Vendita di appartamenti - Empoli

In una tranquilla zona residenziale di Santa Maria, a pochi passi dal centro commerciale e comoda per i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 120 mq, posto al secondo ed ultimo piano, con ingresso indipendente, terrazza, garage e giardino privato. La proprietà, risalente alla fine degli anni '60, conserva il fascino e le caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca: ambienti generosi, soffitti e spazi luminosi e una distribuzione interna particolarmente interessante. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un resede privato; pochi gradini conducono al portone d'ingresso. L'abitazione, posta al secondo ed ultimo piano, è comodamente collegata internamente sia tramite ascensore privato sia attraverso la scala. Gli spazi interni sono così distribuiti: - ampia cucina con sala da pranzo, con accesso alla terrazza; - grande salone, luminoso e spazioso; - disimpegno; - tre camere matrimoniali, una delle quali con affaccio diretto sulla terrazza; - vano sottotetto completamente calpestabile della stessa dimensione dell'appartamento; - ulteriori spazi di servizio. Al piano terreno, direttamente collegato all'appartamento, troviamo inoltre una autorimessa di circa 20 mq e un comodo locale di sgombero, ideale come deposito, cantina o spazio di servizio, con affaccio sul giardino privato di circa 150 mq. L'immobile si presenta con finiture dell'epoca e necessita di ristrutturazione. Si tratta quindi di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una proprietà di ampia metratura e reinterpretarla completamente secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzandone gli spazi e le caratteristiche originarie. Una proprietà completa e non comune, che unisce metratura, indipendenza e spazi esterni: appartamento, terrazza, garage, locale di sgombero e giardino privato, il tutto in una posizione residenziale e comoda ai servizi. Ideale per chi cerca una casa importante da personalizzare e trasformare nella propria abitazione ideale. L'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile a tutela della privacy della proprietà.

Questa è la tua occasione! Chiama subito in agenzia! Gli spazi di quest' appartamento ne fanno la tipologia abitativa perfetta e definitiva per una famiglia. o per due famiglie! Vicina a tutti i servizi. In piccola palazzina senza spese condominiali, con ingresso singolo. Garage e studio, resede, quattro camere, balcone: è la soluzione ideale! Già predisposta per due appartamenti di tre vani ciascuno. INGRESSO SINGOLO OLTRE 180 MQ DI ABITAZIONE DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI In una zona così fortemente residenziale, questo appartamento spicca fra tutti gli altri per essere fortemente votato ad ospitare una famiglia anche numerosa. GLI SPAZI: Piano rialzato, con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile dell'abitazione è di circa 180 mq. La superficie commerciale è di circa 215 mq. LE STANZE: L'appartamento è così disposto: Al piano seminterrato: - Garage e Locali pluriuso - Giardino e resede Al piano Primo: - Disimpegno - Cucina con accesso al terrazzo - Soggiorno con accesso al balcone - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Camera doppia - Bagno 1 - Bagno 2 CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2. Il garage ha una categoria catastale C/6. IL CONTESTO: Contesto residenziale, palazzina degli anni '80 in buone condizioni di manutenzione. In zona residenziale ben servita, vicina a molti servizi e a poca distanza dal centro e dall'ospedale di Empoli. ALTRI DETTAGLI: Appartamento dei primi anni 80 ben tenuto, abitabile da subito, oppure da riammodernare. Spazi ampi e luminosi. Infissi in legno con vetri e persiane. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Nessuna spesa condominiale. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno deciso di trasferirsi in un immobile diverso e quindi hanno deciso di vendere questo. A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca una casa spaziosa, con quattro camere. a chi cerca una casa con ingresso indipendente e giardino. a chi cerca una casa da rimodernare per renderla la casa definitiva. a chi cerca una casa divisibile in due appartamenti indipendenti. MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile, seppur in buone condizioni di manutenzione e abitabile da subito, trarrebbe giovamento da un ammodernamento generale. PUNTI DI FORZA: 1) CIRCA 215 MQ TRA ABITAZIONE E LOCALI ACCESSORI 2) GIARDINO E RESEDE 3) QUATTRO CAMERE 4) SPAZI E LUMINOSITÀ 5) DUE APPARTAMENTI Questa potrebbe essere la casa definitiva per la tua famiglia, comoda, spaziosa, luminosa e in un contesto tranquillo e servito. Euro 385.000 (Rif. 9735-02)

CAPOLUOGO - EMPOLI - RIF. G/0151 - IMPORTANTE ATTICO DI CIRCA 170 MQ, ULTIMO PIANO, CON GARAGE E SOFFITTA. in una delle posizioni più comode per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità, in zona defilata e riservata ma al tempo stesso a pochissima distanza dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un importante attico di circa 170 mq, posto al quarto e ultimo piano di un fabbricato condominiale. Una proposta di particolare interesse per metratura, distribuzione degli spazi e dotazione di accessori, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di generose dimensioni, capace di offrire ambienti ampi e ben distinti tra zona giorno e zona notte. L'appartamento, sviluppato interamente su un unico livello, è stato completamente ristrutturato nel 2018, con l'utilizzo di materiali di qualità e soluzioni volte a coniugare estetica, funzionalità e comfort abitativo. L'ingresso introduce nell'importante zona giorno, dove troviamo un doppio soggiorno di generose dimensioni, ambiente particolarmente luminoso e caratterizzato dall'affaccio diretto sulla terrazza. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo, ampiamente dimensionata e facilmente personalizzabile in funzione delle esigenze della famiglia, e con una grande cucina abitabile, completata da una pratica dispensa, elemento particolarmente utile nella gestione quotidiana degli spazi, sempre a servizio della zona giorno troviamo un primo servizio igienico. La zona notte è ben separata dal resto dell'abitazione e si sviluppa attraverso un comodo disimpegno che conduce alle tre camere matrimoniali, tutte di ampie dimensioni, oltre a un secondo bagno di generose dimensioni e finestrato. La distribuzione interna, caratterizzata da ambienti ampi e regolari, consente di disporre di una casa particolarmente versatile, adatta sia a un nucleo familiare numeroso sia a chi necessita di spazi aggiuntivi da destinare a studio, zona hobby o ambiente di servizio. Immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2018 ed è dotato di impianto di climatizzazione e avvolgibili elettrici, soluzioni che contribuiscono a rendere più confortevole e funzionale la vita quotidiana, particolarmente significativi sono inoltre gli interventi eseguiti sul fabbricato nel 2023, che hanno interessato importanti aspetti legati alla riqualificazione e all'efficienza dell'edificio, nell'occasione sono stati realizzati il cappotto termico e un sistema composto da pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, oltre all'installazione di pompa di calore e addolcitore, si tratta di interventi che aggiungono valore al fabbricato e che si inseriscono in un percorso di ammodernamento delle dotazioni condominiali. Il riscaldamento dell'abitazione è attualmente centralizzato, ma l'immobile è già predisposto per poter essere trasformato in termo-singolo, lasciando quindi aperta la possibilità di personalizzare in futuro la gestione dell'impianto. A completamento della proprietà, al piano qui

L'occasione che stavi aspettando è arrivata, "Il Tuo Attico Da Copertina" è l'immoblile che tutti vorrebbero ma in pochi potranno permettersi. Non crederai ai tuoi occhi! Venite a vederlo, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile. ATTICO CLASSE ENERGETICA A TERRAZZA DI 78 MQ RISTRUTTURATO A EMPOLI Purtroppo gran parte delle case rimaste sul mercato sono vecchie e ben poco desiderabili. Questo immobile però fa eccezione: completamente ristrutturato, moderno, ed elegantissimo. Purtroppo gran parte delle case non hanno il giusto rapporto tra spazio interno e esterno. Questo immobile però fa eccezione: Ha una terrazza di 78 mq, che regala una vista WOW! GLI SPAZI: Quinto piano con ascensore che arriva però fino al quarto. La superficie netta calpestabile è di circa 81 mq. La superficie commerciale è di circa 147 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.177 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto. Al piano terra: - Garage di circa 12 mq Al quinto (ed ultimo) piano: - Ingresso - Corridoio/Disimpegno con accesso alla terrazza - Cucina abitabile - Soggiorno panoramico (catastalmente locale di sgombero) con accesso alla terrazza - Camera 1 - Camera 2 con accesso alla terrazza - Bagno con doccia e finestra - Terrazza di circa 78 mq con pergotenda CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 557,77 Euro. Il posto auto ha una categoria catastale C/6 con una rendita di 74,37 Euro. Dotato di certificazione degli impianti. APE = A1 IL CONTESTO: L'appartamento fa parte di un condominio degli anni ‘60 recentemente riammodernato con bonus 110. E' dotato di cappotto termico. Facciate e tetto in buone condizioni. Si trova a Empoli, zona di assoluto interesse nei pressi di Piazza Toscanini. ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome. Riscaldamento autonomo a radiatori, dotato di condizionatori. Allarme. Ristrutturato nel 2022 circa. Infissi nuovi. Pergotenda sul terrazzo. Arredato! PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari vogliono vendere questo immobile per acquistarne uno più grande. A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca una casa "WOW". a chi cerca una casa come nuova. a chi cerca una casa a Empoli. a chi cerca una attico! PUNTI DI FORZA: 1) CLASSE ENERGETICA A 2) VISTA "WOW" 3) TERRAZZA DI 78 MQ 4) GARAGE 5) PRESSI PIAZZA TOSCANINI Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile! Euro 320.000 TRATTABILE (Rif. 9780)

Via Canova, pressi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano con ascensore, nel cuore del quartiere Isolotto, una zona apprezzata per la tranquillità e la presenza di numerosi servizi. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su quattro vani ben distribuiti, offrendo ambienti moderni, funzionali e curati in ogni dettaglio. L'ingresso si apre al piano superiore mansardato su una spaziosa cucina open space con zona giorno relax, perfetta per vivere momenti di convivialità. La cucina, nuova e realizzata su misura, rappresenta un vero valore aggiunto dell'abitazione, con finiture moderne e soluzioni studiate per ottimizzare al meglio gli spazi. Da questo ambiente si accede a una comoda terrazza che garantisce ottima luminosità e uno piacevole spazio esterno vivibile. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e due comode e spaziose terrazze. Elemento distintivo è il soggiorno in mansarda alta e abitabile, ideale come area relax, studio o zona hobby. Completano la proprietà una cantina e un garage, offrendo ulteriore comodità e spazio. L'appartamento si trova in un contesto verdeggiante, ben servito da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, con ottimi collegamenti al centro storico di Firenze. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, impreziosita da una cucina nuova su misura e situata in una posizione strategica e ben collegata.

Centrale, piccola palazzina di 4 unità abitative, 5 minuti a piedi dalla STAZIONE FERROVIARIA. 1° PIANO, appartamento completamente RISTRUTTURATO. Ingresso da PORTA BLINDATA, delizioso SOGGIORNO impreziosito dal cotto imprunetino in perfetto stato. Separata, e di ampia metratura, la CUCINA vivibile con doppio punto luce. Disimpegno conduce alle 2 MATRIMONIALI comode per nuclei numerosi, oltre a SERVIZIO igienico. A completamento 2 RIPOSTIGLI, uno interno ed uno esterno adiacente l'ingresso. Possibilità posto bici in corte tergale condominiale. Quasi assenti le spese condominiali. Si precisa che alcune foto sono state modificate per migliorare la navigazione dell' utente. Per motivi di privacy non possiamo menzionare esattamente l'indirizzo dell'immobile,il punto indicato sulla mappa e il relativo nome della Via o Piazza serve solo a far capire all'utente la zona nelle immediate vicinanze

