Продаж квартир - Emilia-Romagna

Rif.VZ106MA03 • Appartamento in Vendita al Piano Terra - BILOCALE Intervento in corso di realizzazione - COMPLESSO AD USO RESIDENZIALE - CONSEGNA PRIMAVERA 2027 - CLASSE A Ad.ze Facoltà di Ingegneria (QUARTIERE LAZZARETTO) - Ben collegato al CENTRO - Ottima opportunità di Investimento o per Utilizzo Prima Casa Ingresso su Soggiorno/Pranzo di circa 18 MQ, Camera matrimoniale di circa MQ 15, Antibagno e Bagno con ventilazione forzata. LOGGIA COPERTA - Ottime finiture già definite dal Costruttore. Riscaldamento/Raffrescamento in pompa di calore (SISTEMA AD ARIA A RISPARMIO ENERGETICO) - OTTIMO INVESTIMENTO - Struttura ANTISISMICA (Innovativo Telaio in Acciaio) - Atto di Acquisto in IVA di Legge - Sgravi fiscali maturati a favore dell'ACQUIRENTE - Per info/consulenza/prenotazioni Rif. Arch D'Annucci 3899938347 - Rizzieri Riccardo 3487439803 Euro 186.000 oltre Iva di Legge In collaborazione con GABETTI (Sede di Via Marconi - Bologna Centro)

Vendiamo in via nino bixio in piccolo contesto al secondo piano senza ascensore,quadrilocale composto da cucina,ampia sala,due camere da letto,bagno,due balconi cantina ciclabile,posto auto a rotazione riscaldamento autonomo 175.000 ATTENZIONE PREZZO NON TRATTABILE Vendiamo in via nino bixio in piccolo contesto al secondo piano senza ascensore,quadrilocale composto da cucina,ampia sala,due camere da letto,bagno,due balconi cantina ciclabile,posto auto a rotazione riscaldamento autonomo 175.000 ATTENZIONE PREZZO NON TRATTABILE

AD.ZE S.ORSOLA - AD.ZE PIAZZA TRENTO TRIESTE NUOVI DA IMPRESA - CONSEGNA LUGLIO 2027 - Rif.VM90B0.9 - INTERVENTO RESIDENZIALE INNOVATIVO - In corso di realizzazione - Classe Energetica A2 - MAZZINI 90 - Un nuovo modo di Abitare la Città 70 UNITA' ABITATIVE - CONSEGNA LUGLIO 2027 - COMFORT ABITATIVO Disponiamo di Ampio BILOCALE con Cortile e accesso PRIVATO (AFFACCIO SUD - VIA MAZZINI) L'intervento prevede un alto standard abitativo dato da un Capitolato di pregio a due passi dal Centro Storico. Ingresso su CORTE PRIVATA, Soggiorno/Pranzo di 17 Mq con, Camera matrimoniale, Bagno con ventilazione forzata. (Accesso da Via Mazzini, esposizione angolo Via Mazzini/Via Albertoni); finiture personalizzabili -Piano Terra- VENDITA SOGGETTA AD IVA (4% Prima Casa - 10 % Seconda Casa)- Riscaldamento a pavimento - Climatizzato - Spazi condominilai funzionali - Per Info/progetto/Capitolato DISPONIBILI VARIE TIPOLOGIE - Ref. Arch. Michele D'Annucci 3899938347 - Euro 265.000 oltre Iva di Legge Protezione del tuo capitale dato dalla certa redditività del TUO INVESTIMENTO IMMOBILE CON CARATTERISTICHE IDONEE PER ACCEDERE AL MUTUO GREEN IL NOSTRO SERVIZIO COMPRENDE UNA CONSULENZA DETTAGLIATA E PROFESSIONALE PER L'ARREDO DEL TUO IMMOBILE! Senza nessun costo aggiuntivo - Contattataci!

