Продажа квартир - Emilia-Romagna

A Ponte Rivabella, in zona centrale comoda a mezzi e servizi ma comunque tranquilla, proponiamo un appartamento al primo piano così composto: ingresso, tinello con cucinotto, due camere matrimoniali, un piccolo ripostiglio, bagno con vasca e balcone. Completa la proprietà un garage con cantina. E' presente un' ampia area esterna condominiale. A.P.E. "G" Rif. 151 €. 150.000,00

RIF: PL006 OG IMMOBILIARE propone in vendita un ampio trilocale di 95 mq, situato al primo piano di una palazzina di tre piani servita da ascensore. Nell'annuncio sono state inserite le foto di un rendering oltre a quelle originali. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda ai principali servizi senza rinunciare alla tranquillità. Interno: L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno affiancato da una cucina abitabile, perfetta per chi ama avere uno spazio dedicato alla convivialità. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento centralizzato a radiatori assicura comfort durante tutta la stagione invernale. Esterno: A completare la proprietà è presente un balcone, ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta. Completano la soluzione una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito, e un box auto singolo che offre praticità e sicurezza. La palazzina, edificata negli anni '80 e servita da ascensore, si inserisce in un contesto residenziale piacevole e ben mantenuto. Perché acquistare questo immobile: Questo trilocale rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa spaziosa e funzionale. La presenza della cucina abitabile, degli ambienti ben distribuiti, del balcone, della cantina e del box auto rende l'immobile completo sotto ogni aspetto. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

ZONA COSTA GHISELLO Ad.ze Parco Nicholas Green, in un interno di Via della Barca e in un contesto residenziale tranquillo, Appartamento ristrutturato al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, oltre a posto auto ESCLUSIVO. Riscaldamento a pavimento ed aria condizionata (caldo/freddo). Classe energetica "D" Ep gl,nren 171,52 kWh/m2/anno. Prezzo richiesto Euro 260.000 Agenzia Immobiliare Nicoletti 345.9716474

VIA CILEA - AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO, GARAGE E CANTINA In una delle zone residenziali più apprezzate di Bologna, proponiamo in vendita un appartamento di 124 mq (superficie commerciale escluse le aree esterne), ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti. L'ingresso conduce a una cucina abitabile accogliente e ben organizzata perfetta per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Ampio salone con accesso al cortile esterno di proprietà. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideale per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti realmente vivibili. Esiste la possibilita' di ottenere una stanza in piu' frazionando la sala come da progetto originale della costruzione (Vedi planimetrie allegate) Completano la casa un bagno, un pratico locale lavanderia, un piacevole terrazzo, una cantina e un comodo garage, elementi che aumentano notevolmente il comfort e la funzionalità dell'immobile. Ulteriore area esterna: piacevole cortiletto di proprietà. L'appartamento è dotato di: riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata. Ottime finiture e ambienti ben conservati. Perché scegliere questa casa: 124 mq con spazi ampi e regolari. Due camere spaziose. Cucina abitabile. Terrazzo vivibile Garage, cantina e cortile. Doppio ingresso, sia dal portone condominiale che dal cortiletto privato. Ambienti luminosi e ben distribuiti Ideale per famiglie o per chi desidera una casa da vivere per molti anni Una soluzione completa, dove spazio, comfort e funzionalità si incontrano, situata in una posizione comoda ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, Iani Immobiliare è a vostra disposizione. Telefono: 0514856834 - 3472562506 oppure inviare un'email a iani.immobiliare@gmail.com

VALSAMOGGIA LOC.SAVIGNO ‘'CENTRO'' (VIA PACE) In tipica bella palazzina degli anni 70/80, comoda ai servizi, in perfette condizioni, appartamento di 100 mq al 1°P (no ascensore), in ottime condizioni (infissi nuovi in pvc, caldaia nuova a condensazione), composto di: ingresso, ampia cucina con balcone, sala con balcone, due camere matrimoniali (16 mq), bagno, cantina ciclabile comunicante con il garage, risc.autonomo, libero subito. €. 135.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.963 CL.EN IN CORSO Per ulteriori informazioni siamo disponibili dalle 09:30 alle 14:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in via sabotino n.8 bologna o piazza xv agosto n.38 valsamoggia loc.savigno (bo). per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051433399 - immobiliare@emilcasa.com

In posizione esclusiva e centralissima, a pochi metri dai Giardini Margherita, proponiamo delizioso appartamento al piano terra completamente ristrutturato L'immobile ha una superficie di 57 mq Affacciato su giardino privato di circa 100 mq interno e silenzioso, ed è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con zona cucina a vista, ripostiglio, camera matrimoniale con possibilità di cabina armadio, disimpegno, bagno finestrato e cantina Riscaldamento autonomo a radiatori, Aria condizionata, Infissi in legno con doppi vetri, cappotto termico -Disponibilità di posti auto Prezzo richiesto: € 320.000 - PRONTA CONSEGNA Benefici fiscali: possibilità di accedere a sgravi dal 50% al 70% Un'opportunità unica per vivere nel cuore di Bologna con tutti i comfort moderni, un grande spazio esterno privato e la possibilità di creare una casa su misura.

BOLOGNA (VIA ITALO SVEVO) AD.ZE CENTRO COMMERCIALE PILASTRO In palazzina ben tenuta,con ascensore, in gestione Acer, appartamento piano quarto ed ultimo con doppio affaccio parallelo composto di ingresso, sala, cucina abitabile, due ampie camere, 1 bagno ampio e luminoso, 1 ripostiglio, 1 balcone in loggia, cantina ciclabile al seminterrato e garage di 13 mq ca, l'immobile è in buone condizioni generali, luminoso e con bella vista sul verde. posizione comoda ai servizi. €. 245.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.970 CL. ENERGETICA IN CORSO

VIA BROCCAINDOSSO ADIACENZE PORTA SAN VITALE. Proponiamo in vendita luminoso e silenzioso trilocale con affacci interni ed in ottimo stato. In palazzina tipica bolognese, l'appartamento, sito al 2° e ultimo piano senza ascensore, è composto nella zona giorno da ingresso su soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. Nella zona notte, dal disimpegno, si accede alle due camere da letto: 1 camera matrimoniale e 1 camera singola, e al bagno. Con riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutti gli ambienti. Classe energetica B - Ep 62,78. Richiesta Euro 289.000 Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui. Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 - 051223962 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it

In una tranquilla laterale di via Battindarno, nel cuore di Santa Viola e a pochi passi dai servizi e dai collegamenti di via Emilia Ponente, proponiamo un grazioso bilocale moderno e accogliente, ideale per chi cerca un investimento già a reddito. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano senza ascensore di una caratteristica palazzina anni '30 con pochi condomini e basse spese di gestione. Gli ambienti sono luminosi e ben organizzati: la zona giorno dispone di cucina attrezzata con tavolo da pranzo e angolo relax, mentre la camera matrimoniale, ampia e arredata, gode di una piacevole luminosità. Completano la casa un piccolo bagno con doccia, un grazioso balcone, il riscaldamento è autonomo ed al piano interrato una comoda cantina. L'immobile è già locato a € 800 mensili, pari a € 9.600 annui, con prima scadenza contrattuale il 14/09/2027: una soluzione pronta per chi desidera investire a Bologna contando fin da subito su una rendita già definita. Amerai questo immobile per la sua tranquillità, i bassi costi di gestione e la rendita immediata.

APPARTAMENTO IN VENDITA - VIA PELAGIO PALAGI AD.ZE POSIZIONE STRATEGICA AL POLICLINICO SANT'ORSOLA / MALPIGHI - PARQUET - TRAVI A VISTA - ARIA CONDIZIONATA E' disponibile all'acquisto un grazioso appartamento di 46 mq, in ottimo stato abitativo, caratterizzato da ambienti luminosi e ben arieggiati, disposto su due livelli. Al piano terra l'ingresso si apre su un'accogliente zona pranzo con cucina in muratura e su un'ampia camera matrimoniale. Una comoda scala interna conduce alla taverna completamente ristrutturata, ideale come spazio multifunzionale, dove trovano posto una zona lavanderia e tre pratici ripostigli, perfetti per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento autonomo. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla sua funzionale distribuzione degli ambienti e alle ottime condizioni di manutenzione. La proprietà è situata in una zona ben servita, con scuole, supermercati, negozi, farmacie, mezzi pubblici e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. RIF. CE214 Valore dell'immobile € 175.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig.ra L. Di Nardo - Cell. 366 9523005 - mail: l.dinardo@bolognacentro.com

RIF. 384535 - Dati di contatto Agente: Andrea Bonetti 3664069992 - Appartamento in corso di realizzazione in via della Stazione. Palazzina moderna ed elegante di soli tre piani fuori terra, composta da sei unità abitative. L'unità immobiliare, esposta verso sud - ovest, è composta da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni entrambi con finestra, una terrazza di circa 12 mq, Completa la proprietà una cantina e un posto auto. Viene proposto, congiuntamente all'immobile, una autorimessa di 18 mq al prezzo di 30.000 €. L'unità immobiliare è realizzata in conformità alle vigente norme antisismiche, contendo l'accesso ai benefici fiscali previsti per il sisma bonus (detrazione fiscale massima ammessa 48.000 €) Consegna prevista per luglio 2026. Capitolato, planimetrie e progetto disponibili in agenzia. L'intervento, individuato in prossimità della stazione SFM di Sasso Marconi, è situato in posizione centrale rispetto ai servizi e alla viabilità del comune.

Pianoro Nuovo: Appartamento di nuova costruzione al secondo piano con ascensore: Ampia Sala, cucina, terrazza abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone. Volendo autorimesse e cantine. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico autonomo per ogni appartamento. Aria condizionata autonoma in tutti gli appartamenti. Classe Energetica: A 4 Possibilità di personalizzare le finiture interne.

Rif.888R Incantevole Quadrilocale con Doppio Giardino Monterenzio (Via dell'Osteria) euro259.000Se cerchi una casa recente, immersa nel verde ma dotata di ogni comfort moderno, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento del 2009, situato in una delle zone più tranquille e ricercate di Monterenzio.I Punti di Forza:Doppio Giardino Esclusivo: Perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici.Recente Costruzione (2009): Struttura moderna, efficiente e con finiture attuali. Spazi Ottimizzati: 97 mq commerciali ben distribuiti per il massimo della vivibilità. Pronta da Abitare: Due bagni completamente nuovi. Descrizione degli Interni: L'ingresso si apre su un'accogliente sala con angolo cottura a vista, creando un ambiente open space luminoso che affaccia direttamente sul giardino. La zona notte è composta da: 2 Camere da letto ampie e confortevoli. 2 Bagni nuovi, rifiniti con materiali di pregio. Ripostiglio funzionale, essenziale per l'organizzazione della casa. Pertinenze e Accessori: La proprietà include due autorimesse di 17 mq ciascuna, offrendo ampia possibilità di parcheggio e spazio extra per deposito. Dati Tecnici in Sintesi: Superficie commerciale appartamento: 97 mq, Superficie autorimesse: 17 mq + 17 mq, Anno di costruzione: 2009, Stato: Ottimo (Bagni nuovi), Prezzo: euro 259.000 Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

Nel centro di Campolo, caratteristico borgo del Comune di Grizzana Morandi, proponiamo in vendita un ampio appartamento inserito all'interno di una tradizionale casa in sasso composta da sole due abitazioni. L'unità immobiliare si sviluppa al primo e secondo piano, per una superficie commerciale complessiva di circa 130 mq, ed è composta: - al piano primo (P1), di circa 95 mq, da un ampio soggiorno, cucina separata, due spaziose camere da letto, bagno e comodo ripostiglio adibito anche a lavanderia; - al piano secondo (P2) è presente un ulteriore ambiente di circa 25 mq, attualmente raggiungibile mediante una scala retrattile con botola. Lo spazio, ampio e versatile, può essere personalizzato in base alle proprie esigenze, ad esempio come studio, zona hobby o ambiente accessorio. - Completa la proprietà una spaziosa autorimessa di circa 35 mq, situata al piano seminterrato, utilizzabile anche come deposito. L'immobile presenta ambienti generosi e conserva il fascino delle costruzioni tradizionali in pietra. La posizione centrale, il contesto tranquillo e le ampie metrature lo rendono adatto sia come abitazione principale sia come seconda casa nell'Appennino bolognese. Campolo è un caratteristico borgo immerso in un territorio ricco di natura, storia e percorsi escursionistici, con numerosi sentieri che attraversano la zona e conducono verso il vicino Santuario di Montovolo. A breve distanza si trova inoltre la celebre Rocchetta Mattei, una delle principali attrazioni dell'Appennino bolognese.

Rif.838E Appartamento in zona centrale Castel San Pietro Terme euro 384.000+iva. Nuovo intervento di costruzione edilizia in piccola palazzina di sole 4 unità, vicina a tutti i servizi principali del paese. Appartamento ubicato al primo piano composto da ingresso su ampio soggiorno di 45 mq con angolo cottura, 2 disimpegni notte, due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni finestrati con box doccia. Terrazzo abitabile. Completano la proprietà autorimessa di 22 mq e 1 posto auto di proprietà. Le dotazioni dell'immobile: Isolamento acustico e termico con cappotto; Impianto fotovoltaico 3 Kw; Infissi in pvc con doppio vetro con anta a ribalta; Tapparelle elettriche; Riscaldamento a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura. Predisposizione: impianto clima, domotica, impianto di allarme, addolcitore d'acqua, zanzariere da incasso. Predisposizione vano ascensore. No gas, tutto alimentato a corrente. Classe Energetica A4. Consegna prevista settembre 2027, per informazioni e dettagli si riceve in Agenzia previo appuntamento al 348.3939257. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia]]

RIF: DP002 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita bilocale al primo piano in centro a Riale nel Comune di Zola Predosa. Vuoto, libero da subito. INTERNO: Immobile composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. ESTERNO: - Cantina Nella palazzina sono state fatte opere migliorative come il rifacimento della facciata e del tetto. La soluzione si trova in un'ottima posizione per i servizi di ogni genere. Grazie alla posizione dello stabilimento, l'immobile diventa molto appetibile sia come abitazione che come investimento. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - OTTIMA POSIZIONE - OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO - SOLUZIONE IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DEL PRIMO IMMOBILE DA ACQUISTARE - LA METRATURA CONSENTE BASSI COSTI DI RISTRUTTURAZIONE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!

Nel verde e nella tranquillità delle colline di Luminasio, a pochi minuti dalla chiesa del paese, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale completamente ristrutturato nel 2015, ideale sia come investimento che come seconda casa. L'immobile conserva il fascino originale grazie al recupero dei materiali tipici dell'epoca, uniti a finiture curate e funzionali. Dotato di ingresso indipendente, si compone di un ambiente accogliente e ben organizzato, ampio bagno e comoda zona lavanderia. Completa la proprietà un posto auto privato. Dal 2018 l'appartamento viene utilizzato come B&B, garantendo un'ottima rendita mensile consolidata, rendendolo una soluzione perfetta per chi desidera investire in un'attività già avviata. Una piccola oasi di pace immersa nella natura, perfetta per chi cerca relax, autenticità e privacy a pochi minuti dalla città.

Rif.898E San Lazzaro di Savena, via Jussi, in palazzina di 12 appartamenti costruita a fine anni 60, servita da ascensore e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento luminoso di 85 mq situato al terzo piano. L'immobile, ben tenuto, presenta ambienti ampi e funzionali e gode di doppia esposizione. Ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere, bagno recentemente ristrutturato con box doccia. Completano la proprietà una cantina e il posto auto condominiale a rotazione annuale. Aria condizionata, porta blindata, impianto videocitofonico nuovo, porte e termosifoni nuovi, infissi in legno con vetro singolo dotati di zanzariere. Spese condominiali 1.800 euro annui comprensivi di riscaldamento. APE F. Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

VIA DELLA GRAZIA - APPARTAMENTO A REDDITO CON AMPIO SOTTOTETTO DI PROPRIETÀ In Via della Grazia, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento attualmente locato e già a reddito, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con una rendita già in essere. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unità immobiliari, caratteristica che garantisce un contesto riservato e con un numero contenuto di condomini. L'appartamento è composto da un ingresso diretto sul soggiorno, un pratico cucinotto separato, una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un ampio sottotetto di circa 50 mq, di proprietà esclusiva, che rappresenta un interessante spazio accessorio da utilizzare come deposito, ripostiglio o ambiente funzionale alle proprie esigenze, nel rispetto delle caratteristiche e delle normative urbanistiche. A completare la proprietà troviamo inoltre una cantina e la possibilità di acquistare di un posto auto all'interno della corte privata, elemento particolarmente comodo e non sempre facilmente reperibile nella zona. L'appartamento viene venduto locato, con prima scadenza contrattuale fissata al 31/08/2029, consentendo quindi all'acquirente di subentrare in un rapporto di locazione già avviato e di beneficiare immediatamente del reddito prodotto dall'immobile. Tra le caratteristiche principali: Secondo e ultimo piano Palazzina di sole 6 unità Appartamento a reddito Contratto con prima scadenza 31/08/2029 Sottotetto di circa 50 mq di proprietà Cantina Possibilità di posto auto in corte privata Riscaldamento autonomo Classe energetica G Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già locato, con costi di gestione contenuti e la presenza di importanti pertinenze. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE La vendita viene proposta senza alcuna provvigione di agenzia a carico dell'acquirente, permettendo di acquistare l'immobile senza sostenere i tradizionali costi di mediazione. Prezzo richiesto: € 110.000 Classe energetica: G

Rif.904N Ozzano dell'Emilia appartamento mansardato 96 mq euro 165000 Ozzano dell'Emilia in via San Pietro disponiamo di appartamento mansardato al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso su zona giorno, cucina, 2 camere, bagno con doccia, 2 ripostigli e 2 posti auto. Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali. Libero da Ottobre. Classe energetica G. Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia