Продажа квартир - Emilia-Romagna

rif.084- Nel cuore del centro storico di Cervia, all'interno del rinomato e affascinante Borgo, proponiamo in vendita un appartamento ricco di fascino e comfort, completamente ristrutturato nel 2025. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore e gode di una vista suggestiva e di un'atmosfera unica, tipica del centro storico. Composizione interna: Luminoso soggiorno con angolo cottura, Camera da letto matrimoniale, Elegante bagno finestrato, Bellissimo terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, Soppalco adibito a seconda camera da letto con bagno,Riscaldamento autonomo, climatizzatore, dettagli e finiture di pregio Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare al comfort

rif.200- Tra mare e pineta, al confine con l'esclusiva Milano Marittima, In una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e immerso nella quiete della natura, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, inserito in un contesto residenziale esclusivo, ideale per chi sogna una vita tra comfort, bellezza e libertà. Perfetto come casa vacanze o residenza principale, l'immobile gode di un ingresso indipendente che si apre su un terrazzo abitabile, perfetto per la colazione all'aperto o un momento di relax al rientro dal mare. All'interno, un luminoso soggiorno con angolo cottura accoglie con calore e funzionalità, La zona notte, ben separata, comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con comoda doccia. Entrambe le camere si affacciano su una splendida corte privata, impreziosita da una pergotenda motorizzata, dove il tempo sembra rallentare: potrai vivere qui le tue serate d'estate sotto le stelle, gustare cene all'aperto o semplicemente concederti attimi di puro relax nella massima riservatezza. Dotazioni come il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata e le inferriate di sicurezza assicurano un comfort totale in ogni stagione, combinando praticità e tranquillità. Una soluzione unica, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa di qualità, nel cuore della Riviera Romagnola.

Appartamento n.2- Piano Terra Descrizione CERVIA zona centro-mare Appartamento indipendente in vendita in zona signorile e tranquilla, a pochi passi dalla spiaggia, situata fra Viale dei Mille e Viale Milazzo, arterie principali di collegamento del centro col lungomare. Per accedere alla spiaggia velocemente c'è un passaggio pedonale pubblico antistante la palazzina (altezza stabilimenti balneari n. 194-195) L'appartamento si sviluppa al piano terra e ha un bel giardino privato, ideale per passare momenti all'aria aperta. Sono presenti inoltre due posti auto, indispensabili in quella zona. Internamente è composto da uno ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'edificio, composto da 9 unità immobiliari, sarà costruito con caratteristiche ad alta efficienza energetica. Sarà funzionante solo elettricamente e avrà impianti totalmente autonomi e integrati coi pannelli fotovoltaici. Sarà presente l'impianto di climatizzazione in pompa di calore per ogni unità immobiliare. Possibilità di acquistare posto auto di proprietà. L'edificio è in costruzione e sarà pronto nella primavera del 2026.

rif.027- In un contesto tranquillo e riservato, nella zona delle traverse, a pochi passi dalla spiaggia e dalla pineta, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L'accesso alla palazzina avviene tramite una breve rampa di circa 12/15 gradini. L'ingresso, pratico e funzionale, conduce alla cucina semi abitabile e al luminoso soggiorno, dal quale si accede al terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da due camere accoglienti, una matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso al secondo terrazzo, perfette per godere di una piacevole luminosità naturale, oltre a un comodo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà il posto auto all'interno della corte condominiale.

TAGLIATA DI CERVIA - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI INDIPENDENTE Proponiamo in vendita un'abitazione moderna e funzionale situata in una zona tranquilla e residenziale di Tagliata di Cervia, a soli 600 metri dal mare e dalla pineta. La soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e spazio. Caratteristiche Principali: - Ingresso indipendente con piccolo spazio esterno privato. - Posizione strategica: 600 metri dalla spiaggia e dalla pineta. - Garage e Servizi: Completa la proprietà un comodo e spazioso garage con cantinetta al piano interrato, con accesso diretto al cortiletto privato. Interni e Comfort: L'appartamento si sviluppa su due livelli fuori terra: Primo Piano: Soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un balcone profondo, perfetto come zona pranzo/relax esterna, con magnifica esposizione al tramonto. Secondo Piano (Ultimo): Due camere aggiuntive e un secondo bagno. Il piano superiore è caratterizzato da un tetto ad arco in legno. Efficienza Energetica e Finiture: Questa è una casa costruita pensando al risparmio e alla qualità: - Classe Energetica B, che garantisce spese energetiche contenute. - Dotazioni moderne: riscaldamento a pavimento, aria condizionata e predisposizione per pannelli solari. - Finiture di pregio come infissi in PVC e ringhiere esterne in vetro e acciaio. Un'opportunità concreta per vivere o investire in un immobile efficiente e ben posizionato. Per informazioni: Agenzia Arcadia : info@agenzia-arcadia.com Daniele 347 6989967

Appartamento n.4 - Primo piano con ascensore, cantina e terrazzo abitabile All'interno della nuova Residenza Ca Marena, in una zona residenziale tranquilla e signorile a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale posto al primo piano servito da ascensore e dotato di cantina. L'unità si compone di una luminosissima zona giorno di 33 mq, con affaccio diretto su un terrazzo abitabile di 12 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte offre tre camere da letto, due bagni finestrati e spazi ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L'edificio, in consegna nella primavera del 2026, è progettato in classe energetica elevata, privo di gas metano e con impianti autonomi alimentati da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, per un comfort abitativo sostenibile e all'avanguardia. Possibilità di acquistare posto auto. Posizione strategica, tra Viale dei Mille e Viale Milazzo, con accesso pedonale diretto al mare. Per informazioni: Agenzia Arcadia info@agenzia-arcadia.com Daniele 347 6989967

RIF.086 - MILANO MARITTIMA: in zona centralissima comoda per la vicinanza al mare e ai principali servizi, proponiamo in vendita bellissimo appartamento ristrutturato con la massima cura dei dettagli sito al 4°piano in elegante palazzina con ascensore. L'immobile si compone da ingresso sul raffinato disimpegno, luminoso soggiorno rialzato da cui si gode della vista attraverso una vetrata fissa sull'ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, due bagni, ulteriore camera. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Si propone parzialmente arredato. L'oggetto si contraddistingue oltre per la meravigliosa location, per l'accurata scelta dei materiali come pavimento in legno, boiserie su misura e carte da parati. LAST PRICE € 399.000 Contattaci per maggiori informazioni 0544-994373

rif.220- A due passi dalla spiaggia in un contesto condominiale riservato di soli tre piani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano (senza ascensore), ideale come casa vacanze o investimento per le locazioni estive. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è così composto: -Ingresso sul terrazzo privato verandato disimpegno, cucinotto, ampio e luminoso soggiorno, splendido terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, godendo di una piacevole vista mare -Zona Notte: Due camere da letto ben spaziose e un bagno. Dettagli e pertinenze: -L'appartamento è attualmente privo di impianto di riscaldamento e aria condizionata -Posto Auto: Completa la proprietà un pratico posto auto riservato all'interno dell'area condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca una base comoda per il mare, immersa nella tranquillità di una piccola palazzina con pochissime spese di gestione.

Rif. 861 Marina di Ravenna, Viale Francesco Rismondo: appartamento con mansarda posto al piano primo, con ingresso indipendente da corte comune e due sole unità abitative dotato di garage. Mansarda al piano secondo, autonoma rispetto all'appartamento con ingresso da scala condivisa con l'appartamento. Appartamento nel centro di Marina di Ravenna, in zona molto tranquilla, ariosa e luminosa con vista sul canale Candiano, posto al piano primo, inserito in un complesso di sole due unità abitative, con un ingresso indipendente dalla corte in comune con un'altra unità abitativa. La scala in muratura dalla corte ci conduce al piano primo, dove una seconda porta permette l'accesso al salotto con angolo cucina, entrambi estremamente luminosi grazie alle due porte finestre con affaccio sul balcone con vista sul fronte strada. Dal salotto un primo disimpegno conduce alla camera matrimoniale con porta finestra che si apre sul secondo balcone dell'appartamento, posto sul retro della casa; al bagno con vasca e lucernaio, al comodissimo ripostiglio. Sempre dal salotto un secondo disimpegno/corridoio ci conduce al secondo bagno, finestrato con box doccia e lavatrice, ed alla seconda camera da letto, singola. Tramite la scala esterna di accesso all'appartamento (interna al fabbricato), si prosegue sino al piano mansardato. La mansarda è costituita da una zona living con piccolo balcone e vista strepitosa sui tetti delle altre abitazioni e vista sul canale Candiano; da un ampio bagno con lucernaio e box doccia, due ripostigli molto utili ed un altro vano con lucernaio, ideale per ogni forma di utilizzo. Al piano terra, garage con accesso dalla corte comune. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di condizionamento nel piano mansardato. L'immobile è stato oggetto di completa e profonda ristrutturazione nell'anno 2000. Classe energetica “D” EPgl,nren=129,56 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

