BROZZI, con consegna entro ESTATE 2025, SOGNOCASA IMMOBILIARE propone, in Classe Energetica A4, nuovi APPARTAMENTI di 3,5 vani con LOGGIE e GIARDINI PRIVATI oltre a posto auto privato. In posizione intermedia tra Firenze / Prato e Campi Bisenzio, proponiamo il recupero di area urbana dove sarà edificato un NUOVO EDIFICIO di 4 piani con varie tipologie di appartamenti tutti dotati di POSTO AUTO. Il complesso nascerà in una posizione strategica per il raggiungimento delle varie località e servito da negozi e supermercati nelle immediate vicinanze. Nei pressi verrà poi collocata la fermata della NUOVA LINEA della TRAMVIA. L'edificio sarà edificato tenendo conto delle necessità del vivere quotidiano e della migliore efficienza energetica, sarà munito di tutti quelli accorgimenti atti alla riduzione del consumo energetico non che alla sua dispersione e salvaguardando il confort acustico. Risponderà alla normativa in CLASSE A / 4, la migliore in quanto a consumo e fabbisogno energetico per ogni unità immobiliare. Tutti gli appartamenti disporranno di SPAZI ESTERNI ABITABILI. il complesso, totalmente recintato e con accessi automatizzati, sarà video sorvegliato 24 H con telecamere interne e l'edificio disporrà di una zona a VERDE CONDOMINIALE ATTREZZATO. Ogni appartamento sarà dotato in copertura di pannelli fotovoltaici atti al suo fabbisogno energetico. Le unità abitative sono composte da ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo/cottura ed accesso alla LOGGIA ABITABILE che con 5 scalini da accesso al giardino, disimpegno con camera matrimoniale e camera singola oltre a servizio finestrato. anche dalla camera matrimoniale si può accedere al giardino. Le unità più ampie dispongono di doppi servizi oltre ad un comodo e ampio ripostiglio/lavanderia. Disponiamo delle ULTIME 4 UNITA' ABITATIVE, tutti rifiniti con gres porcellanato o parquet, infissi in pvc con vetro camera, riscaldamento e raffrescamento singoli in pompa di calore con ventil convettori a parete, CAPPOTTO ESTERNO per isolamento termico. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni ultimate al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti"

EMPOLI - RIF. G/0081 - NOSTRA ESCLUSIVA - ZONA SPORTIVA/SERRAVALLE - A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI (SCUOLE, MARKET, BUS, ECC.). PIANO TERRA RIALZATO, INGRESSO INDIPENDENTE, LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO DI 3 VANI, MQ 65 OLTRE MQ 20 DI CANTINA, POSTO AUTO L'unità immobiliare è così composta: ingresso in soggiorno dal quale si accede al balcone, angolo cottura separato, disimpegno per accesso alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale e una cameretta, oltre a servizio igienico finestrato. Al piano interrato; cantina di 20 mq e un posto auto esterno nel cortile condominiale. Immobile davvero molto accogliente e luminoso, ideale per investimento ma adatto anche a chi cerca una prima soluzione abitativa ad un prezzo interessante. Immediatamente visitabile! Zona strategica, a pochi minuti tutti i principali servizi, come scuole, negozi, mezzi pubblici, supermercato. Classe energetica: G, Ipe 160,00 - Rif. G/0081 - Euro 190.000,00 trattabili

Semicentrale riservato, strategico e SIGNORILE. In raffinato complesso di RECENTE COSTRUZIONE appartamento servito da ASCENSORE, libero su 4 LATI. Accesso su disimpegno con nicchia dispensa, armadiatura a muro. OPEN SPACE di ampia metratura, splendida esposizione solare ed accesso a TERRAZZA VIVIBILE angolare di circa 60 mq, ottima privacy e comodo RIPOSTIGLIO esterno. Interessante anche il reparto notte con 2 MATRIMONIALI di cui una servita da ulteriore TERRAZZA. Completa il tutto BAGNO FINESTRATO. Collegato direttamente dall' ascensore GARAGE di 20 mq. Rarità assoluta, libero subito

