Продажа квартир - Emilia-Romagna

Rif: A472V - In pieno centro a Savigno, proponiamo in vendita trilocale al primo piano inserito in contesto bifamiliare, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si distingue per la possibilità di personalizzazione degli spazi interni, offrendo l'opportunità di adattarlo alle proprie esigenze abitative o progettuali. Caratteristiche principali: Superficie ben distribuita Ingresso indipendente (tipico delle soluzioni bifamiliari) Balcone Garage di ben 80 mq, ideale per più auto, deposito o spazio hobby Contesto riservato con poche unità La posizione centrale lo rende perfetto sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Soluzione versatile, con grande potenziale di valorizzazione

Direzione Budrio, nella zona di Guarda di Molinella proponiamo appartamento già ristrutturato! Se stai cercando un immobile pronto da vivere o un investimento sicuro, questa è la soluzione perfetta per te. Situato in una zona tranquilla e ben collegata a Budrio, questo appartamento ristrutturato con gusto offre tutti i comfort moderni, sia per chi cerca una nuova casa, sia per chi è alla ricerca di una rendita mensile. La caldaia è stata sostituita con caldaia a condensazione nel 2025. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile e due balconi che offrono uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax. Due camere matrimoniali, di cui una con bagno. Bagno padronale con doccia. Al piano terra garage. L'appartamento è recentemente ristrutturato. Attualmente locato con un canone concordato, questo immobile rappresenta anche una solida opportunità di investimento. La zona è ben servita, con mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

E' disponibile in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, situato al quarto e ultimo piano di un palazzo completamente ristrutturato nel 2017 e servito da ascensore. L'immobile si trova in una posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi, negozi, attività e collegamenti, perfetta per chi desidera vivere la città a piedi senza rinunciare a tranquillità e privacy. La camera padronale gode dell'accesso diretto a un balcone, mentre, per chi necessita di un comodo parcheggio, è possibile acquistare separatamente un posto auto scoperto all'interno di una corte chiusa in via Alessandro Algardi, a circa 300 metri dall'abitazione, al prezzo di € 25.000. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben studiata. L'ingresso introduce in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e conviviale, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Sullo stesso piano si trovano un bagno di servizio e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al balcone. L'elegante scala interna in legno conduce al piano mansardato, dove trovano spazio due ulteriori camere da letto e un terzo bagno. Un livello versatile, perfetto come zona dedicata ai figli, agli ospiti oppure come studio o area hobby. L'immobile è inserito in un edificio completamente ristrutturato nel 2017 ed è situato al quarto e ultimo piano, servito da ascensore. Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa 16 mq al piano seminterrato, ideale come deposito o locale di servizio. Una soluzione che si distingue per la qualità degli spazi, la distribuzione su due livelli e la posizione privilegiata nel cuore della città, perfetta per chi è alla ricerca di una casa dal carattere unico e dallo stile di vita pratico e contemporaneo. L'appartamento si trova in via Matteotti, una delle vie più comode per vivere il cuore di Bologna con estrema praticità: il centro storico è raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come le principali attrazioni, negozi, bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. La posizione è straordinariamente ben servita dai mezzi pubblici: la fermata Sacro Cuore si trova a circa 1 minuto a piedi, con numerose linee di autobus urbani e extraurbani che collegano rapidamente la zona con altre aree della città. In pochi passi si raggiungono anche altre fermate strategiche (come Piazza dell'Unità e Stazione Centrale-Matteotti), dove transitano molteplici linee bus che permettono di spostarsi agevolmente verso la Stazione Centrale, i principali quartieri o altre destinazioni cittadine. In pochi minuti è possibile raggiungere il collegamento con il Marconi Express per l'aeroporto, ideale per chi ha esigenze di viaggio frequenti. La zona è ricca di supermercati, bar, farmacie, palestre e servizi di prima necessità, tutti comodamente raggiungibili a piedi, rendendo ogni giornata più pratica e confortevole. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Situata in un tranquillo quartiere residenziale, questa casa indipendente di nuova costruzione si distingue per il perfetto equilibrio tra design elegante, funzionalità e innovazione tecnologica. Progettata per garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica, l'abitazione è circondata da un ampio giardino privato che avvolge la proprietà su tutti i lati, offrendo spazi ideali per il relax e la convivialità all'aperto. È presente una zona pranzo esterna pavimentata, perfetta per cene e momenti di socialità, in un contesto riservato e silenzioso. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open-space, caratterizzata da un soggiorno luminoso grazie alle ampie vetrate con affaccio sul giardino, che creano una continuità armoniosa tra interno ed esterno. I pavimenti in parquet di alta qualità valorizzano ulteriormente gli ambienti, mentre la cucina a vista può essere separata dal soggiorno in base alle esigenze abitative. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, progettate per offrire comfort e tranquillità. Completano la distribuzione due bagni, di cui uno en-suite nella camera padronale e un secondo bagno accessibile dal corridoio. L'immobile è realizzato con materiali isolanti di ultima generazione e infissi in doppio vetro, garantendo un'elevata efficienza energetica in classe A. È dotato di pannelli solari per la produzione di energia elettrica, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti. La possibilità di regolare e differenziare la temperatura in ogni stanza, le tapparelle motorizzate e la predisposizione per l'impianto di allarme rappresentano ulteriori elementi di valore. Completano la proprietà un garage, un posto auto privato e una cantina. Questa soluzione rappresenta una perfetta sintesi tra design contemporaneo, sostenibilità e comfort abitativo, con la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture acquistando l'immobile in fase di costruzione. Consegna prevista: 30/09/2026. San Lazzaro di Savena, situato a pochi chilometri da Bologna, è una località apprezzata per la sua tranquillità e i servizi di alta qualità. Via Pontebuco, immersa nel verde, offre un ambiente residenziale sereno e ben collegato, ideale per chi cerca una vita rilassata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi urbani. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

