Vendita di appartamenti - Emilia-Romagna

Proponiamo in vendita a Traversetolo (PR), in quartiere residenziale posto ad un km circa dal centro e comodo a tutti i servizi, un appartamento/attico di grande metratura posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina condominiale con basse spese annuali; L'appartamento, che occupa tutto l'ultimo piano del condominio, risulta essere cosi composto: - ingresso, cucina abitabile, grande e luminoso soggiorno con camino e terrazzo, studio, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni e quattro balconi; completano la proprietà un autorimessa doppia ed un vano cantina al piano seminterrato. l'immobile è l ideale per chi cerca ampi spazi per una famiglia numerosa e sicurezza data dal piano alto e si distingue anche per la ricercata forma architettonica. Dotato di aria condizionata e zanzariere alle finestre. La richiesta è di € 230.000,00. Classe energetica G. Immobile raro da reperire sul mercato. Per info e visite Volpi geom. Michele 3484718157

PARMA VENDESI APPARTAMENTO mansardato ristrutturato, ideale uso investimento Zona Via Montebello / Strada Sant'Eurosia. In condominio di fine anni 50, situato in strada tranquilla e poco trafficata nella zona di Via Montebello Strada Sant'Eurosia, area fortemente servita da attività commerciali, supermercati, farmacie, bar e negozi di prima necessità, nonché ottimamente collegata dal servizio di autobus pubblici, proponiamo in vendita grazioso appartamento mansardato di circa 60 mq, posto al quarto ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato sia negli impianti che nelle finiture, si compone di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno notte, camera da letto, bagno e ripostiglio. Al medesimo piano, sempre in proprietà, è presente un secondo bagno finestrato adibito a lavanderia/stenditoio oltre a un solaio. L'appartamento è dotato di finestre in PVC con taglio termico e zanzariere, impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. Il condominio ha recentemente eseguito la tinteggiatura delle facciate e la ripassatura del tetto. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa euro 500 annui, oltre ai consumi di riscaldamento e acqua fredda. La soluzione, per dimensioni, caratteristiche, posizione e livello di servizi della zona, si presta in modo particolare come investimento immobiliare, risultando ideale per la locazione a single o giovani coppie, con ottimo rapporto tra prezzo di acquisto e potenziale rendimento. Prezzo richiesto euro 105.00

Attico e Superattico di Prestigio in Zona Cittadella-Lubiana con Ampi Terrazzi Una proposta rara per chi desidera un attico con superattico di grande metratura, a pochi passi da Piazzale Maestri e da tutti i servizi del centro di Parma. L'immobile si trova al primo e secondo piano di una elegante palazzina anni '70 composta da sole quattro unità, caratterizzata da architetture ancora attuali e ottime condizioni generali. Con circa 310 mq commerciali, l'appartamento gode di una posizione privilegiata per esposizione, tranquillità e comodità, sviluppandosi su due livelli luminosi e ben distribuiti. Piano Primo - Le Zone Notte L'ingresso si apre su una scenografica scala elicoidale che conduce al piano superiore, affiancata da due distinte zone notte. Prima zona notte -Camera doppia con finestre su due lati e studio comunicante (facilmente separabili per ottenere due ambienti indipendenti con disimpegno, oppure ideali come camera + studio con accesso riservato) Seconda zona notte -Disimpegno -Camera matrimoniale con balcone -Camera matrimoniale con veranda abitabile -Camera padronale con bagno en suite finestrato -Bagno con doccia -Ampio bagno finestrato con vasca Secondo Piano - La Zona Giorno Un intero livello dedicato alla convivialità e alla luce: -Salone di oltre 100 mq, con area living e zona pranzo affacciate su un grande terrazzo esposto a sud (oltre 45 mq calpestabili, coperti da pergotenda) -Secondo terrazzo esposto a nord, anch'esso di circa 45 mq, dotato di tende -Veranda vetrata di 12 mq -Cucina separata -Zona di servizio con bagno, disimpegno e lavanderia -Ripostiglio e locale tecnico Dotazioni e Comfort -Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione -Climatizzazione -Ampie vetrate a tutta altezza in alluminio a taglio termico nella zona living Cantina di pertinenza -Autorimessa di 10 metri in lunghezza (acquistabile a parte a € 40.000) $$$ Investimento Sicuro: In una delle zone più prestigiosa di Parma un valore che dura nel tempo. L'indirizzo indicato non rispetta precisamente l'ubicazione effettiva dell'immobile per tutelare la privacy della proprietà. Con OK CASA hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 referente Paolo (3357169147).

Centro storico - solo studenti anche Alma. Mansarda ristrutturata e arredata in palazzo di pregio Nel cuore del centro storico di Parma, all'interno dell'elegante Palazzo Draghi, prestigioso edificio in stile Liberty rinascimentale, proponiamo in vendita raffinata mansarda situata al quinto ed ultimo piano, servita da ascensore panoramico. L'appartamento accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio ben distribuito e funzionale, ideale per vivere la casa con comfort e praticità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, affiancata da un bagno moderno e da una comoda lavanderia separata, un plus raro per immobili in centro storico. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli ed è venduto completamente arredato, pronto da abitare fin da subito o perfetto come investimento di qualità. Inserito in un contesto architettonico di pregio e in una delle zone più ricercate della città, rappresenta una soluzione ideale STUDENTI DEL CONSERVATORIO O ALMA per chi desidera un'abitazione che unisca charme, funzionalità e posizione esclusiva.

ELEGANZA URBANA E COMFORT CONTEMPORANEO IN CLASSE A nZEB - BONUS FISCALI In una delle posizioni più privilegiate della città, a pochi passi dall'ingresso dell'Auditorium Paganini e dal Parco della Musica, presentiamo in esclusiva un raffinato intervento residenziale in Via Liguria, comodo al centro e ben servito dai principali poli commerciali e verdi, come il Parco Ducale e la Galleria (ex Barilla Center). Le “Residenze Liguria al Parco della Musica” sono una prestigiosa realizzazione di sole sei unità abitative in classe energetica A nZEB (Nearly Zero Energy Buildings) - energia quasi zero, ospitate in un edificio dal design architettonico contemporaneo, concepito per offrire il massimo in termini di efficienza, estetica e vivibilità. La proposta comprende due trilocali, un quadrilocale con giardino, un appartamento con ampie terrazze, un bilocale al terzo piano e due attici su due livelli, autentici gioielli del complesso. Ogni unità è caratterizzata da soluzioni impiantistiche d'avanguardia, materiali di altissima gamma e finiture curate nei minimi dettagli, per un connubio perfetto tra stile, privacy e comfort abitativo. Un investimento di valore, destinato a durare nel tempo. Caratteristiche distintive: -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo -Ventilazione meccanica controllata con trattamento aria e deumidificazione automatica per una qualità dell'aria ottimale -Serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico -Vetri camera basso emissivi con gas Argon e avvolgibili coibentati in alluminio, con chiusura elettrica centralizzata -Impianto elettrico con comandi Living Now di B-Ticino, predisposto per la domotica e batteria di emergenza -Pavimentazioni flottanti nelle logge esterne, funzionali e sofisticate -Capitolato di pregio, con parquet a listoni Woodco in diverse essenze e gres porcellanato Marazzi anche in grande formato Di pertinenza cantina al piano seminterrato BONUS FISCALI fino a € 48.000 collegati a ogni unità abitativa. Consegna prevista: INIZIO 2027 ATTICO 3.1 (135 mq) Una residenza esclusiva disposta su due livelli: Al terzo piano, ampia zona giorno con luminoso soggiorno con loggia e due terrazzi, cucina open space, bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia. Una scala di design conduce al suggestivo livello superiore: un'area mansardata, pensata per momenti di relax e intimità. Qui trovano spazio una camera padronale con possibilità di ampia armadiatura a muro su misura, disimpegno con ripostiglio/cabina armadi, bagno con lucernario e doccia e due camere singole. PREZZO ATTICO 3.1 € 580.500 ATTICO 3.2 (126 mq) Una residenza esclusiva disposta su due livelli: Al terzo piano, ingresso e ampia zona giorno con luminoso soggiorno affacciato su terrazzo rivolto a est verso il parco, cucina open space o separata da una grande vetrata, angolo lavanderia e bagno finestrato con doccia. Una scala di design conduce al suggestiva zona notte al livello superiore mansardato. Qui trovano spazio una camera padronale con cabina armadi, una seconda camera matrimoniale o doppia, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato con lucernario. PREZZO ATTICO 3.2: € 537.500 In abbinamento per entrambe le soluzioni: -Autorimesse singola a partire € 40.000 o doppia a partire da € 70.000 I render fotorealistici degli interni riportati in questo annuncio rispetto fedelmente le misure effettive del progetto degli appartamenti proposti.

Fino a 48.000 € di rimborso fiscale. Appartamenti nuovi in classe energetica A4, Via Trieste 41 - consegna fine 2027. Comprare casa nuova a Parma, vicino al centro, con una struttura antisismica di nuova generazione, impianti evoluti e un consistente recupero fiscale. Residenze T41 nasce in Via Trieste n. 41: un edificio contemporaneo, pensato per chi vuole un appartamento efficiente, comodo ai servizi e già allineato ai nuovi dettami dell'abitare. Il fabbricato “Residenze T41” prevede 18 appartamenti di nuova costruzione, con tipologie che vanno dai bilocali ai trilocali fino ai quadrilocali. Bilocali luminosi con terrazzino, trilocali con doppi servizi e loggia, quadrilocali spaziosi al piano attico con ampi spazi esterni: ogni unità è progettata per garantire luce naturale, funzionalità degli ambienti e spazi esterni realmente vivibili. L'edificio è progettato con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla qualità dei materiali: - Cappotto termico su tutte le facciate, con isolamento aggiuntivo in copertura per prestazioni elevate sia in inverno che in estate. - Impianto di riscaldamento a pavimento, per un calore uniforme, silenzioso e a basso consumo. - Pompa di calore elettrica e autonoma per ogni unità per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria: gas free. - Impianto fotovoltaico individuale per ogni appartamento. - Serramenti in PVC con vetrocamera a bassa emissione. - Finiture interne di prima scelta con ampia campionatura. Residenze T41 è pensato anche per chi vuole un appartamento pronto al futuro e personalizzabile: ogni unità potrà essere predisposta per l'impianto d'allarme, con la possibilità di integrare soluzioni domotiche per la gestione evoluta di luci, clima e altri carichi elettrici. Su richiesta sarà possibile installare tapparelle elettriche sugli oscuranti, con comandi dedicati e valutare la predisposizione di una wallbox per la ricarica dell'auto elettrica in garage. Vantaggio fiscale: Sismabonus Acquisti - L'intervento rientra tra quelli che consentono l'accesso al Sismabonus Acquisti, con recuperi fiscali significativi: - Detrazione IRPEF per l'abitazione principale, calcolata su un massimo di 96.000 €, con un recupero fino a 48.000 € in 10 anni. - detrazione IRPEF per seconde case o investimento, sempre su un massimo di 96.000 €, con un recupero fino a 34.560 € in 10 anni. Tipologie e prezzi “a partire da” Bilocali a partire da 200.000 € Trilocali a partire da 300.000 € Quadrilocali piano attico a partire da 455.000 € Autorimesse a partire da € 25.000 - disponibili singole e doppie Cantiere avviato aprile 2026 · Consegna prevista fine 2027 Comprare su carta richiede fiducia. Con OkCasa hai un servizio di permuta per la tua attuale abitazione e un architetto dedicato che ti affianca nell'acquisto su progetto, aiutandoti a interpretare planimetrie, scegliere la tipologia giusta e definire le finiture in modo consapevole. Se lo desideri, lo stesso professionista può seguirti anche nello studio dell'interior design, accompagnandoti dalle scelte distributive alla personalizzazione degli ambienti, fino alla consegna delle chiavi. Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere planimetrie dettagliate e capitolato completo: nelle prime fasi del cantiere hai ancora la possibilità di scegliere piano, esposizione e taglio più adatti alle tue esigenze.

UN'OASI DI CLASSE NEL CUORE DELLE COLLINE PARMENSI A Ramiola di Medesano, dove la natura abbraccia la tranquillità, nascono eleganti appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A, perfetti per chi sogna il comfort di una vita green. Il condominio, riservato e raffinato, conta solo 8 esclusive unità abitative. Sorge in posizione panoramica, completamente affacciato sulla splendida vallata del Taro: esposizione a sud, pieno sole tutto il giorno e una vista che toglie il fiato. -La posizione è strategica: lontana dal caos cittadino ma a pochi minuti dall'uscita autostradale e dai servizi commerciali. Il perfetto equilibrio tra privacy e praticità. -Tecnologia top per il benessere quotidiano: impianti di riscaldamento e raffrescamento all'avanguardia, isolamento termico/acustico di ultima generazione e un impianto fotovoltaico che strizza l'occhio all'ambiente. -Le finiture? Di altissimo livello, sia negli interni degli appartamenti che nelle parti comuni. Ogni dettaglio è stato curato per garantire qualità e valore. Disponibili per le residenze ampie cantine, autorimesse (fino a 33mq interni) e posti auto. In particolare il presente annuncio si riferisce al TRILOCALE vista colline A5 -Superficie 88 mq commerciali / 87,7 mq ca calpestabili -Piano primo e mansardato -Ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista -Ampia vetrata con vista mozzafiato sulle colline e accesso diretto alla loggia esposta a ovest -Disimpegno -Bagno con finestra -Camera da letto con ampia finestratura con vista sulla vallata -Scala di design che conduce al piano mansardato con tetto in legno con travi a vista -Ampio vano di 42 mq interni per secondo soggiorno e seconda camera con possibilità di secondo bagno finestrato -Loggia esposta a sud con vista sulle colline circostanti -Cantina e autorimessa inclusi nel prezzo PREZZO PROMO: € 235.000 Disponibili anche: •QUADRILOCALE panoramico A6 95 mq commerciali (105 mq. ca calpestabili), loggia a nord, compreso cantina e garage, PREZZO PROMO € 250.000.

Splendido Attico unico al piano con scensore, composto da ampio ingresso, salone grande con accesso al primo terrazzo di circa 70 mq, la sala ha anche un camino funzionante, sala da pranzo, cucina grande con terrazza a tasca ampia con tavolo da pranzo. in fondo alla cucina è stata ricavata un ampia lavanderia / stireria. La zona notte ha 2 camere matrimoniali grandi bagno con doccia, bagno con vasca e ultriore terrazza di circa 30 mq. attaverso il corridoio si passa da una zona ufficio con balcone e si accede alla quarta camera da letto con cabina armadio. L'appartamento è totalmente esposto sul verde che circonda la palazzina essendo la stessa ubicata con altri immobili all'interno di un grande parco. Chiude l'offerta 2 garages e cantina. Possibilità di frazionamento per quelle famiglie che vogliono la loro privacy abitando nello stesso pianerottolo.

CONTATTA GIAN MARCO DIGITA TASTO 7 In Str. della Repubblica, nella via più esclusiva di Parma, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura (250mq commerciali circa), posto al terzo piano di uno storico palazzo tipico del centro storico. L'immobile, dotato di doppio ingresso, si presta ad essere suddiviso in due unità abitative distinte ed indipendenti, ed è composto da: ingresso in corridoio, ampio e luminoso salone (42mq circa) con parquet e travi a soffitto a vista (con affaccio su Str. Repubblica), cucina abitabile (18mq circa) con balconcino su cavedio interno, sala da pranzo, camera matrimoniale padronale (30mq circa) con accesso al bagno (bagno dotato di doppio ingresso), tre ulteriori ambienti separati ideali come camere/studio. Completa la proprietà un'area in uso esclusivo al piano terra. Riscaldamento autonomo. LIBERO A ROGITO.

! [CDATA[Splendido Attico con altana panoramica e vista mozzafiato, in bellissimo palazzo settecentesco completamente e recentemente ristrutturato, servito da ascensore privato, rifiniture ricercate, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto d'allarme, appartamento unico nel suo genere con 4 camere da letto, 5 bagni, cucina, soggiorno, sala pranzo, Completano la proprietà un piccolo garage all'interno del palazzo ed un piccolo locale a piano terra con servizio, ideale per una governante.]]

A 3 km da via Pini, a 3 KM da Via Manara, a 2 Km da via Volturno, In centro a Vicofertile (PR) ampio appartamento su due livelli, quadrilocale con doppi servizi, salone con balcone, cucina con balcone, scala a vista che collega la mansarda con camino e terrazzino. Un immobile a 3 km da via Spezia, via Pini, via Volturno e da Collecchio. Per inf. tel 3290512407 Elisabetta Avanzini Agente Imm. in Parma

In una delle Zone piu' Belle e piu' Tranquille di ParmaaImmerso nel verde, adiacente a Via Sidoli, Splendido e luminoso Attico di 150 mq circa posto al terzo ed ultimo piano con Ascensore, sviluppato su due livelli e composto da ingresso, soggiorno con ampia terrazza, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni, scala di collegamento al piano quarto (sottotetto) dove troviamo un ampio studio/zona ludica, una camera, un bagno ed un ampio terrazzo su tre lati; completano la proprietà una cantina ed un garage doppio al piano seminterrato. Giardino Condominiale. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Ottimo investimento Immobiliare ideale per grandi Famiglie Le informazioni riportate nell'annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Super Attico Cuore di Parma Parma (Parma Centro) Parma Nel Cuore pulsante dl Centro Storico, tra Via Cavour e Piazzale della Pace, splendido Super Attico di 82 mq circa con 70 mq di Terrazza angolare con meravigliosa vista panoramica sui tetti del Centro Storico. L'Attico si trova al 3 piano e mezzo Senza Ascensore, ma con scale morbide e non impegnative, ed e' posto all' interno di un condominio ben tenuto. Il luminosissimo Attico e' composto da un ingresso in disimpegno, grande e solare living composto da una Cucina con finestra, Sala Pranzo e Soggiorno con camino e doppia uscita sulla grande Terrazza, un bagno, e una camera da letto padronale con bagno privato "En Suite". Grande Terrazza angolare di 70 mq con Vista Splendente sui tetti di Parma e sulla Steccata. Grazie ai tanti punti Luce, e' possibile ricavare comodamente una seconda camera da letto. Climatizzato. Cantina. Possibilita' Box Posto auto in acquisto o in locazione a breve distanza (Park Toschi o Park Piazza Ghiaia). Le informazioni riportate nell'annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Vicofertile, a 2 km dalla tangenziale di Parma e a 1 km dal centro artigianale/industriale di Lemignano di Collecchio, si vende un complesso immobiliare, posto su un lotto di 1.000 mq, composto da uno splendido e luminoso attico con annessi uffici e un capannone, ideale per realtà che uniscono l'attività lavorativa a quella familiare. L'attico si caratterizza per una zona living open space, con cucina di design e soggiorno con camino e loggia. Al piano, la camera padronale con un terrazzo di 20 mq e una seconda camera sempre matrimoniale. Tramite scala interna, si accede alla zona mansardata, con un ampio living e una seconda terrazza di 27 mq. - La superficie commerciale totale è di 780 mq, così distribuiti: - Capannone di 300 mq, comprensivo di garage e con accesso carrabile. - Palazzina di rappresentanza con due piani di uffici per un totale di 260 mq. - Attico pregiato al secondo e terzo piano della palazzina, per un totale di 220 mq (168 mq commerciali). - Area cortilizia privata di 500 mq. Il capannone ben si presta per attività artigianali e di produzione leggera, e dispone di un soppalco che incrementa la capacità di magazzino. Gli uffici sono di buona immagine, dispongono di un affaccio su un cavedio interno e godono di molta luminosità grazie all'esposizione a sud. Sul fronte dell'immobile, un'area pubblica che offre ampia possibilità di parcheggio. Riferimento: 4171-1

SAN SECONDO P.SE: Nel centro storico di San Secondo Parmense, attico completamente ristrutturato, che si estende su tutto l'ultimo piano dell'edificio, così composto: ampia zona giorno open space con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, stanza armadi con la possibilità di ricavare un ulteriore spazio abitativo o una terza camera da letto, due bagni e una comoda lavanderia. Annesso balcone ed ampio terrazzo riservato. Completano la proprietà una dependance con ingresso indipendente ed ulteriore terrazzo e garage. Immobile termoautonomo e dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzatore.

"PALAZZO CONTRADA": Restauro conservativo di "Palazzo Contrada" sia dal punto di vista estetico, mantenendo comunque l'impronta storica che lo contraddistingue, sia dal punto di vista impiantistico, fondamentale per un maggior risparmio energetico. Situato nel centro storico di San Secondo P.se "Palazzo Contrada" si affaccia su via Garibaldi, varco principale del paese fornito di tutti i servizi quali negozi, uffici e punti di ristoro. ATTICO CON TERRAZZO Al terzo e ultimo piano di "Palazzo Contrada" attico, disposto su un unico livello, composto da ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo di 16 mq. Annessi, al piano, locali accessori di 58 mq e cantina al piano terra.

Monolocale ristrutturato con gusto e luminosità** Scopri questo affascinante monolocale mansardato situato al terzo piano di un edificio degli anni '70, completamente ristrutturato nel 2006. Con un'ampia superficie di 40 m² commerciali e 35 m² calpestabili, questo spazio è perfetto per chi cerca un'abitazione accogliente o un'ottima opportunità di investimento. L'unità è arredata e presenta un ampio vano molto luminoso, con una parete angolo cucina che ottimizza gli spazi. Il monolocale è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale e predisposizione per la climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. La zona giorno-notte è versatile e funzionale, mentre il bagno è completo di ripostiglio per massimizzare la praticità. Non dimenticare l'ampio vano sottotetto utilizzabile come ripostiglio e la cantina al piano seminterrato, ideali per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Libero subito, questo monolocale è orientato a sud-ovest, permettendo di godere di una splendida luce naturale durante il giorno. In buono stato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare al comfort. Non perdere l'occasione di visitarlo!

In vendita - Attico panoramico di prestigio con vista fiume, Parma In una delle zone più belle e ambite di Parma, all'interno di un elegante contesto residenziale con parco privato, proponiamo in vendita un attico esclusivo di 250 mq, situato al quinto e ultimo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile, unico per posizione, metratura e affacci, regala una vista mozzafiato sul fiume e sul verde circostante, offrendo un'atmosfera luminosa, riservata e di grande respiro. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, pensati per accogliere con stile e comfort anche le esigenze abitative più complesse. L'ingresso conduce a un salone di rappresentanza di grandi dimensioni, cuore elegante della zona giorno, che si apre su due splendide logge coperte, ideali per pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza, o semplicemente per godere di momenti di relax con una vista mozzafiato. La cucina abitabile, separata e funzionale, completa perfettamente la zona giorno. La zona notte si compone di cinque camere da letto, tre bagni, due comodi ripostigli e tre balconi, garantendo spazio e autonomia a ogni componente della famiglia. Ogni ambiente è caratterizzato da grande luminosità, silenzio e una disposizione studiata per vivere al meglio ogni angolo della casa. A completare questa proposta di alto profilo, due cantine, due autorimesse, una lavanderia condominiale e un locale bici facilmente accessibile. Una residenza pensata per chi desidera vivere in alto, circondato dalla bellezza e dal comfort, senza rinunciare alla praticità della vita cittadina. Contattaci per informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore di Fidenza, presentiamo un attico contemporaneo di grande prestigio, inserito in un edificio di sole dieci residenze che rappresenta un esempio di architettura evoluta e certificato Passive House, tra i più avanzati standard europei per efficienza energetica, comfort e qualità dell'abitare. L'edificio è progettato per mantenere naturalmente una temperatura confortevole, con consumi energetici quasi nulli, grazie all'elevato isolamento, ai serramenti ad alte prestazioni e alla ventilazione meccanica che rinnova costantemente l'aria, filtrandola da polveri e agenti inquinanti provenienti dall'esterno. L'attico si sviluppa su due livelli. Al primo piano, la zona living e la cucina si aprono attraverso grandi vetrate verso il verde e gli ampi balconi. Completano il livello due camere, bagno e guardaroba. Al piano superiore troviamo un grande ambiente versatile, ideale come suite privata, studio o spazio indipendente, con possibilità di realizzare una seconda cucina, oltre a bagno, stireria e ripostiglio. Il piano può essere reso indipendente con ingresso privato. Fiore all'occhiello della proprietà sono le ampie terrazze con giardini pensili, dotate di irrigazione automatica e predisposizione per una vasca idromassaggio: vere oasi verdi da vivere in totale privacy. Completano la proprietà una lavanderia con doccia, un ripostiglio, garage doppio e cantina. Una casa dove architettura, tecnologia e natura si incontrano per offrire un comfort straordinario, con elevati standard di sicurezza e consumi ridottissimi. La sensazione è quella di vivere in una villa sospesa nel verde, nel cuore della città. Posizione Storicamente vissuta come un centro nevralgico dell'intera Pianura Padana, Fidenza ai giorni nostri costituisce sempre uno snodo geografico importante e baricentrico tra le aree di Milano e Bologna e tra regioni vivaci come Emilia, Lombardia e Toscana. In prossimità del casello autostradale, si trova uno dei più grandi, conosciuti e frequentati outlet d'Europa: il Fidenza Village, mentre fiorenti industrie ed aziende di rilevanza non solo nazionale hanno scelto di stabilire proprio in queste zone i loro head quarter. Dal punto di vista architettonico, la cattedrale è sicuramente l'edificio di maggior interesse storico. Costruita tra il XII e il XIII secolo sul percorso della via Francigena in stile romanico, venne dedicata a San Donnino ed edificata nel punto in cui, secondo la leggenda, cadde il santo. Ma qui troverete non solo storia e shopping: Fidenza fa parte a pieno titolo della‘ Food Valley', una delle destinazioni con il maggior numero di prodotti tipici tutelati da marchi di qualità in Italia. Le impareggiabili eccellenze gastronomiche del territorio, attirano sempre più numerosi i ‘foodies' da tutto il mondo.

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di un appartamento di 110 mq, situato a soli 450 metri dal centro storico dell'incantevole borgo medievale di Bardi. L'immobile è posto al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio composto da ulteriori due unità abitative e gode di accesso indipendente dalla strada grazie alla scala esterna. La posizione è straordinaria, infatti l'appartamento è immerso nel paesaggio collinare della Val Ceno e, dal soggiorno, è possibile ammirare l'intera vallata sottostante semplicemente rimanendo seduti sul divano. Tutti gli ambienti sono luminosi e accoglienti e, in quasi ogni stanza, lo sguardo incontra l'imponente Fortezza di Bardi, come in una cornice suggestiva. INTERNI L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello. Il portone principale si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che introduce al corridoio centrale, lungo il quale si articolano i vari ambienti della casa. Sulla destra si trova la zona giorno, composta da una sala comunicante con la cucina abitabile, mentre proseguendo lungo il corridoio sul fondo si raggiunge la zona notte, dove sono collocate tre camere matrimoniali servite da un bagno finestrato dotato di vasca. ESTERNI Il terreno condominiale che circonda l'immobile avvolge l'intera struttura, conferendole un piacevole senso di apertura e continuità con il paesaggio naturale. Una parte dell'area è adibita a giardino, mentre la porzione piastrellata sul fronte dell'edificio funge da terrazza comune. POSIZIONE Il paese di Bardi è la sede privilegiata dell'imponente Castello Landi, arroccato sulla suggestiva roccia di Diaspro Rosso: un'antica fortezza medievale che domina la vallata e funge da simbolo. La zona è rinomata non solo per i suoi scorci paesaggistici, ma anche per le eccellenze gastronomiche che caratterizzano l'intero territorio. Ci troviamo nella cornice verde della provincia di Parma, all'estremità dell'Emilia-Romagna e a breve distanza dai confini con Liguria e Toscana. Qui si estendono chilometri di vegetazione rigogliosa: boschi ombrosi, campi coltivati, ambienti profumati e percorsi ideali per trekking, escursioni e visite a borghi medievali e riserve naturali protette. L'autostrada della Cisa (A15), con uscita a Fornovo di Taro, dista appena 30 km e consente di raggiungere con facilità tutto il Nord Italia. Nelle vicinanze si trovano mete di grande interesse culturale e turistico: Parma (Capitale Italiana della Cultura 2020-2021), Piacenza, Salsomaggiore Terme, Fidenza, Castell'Arquato. In meno di due ore d'auto si può inoltre raggiungere la splendida Baia del Silenzio di Sestri Levante o il centro di Milano.