In Via Toscana. Eden House racconta Oltre le foto, dentro la casa Principali caratteristiche 3/4 locali 110 mq 2 bagni Piano rialzato Giardino e Terrazzino Tripla esposizione Ristrutturato nel 2015 Infissi in legno con doppio vetro Tripla esposizione nord/ovest/sud Riscaldamento autonomo Cantina e 2 posti auto condominiali a rotazione Garage con richiesta a parte di €39.000,00 Perché ci piace questa casa? Perché mette insieme tutto quello che oggi fa davvero la differenza. Una casa pronta per essere abitata, due bagni, una sala di 38 mq, due posti auto condominiali a rotazione e garage. E poi giardino e terrazzino, un vero plus! Cosa si capisce visitandola? Che ha carattere. Il pavimento in resina, la zona giorno con cucina integrata e la trave a vista con mattone richiamano uno stile industriale moderno e ricercato. La luce entra bene negli ambienti e rende tutto più aperto, più caldo, più vissuto. E poi c'è il giardino, una piccola oasi in città. Perché vivere e/o investire in questa zona? Perché qui hai davvero tutto a portata di mano. Nelle vicinanze trovi la stazione San Ruffillo, il Centro San Ruffillo con la Coop e la Scuola Primaria Raffaello Sanzio. È una zona pratica, ben collegata e con servizi che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni. Cosa verificare prima della visita? Prima di venire a vederla, guarda anche video, tour 360, planimetria, FotoPlan e icone tecniche. Così arrivi con un'idea più chiara e in visita vediamo insieme eventuali dubbi. La Geolocalizzazione dell'immobile è approssimativa per tutelare la privacy e la serenità dei proprietari. L'indirizzo esatto verrà fornito una volta confermato l'appuntamento. Tel. 0512846104 - EDEN HOUSE

In una delle zone più prestigiose, verdeggianti e riservate della città, con accesso da stradina privata e possibilità di parcheggio, raffinato appartamento al piano terra di mq 150 circa + mq 77 circa di terrazza abitabile + mq 65 circa di superficie accessoria finestrata ad uso tavernetta/lavanderia/bagno/deposito/cantina + mq 100 circa di giardino privato Impreziosito da splendidi spazi esterni che lo rendono una soluzione unica e di grande fascino. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture di pregio, ambienti curati nei dettagli e un impianto di illuminazione dal gusto creativo che valorizza ogni spazio. L'ingresso conduce ad un ampio prestigioso salone con caminetto ornamentale, caratterizzato da grandi vetrate che affacciano sulla bella terrazza abitabile come essere in un attico. La cucina, realizzata su misura, è elegante e funzionale e gode anch'essa di accesso diretto alla grande terrazza abitabile, spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. La terrazza si collega al giardino privato, elemento di assoluto valore che garantisce privacy, tranquillità e una qualità dell'abitare rara per la zona. La zona notte è composta da due camere da letto, con due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. La camera principale ha accesso diretto alla terrazza e si distingue per il suggestivo controsoffitto con illuminazione a cielo stellato, dettaglio scenografico che rende l'ambiente particolarmente accogliente e distintivo. E' possibile realizzare una terza camera, spostando la cucina nel soggiorno perche' e' molto ampio. Al piano seminterrato, collegato internamente tramite un elevatore e accessibile anche dall'esterno attraverso un cortile di proprietà, si sviluppa un ulteriore spazio finestrato in ottimo stato. La proprietà è inserita in un contesto esclusivo immerso nel verde, con ottima esposizione e grande luminosità. Riscaldamento centralizzato. Dotato di aria condizionata.Classe energetica d. Le spese condominiali, compreso il riscaldamento incidono di circa € 3.800 Annue Per la superficie accessoria il riscaldamento e' autonomo.

Appartamento in Vendita - Reggio Emilia, Villa Verde/Villa al poggio. Rif. 131790 | Palazzina Indipendente in Completa Ristrutturazione Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Villa Verde - Villa al Poggio a Reggio Emilia! Una palazzina indipendente con 6 appartamenti di varie tipologie, completamente in ristrutturazione con ascensore, ti aspetta. Ogni unità è stata pensata per garantire comfort, efficienza energetica e spazi generosi. Caratteristiche Principali L'appartamento al piano terra offre 130 m² di superficie commerciale con 115 m² calpestabili, 5 locali e 2 bagni, arricchito da un meraviglioso giardino privato di 300 m². Disponibili anche unità al primo piano di 130 m², bilocali da 50 m² e trilocali da 80 m², oltre a due esclusivi attici di 90 m² ciascuno con terrazzi privati. Tutte le superfici variano da 50 m² fino a 300 m². Dotazioni Esclusive Ogni unità dispone di autorimesse e posti auto all'interno del cortile privato, pozzo privato, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico individuale e climatizzazione ad aria. Serramenti in PVC con vetri stratificati garantiscono isolamento ottimale. La classe energetica A4 assicura consumi ridottissimi. Presente videosorveglianza interna per la massima sicurezza. Accessibilità e Personalizzazione L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta. Potrai personalizzare finiture e capitolato secondo le tue esigenze. Disponibile fideiussione bancaria per caparra e valutazione di permute. Le unità sono visitabili in cantiere previo appuntamento. Consegna Prevista: Metà 2027 Non perdere questa occasione di investimento in una proprietà moderna, sostenibile e versatile! Le immagini relative a soluzioni fotorealistiche di arredo ( arredi non compresi nei prezzi indicati) in 3D sono puramente indicative, potrebbero essere state generate o modificate anche tramite strumenti AI+ L'intervento prevede vari stralci di lavori e le unità abitative sono già visionabili internamente in cantiere, previo appuntamento appuntamento telefonico, senza impegno: Opportunità di personalizzare le finiture degli ambienti secondo i tuoi gusti ed esigenze, rendendo la tua casa davvero unica. Riceviamo su appuntamento, anche in cantiere, per il dettaglio del capitolato di costruzione. Si rilasciano fideiussione bancaria per caparra, senza ulteriori tranche fino a rogito. SI VALUTANO PERMUTE. Consegna Prevista: Metà 2027. Opportunità di personalizzare le finiture degli ambienti secondo i tuoi gusti ed esigenze, rendendo la tua casa davvero unica. Riceviamo su appuntamento, anche in cantiere, per il dettaglio del capitolato di costruzione. Si rilasciano fideiussione bancaria per caparra, senza ulteriori tranche fino a rogito. SI VALUTANO PERMUTE. INFO E VISITE.AG. MIRABELLO TEL 0522.45.55.55. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO Guidotti TEL 0522.45. 55.55/***.

In Corso Canalchiaro 180, a ridosso dei Viali del Parco, proponiamo un bilocale di 80 mq completamente ristrutturato in contesto di alto pregio e completamente rinnovato. Finiture di livello alto, in classe energetica A1 con cappotto termico condominiale e infissi nuovi in pvc. Split aria condizionata calda/fredda (DAIKIN) già montati. Per chi cerca un immobile per INVESTIMENTO: - rendita Euro 15.000, 00 (annui) pari al 6% - bassissime spese condominiali e di gestione - zero manutenzione per i prossimi anni - immobile di alto livello in posizione strategica - Pronta consegna e possibile visionarlo subito. Per chi cerca un immobile per INVESTIMENTO: - rendita Euro 15.000,00 (annui) pari al 6% - bassissime spese condominiali e di gestione - zero manutenzione per i prossimi anni - immobile di alto livello in posizione strategica - Comodo ai parcheggi e ai servizi - Possibilità di creare un piccolo studio soppalcato Prezzo trattabile

In uno degli angoli più affascinanti e autentici di Bologna, adiacente al museo Morandi, in vendita affascinante appartamento di circa 200 mq situato al primo piano di un edificio vincolato dalle belle arti, ricco di storia e charme. Una residenza di grande fascino, immersa nel silenzio e nella bellezza storica del centro di Bologna. La proprietà si distingue per l'atmosfera d'altri tempi e la disposizione razionale e armoniosa degli spazi. Gli ambienti sono ampi, luminosi e silenziosi, con soffitti alti che conferiscono un senso di grande respiro e prestigio. L'ingresso si apre su una zona giorno elegante, perfetta per ricevere e vivere momenti conviviali. Dal soggiorno si accede alla grande cucina abitabile, nella zona notte con disimpegno con spazi adibiti ad armadiature, tre camere molto grandi, due bagni e ripostiglio/lavanderia. Le stanze susseguono in modo funzionale e ben distribuito, garantendo comfort. La luce naturale accompagna la casa durante tutto l'arco della giornata, creando atmosfere sempre diverse e particolarmente suggestive. Gli ambienti mantengono una temperatura piacevole e confortevole in ogni stagione, sia d'estate che d'inverno. A completare il comfort abitativo, una tranquillità assoluta: la casa è estremamente silenziosa e ben isolata dai rumori esterni. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e spese condominiali molto contenute. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato. Volendo disponibile in locazione un ampio garage a €300 mensili, elemento raro e prezioso per la zona.

INFO: 334.25.24.986. Monolocale in vendita in posizione centralissima di Castel San Pietro Terme. L'immobile è composto da un ampio monolocale e un bagno, ideale da mettere a reddito grazie alla sua posizione strategica. Dispone di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Il monolocale misura 30 m² commerciali ed è al secondo piano senza ascensore. Richiesta euro 100.000,00

vicolo falcone delizioso appartamento su due livelli con ingresso indipendente, gia climatizzato, arredato e volendo anche a reddito, spese cond basse euro 249000

Esclusivi Loft a San Lazzaro di Savena - Unità Big Size da 145mq con cortile esclusivo Design, Storia e Tecnologia in un'unica Residenza San Lazzaro di Savena - Laterale di Via Fornace Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono. Nascono a San Lazzaro di Savena questi esclusivi Loft, frutto di un meticoloso recupero architettonico di un'antica bottega dedicata agli allestimenti teatrali. Un progetto unico che conserva il fascino della storia reinterpretandolo con uno stile contemporaneo, elegante e ricercato. Gli ambienti sorprendono fin dal primo sguardo: spazi maestosi, grandi altezze, luminosità straordinaria e volumi difficili da trovare nelle abitazioni tradizionali. Ogni dettaglio è stato studiato con cura per valorizzare al massimo ogni metro quadrato e offrire un'esperienza abitativa esclusiva. Caratteristiche principali Completi di tutto solo da arredare e da vivere Ampi open space con suggestivi soppalchi Finiture e materiali di alto pregio Riscaldamento a pavimento Climatizzazione in pompa di calore in ogni ambiente Illuminazione a LED a basso consumo Elegante parquet nei soppalchi Spazio esterno ad uso esclusivo Elevata efficienza energetica e tecnologie di ultima generazione per il massimo comfort abitativo Queste residenze sono dedicate a chi desidera distinguersi, a chi cerca un ambiente moderno, raffinato e fuori dagli schemi, senza rinunciare all'efficienza energetica e al comfort delle più recenti tecnologie. Le fotografie pubblicate sono foto reali ed appena fatte del loft da 125mq, gli arredi sono Home staging per mostrare gli spazi e le potenzialità. Possibilità di Arredamenti e progetto con prezzi vantaggiosi presso prestigioso showroom convenzionato. "Loft", "Nuova costruzione", "San Lazzaro di Savena", "Open Space", "Classe energetica elevata", "Soppalco", "Spazio esterno": Per informazioni e visite: Andrea - 351-5200117 Casainfo Immobiliare

Castel Guelfo: Prestigioso immobile adiacente alla Torre del Campanazzo all' entrata del Centro Storico. Il fabbricato, tutto al piano terra, e stato ristrutturato nel 2002 ed attualmente ha destinazione d' uso di pubblico esercizio - bar. L' ambiente open-space si presta certamente ad un cambio di destinazione in una soluzione abitativa unica ed esclusiva. Dispone di 2 bagni di cui 1 attrezzato per disabilita', un locale a ripostiglio, un livello superiore mansardato oltre all' area esterna privata e pavimentata di 400mq. L' immobile e' dotato di agibilita', libero da subito, con impianti a norma ed autonomi e senza spese di gestione condominiale. Per ulteriori informazioni e visite chiamaci allo 0542 54200

Via Santa Caterina adiacenze Via Saragozza monolocale completamente arredato e recentemente ristrutturato posto al piano terra con porta blindata composto da zona giorno con angolo cottura zona notte con divano letto bagno finestrato e ripostiglio riscaldamento autonomo con pompa di calore ATTUALMENTE OCCUPATO CON CONTRATTO QUATTRO PIU' QUATTRO CON CEDOLARE SECCA con scadenza primo periodo il 09/04/2029 canone percepito euro 580,00 mensili più euro 30,00 mensili quali spese condominiali

A Castiglione dei Pepoli, nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano e a pochi minuti dal casello autostradale A1, in zona soleggiata e tranquilla, vendesi luminosa mansarda allo stato grezzo, situata in immobile disposto su tre livelli e dotata di ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva. La possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni rende questa soluzione particolarmente interessante, permettendo di creare ambienti moderni, funzionali e su misura delle proprie esigenze, trasformandola così in una casa accogliente e unica. La posizione è ideale sia per chi cerca una residenza confortevole in un contesto con servizi, tradizioni e qualità della vita tipica dell'Appennino, sia per chi desidera una base comoda e ben collegata verso Bologna e Firenze.

Rif: N-02 - La Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita un locale seminterrato, con ingresso indipendente, disponibile subito. La proprietà valuta anche di fornirlo arredato, su richiesta. Il deposito si presenta in buone condizioni. E' fornito di bagno finestrato e ha ulteriori 2 bocche di lupo nella zona principale. Presente salvavita e contatore nuovo. L'accesso al locale avviene tramite sentiero alberato in contesto condominiale riservato. Accatastato come C2. Ottima zona di riferimento n quanto ben posizionata tra i servizi principali e linee bus. SItuato all'interno di un contesto verde e tranquillo: è presente un posto auto condominiale con sbarra.

ELEGANZA,LUCE E PRIVACY NEL CUORE DI SAN GIORGIO DI PIANO. Esclusiva in un contesto residenziale,riservato e ben curato,proponiamo in vendita un' elegante mansarda di 45 mq,situata al terzo ed ultimo piano di una palazzina in eccellenti condizioni. Una soluzione che conquista per la tranquillità,la luminosità degli ambienti e la privacy garantita dall'ultimo piano e dal fatto che non ci sono altri appartamenti nello stesso. Ogni spazio è studiato per offrire comfort e funzionalità,rendendo l'immobile ideale sia come abitazione che come investimento di sicuro valore. A impreziosire ulteriormente la proprietà ci sono due posti auto privati,dotazione che rappresenta un autentico valore aggiunto e sono compresi nel prezzo indicato. Per fissare un a visita contattaci al 3928825759

Proponiamo in vendita un loft di ampia metratura, situato in una posizione centrale e strategica. L'immobile si compone di una ampia zona giorno con sala e bagno al piano terra, mentre una scala interna conduce alla zona notte, caratterizzata da finestre che garantiscono luminosità, e da una comoda cabina armadio. Il riscaldamento è di ultima generazione e autonomo, offrendo comfort e efficienza energetica. Il loft dispone di un ingresso indipendente, inserito in un contesto tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca un rifugio nel cuore della città. Completamente ristrutturato, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione favorevole. Inoltre, si presta perfettamente come prima casa per chi desidera uno spazio abitativo unico e originale. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile sui generis! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Tel 0510280029 Cell 393997946

ALESSANDRO - 008 Pianoro località Rastignano (BO), disponiamo in vendita in via Andrea Costa n.110 in una palazzina edificata nel 2006 in ottime condizioni, di un appartamento (open space)di mq 138 pari a nuovo al piano terra. L'immobile si compone di un ingresso arredabile che da su un ampia sala con cucina a vista di ottima fattura compresa nel prezzo di vendita, ampia camera con bagno, secondo bagno, cantina e ampia veranda abitabile che da su un giardino di proprietà di circa 70mq. L'appartamento e dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto nuovo fotovoltaico, video citofono. I velux che danno ancora più luce all'ambiente sono elettrici con tapparella e parasole. La zona dove è ubicato l'immobile è comodo ai servizi d vicinato e con il bus numero 96 si raggiunge il centro di Bologna in 12 minuti. Si fa presente che l'immobile è dotato di due accessi e attualmente ne viene usato solo uno; avendo due accessi è quindi possibile anche ricavare due unità abitative entrambe con giardino. La richiesta è di € 380.000 per informazioni contattare Sig.re Alessandro cell. 392.1145346.

zona universitaria, via centotrecento nel cuore di bologna, in piccola palazzina al piano terra con accesso da androne condominiale, locale di mq 32 accatastato c/2 ( uso magazzino ) dotato di piccolo cavedio e bagno - doccia, porta blindata. il locale e' arredato e dotato di citofono, energia elettrica, acqua, scaldabagno e riscaldamento elettrico. non e' possibile effettuare il cambio d' uso in abitativo, adatto come pied a' terre o punto di appoggio. spese condominiali basse euro 20 mese, imu euro 25 mese, tari euro 6 mese. prezzo richiesto euro 86.000. per visite tel. 335 8330330 paola ferlinghetti ag. immre

Sgravi fiscali se e come esistenti al momento del rogito. Classe energetica A. Nel quartiere Murri/Savena, una delle zone più apprezzate e servite di Bologna, nasce un raffinato intervento di ristrutturazione che trasforma un moderno edificio residenziale composto da soli 7 loft esclusivi, sviluppati su due livelli grazie all'inserimento del soppalco. Le abitazioni si distinguono in tre tipologie, tutte con ambienti moderni, luminosi e funzionali, progettati per offrire comfort e massima vivibilità degli spazi. Soluzioni architettoniche contemporanee e layout flessibili permettono di scegliere il loft più adatto alle proprie esigenze, con uno stile unico dal carattere industrial-chic. L'edificio è realizzato secondo moderni criteri di ecosostenibilità, con struttura antisismica conforme alle normative vigenti e materiali di alta qualità. Gli impianti, di ultima generazione, garantiscono climatizzazione efficiente e produzione di acqua calda sanitaria con elevato risparmio energetico rispetto ai sistemi tradizionali. Completa la dotazione un impianto elettrico di livello 1 e impianto televisivo autonomo. La posizione è strategica e perfettamente integrata nel contesto urbano: il quartiere offre trasporti pubblici, scuole, servizi sanitari, impianti sportivi, supermercati e negozi di vicinato, assicurando qualità della vita e comodità quotidiana. Tutti gli immobili sono caratterizzati da finiture di pregio, con interni personalizzabili tramite ampia scelta di capitolato. Un'opportunità unica per vivere in una residenza di nuova concezione in uno dei quartieri più richiesti di Bologna. NESSUNA MEDIAZIONE,VENDITA DIRETTA DEL COSTRUTTORE. SE INTERESSATI SI PREGA DI CONTATTARE LA SEDE OPERATIVA AL 051/0030172 - 3343037313, PER APPROFONDIRE E PRENDERE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO. I render presenti nell'annuncio sono rappresentazioni indicative del progetto e hanno lo scopo di mostrare una soluzione degli spazi.