IMMOBILE LIBERO DA SUBITO CON GARAGE E CANTINA IN CLASSE B Proponiamo al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative un appartamento trilocale di 92 mq, composto da ingresso arredabile con ripostiglio, ampia zona giorno con cucinotto servita da balcone, 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia. La proprietà viene completata da un garage al piano terra e da una cantina. All'interno della corte condominiale è possibile parcheggiare l'auto. Immobile riqualificato nel 2024 con cappotto termico isolante, impianto fotovoltaico condominiale, caldaia a condensazione e infissi in PVC in doppio vetro. Prezzo €: 199.000,00 Rif.: FU-01 C.E.: B

Proponiamo nell'importante contesto di Via Ilaria Alpi a Castel Maggiore un appartamento con giardino privato e finiture di pregio. L'immobile nasce nel 2006, e nel 2018 subisce una ristrutturazione importante dall'attuale proprietario che svolge una professione nell'ambito edile. Nello specifico si compone nel seguente modo: ingresso su zona pranzo con cucina abitabile ed accesso diretto al terrazzo anch'esso abitabile, disimpegno che conduce nella zona notte con le 2 camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola attualmente adibita a cabina armadio con accesso alla loggia coperta utilizzata come zona lavanderia con elettrodomestici ed armadio di pertinenza. Grazie ad una meravigliosa scala rivestita in travertino accediamo alla zona giorno disposta a piano terra, anch'essa rivestita a terra in travertino, con bagno di servizio e porta finestra che da sul giardino di proprietà di ca. 60 mq. A completare la proprietà troviamo un garage singolo collegato internamente all'abitazione con un'ulteriore porta blindata ed un posto auto frontale al nostro garage assegnato di condominio. Dettagli tecnici Il riscaldamento è autonomo, la caldaia è stata realizzata nuova nel 2010, gli infissi sono in legno doppio vetro, c'è la predisposizione per le tapparelle elettriche, sono presenti le inferriate e le zanzariere, impianto elettrico rifatto nel 2018, termoarredi nuovi, punti luce in soggiorno, cucina e bagni ampliati rispetto al progetto originario, bagni nuovi del 2018, boiserie nella zona pranzo in ceramica, impianto del clima del 2010 con uno split per ambiente. N.B.: - pavimento zona pranzo e zona notte in legno teak massello; - scala e pavimento zona giorno piano terra in travertino; - mobili in legno teak impialacciato. Nel prezzo è comprensivo l'arredamento completo ad esclusione del divano, del letto, dei lampadari e del tavolo in zona pranzo completo di sedie. Prezzo €: 460.000,00 Rif.: CM-53 C.E.: C

Rif: MG280 - LA TEMPOCASA DI Santa Viola propone in vendita, in una zona comoda a tutti i principali servizi e ben collegata al centro città, uno splendido trilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare, senza la necessità di ulteriori interventi. Tra i principali punti di forza troviamo l'impianto di domotica, che consente di gestire in modo intelligente le principali funzioni della casa, garantendo praticità, sicurezza ed efficienza. Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio, e un posto auto condominiale, un valore aggiunto che rende ancora più comoda la vita quotidiana. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile moderno, funzionale e pronto da abitare in uno dei quartieri più richiesti di Bologna.

SAVENA- Via Allende ad.ze rif 115: Immerso nel verde, nel cuore della zona Fossolo, ottimamente collegato alla tangenziale ed autostrada, servito da fermate dell'autobus, attività commerciali e scuole, proponiamo ampio quadrilocale al sesto piano con ascensore in condominio decoroso e signorile, con garage. L'immobile è composto da ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, ampia sala, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, veranda, cantina ciclabile ed ampio garage. L'appartamento di circa 130 mq si presenta ben tenuto ma allo stato stato originario, e quindi prevede dei lavori di rinnovamento con possibilità di personalizzazione interna e concreta possibilità di ridisporre gli spazi, grazie alla presenza di pareti non portanti. L'immobile è LUMINOSISSIMO, si trova al sesto piano e ha TRIPLA esposizione. Lo stabile, immerso nel curato parco condominiale, si presenta in ottimo stato con CAPPOTTO ESTERNO recentemente effettuato tramite Ecobonus 70%. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termovalvole. Ampio garage con comodo accesso! L'immobile viene venduto arredato. LIBERO SUBITO! FELSINA REAL ESTATE Ag. Savena Via Bellaria 34/e 40139 Bologna Tel 051.6226711 Whatsapp 329-3999416 La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, con una superficie complessiva di circa 45 mq. L'immobile è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione che la rende una soluzione ideale per la gestione di locazioni brevi o per investimento. L'ingresso conduce a una raffinata area di accoglienza progettata come zona check-in, dalla quale si accede separatamente all'unità. La soluzione è organizzata con zona living con cucina open space, area notte con letto matrimoniale a scomparsa e bagno privato. La ristrutturazione ha privilegiato materiali di qualità e soluzioni di design contemporaneo, con arredi su misura pensati per ottimizzare gli spazi e garantire comfort e funzionalità. Il bagno è dotato di doccia con cromoterapia, elemento che contribuisce a rendere l'esperienza di soggiorno particolarmente curata. L'immobile si trova in Via Stalingrado 24, Bologna, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del quartiere fieristico: la fiera di Bologna dista circa 500 metri, caratteristica che rende l'appartamento particolarmente interessante per la clientela business e per il turismo congressuale. La zona è inoltre perfettamente collegata con il resto della città grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e agli accessi alla tangenziale e all'autostrada. Proprio di fronte allo stabile si trova la fermata delle linee autobus urbane ed extraurbane del servizio T-per. Il centro storico è facilmente raggiungibile anche a piedi attraverso Porta Mascarella, mentre la Stazione Centrale di Bologna si trova a circa un chilometro. L'Aeroporto di Bologna Guglielmo Marconi dista meno di sei chilometri, rendendo l'immobile particolarmente comodo anche per chi viaggia frequentemente. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore dei suggestivi colli tosco-emiliani, nel territorio di Monzuno, si propone in vendita un appartamento inserito in un contesto naturale di rara bellezza. La posizione dominante regala un panorama aperto sulle colline circostanti fino al profilo del municipio di Loiano. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per la tranquillità assoluta che caratterizza l'intera abitazione. Il condominio, riservato e curato, offre inoltre piscina condominiale, area barbecue e spazi relax immersi nel verde, garantendo un'atmosfera esclusiva e rilassante. L'appartamento presenta una distribuzione moderna e funzionale, con ingresso su soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura e accesso diretto alla zona giorno panoramica. La zona notte, separata da un'elegante porta vetrata che mantiene continuità di luce e privacy, comprende una camera matrimoniale, una seconda camera con porta finestra e un bagno finestrato con apertura a vasistas, completo di vasca e doccia. L'altezza interna di 2,71 metri, superiore alla media, migliora sensibilmente comfort e vivibilità, favorendo una naturale regolazione della temperatura e riducendo la necessità di climatizzazione artificiale. La proprietà è completata da una cantina e da un garage di ampia metratura (altezza 2,95 m), entrambi dotati di doppio soppalco già realizzato e zona di lavanderia. Il balcone, ampio e dotato di tenda da sole di 5 metri, rappresenta un vero spazio di vita all'aperto, perfetto per momenti di relax e convivialità. La sua esposizione verso i colli garantisce un affaccio riservato e panoramico, senza passaggi di persone o affacci diretti, assicurando totale privacy e una piacevole continuità con il paesaggio naturale circostante. L'edificio garantisce elevati standard di sicurezza grazie a uno strato di 15 cm di schiuma ignifuga tra garage e appartamenti e alla presenza di porte tagliafuoco. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro, scuri interni in legno e porte pieghevoli nelle camere per una migliore ottimizzazione degli spazi. Il condominio, composto da sole 16 unità tra bilocali e trilocali, mantiene spese di gestione contenute pari a circa 1.100 euro annui. La posizione è strategica e ben collegata: il casello di Rioveggio dista solo 10 minuti, la stazione ferroviaria di Monzuno 15 minuti, Bologna è raggiungibile in circa 50 minuti e Firenze in 1 ora e 20 minuti. A soli 20 minuti si trova anche il Parco Storico di Monte Sole. La zona è molto apprezzata da chi percorre la Via degli Dei, dagli amanti delle attività outdoor e da chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai collegamenti con i principali centri urbani, con la presenza nei dintorni di strutture sportive e golfistiche. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi minuti dal centro città, in una posizione comoda e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale soppalcato di 38 mq catastali, recentemente ristrutturato nel 2025 con materiali di pregio e finiture moderne. L'immobile è situato al piano terra, all'interno di un contesto tranquillo e ben tenuto, con accesso tramite un ingresso comune che conduce direttamente all'abitazione. Gli spazi sono stati progettati per offrire funzionalità e comfort, valorizzando ogni metro quadrato e creando un ambiente accogliente e ricco di personalità. L'ingresso si apre sull'ambiente principale, dove la zona living con angolo cottura è stata organizzata in modo razionale e funzionale. Il valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dal soppalco, che amplia la fruibilità degli spazi e dona carattere all'intero ambiente, offrendo una soluzione versatile e di grande impatto estetico. Il bagno, rifinito in stile contemporaneo, è completo di una spaziosa doccia con bagno turco integrato, pensata per offrire un'esperienza di benessere quotidiano. A completare la proprietà è presente anche una sauna privata, un dettaglio esclusivo che rende questa soluzione unica nel suo genere. L'immobile dispone di climatizzazione con split, zanzariere, videocitofono, impianto d'allarme con videosorveglianza e impianti di recente installazione, progettati per garantire comfort, sicurezza ed efficienza. Completano la proprietà una cantina di circa 3 mq, situata sullo stesso piano dell'appartamento. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage e subentrare nella locazione di due posti auto situati nelle immediate vicinanze dell'abitazione. L'immobile è situato in Via Camillo Ranzani, in una posizione strategica della città di Bologna, caratterizzata dalla vicinanza al centro storico e dalla comodità di raggiungere rapidamente i principali punti di interesse della città. La zona offre un'ottima connessione con i servizi di uso quotidiano, attività commerciali, università e principali vie di comunicazione, risultando ideale sia per chi desidera vivere Bologna in modo pratico e dinamico, sia per chi cerca un investimento in una posizione particolarmente richiesta. La presenza di collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze consente di muoversi agevolmente verso il centro e le diverse aree della città, mentre il contesto in cui sono inseriti gli immobili garantisce un ambiente ordinato, tranquillo e riservato. Una posizione capace di unire la comodità della vita urbana alla possibilità di raggiungere in pochi minuti il cuore di Bologna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

GRANAROLO DELL'EMILIA: all'interno del nuovo e moderno complesso residenziale, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in edificio di 6 piani fuori terra composto da complessivi 23 appartamenti di diverse metrature e tipologie, progettati per rispondere a differenti esigenze abitative. La posizione è particolarmente strategica: a pochi chilometri dal centro di Bologna, ben collegata dai mezzi di trasporto e vicina ai principali servizi. Il contesto offre inoltre ampi spazi verdi e numerosi percorsi ciclo-pedonali, ideali per chi desidera coniugare comodità, qualità della vita e vicinanza alla città. Le abitazioni sono progettate secondo moderni criteri di comfort, efficienza energetica e sostenibilità, con particolare attenzione alla riduzione dei consumi e all'utilizzo di energie rinnovabili. Impianto termico autonomo con pompa di calore reversibile aria/acqua ad alta efficienza per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria;Impianto fotovoltaico, per una maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi;Assenza di gas metano;Predisposizione per sistema di allarme;Sistema di microventilazione;Finiture di alto pregio;Ambienti studiati per garantire una ottimale distribuzione degli spazi;Ampi terrazzi loggiati a servizio della zona giorno;Ridotte spese condominiali, grazie all'autonomia degli impianti e alla presenza del fotovoltaico. A completamento delle proprietà sono disponibili autorimesse, cantine e posti auto scoperti. Consegna marzo 2028. L'acquisto avviene SENZA SPESE DI AGENZIA e con la possibilità di usufruire della GESTIONE DELLA PERMUTA per facilitare il passaggio alla nuova abitazione. Rif. N4: Appartamento al 1° piano composto da Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista e affaccio su Loggia coperta di 7mq, disimpegno, Camera da letto matrimoniale e Bagno finestrato. Al piano terra completa l'immobile posto auto privato. Disponibili Cantine a partire da 6.000 euro e Autorimesse a partire da 22.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni al 051.6056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp)

GRANAROLO DELL'EMILIA: all'interno del nuovo e moderno complesso residenziale, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in edificio di 6 piani fuori terra composto da complessivi 23 appartamenti di diverse metrature e tipologie, progettati per rispondere a differenti esigenze abitative. La posizione è particolarmente strategica: a pochi chilometri dal centro di Bologna, ben collegata dai mezzi di trasporto e vicina ai principali servizi. Il contesto offre inoltre ampi spazi verdi e numerosi percorsi ciclo-pedonali, ideali per chi desidera coniugare comodità, qualità della vita e vicinanza alla città. Le abitazioni sono progettate secondo moderni criteri di comfort, efficienza energetica e sostenibilità, con particolare attenzione alla riduzione dei consumi e all'utilizzo di energie rinnovabili. Impianto termico autonomo con pompa di calore reversibile aria/acqua ad alta efficienza per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria; Impianto fotovoltaico, per una maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi; Assenza di gas metano; Predisposizione per sistema di allarme; Sistema di microventilazione; Finiture di alto pregio; Ambienti studiati per garantire una ottimale distribuzione degli spazi; Ampi terrazzi loggiati a servizio della zona giorno; Ridotte spese condominiali, grazie all'autonomia degli impianti e alla presenza del fotovoltaico. A completamento delle proprietà sono disponibili autorimesse, cantine e posti auto scoperti. Consegna marzo 2028. L'acquisto avviene SENZA SPESE DI AGENZIA e con la possibilità di usufruire della GESTIONE DELLA PERMUTA per facilitare il passaggio alla nuova abitazione. Rif. N20: Appartamento al 4° piano composto da Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista e affaccio su Terrazzo abitabile, disimpegno, 2 Camere da letto e bagno finestrato. Al piano terra completa l'immobile posto auto privato. Disponibili Cantine a partire da 6.000 euro e Autorimesse a partire da 22.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni al 051.6056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp)