EMPOLI - RIF. M/0673 - NOSTRA ESCLUSIVA - NEI PRESSI DELL'OSPEDALE, IN ZONA RESIDENZIALE, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI 70 MQ CIRCA, CORREDATO DA GRANDE RESEDE/GIARDINO ESTERNO PER TOTALI 110 MQ CIRCA, OLTRE A POSTO AUTO PRIVATO. L'IMMOBILE, DI RECENTE COSTRUZIONE (2008), E' POSTO AL PIANO TERRENO DI SIGNORILE PALAZZO ED INTERNAMENTE E' COSI' SUDDIVISO: ingresso in ampia e luminosa cucina-soggiorno dalla quale si accede direttamente all' ampio resede esternno. Dal soggiorno, il disimpegno ampio ospita un guardaroba e permette di accedere alla zona notte, caratterizzata da una camera da letto matrimoniale, una camera singola ed un servizio igienico finestrato; sia le camere che il disimpegno sono pavimentate con parquet. Esternamente, accessibie da rampa carrabile condominiale è presente un comodo posto auto. Il fabbricato, di cui fa parte l'appartamento è provvisto di cappotto termico e questo rende virtuoso l'appartamento anche dal punto di vista energetico. Sono inoltre presenti, il climatizzatore a pompa di calore caldo/freddo, l' addolcitore, l' allarme esterno e le zanzariere. Immobile in condizioni ottimali, ad un passo dal centro e dai servizi! L'indirizzo è puramente indicativo, l'esatta ubicazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. Le immagini e le foto possono includere anche render indicativi realizzati con l'intelligenza artificiale, utilizzati al fine di capire il potenziale dell' immobile e o degli eventuali arredi. Classe energetica: D, Ipe 158.00 Euro 310000,00

capoluogo - empoli - rif. f/0789 - nostra esclusiva. ideale per chi cerca una soluzione fuzionale confortevole e curata. anche eventualmente arredata di ottimo mobilio ed immediatamente libera. a 1000 metri dalla stazione ferroviaria e dal centro storico empolese. ben tenuto e comodo anche per l'entrata fi-pi-li di empoli est, oltre che per ogni altro tipo di servizio (banche scuole istituti assicurativi market farmacie ecc.). luminoso e ben distribuito appartamento posto al quarto ed ultimo piano di palazzina anni '90. totali mq 85 lordi quasi completamente ristrutturato nell'anno 2010 e accessoriati di tutto il necessario per la comodita' dell'acquirente: terrazza abitabile sul fronte soggiorno, balcone di servizio con accesso dalla cucina, ampio garage di mq 25 nella zona seminterrata. la sua composizione: scale e ascensore condominiali conducono fino al piano quarto ed ultimo. ingresso interno, ampio vano soggiorno-pranzo con cottura separata, disimpegno notte, bagno, ripostiglio e due camere da letto. l' oggetto è libero da subito, si presenta fresco ed in ottime condizioni interne, gli infissi sono dotati di doppi vetri, buoni i rivestimenti, i pavimenti in ceramica e parquet, e gli impianti autonomi ed assolutamente in ordine. aria condizionata presente. prima immagine migliorata con ia. classe energetica: g ipe 160.00 euro 245.000,00

Se stai cercando un immobile diverso dal solito, questa è una soluzione che difficilmente rimane sul mercato. Nel pieno centro di Empoli, proponiamo bilocale di circa 60 mq con taverna e giardino privato di 36 mq, una combinazione estremamente rara per la zona. L'immobile si presenta con una disposizione moderna e funzionale: - zona giorno open space con cucina e soggiorno - camera matrimoniale - bagno Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi extra: - Taverna di 16 mq già organizzata come zona relax con divani e TV, perfetta per: area cinema / entertainment studio privato spazio ospiti - Giardino privato arredato di 36 mq, ideale per: cene all'aperto momenti di relax valorizzare l'immobile anche in ottica investimento Perché è un'opportunità: posizione centrale (tutto a piedi) presenza di spazio esterno (rarissimo in centro) ottimo anche per affitti brevi o investimento layout già pronto e sfruttabile Immobile perfetto sia come prima casa che come investimento ad alta resa.

IN POSIZIONE STRATEGICA A EMPOLI PRESSI VIA MASINI APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE 2 PIANO ED ULTIMO CON TERRAZZA,SOFFITTA, GARAGE E CANTINA In ottima zona strategica vicino a tutti i servizi, Ampio Appartamento Indipendente all'Ultimo Piano con Terrazza, Garage e Cantina Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 6 vani, libero su tre lati e caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce totale privacy. L'immobile, situato all'ultimo piano, offre spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Composizione: Zona giorno: Ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto a una splendida terrazza angolare. Zona notte: Grande disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, uno studio e due bagni finestrati. Spazi accessori: Comodo ripostiglio e spaziosa soffitta. Pertinenze esclusive: Completano la proprietà un garage e una cantina, collegati direttamente e comodamente al vano scala interno. Soluzione ideale per chi cerca metrature importanti, indipendenza e pertinenze di servizio complete. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Varcare la soglia di questo appartamento di 113 mq al primo piano regala una sensazione immediata di calore, respiro e protezione. È una casa che sa di accoglienza vera, dove i soffitti alti d'altri tempi e l'abbraccio costante della luce naturale creano ambienti aperti, traspiranti ed eleganti. Il comodo corridoio d'ingresso accoglie con discrezione e guida con armonia verso la scoperta degli spazi, mostrando una distribuzione perfetta che separa con sapienza la vita di tutti i giorni dalla privacy della zona notte. Il tutto a soli 350 metri dalla stazione ferroviaria e a pochi passi dalle atmosfere del centro storico di Empoli. Il piacere della convivialità e il respiro della terrazza Iniziando l'esplorazione, la zona giorno ci avvolge da subito con il suo calore. Sulla destra si apre l'ampia cucina abitabile: il vero cuore pulsante della casa, un ambiente caldo e generoso pensato per la condivisione e la vita quotidiana in famiglia. Da qui l'esperienza si fa ancora più suggestiva: un'ampia porta finestra apre il passaggio verso la splendida terrazza abitabile di ben 16 mq. Un'oasi riservata e silenziosa a cielo aperto, pronta a fare da cornice alle colazioni baciate dal sole, a piacevoli serate estive con gli amici o a un piccolo angolo verde privato, arricchita dal primo comodo ripostiglio esterno, perfetto come vano lavanderia. Sul lato opposto del corridoio, a sinistra, si sviluppa la sala: un ambiente intimo, luminoso e indipendente, dedicato al relax e ai momenti di riposo. A servire con discrezione e praticità questa prima parte della casa troviamo infine il primo bagno, fresco, funzionale e dotato di un comodo box doccia. L'incanto della zona notte: spazio, stile e riservatezza Proseguendo lungo il corridoio, la personalità d'epoca della casa prende forma nei bellissimi pavimenti originali in graniglia, conservati con cura per regalare un'eleganza senza tempo. Sulla sinistra si aprono due imponenti camere matrimoniali, tra cui la raffinata suite padronale arricchita dall'esclusiva comodità del bagno privato. Sulla destra si trova la terza camera matrimoniale, anch'essa dalle metrature introvabili nelle architetture recenti. A coronamento del layout, esattamente di fronte in fondo al corridoio, si colloca il secondo ripostiglio interno, prezioso alleato per l'organizzazione di ogni giorno. I Punti di Forza che fanno la differenza: Luce e Volumi Generosi: I soffitti alti amplificano gli spazi, mentre le ampie superfici vetrate regalano un'illuminazione naturale avvolgente per tutto l'arco della giornata. Una Terrazza Abitabile Introvabile: 16 mq di estensione outdoor privata a due passi dal centro, un vero valore aggiunto per chi ama vivere all'aria aperta. Layout Perfetto con Tre Matrimoniali: Zero spazi sacrificati e massimo comfort per famiglie numerose, per chi lavora da casa o per chi cerca un investimento ad altissima redditività. Doppi Servizi e Doppi Ripostigli: Massima funzionalità quotidiana con due bagni e due vani ripostiglio. Posizione Strategica: La location è strategica e comodissima: a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria e vicinissima a tutti i principali servizi della città. Vieni a vivere di persona le sensazioni di questo splendido appartamento, contatta subito l'Agenzia Immobiliare Politi sas per fissare un appuntamento di visita!

SANTA MARIA, residenziale ben collegato all' uscita FI-PI-LI di Empoli. Palazzina con recentissimo intervento SUPERBONUS in CLASSE A, appartamento completamente RISTRUTTURATO 2026 al 1° PIANO. Ingresso da PORTA BLINDATA con spazioso SOGGIORNO- ANGOLO COTTURA, BALCONE di pertinenza. Da corridoio reparto notte con RIPOSTIGLIO, 2 CAMERE e BAGNO. Predisposizione ARIA CONDIZIONATA, infissi NUOVI PVC e sanitari sospesi. Di proprietà GARAGE FUORITERRA. Libero subito. Si precisa che alcune foto sono state modificate per migliorare la navigazione dell' utente. Per motivi di privacy non possiamo menzionare esattamente l'indirizzo dell'immobile,il punto indicato sulla mappa e il relativo nome della Via o Piazza serve solo a far capire all'utente la zona nelle immediate vicinanze

SANTA MARIA/CENTRO COMMERCIALE, CLASSE A, strategico e servitissimo, ben collegato all uscita fi pi li di Empoli Palazzina con intervento SUPERBONUS, appartamento RISTRUTTURATO nel 2026 al 1 PIANO. Ingresso da PORTA BLINDATA con CUCINA ben esposta, comodo BALCONE pertinenziale. Disimpegno con lavanderia e 2 CAMERE, a completamento SERVIZIO con sanitari sospesi. Infissi NUOVI in PVC, predisposizione ARIA CONDIZIONATA. Libero subito. Si precisa che alcune foto sono state modificate per migliorare la navigazione dell' utente. Per motivi di privacy non possiamo menzionare esattamente l'indirizzo dell'immobile,il punto indicato sulla mappa e il relativo nome della Via o Piazza serve solo a far capire all'utente la zona nelle immediate vicinanze

IN VENDITA AD EMPOLI, PRESSI VIA MASINI, LUMINOSO APPARTAMENTO LIBERO SU 3 LATI, 5 VANI, SOGGIORNO DOPPIO, TERRAZZA VIVIBILE, 3CAMERE BAGNO E VERANDA CON LAVANDERIA. Appartamento 5 Vani Ristrutturato con Terrazza Vivibile e Ascensore - Empoli Superficie: 140 mq Locali: 5 vani (3 camere, 1 bagno + zona lavanderia) Piano: 3° piano con ascensore Esposizione: Libero su 3 lati Pertinenze: Possibilità di garage In posizione strategica a Empoli, vicina a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita splendido appartamento di 5 locali completamente ristrutturato, situato al terzo piano servito da ascensore e pronto per accogliere la vostra famiglia. Descrizione dell'Immobile L'immobile, libero su tre lati, gode di una luminosità eccezionale e di un'ottima distribuzione degli spazi interni: Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a uno straordinario salone di circa 40 mq, perfetto per momenti di convivialità e con accesso diretto alla prima terrazza abitabile, ideale per il relax all'aperto. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode anch'essa dell'accesso alla terrazza. Zona Notte: Un disimpegno separa la zona notte, composta da tre camere da letto ampie e luminose, e dal bagno principale. Comfort e Servizi: La proprietà è completata da un secondo terrazzo verandato adibito a comoda zona lavanderia e offre la possibilità di acquistare o locare un garage. L'appartamento è dotato di riscaldamento singolo a metano e aria condizionata. I Punti di Forza Comodità: Terzo piano con ascensore e spazi ampi (140 mq). Luminosità: Libero su tre lati, arioso e soleggiato in ogni momento della giornata. Spazi esterni vivibili: angolo relax Pronto da vivere: Perfettamente ristrutturato, subito disponibile. Riferimento: CC924. [Classe energetica: G]

Pretura, signorile interno RESIDENZIALE a 3 minuti da tutti i servizi. Palazzina restaurata con criteri di massima EFFICIENZA ENERGETICA, appartamento al 2° piano. Ingresso con taglio classico, corridoio apre su spazioso SOGGIORNO. Separata e spaziosa la CUCINA- TINELLO servita da TERRAZZA ANGOLARE di 14 mq. Disimpegno notte con ripostiglio conduce alle 2 camere MATRIMONIALI di ampia metratura, affacci silenziosi. A completamento BAGNO FINESTRATO. Interessante il DOPPIO GARAGE di 43 mq in corte tergale comune oltre ad ORTO fruibile come ulteriore posteggio auto. CAPPOTTO ESTERNO, INFISSI IN VETROCAMERA, PORTA BLINDATA. Riscaldamento centrale ma già predisposto per IMPIANTO AUTONOMO. i precisa che alcune foto sono state modificate per migliorare la navigazione dell' utente. Per motivi di privacy non possiamo menzionare esattamente l'indirizzo dell'immobile, il punto indicato sulla mappa e il relativo nome della Via o Piazza serve solo a far capire all'utente la zona nelle immediate vicinanze. Internamente da rimodernare, libero subito

ISOLOTTO, posto al QUARTO PIANO di una palazzina DI RECENTE COSTRUZIONE (2010) servita da ASCENSORE con grandi GIARDINI CONDOMINIALI e spazi verdi curati AMPIO e LUMINOSO appartamento di TRE VANI in perfette condizioni e dotato di GARAGE. Dall'ingresso si accede direttamente alla luminosissima zona giorno composta da un ampio soggiorno ed un cucinotto aperto in un unico meraviglioso ambiente illuminato da una finestra e da una portafinestra che si apre nella prima grande terrazza abitabile che si affaccia su ampi spazi verdi pubblici vicini. In questa terrazza, coperta a loggia, nella porzione più protetta, troviamo anche un pilozzo ed un angolo adibito a lavanderia. Dalla zona giorno si accede ad un piccolo ma indispensabile disimpegno dove si aprono due camere di cui una matrimoniale ed una camera singola che si prolunga nella seconda terrazza abitabile tergale. Completano la proprietà un servizio finestrato ed un garage al piano interrato. Ottime le finiture interne, caratterizzate da un gusto moderno e giovanile. Impianti e infissi di buon pregio ad alta prestazione energetica, cappotto esterno e pannelli fotovoltaici contribuiscono a posizionare l'unità in CLASSE A. Sia per la posizione, vicina ai servizi principali del quartiere sia le ottime condizioni generali condominiali e interne, posizionano questo immobile sicuramente tra le prime scelte di chi valuta di acquistare casa in questa zona. A.P.E in fasi di redazone.anno €320.000 RifV301

BACCIO DA MONTELUPO / LEGNAIA - Libero, luminoso, in piccolo condominio caratterizzato da basse spese condominiali. L'immobile, di circa 74 mq catastali, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza abitabile di 12 mq, con affaccio su interno silenzioso. Il riscaldamento è autonomo, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato nel 2018 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato; facciate e tetto sono stati rifatti circa due anni fa. Completa la proprietà un posto auto esclusivo in un piazzale chiuso con cancello elettrico. L'appartamento si trova in posizione strategica, vicino a tutti i servizi, ed è adatto sia come abitazione principale che come investimento. Rif. B 304 - Richiesta € 285.000 Classe energetica “G” per informazioni 333/3059832 [email protected] tel/fax 055/352683 cell. 333/3059832 https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/33078/firenze-immobiliare-di-sammartino-domenico-firenze/ FIRENZE IMMOBILIARE è una agenzia dinamica con anni di esperienza nel settore immobiliare. L'Agenzia dispone di offerte per vendita e locazione di immobile abitativi e commerciali visionabili anche online per la consultazione in tempo reale, offre anche la possibilità di consulenza finanziaria in collaborazione con importanti istituti di credito. [email protected] tel/fax 055352683