RS Ci sono immobili pensati per chi cerca comfort, luce, design e personalità nello stesso indirizzo. A due passi dal Parco Ducale, presentiamo un attico di nuova realizzazione disposto su due livelli, con esposizione a ovest e una superficie commerciale di circa 120 mq, ideale per chi desidera vivere la città con uno stile abitativo contemporaneo, elegante e fuori dagli schemi più prevedibili. L'ingresso conduce al terzo piano, dove la zona giorno open space diventa il cuore della casa: un ambiente ampio, luminoso e conviviale, progettato per accogliere momenti quotidiani e occasioni speciali con la stessa naturalezza. La cucina integrata, il living, il bagno di servizio e la loggia creano uno spazio moderno, fluido e funzionale, valorizzato da finiture attuali, atmosfere calde e una distribuzione pensata per chi ama vivere la casa senza compromessi tra estetica e praticità. Al quarto piano si sviluppa la zona notte, riservata e ben organizzata, composta da due camere, un secondo bagno, una loggia e un balcone. Una soluzione perfetta per una famiglia che desidera ambienti ben distinti, ma anche per professionisti che cercano una residenza rappresentativa, capace di offrire privacy, comfort e spazi versatili per lavoro, relax e vita personale. L'attico sarà realizzato con finiture moderne e dotazioni tecniche di alto livello, tra cui serramenti in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni termoacustiche, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e standard energetico in classe A+++. Completa la proprietà una cantina, in più c'è la possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa al piano interrato con portone basculante al prezzo di € 40.000 e un posto auto esterno al prezzo di € 15.000. Uno dei vantaggi più interessanti è che l'immobile si trova attualmente in fase di costruzione: questo permette di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Non è solo acquistare una casa nuova, è poterla far nascere più vicina al proprio modo di vivere. Una soluzione rara per chi vuole abitare vicino al verde, alla città e al proprio standard di vita. Perché quando una casa è davvero giusta, non deve convincere tutti: deve parlare alle persone che sanno riconoscere la differenza. Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza446-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore dell'Oltretorrente, a due passi dal centro storico e con tutti i servizi davvero comodi sotto casa, proponiamo una soluzione che ti sorprenderà per la sua particolarità e le sue caratteristiche. Questo trilocale mansardato di 102 mq, inserito in una piccola fetta di casa storica con soli 3 condomini, è pensato per una coppia che ama gli ambienti fuori dagli schemi, il fascino delle travi a vista, la luce che entra dai lucernari e quell'atmosfera da loft che in centro a Parma non si incontra ogni giorno. Appena si salgono le scale dopo l'ingresso con disimpegno, troviamo il grande living che colpisce subito per spazio e personalità: il camino scenografico diventa il centro della stanza, le altezze irregolari e il legno a vista scaldano l'ambiente, mentre l'area salotto più raccolta e riservata crea un angolo intimo, quasi sospeso, perfetto per leggere, lavorare, ricevere o semplicemente stare bene. La cucina abitabile è separata ma perfettamente coerente con lo stile dell'abitazione. La zona notte ospita due camere matrimoniali e doppi servizi, in una distribuzione comoda, concreta e vivibile ogni giorno. Completano la proprietà uno sgabuzzino al piano terra, il climatizzatore, i doppi vetri, la porta blindata e il videocitofono. Il vero punto non è solo che questa casa è ampia, luminosa e in buone condizioni: il punto è che ha identità! Ha quel tipo di fascino che è difficile trovare: l'ultimo piano, la mansarda, il camino, i giochi di livelli, le travi a vista. È la scelta giusta per chi ama il centro, ma non vuole vivere in un appartamento anonimo. Si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore, ma anche senza spese condominiali! Quindi costi di gestione pari a zero! Se cercate una soluzione particolare, calda, originale e profondamente diversa dalle solite proposte tutte uguali tra loro, questa è una casa da prendere in seria considerazione! Rif: B.go Guasti di S. Cecilia AA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VIA SAN FELICE 67 : Nel pieno centro storico di Bologna, in zona di totale riqualificazione all'interno di una corte con accesso da via S. Felice proponiamo appartamento nuovo da impresa di mq. 55 c.a. posto al piano ammezzato con giardino privato collegato.Ingresso ampia sala con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, cantina e GIARDINO PRIVATO COLLEGATO DI MQ. 25. area cortiliva coondominiale con deposito biciclette. Silenzioso e luminoso Finiture di estremo pregio ed eleganza personalizzabili dall'acquirente. La facciata della palazzina è stata completamente rimessa a nuovo e il vano scale verniciato compresi i corrimano. Detrazioni fiscali fino a circa 60.000 euro; sullo stesso pianerottolo proponiamo altro appartamento bilocale con giardino privato a euro 275.000 Possibilità di acquisto di garage di mq. 13 a euro 78.000 IMMOBILE IN ESCLUSIVA L'immobile sarà visionabile in modalità FRIMM Open Day venerdi 4 settembre e sabato 5 settembre 2026 con appuntamenti singoli e prenotazione obbligatoria tramite contatto telefonico. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Progetti Immobiliari 0515877416

Codice: EEV/06/12 - Vendesi - Bologna Savena Via Scarlatti - Appartamento di 70 mq completamente ristrutturato e arredato nel 2026 con due camere e posto auto, nel cuore del quartiere Savena, strada interna, poco trafficata e particolarmente silenziosa. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di quattro piani, rivestita a intonaco, servita da ascensore e caratterizzata da accessi privi di barriere architettoniche. L'ingresso, ampio e arredabile, introduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 18 mq, uno spazio moderno e funzionale pensato per vivere comodamente la quotidianità. La zona notte comprende una camera matrimoniale di circa 16 mq e una seconda camera doppia di circa 13 mq, dalle dimensioni adatte anche per essere utilizzata come ulteriore camera matrimoniale. Completano la distribuzione interna un bagno e un balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto. La recente ristrutturazione ha valorizzato l'appartamento attraverso finiture attuali e dotazioni pensate per garantire comfort, efficienza e sicurezza: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna e impianti a norma completi delle relative certificazioni. Gli arredi inoltre sono compresi nel prezzo di vendita. La proprietà comprende inoltre una comoda cantina ciclabile e un posto auto condominiale assegnato, elementi particolarmente apprezzabili in una zona residenziale della città. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro all'anno. Classe energetica D. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera una casa ristrutturata, arredata, luminosa, silenziosa e funzionale, senza rinunciare alla comodità dell'ascensore, del posto auto e dei principali servizi del quartiere Savena. Libero subito. € 310.000

Bologna - Adiacenze piazza dell'Unità 74 mq - Luminoso - Basse Spese Condominiali Via Ferrarese. In zona comoda ai servizi primari e alla viabilità, a dieci minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione centrale proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 74 mq. L'immobile, in buono stato di manutenzione, è completamente arredato. E' al primo piano senza ascensore, con ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali ampie e cantina. Impianti a norma e riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Completa la proprietà una cantina. (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Codice: EBV/36/12 - Vendesi - Bologna Savena Fossolo Ad.ze Via Calabria - Appartamento di 70 mq commerciale, situato al quarto piano servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno e balcone, quest'ultimo accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. L'appartamento è da ristrutturare e offre quindi la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà due cantine: una situata nel sottotetto ed una al piano interrato, quest'ultima comodamente accessibile anche con la bicicletta, oltre a posti auto condominiali non assegnati. Condominio recentemente ristrutturato per facciate e tetto, posizione strategica per viabilità e servizi, Ad.te Villa Laura. Una soluzione unica per chi cerca un'abitazione da rinnovare secondo il proprio gusto o per investimento. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, Classe energetica "F" - Si precisa che alcune foto sono dei rendering inseriti per dare una idea degli spazi ristrutturati ed arredati. Libero a rogito. € 215.000

In bel contesto riservato in strada privata vendiamo trilocale di circa 70 mq collocato in bel palazzo dei primi del '900. Il quartiere si trova a pochi passi dal centro storico e vicino a tutti i servizi oltre che essere a pochi minuti dal colle di San Luca. E' contraddistinto da negozietti e servizi che garantiscono un'ottima qualità di vita permettendo ai residenti di usufruirne tranquillamente anche senza possedere auto. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina in ottime condizioni ed è composto da un ingresso su corridoio che permette di accedere a tutti gli ambienti: una camera, una sala e una cucina abitabile oltre al bagno. L'immobile completamente da ristrutturare ha basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Ottima occasione di investimento. PER CHI? • Sei un investitore che desidera avere un immobile in una zona fortemente richiesta per gli affitti (altissima redditività) ? • Siete anziani e volete un appartamento senza alte spese di gestione che vi permetterà di non avere problemi sull'accessibilità? • Siete una giovane coppia che cerca un immobile in una bella zona ad un prezzo accessibile? • Lavorate all'ospedale Maggiore o in centro storico e non avete l'automobile? Questo è l'immobile che fa per voi. PERCHÉ DOVRESTE ACQUISTARLO? • Perché si trova in una zona molto richiesta • Perché ha delle basse spese di gestione • Perché è in una strada chiusa dove possono parcheggiare solo i residenti. QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENER CONTO? • Si trova al piano terra con un solo affaccio • E' completamente da ristrutturare

In Via Longhi 14, in una zona residenziale nasce [B6 bologna] - Urban Smart Living, un progetto di rigenerazione urbana che trasforma un edificio industriale in 6 splendidi appartamenti, di cui 2 trilocali con area esterna di 28mq arredabile e vivibile, dotati di tutti i comfort e con altissima efficienza energetica A4, riscaldamento e raffreddamento autonomo mediante split caldo / freddo inclusi, Gas Free; possibilità di agevolazioni fiscali e Muto Green. Ci troviamo in un'area, tra Via Stalingrado e la parte alta di Via Ferrarese, in forte espansione e oggetto di grandi opere di riqualificazione, vicino ad un grande centro commerciale dotato di palestra e, soprattutto, accanto ad un bellissimo parco con una ciclabile sicura e comoda per raggiungere in 15 minuti il centro storico di Bologna. Il Quartiere Fieristico e il Tecno Polo sono raggiungibili a piedi in soli 10 minuti. La vicinanza della Stazione Alta Velocità, della tangenziale e delle principali vie di collegamento rendono [B6 bologna] - Urban Smart Living la scelta ideale per chi cerca una sistemazione agile e confortevole!

Si propone in vendita un luminoso trilocale al primo piano con ingresso indipendente in via delle Fonti. La soluzione è più interna rispetto alla strada e ciò ci garantisce una grande tranquillità. Siamo vicinissimi a tutti i servizi primari come linee del bus urbano, il supermercato e la farmacia a neanche 5 minuti di distanza così come le scuole a partire dall'asilo fino alle medie. All'interno veniamo accolti dalla zona giorno ben gestita con cucina a vista e angolo relax, un piccolo disimpegno ci conduce all'ampia camera da letto e al bagno finestrato servito da box doccia e con angolo lavanderia. La peculiarità dell'immobile é che possiede una stanza in più attualmente utilizzata come ripostiglio/ magazzino che si può tranquillamente adibire a studio o come camera singola. L'immobile non fa parte di un condominio e ciò garantisce bassissime spese di gestione. Internamente abbiamo il parquet ovunque tranne che nel bagno e nel 2017 sono stati cambiati gli infissi in pvc doppio vetro ed è stata messa la porta blindata. Prezzo €: 185.000,00 C.E.: G Rif: CO-26