GRANAROLO DELL'EMILIA: all'interno del nuovo e moderno complesso residenziale, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in edificio di 6 piani fuori terra composto da complessivi 23 appartamenti di diverse metrature e tipologie, progettati per rispondere a differenti esigenze abitative. La posizione è particolarmente strategica: a pochi chilometri dal centro di Bologna, ben collegata dai mezzi di trasporto e vicina ai principali servizi. Il contesto offre inoltre ampi spazi verdi e numerosi percorsi ciclo-pedonali, ideali per chi desidera coniugare comodità, qualità della vita e vicinanza alla città. Le abitazioni sono progettate secondo moderni criteri di comfort, efficienza energetica e sostenibilità, con particolare attenzione alla riduzione dei consumi e all'utilizzo di energie rinnovabili. Impianto termico autonomo con pompa di calore reversibile aria/acqua ad alta efficienza per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria;Impianto fotovoltaico, per una maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi;Assenza di gas metano;Predisposizione per sistema di allarme;Sistema di microventilazione;Finiture di alto pregio;Ambienti studiati per garantire una ottimale distribuzione degli spazi;Ampi terrazzi loggiati a servizio della zona giorno;Ridotte spese condominiali, grazie all'autonomia degli impianti e alla presenza del fotovoltaico. A completamento delle proprietà sono disponibili autorimesse, cantine e posti auto scoperti. Consegna marzo 2028. L'acquisto avviene SENZA SPESE DI AGENZIA e con la possibilità di usufruire della GESTIONE DELLA PERMUTA per facilitare il passaggio alla nuova abitazione. Rif. N10: Appartamento al 2° piano composto da Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista e affaccio su Terrazzo abitabile, disimpegno, 2 Camere da letto e bagno finestrato. Al piano terra completa l'immobile posto auto privato. Disponibili Cantine a partire da 6.000 euro e Autorimesse a partire da 22.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni al 051.6056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp)

GRANAROLO DELL'EMILIA: all'interno del nuovo e moderno complesso residenziale, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in edificio di 6 piani fuori terra composto da complessivi 23 appartamenti di diverse metrature e tipologie, progettati per rispondere a differenti esigenze abitative. La posizione è particolarmente strategica: a pochi chilometri dal centro di Bologna, ben collegata dai mezzi di trasporto e vicina ai principali servizi. Il contesto offre inoltre ampi spazi verdi e numerosi percorsi ciclo-pedonali, ideali per chi desidera coniugare comodità, qualità della vita e vicinanza alla città. Le abitazioni sono progettate secondo moderni criteri di comfort, efficienza energetica e sostenibilità, con particolare attenzione alla riduzione dei consumi e all'utilizzo di energie rinnovabili. Impianto termico autonomo con pompa di calore reversibile aria/acqua ad alta efficienza per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria; Impianto fotovoltaico, per una maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi; Assenza di gas metano; Predisposizione per sistema di allarme; Sistema di microventilazione; Finiture di alto pregio; Ambienti studiati per garantire una ottimale distribuzione degli spazi; Ampi terrazzi loggiati a servizio della zona giorno; Ridotte spese condominiali, grazie all'autonomia degli impianti e alla presenza del fotovoltaico. A completamento delle proprietà sono disponibili autorimesse, cantine e posti auto scoperti. Consegna marzo 2028. L'acquisto avviene SENZA SPESE DI AGENZIA e con la possibilità di usufruire della GESTIONE DELLA PERMUTA per facilitare il passaggio alla nuova abitazione. Rif. N7: Appartamento al 2° piano composto da Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista di 33mq con affaccio su Terrazzo di 16mq, disimpegno, 3 Camere da letto (di cui una con affaccio su Loggia) e doppi servizi. Al piano terra completa l'immobile posto auto privato. Disponibili Cantine a partire da 6.000 euro e Autorimesse a partire da 22.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni al 051.6056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp)

Rif: A047 - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, la Tempocasa di Sant'Agata Bolognese, propone in vendita bilocale al piano terra in buone condizioni. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno, camera matrimoniale, bagno e cucinotto. Le spese condominiali sono molto contenute, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare come prima casa o come investimento Soluzione perfetta per chi cerca un immobile in zona centrale, funzionale anche come entrata passiva grazie all'affitto.

La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita a Palata Pepoli appartamento su due livelli attualmente al grezzo da terminare. L'immobile ha ingresso su soggiorno con angolo cottura open space e bagno al piano terra, al piano superiore due camere da letto, studio, disimpegno e secondo bagno. Inoltre la casa come pertinenza ha garage di 23mq. La soluzione è temo autonoma e ci sono basse spese condominiali. Già presente il preventivo per finire i lavori e renderla pronta. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia

Rif: A287 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita nel centro storico di Crevalcore, appartamento situato al primo piano servito da ascensore, ideale sia come abitazione che come investimento. L'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, non abitabile, è funzionale e collegata direttamente a un comodo balcone, ideale come sfogo esterno. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una distribuzione ottimale degli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una cantina. L'appartamento è dotato di climatizzatore con pompa di calore, utile sia per il raffrescamento che per il riscaldamento. La soluzione è attualmente locata con scadenza il 31/01/2028, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento con rendita già in essere. Soluzione ideale per chi cerca un immobile in posizione centrale, comodo a tutti i servizi, con redditività immediata.

San Lazzaro di Savena fronte Parco Europa, AMPIO E LUMINOSO QUADRILOCALE NUOVO DA IMPRESA CON IMPORTANTE DETRAZIONE FISCALE (SISMA BONUS ACQUISTI) composto da soggiorno/cucina, 3 camere (matrimoniale, 2 singole), 2 bagni, 1 balcone di 12 mq, 1 terrazzo di 27 mq loggiato, cantina/vano tecnico. Spazi condominiali previsti: 10 posti auto condominiali coperti, deposito moto e bici, sala multifunzione. Autorimesse di ampie dimensioni € 37.000 posti auto scoperti secondo disponibilità ad € 10.000. Ogni appartamento è TERMO-AUTONOMO con fotovoltaico e solare privato (possibilità di aggiunta delle batterie di accumulo), riscaldamento a pavimento, raffrescamento e deumidificazione con pompe di calore, capitolato con rivestimenti e finiture di pregio. LAVORI INIZIATI - Consegna entro giugno 2027. Classe Energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building) - ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI - NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA - € 515.000 - Rif. SM 073 - Agenzia SherlockHome - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita. IMMAGINI INDICATIVE DI POSSIBILI SOLUZIONI DI ARREDO

Rif: 310 B - Rif: 310 B - Trilocale nuovo da impresa in vendita - VIA CALORI, AD.ZE PIAZZA AZZARITA Cerchi una casa nuova, moderna e personalizzabile nel cuore della città? Questa è la soluzione perfetta per te. Proponiamo in vendita un moderno quadrilocale di 90 mq, situato al quinto piano di un elegante palazzo di sette piani servito da ascensore, in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Azzarita e dal centro città. Caratteristiche dell'immobile: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto con cabina armadio, di cui una con accesso diretto al balcone, e due bagni moderni e ben rifiniti. Le spese condominiali, pari a circa € 150 mensili, comprensive di riscaldamento centralizzato, per assicurare praticità e un ottimo risparmio energetico. Prezzo di vendita: €455.000,00 L'immobile sarà pronto entro Agosto 2026 e offre la possibilità di scelta delle finiture, anche extra capitolato, per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. Perché scegliere questo appartamento - Nuovo da impresa, costruito con cura e materiali di qualità. - Posizione strategica: a due passi da Piazza Azzarita, comodo a tutti i servizi, negozi e mezzi pubblici. - Personalizzazione totale: possibilità di scelta delle finiture interne, anche extra capitolato. - Si precisa che le immagini presentate sono rendering di riferimento che illustrano il possibile aspetto finale dell'immobile. Non perdere questa occasione: la tua nuova casa ti aspetta! Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 30 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte: offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambe le parti.