RIF.010- MILANO MARITTIMA : a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento dalle ottime finiture situato a soli 500 metri dal mare e a pochi passi dal centro. Questo splendido immobile di alto livello è curato in ogni minimo dettaglio ed è inserito in un contesto prestigioso. L'appartamento si trova al secondo piano e offre un'accogliente zona d'ingresso che si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina a vista, moderna e funzionale, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. L'unità abitativa è composta da due spaziose camere da letto, perfette per garantire un riposo tranquillo, e un bagno elegante, dotato di tutti i comfort. Un terrazzo abitabile completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di un garage al piano interrato, dotato di ampi spazi di manovra, e impianti autonomi con aria condizionata, garantendo così un elevato standard di vivibilità e comodità. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa raffinata e funzionale, in una posizione invidiabile. OTTIMO INVESTIMENTO E PER TRASCORRERE LE TUE VACANZE IMMOBILIARE BRAGHETTONI 0544-994373

Rif. 883 Ravenna: Via Crocetta: appartamento al piano ammezzato completamente ristrutturato. Ravenna, in zona tranquilla e ben servita, vicinissima ai principali servizi e scuole, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano ammezzato di piccola palazzina con grande cortile condomiliale. L'abitazione si sviluppa con una distribuzione funzionale e ben organizzata. Ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. Da comoda scala si accede al piano semi-interrato dove troviamo un ampio e comodo vano finestrato uso ripostiglio/studio. L'appartamento è dotato di cappotto termico interno ed impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Posto auto in corte condominiale. Classe energetica “F” EPgl,nren=255,37 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetria in ufficio

rif.004- Nel cuore pulsante di Milano Marittima, proponiamo un luminoso appartamento situato in una posizione strategica, a metà strada tra il centro e la rigogliosa pineta. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina riservata di poche unità. L'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, caratterizzato dal diretto affaccio su un ampio terrazzo comune, ideale per godersi il clima della riviera. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato dotato di box doccia. La proprietà include un prezioso posto auto condominiale. Grazie alla posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta un investimento perfetto sia come casa per le vacanze, sia per la messa a reddito garantita.

rif. Leti 2462 LUMINOSO APPARTAMENTO centralissimo vista mare, vicino a tutti i servizi, composto da ingresso in soggiorno con affaccio su ampio terrazzo vista mare, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, garage seminterrato, posto auto all'interno della corte. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Affittato con ottimo contratto di locazione scadente maggio 2029. Ottimo uso investimento! C.E. "B"

Rif. 894 Mezzano, Via Zuccherificio: appartamento in villetta al piano terra con giardino in uso esclusivo e garage in proprietà Mezzano, grazioso ed ampio appartamento posto al piano terra inserito in un complesso condominiale con ingresso indipendente dalla corte in uso esclusivo e garage al piano terra. Ingresso dalla corte nel luminoso soggiorno tramite porta blindata, dalla sala si accede alla cucina abitabile, grande e vivibile. Un disimpegno ci conduce alla zona notte che ospita la camera da letto matrimoniale, il bagno finestrato con box doccia, la camera da letto singola ed il ripostiglio ad uso lavanderia, molto comodo e funzionale. Sul fronte dell'appartamento grande giardino di circa 198 mq. dove poter rilassarsi all'aria aperta ed organizzare fantastici barbeque, una parte della corte è lastricata. Al piano terra garage in proprietà. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con contacalorie, impianto di condizionamento autonomo, tapparelle, zanzariere, inferriate e infissi in alluminio con vetrocamera. L'appartamento è in ottime condizioni, vivibile da subito. Classe energetica “E” Epgl,nren=208,96 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

rif.188 - CERVIA: proponiamo in vendita nel cuore della città e a soli 200 metri dalla spiaggia, un bellissimo e ampio appartamento situato al settimo piano con vista mare. L'abitazione presenta un ampio e luminoso soggiorno con balcone affacciato sul mare ideale per godere della brezza estiva, una cucina separata dotata anch'essa di balcone vista mare, due spaziose camere matrimoniali, un ripostiglio attualmente utilizzato come zona lavanderia e un bagno finestrato con box doccia. Nel soggiorno è inoltre possibile ricavare una terza camera da letto, ora adibita a studio/zona TV. A completare la proprietà vi sono un garage al piano terra e una cantina al piano ammezzato. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come residenza principale, contattaci per maggior informazioni

Appartamento indipendente al piano terra con giardino privato, senza spese condominiali. In zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro, proponiamo appartamento al piano terra inserito in un piccolo stabile di sole 3 unità abitative, senza spese condominiali e mai alluvionato, ristrutturato nel 2002. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, studio/cabina armadio utilizzabile come terza camera, due bagni e giardino privato di circa 190 mq, con possibilità di parcheggio auto in corte interna. Ottime finiture: pavimenti in ceramica nella zona giorno e nei servizi, parquet nella zona notte, infissi con doppi vetri in parte in legno e in parte in PVC. I bagni sono entrambi dotati di box doccia, di cui uno finestrato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni.

rif.074/2 -Nel cuore di Milano Marittima, a soli 30 metri dal mare, proponiamo in vendita esclusivo trilocale di nuova costruzione, ideale per chi desidera comfort, modernità e una posizione privilegiata. L'appartamento, situato al primo piano, si sviluppa con un'elegante zona giorno open space composta da soggiorno e angolo cottura, perfettamente pensata per momenti di relax e convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due bagni - di cui uno di servizio - una camera matrimoniale e una camera doppia, spazi ben distribuiti e studiati per garantire privacy e funzionalità. Possibilità di acquistare un posto auto. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4, dotato di riscaldamento a pavimento e finiture di alto livello, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La consegna è prevista per l'estate 2027. Vendita non soggetta a IVA, ma ad imposta di registro, con un ulteriore vantaggio economico per l'acquirente. Una soluzione unica per vivere il mare tutto l'anno o per un investimento di prestigio.

Centro Storico: appartamento 2 letto. All'interno di un piccolo complesso vendiamo appartamento al primo piano s/a cosi composto: ingresso, angolo cottura, salotto; salendo al secondo piano troviamo due camere da letto un bagno spazioso e un disimpegno. Gli spazi dell'intero appartamento potrebbero essere riorganizzati per una maggiore vivibilità. Ad oggi si presenta bene e abitabile. Posto bici nell'area comune e due accessi pedonali. Possibilità di affittare a parte un posto auto. Richiesta 195.000€ RIF 3058.

RIF. 019 - MILANO MARITTIMA: luminoso e ampio trilocale in zona traverse a 200 metri dal mare e a pochi passi dalla prestigiosa pineta di Milano Marittima, sito al primo piano di bella palazzina con ascensore nella ricercatissima zona dell'anello del pino. L'immobile è composto da spazioso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, ad impreziosire l'appartamento vi sono due bellissimi terrazzi abitabili dove cenare all'aria aperta in compagnia di amici e parenti godendo della spettacolare vista sui pini. L'appartamento è dotato di aria condizionata e di posto auto scoperto assegnato all'interno dello spazio condominiale, oltre a un comodo garage. Ottimo investimento sia da mettere a reddito sia come fissa dimora. Contattaci subito allo 0544- 994373!

RIF.111 - MILANO MARITTIMA: situato in una palazzina di poche unità abitative priva di spese condominiali, questo splendido appartamento ristrutturato offre un'oasi di tranquillità a poca distanza dal centro e dal mare. L'accesso avviene tramite una scala esterna che conduce direttamente al soggiorno, dotato di un terrazzo abitabile ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La cucina separata è completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare in uno spazio dedicato. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, entrambe luminose e spaziose, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di una stanza in più per gli ospiti o per un ufficio. Il bagno principale è moderno e funzionale, dotato di un elegante box doccia. Al piano seminterrato, l'immobile offre ulteriori comodità con un garage, una cantina ideale per lo stoccaggio e un secondo bagno, utile per la massima praticità. Questa disposizione rende l'appartamento estremamente versatile e adatto a varie esigenze abitative. Un'opportunità unica per vivere in una zona comoda e servita, godendo di spazi ampi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e riservato. NON ESITARE A CONTATTARCI! Ci trovi al numero 0544-994373 o allo 0544-1737022 per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni!