Πώληση διαμερισμάτων - Emilia-Romagna

Rif: MF175 - RIFERIMENTO: MF175 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via Tomaso Gulli, ci troviamo a 350m dalla Farmacia del Candiano, a 400m dal Supermercato CONAD, a 850m dalla stazione dei Treni di Ravenna, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, trasporti pubblici e supermercati. CONTESTO Ci troviamo in una piccola palazzina di 4 piani con un giardino condominiale. Il contesto condominiale si estende come treno orizzontale di 3 scale DESCRIZIONE L'appartamento è ristrutturato QUASI nella sua interezza, si trova al PRIMO PIANO, SENZA ASCENSORE, ed è composto da: Ingresso (8,9 Mq) Soggiorno (17,8 Mq), cucina semi-ABITABILE (8,4 Mq) 2 camere da letto MATRIMONIALI di 14 MQ e bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile 1 GARAGE di 16 MQ CAPITOLATO: L'immobile si presenta RISTRUTTURATO -A/C -RISCALDAMENTO AUTONOMO -INFISSI IN DOPPIO VETRO IN PVC -pavimenti in grès -Impianti rifatti -Bagno ristrutturato -Porte interne con finitura effetto legno chiaro PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 - GARAGE 4 - MOLTO LUMINOSO 5 - BASSE SPESE DI CONDOMINIO 6 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO

TRILOCALE IN VIA CANTAGALLI, Faenza 70mq al terzo piano (no ascensore), a due passi dal Parco Bucci! Trilocale composto da: -un soggiorno di 15mq -una cucina separata di 6mq (possibilità di openspace ➜ rendendo la zona giorno di 25mq) -una camera matrimoniale di 14mq -una camera doppia di 12mq -un bagno di 4mq + uno spazio esterno privato + un garage di proprietà + una cantina “La comodità qui è protagonista: pronto da vivere, con infissi in doppio vetro, pavimenti appena rifatti e caldaia sostituita nel 2019. 3 split dell'aria condizionata e possibilità di creare una zona giorno ampia e moderna con cucina open space!” via Cantagalli, Faenza 120.000€ Per info: Nicholas +39 331 2713106 (anche Whatsapp)

CERVIA - APPARTAMENTO FRONTE MARE RISTRUTTURATO: In posizione esclusiva fronte mare, proponiamo in vendita splendido trilocale seminterrato completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze, investimento o residenza per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia. L'appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo grazie a una recente e accurata ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e funzionali. Gli spazi interni comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno elegante e ben rifinito. La posizione rappresenta il vero punto di forza: direttamente sul lungomare di Cervia, con accesso immediato alla spiaggia e a tutti i principali servizi, ristoranti e attività del centro. Una soluzione unica per chi cerca comfort, praticità e la bellezza del mare sempre a portata di mano. Caratteristiche principali: Fronte mare,ristrutturato, due camere da letto, Cucina a vista, Ottimo investimento, Vicinanza ai servizi e alla spiaggia Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci al 328.2218151o inviaci una mail a [email protected]

Rif: KN135 - ATTUALMENTE LOCATO - LIBERO A LUGLIO 2029 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in via Fiume, In un contesto tranquillo e circondato dal verde a 20 metri dalla Via Trieste. L'immobile si trova a 250 metri dal supermercato Conad, a 500 metri dalla farmacia del Candiano e immediata vicinanza a scuole di ogni ordine e grado raggiungibili comodamente a piedi. COMPOSIZIONE: Si trova al PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE. Ingresso su un luminoso soggiorno di 18 MQ, Cucina abitabile di ben 11 Mq che permette un'ottima fruizione degli spazi. La zona notte si sviluppa con TRE camere da letto, una camera da letto MATRIMONIALE da 17 MQ e una matrimoniale da 16 MQ, camera/studio da 12 MQ un grande Bagno FINESTRATO di 7 MQ in buono stato. Completa l'immobile UN'AMPIA CANTINA. CAPITOLATO: -infissi doppio vetro - PVC - pavimenti in Ceramica nella zona giorno - Pavimenti in legno nella camere da letto - 1 bagno FINESTRATO con Box doccia in buono stato - riscaldamento AUTONOMO PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -AUTONOMO -Ampia metratura -Spaziosa cantina -Zona servita -Ottimo per investimento

CERVIA - In zona Malva Sud, proponiamo in vendita bilocale al piano terra rialzato, inserito in un contesto di villetta senza spese condominiali, ideale come soluzione residenziale. L'immobile sviluppa circa 45 mq calpestabili ed è composto da un soggiorno con cucina di circa 16,77mq, camera da letto di circa 14 mq oltre agli spazi di collegamento. impianti funzionanti eccetto caldaia da sostituire, infissi in doppio vetro/legno. Uno dei punti di forza della proprietà è la corte privata di circa 66 mq, uno spazio esterno esclusivo da poter sfruttare e personalizzare in base alle proprie esigenze. La posizione in zona Malva Sud e il contesto indipendente rendono l'immobile particolarmente indicato per chi cerca una prima casa dalle dimensioni contenute, con spazi esterni e senza costi condominiali. Possibilità di acquistare anche il bilocale adiacente, soluzione interessante per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera ampliare la proprietà. PER INFORMAZIONI OPPURE ORGANIZZARE UNA VISITA, CONTATTACI: 328.2218151

CERVIA - VIA CADUTI PER LA LIBERTÀ: In un tranquillo contesto residenziale di Cervia proponiamo un elegante appartamento bilocale disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture curate. L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente con cucina a vista, pavimentazione in cotto e moderna scala a chiocciola che collega il piano principale alla mansarda. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto, dotato di tenda da sole retrattile. La zona notte del piano principale comprende una camera matrimoniale con terrazzo privato e un bagno finestrato completo di box doccia. Il livello superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale mansardata, impreziosita da travi a vista e lucernario Velux, oltre a un secondo bagno di servizio. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto assegnato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e pronto per essere abitato. Attualmente locato con contratto in scadenza a fine gennaio 2027, con possibilità di rilascio anticipato. per informazioni oppure organizzare una visita, contattami al 328.2218151

RAVENNA | SAVIO DI RAVENNA Appartamento | 3 Locali | 88 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Bagno - 2 Balconi Piano secondo: Camera da letto matrimoniale - Studio/Cabina armadio - Bagno - 2 Balconi Piano terzo: Sottotetto/Soffitta FABBRICATO: Costruito nel 2019 Classe energetica A SERVIZI: Garage Cantina NOTE: Soluzione sviluppata al primo piano con ingresso indipendente. L'abitazione, caratterizzata da un'ampia zona giorno open space di circa 26 mq, presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Isolamento termico e cappotto - Infissi a taglio termico - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione aria condizionata - Pannelli solari per riscaldamento e acqua calda - isolamento insonorizzato - Tetto in legno ventilato. L'appartamento dispone di sottotetto accessibile da scala retrattile. Completa la proprietà un comodo garage e cantina al piano interrato Si acquista con Imposta di registro Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento,.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA - In zona Malva Sud, proponiamo in vendita bilocale al piano terra rialzato, inserito in un contesto di villetta senza spese condominiali, ideale come soluzione residenziale. L'immobile sviluppa circa 45 mq calpestabili ed è composto da un soggiorno con cucina di circa 14 mq, camera da letto di circa 14 mq e bagno di 5,56 mq, oltre agli spazi di collegamento. impianti funzionanti eccetto caldaia da sostituire, infissi in doppio vetro/legno. Uno dei punti di forza della proprietà è la corte privata di circa 65 mq, uno spazio esterno esclusivo da poter sfruttare e personalizzare in base alle proprie esigenze. Completano la soluzione due garage, caratteristica particolarmente interessante per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto, biciclette o deposito. La posizione in zona Malva Sud e il contesto indipendente rendono l'immobile particolarmente indicato per chi cerca una prima casa dalle dimensioni contenute, con spazi esterni e senza costi condominiali. Possibilità di acquistare anche il bilocale adiacente, soluzione interessante per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera ampliare la proprietà. PER INFORMAZIONI OPPURE ORGANIZZARE UNA VISITA, CONTATTACI: 328.2218151

Appartamento in vendita a Pinarella di Cervia, a due passi dal mare Se desideri vivere o trascorrere le vacanze in una delle zone più ricercate della Riviera Romagnola, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un appartamento situato a Pinarella di Cervia, al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative, in una posizione davvero privilegiata: direttamente a ridosso della pineta e a pochi passi dalla spiaggia. L'immobile è composto da: * luminoso soggiorno con cucina a vista; * corridoio; * ampia camera matrimoniale; * seconda camera; * bagno completamente ristrutturato; * balcone con piacevole affaccio sulla pineta.L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è stato oggetto di alcuni importanti interventi di rinnovamento. Sono stati infatti sostituiti gli infissi esterni con serramenti in legno dotati di doppi vetri e installate nuove porte interne, oltre al completo rifacimento del bagno. È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, radiatori e climatizzatore, caratteristiche che lo rendono confortevole durante tutto l'anno. La palazzina, edificata negli anni '60, non è servita da ascensore. L'immobile non dispone di posto auto privato né di autorimessa. La compravendita avviene da privato ed è pertanto soggetta a Imposta di Registro. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come abitazione principale, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde della pineta senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare in pochi minuti a piedi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 328.2218151

CERVIA | MILANO MARITTIMA Appartamento | 3 Locali | 90 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra : Soggiorno - Cucinotto - Portico - Bagno - Camera da letto matrimoniale - Balcone - Camera da letto singola - Giardino Piano interrato : Garage FABBRICATO Costruito nel 2000 SERVIZI: Garage NOTE: Appartamento disposto su un unico livello, situato a 300 mt dal mare in una zona residenziale e tranquilla vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile, già pronto da vivere, è caratterizzato da una luminosa zona giorno con cucinotto separato e accesso diretto al giardino privato. Completa la proprietà un garage al piano interrato. INFO: Alessandro Mazzone | + 39 348 9729461 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Appartamento in asta a Bagnacavallo (RA) - Via Entirate 52 (CAP 48012) L'immobile si trova nel Comune di Bagnacavallo, in Via Entirate n. 52, in località Villanova, a ridosso dell'argine del fiume Lamone. Si tratta di un'abitazione sviluppata su due piani fuori terra, con accesso carrabile direttamente dalla Via Entirate tramite un cancello. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale totale di 161 mq e una consistenza di 8 vani. Al piano terra è composta da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno e un bagno. Il primo piano ospita un disimpegno, tre camere da letto e un ulteriore bagno. L'immobile si presenta in scadenti condizioni di conservazione e manutenzione, necessitando di importanti interventi di ristrutturazione e adeguamento. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione include una corte esclusiva. La componente impiantistica è sostanzialmente assente. Per un futuro utilizzo, saranno necessari interventi di ristrutturazione e adeguamento, oltre all'ottenimento dell'abitabilità e delle relative certificazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla di Villanova, a Bagnacavallo, con accesso diretto dalla Via Entirate. L'abitazione è libera per la procedura e sarà consegnata sgombra da persone al decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 21.515,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte esclusiva • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

TRILOCALE A 200 METRI DAL MARE CON GARAGE Nel cuore di Tagliata, in posizione comoda e a soli 200 metri dalla pineta e dal mare, proponiamo in vendita appartamento trilocale inserito in un condominio di sole 12 unità abitative. La soluzione è posta al secondo piano, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore. L'ingresso si apre sulla luminosa zona soggiorno-pranzo, caratterizzata da un piacevole balcone abitabile con ottima esposizione, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la zona giorno un pratico cucinotto separato. Dal disimpegno, servito da aria condizionata, si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato completo di box doccia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un garage di circa 13 mq, con possibilità di parcheggiare una seconda auto nello spazio antistante il box. La vicinanza al mare, gli spazi ben distribuiti e la presenza di ascensore, garage e riscaldamento autonomo rendono questa soluzione ideale sia come abitazione per le vacanze sia per un utilizzo durante tutto l'anno. Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci: 328.2218151

LUGO (RISTRUTTURATO con posto auto e cantina) - OTTIMO anche come INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2010, situato in una posizione centrale strategica. L'immobile si trova all'internom di un edificio caratterizzato da basse spese condominiali, ideale per chi cerca una gestione economica ed efficiente. L'appartamento offre ambienti accoglienti, funzionali e ottimamente distribuiti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ambiente moderno, molto luminoso e ben distribuito; una spaziosa camera da letto matrimoniale; bagno finestrato e rinnovato durante la ristrutturazione, dotato di finiture modernee box doccia. ACCESSORI E PERTINENZE: posto auto nella corte condominiale e ampia cantina di proprietà al piano terra, comoda come deposito o ricovero bici. POSIZIONE: la posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e infrastrutture della città.

TAGLIATA DI CERVIA - BILOCALE INDIPENDENTE: Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova realizzazione al piano terra con giardino privato e posto auto esclusivo, inserito in una palazzina oggetto di completa riqualificazione. Questo particolare riferimento è completamente autonomo rispetto alla palazzina, caratteristica che garantisce un'elevata privacy. L'appartamento, sviluppato interamente al piano terra, presenta una luminosa e accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà. Un ampio giardino privato valorizza ulteriormente la soluzione, offrendo uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere di un'area verde riservata. L'immobile nasce dalla completa riqualificazione della palazzina e sarà rifinito con materiali di qualità, impianti di ultima generazione e particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Nel cuore di Tagliata di Cervia, in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal mare e comoda ai principali servizi, prende vita un intervento di riqualificazione edilizia che restituisce nuova vita a una palazzina completamente ristrutturata. Un progetto moderno, pensato per offrire abitazioni efficienti, confortevoli e realizzate con attenzione alla qualità costruttiva e al risparmio energetico. Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci: 328.2218151

PINARELLA DI CERVIA - Trilocale al quarto piano totalmente ristrutturato, a 50 metri dalla spiaggia. Completo di garage e due posti auto. A pochi passi dal mare, al quarto piano di una palazzina con ascensore, si propone elegante trilocale totalmente ristrutturato, ideale come casa vacanze o soluzione residenziale pronta all'uso. L'appartamento vanta finiture moderne ed eleganti e un'ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno si apre su un terrazzo abitabile ad angolo, perfetto per pranzi e cene all'aperto, dotato di tenda elettrica per garantire comfort anche nelle ore più calde e con una splendida vista sulla Pineta. Tra le dotazioni principali: * Riscaldamento a pavimento * Appartamento chiavi in mano, pronto da vivere * Garage utilizzabile come deposito o per piccole automobili * Due posti auto assegnati nella corte condominiale * Ascensore * Spese condominiali molto contenute, circa 600 € l'anno Una soluzione rara per posizione, qualità e comodità: un'occasione da cogliere al volo. Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci: 328 221 8151 / 388 458 0525

Lugo: a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento pronto per essere abitato da subito, ideale per una coppia o una famiglia che desidera iniziare subito una nuova quotidianità. L'ingresso conduce a un salotto, accogliente e funzionale, perfetto per i momenti di relax. La cucina abitabile con accesso al balcone è lo spazio ideale per la vita di tutti i giorni, dalle colazioni in famiglia alle cene condivise. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una camera singola versatile e un bagno finestrato, pratico e confortevole. Completano la proprietà una cantina al piano terra, comoda e facilmente accessibile. L'appartamento è dotato di infissi in PVC, caldaia installata nel 2019 e impianto di climatizzazione con 2 split, elementi che permettono di entrare e vivere la casa senza necessità di interventi immediati. Una soluzione che unisce comodità al centro, vicinanza ai servizi e la tranquillità di una palazzina curata, per chi cerca una casa pronta ad accogliere nuovi ricordi fin dal primo giorno. Puoi contattarci al 0545-287708 oppure mandarci una mail a [email protected]

RAVENNA | SAN PIETRO IN CAMPIANO Appartamento | 3 Locali | 122 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni - Ripostiglio - Loggia FABBRICATO: Classe energetica A SERVIZI: 2 Posti auto coperti NOTE: Nuova soluzione situata al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino angolare. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: impianto termico indipendente, infissi a taglio termico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, pannelli solari, pannelli fotovoltaici. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 2 Locali | 44 Mq comm.li IMMOBILE Piano Secondo: Ingresso - Soggiorno cucina open space - Bagno - Camera matrimoniale - Balcone NOTE: Soluzione situata al secondo ed ultimo piano di una palazzina condominiale a due passi dal mare. L'appartamento è perfetto come casa vacanze o per investimento, grazie alla posizione strategica vicino alla spiaggia e ai principali servizi. Recentemente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione esterna, come il rifacimento del tetto, dei cornicioni e balconi. Il complesso dispone di un bel giardino comune ideale per momenti di relax e di un posto auto riservato. Possibilità di affitto con riscatto. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | [email protected] Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | CENTRO Appartamento | 3 Locali | 80 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno e Cucina open space - 1 Camera da letto matrimoniale - 1 Camera da letto doppia - 2 Bagni - Balcone Piano Terra: Posto Auto (acquistabile a parte) FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2019 SERVIZI: Posto auto di proprietà (acquistabile) NOTE: Soluzione situata al secondo piano di una palazzina ristrutturata nel 2019 con termocappotto, infissi in pvc e fotovoltaico condominiale. La palazzina è ubicata sul porto canale di Cervia in zona centrale di prestigio, a soli 600 metri dal mare. L'immobile è dotato di raffreddamento e riscaldamento a split. Possibilità di acquistare posto auto da abbinare all'appartamento. Ideale come casa al mare o da mettere a reddito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 | [email protected] Luca Tiboni | +39 345 8801901 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | MARE Appartamento | 5 Locali | 128 Mq comm.li IMMOBILE Piano Primo: Ingresso - Cucina abitabile - Soggiorno - Bagno - Camera matrimoniale - Camera doppia - Camera singola - Balcone NOTE: Soluzione situata al primo piano con ingresso indipendente, situata a due passi dal mare e dal centro di Cervia. Perfetta come casa vacanze, investimento o abitazione principale. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno di oltre 30 mq con cucina separata, 3 comode camere da letto e un bel balcone. Soluzione perfetta per chi cerca confort, privacy e una posizione invidiabile. Completa la proprietà un comodo posto auto. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | [email protected] Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.