Scopri questo luminoso appartamento in una delle zone residenziali più richieste di Empoli, ideale per chi desidera ampi spazi e una posizione strategica. Perfetto per famiglie, con tutte le comodità a portata di mano! PUNTI SALIENTI DELL'APPARTAMENTO: Posizione tranquilla e ben collegata Situato in una zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza ai principali servizi. A pochi passi da scuole, negozi e dalla stazione ferroviaria, con collegamenti comodi per Firenze e le città vicine. Grande terrazzo vivibile Il punto forte della casa! Questo spazioso terrazzo è perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini e gli animali in sicurezza. Un'oasi di pace dove poter leggere, lavorare o semplicemente godersi l'aria aperta senza lasciare casa. 3 camere da letto ampie e confortevoli Ideale per famiglie numerose o per chi ha bisogno di spazio extra, ogni camera è luminosa e ben disposta. Una delle camere è dotata di bagno en-suite per garantire comodità e privacy. Bagno principale in buono stato. Un bagno moderno, elegante e spazioso, rifatto con materiali di alta qualità. Pronto per essere utilizzato senza alcuna necessità di intervento. Posto auto coperto La comodità di un parcheggio coperto per proteggere l'auto dagli agenti atmosferici e evitare problemi di parcheggio. Edificio con ascensore e basse spese condominiali L'appartamento si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo accessibilità e comfort per tutti. Le spese condominiali sono ridotte, perfette per chi cerca convenienza senza rinunciare ai servizi. Ristrutturazioni recenti (2024) Facciate, tetto e terrazzi completamente ristrutturati quest'anno, garantendo un'abitazione moderna e senza problemi strutturali. La casa è ben areata e molto luminosa grazie alla recente ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare questo appartamento perfetto per famiglie in cerca di un'abitazione accogliente, moderna e funzionale.

EMPOLI - RIF. M/0450 - NEI PRESSI DI PIAZZA GRAMSCI, IN ZONA SERVITISSIMA, ATTICO TOTALMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO DI CIRCA 75 MQ CON 30 MQ DI SPLENDIDA TERRAZZA VIVIBILE. L'IMMOBILE, MERAVIGLIOSAMENTE ESPOSTO A SUD, COSTITUISCE LA SCELTA IDEALE PER CHI AMA UNA CASA LUMINOSA E NON VUOLE RINUNCIARE AD UNA TERRAZZA DA APERITIVO. AGGIORNATO ANCHE DAL PUNTO DI VISTA ENERGETICO, E' POSTO AL QUARTO ED ULTIMO PIANO DI PICCOLO PALAZZO SERVITO DA ASCENSORE.Internamente, questa la suddivisione: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso diretto allo spazio esterno terrazzato, disimpegno, ripostiglio ed un primo servizio igienico. La zona notte è costituita da due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, ed un secondo servizio igienico con finestra. finiture da hotellerie di lusso, attuali e minimaliste. Contattateci per visitarlo quanto prima! € 370.000,00 - Rif. M/0550 - classe energetica A 2 - ipe 0,60

empoli - rif bb/0330 - monterappoli. grazioso appartamento trilocale di mq 60 circa, dotato di garage di mq 15 e resede esclusivo di mq 30 circa, facente parte di riservata area tergale a comune. tetto e facciate, rifatte nel 2024. accesso in sole due unità dal piano terra. al piano primo, ingresso, soggiorno con cucina defilata, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato e ripostiglio. al piano terra, resede privato e garage totalmente ristrutturato ad uso ricovero biciclette o moto, o come comodo deposito. l'appartamento, carino e ottimamente tenuto, si presenta come giusta opportunita' per single o giovani coppie alla ricerca di una soluzione tranquilla e indipendente, a pochi minuti da empoli. classe energetica g;ipe 160,00 euro 110.000,00 trattabili

Empoli, in zona Santa Maria, in ottimo contesto condominiale trattandosi di palazzina realizzata nel 2004 con tetto e facciate completamente ristrutturate nel 2023, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano (con ascensore) così composto: - open space (con accesso alla terrazza) costituito da living room, sala da pranzo, angolo cottura - due camere matrimoniali di cui una con balcone - bagno finestrato con spaziosa cabina doccia - garage esclusivo posto al piano terra, raggiungibile anche con ascensore. L'appartamento, anch'esso di recente ristrutturazione (come l'intera palazzina) è molto fresco, giovanile e, nello stesso tempo, elegante. Dotato di aria condizionata, impianto di allarme, caldaia a condensazione, non necessita di alcun tipo di intervento. La posizione eccellente, le caratteristiche intrinseche dell'abitazione, la comodità del garage, l'estrema vicinanza a tutti i servizi, ne fanno un oggetto di indiscutibile interesse.

SOFFIANO PRESSI- Proponiamo ATTICO di 4 vani con soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e due ampie terrazze abitabili di circa 26 mq ciascuna (54 mq totali), posto auto coperto. Nuova realizzazione di appartamenti e terra-tetto di varie metrature con posto auto e giardino o terrazza abitabile, consegna 2025, classe energetica A. RICHIESTA € 428.000 trattabili. Il tutto in PIENA FASE DI RISTRUTTURAZIONE con possibilità di personalizzare l'immobile. Su quest'immobile si recuperano le DETRAZIONI FISCALI per ristrutturazione al 50% fattura lavori! Ottimo affare!Per ulteriori informazioni rivolgersi a fasiimmobiliare@gmail.com 3480424190 L'agenzia FASI IMMOBILIARE svolge attività di intermediazione e di consulenze per compravendite e locazioni residenziali, commerciali, aziendali in Firenze e provincia; Valutazioni e stime professionali, servizi catastali, preventivi notai e preventivi Mutui ( associata FIAIP - auxilia).Alcune foto talvolta potrebbero non rappresentare perfettamente lo stato dei luoghi.Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincoli contrattuali. Si precisa che per motivi di privacy l'esatta ubicazione dell'immobile sarà dato solo su contatto diretto con l'agenzia. La metratura indicata nel formato pubblicitario è commerciale ai sensi dell'OMI agenzia del territorio. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO ! 3480424190 fasiimmobiliare@gmail.com

Attico di nuova costruzione in classe energetica "A" di 75 mq circa, con ampie terrazze abitabili e box auto, situato in strada tranquilla e silenziosa, vicino a tutti i servizi e alla fermata della tramvia (Federiga). L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano; internamente è composto da soggiorno con zona cucina-pranzo open space, due camere e bagno. Completano la proprietà due terrazze abitabili ed un box auto. L'immobile sarà oggetto di completa ristrutturazione e dotato di riscaldamento autonomo di ultima generazione a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, portoncino blindato, infissi di nuova generazione doppio vetro/pvc. RICHIESTA € 428.000 TRATTABILI - acquisto da privato - detrazioni fiscali - consegna prevista entro Dicembre 2025 TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Telefono/Whatsapp: ( + 39) 3801468792 tommasopapiniimmobiliare@gmail.com Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini fotografiche sono render, rappresentano solamente un progetto di arredamento. Ape in fase di definizione. La presente scheda pertanto non costituisce forma di contratto.con giardino e posto auto. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da giardino privato di 20 mq circa, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno; il primo piano, accessibile tramite scala interna, è composto da camera matrimonaile con bagno finestrato en suite e accesso alla terrazza di 13 mq circa, seconda camera singola, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un posto auto privato. L'immobile sarà dotato di nuovo impianto di riscaldamento autonomo di ultima generazione a pavimento e sarà predisposto di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Richiesta € 398.000 trattabili - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Dicembre 2025.

EMPOLI PRESSI VIA MASINI IN TRIFAMILIARE per gli AMANTI del MODERNO appartamento completamente e FINEMENTE ristrutturato,materiali di prima scelta, l'immobile è cosi disposto:Ingresso AMPIA zona giorno OPEN SPACE con doppio accesso alla prima TERRAZZA, disimpegno notte con MATRIMONIALE,comodo ripostiglio FINESTRATO,bagno. Completa la proprietà ampio LOCALE garage con annessa CANTINA fruibile come ulteriore spazio vivibile come taverna.

CERCHI UNA CASA DI 3 VANI IN COLLINA A UN PREZZO ACCESSIBILE? Questa è come nuova, in posizione semi collinare, con 'vista sul verde'. Vieni a vederla! Se quello che stai cercando è una casa ad un prezzo accessibile, in cui trasferirti senza incorrere in spese impreviste, questa potrebbe proprio fare al caso tuo. La posizione di prima periferia permette di risparmiare qualcosa sul prezzo di acquisto, senza dover scendere a inutili compromessi con le comodità (siamo comunque nel Comune di Empoli) e con la qualità (è comunque una casa come nuova). COME NUOVO LIBERO DA SUBITO POSTO AUTO ESCLUSIVO ARREDATO CANTINA Un appartamento di tre vani posto al primo piano di più ampio edificio nella zona di Monterappoli. Libero e abitabile da subito. Frutto di una ristrutturazione di un vecchio edificio trasformato poi in un piccolo condominio di quattro unità. GLI SPAZI: Primo piano senza ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 55 mq. La superficie commerciale è di circa 65 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al primo piano: - Soggiorno/Cucina con accesso al balcone - Ripostiglio - Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone - Camera singola con accesso al balcone - Bagno con doccia e finestra Al piano terra: - Posto auto scoperto di proprietà in piazzale condominiale - Cantina IL CONTESTO: L'appartamento fa parte di un condominio di quattro unità abitative a Monterappoli, nei pressi del campo sportivo. Frutto di una ristrutturazione totale del 2007 circa, il condominio si trova in ottimo stato di manutenzione. La zona si presta particolarmente a chi è in cerca di una abitazione fuori dal caos e dai rumori cittadini, alla ricerca di una 'vista sul verde', a contatto con la natura. ALTRI DETTAGLI: Le spese condominiali ammontano a circa 40 Euro mensili. Infissi in legno e doppio vetro con persiane in legno. Persiane del bagno e della cucina sostituite recentemente in alluminio. Utenze autonome, riscaldamento autonomo a radiatori. Caldaia nuova installata nel 2022. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari si sono trasferiti altrove e hanno deciso di vendere questo immobile. A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca un tre vani ad un prezzo accessibile. a chi cerca una casa nella periferia di Empoli, in una bella posizione collinare. a chi cerca una casa abitabile da subito PUNTI DI FORZA: 1) COME NUOVA 2) LIBERA DA SUBITO 3) PRIMA CAMPAGNA Se quello che stai cercando è una casa ad un prezzo accessibile, nella prima campagna, chiamaci subito! Euro 145.000 TRATTABILI (Rif. 9376-04)

L03 - Empoli, Loc. Marcignana, in contesto unico nel suo genere, vendiamo trilocale completamente arredato e ristrutturato con ingresso indipendente da giardino privato di circa 50 mq e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e servizio. L'immobile è all'interno di un complesso colonico diviso in n.15 appartamenti e un parco condominiale con piscina, parcheggio con n.30 posti auto ( due posti auto ad unità immobiliare), area cani e zona giochi per bambini. L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato e arredato. Infatti ogni appartamento ha le seguenti caratteristiche: - Cucina arredata (frigo, forno, piano cottura e lavastoviglie) - Camere da letto composte da letti e armadi - Servizi con cabina doccia e sanitari sospesi - Pavimento in cotto dell'Impruneta e travi a vista in legno - Aria condizionata e caldaia nuova per il riscaldamento (allaccio metano) - Infissi interni e esterni nuovi con zanzariere - N.2 posti auto Inoltre, le unità al piano terra avranno tutte un giardino di proprietà esclusiva di circa 40/50 mq ciascuna. In questo momento l'immobile è accatastato D10 ma con destinazione struttura ricettiva, le verifiche in comune per il cambio di destinazione in civile abitazione sono già state fatte e saranno oggetto di osservazione per il nuovo piano regolatore 2025/26. Attualmente sarà possibile prendere la residenza. L'IMU per i primi due anni è all'interno del prezzo di acquisto per un importo di €200 anno circa ad unità immobiliare. Spese di imposte di acquisto si calcolano sul prezzo di acquisto e sono del 3% + 1% per ogni singola unità Si acquista senza IVA Non è possibile prendere mutui prima casa Nella galleria fotografica troverete tutti i prezzi di ogni singolo appartamento, caratteristiche e i costi per l'acquisto. Non è possibile usufruire del mutuo prima casa. Per qualsiasi altra informazione contattare il numero 348-1166442 Carlo

Empoli (FI) [SY502863] Via Luigi Cherubini, 38, 50053, Empoli, FI, Italia RIF 263/2022 Due unità immobiliari, appartamento (primo piano) e box auto (piano seminterrato). L'appartamento si raggiunge attraversando il resede condominiale ed è composto da un vano principale suddiviso per la zona cottura, sulla sinistra dopo l'ingresso si accede al sottoscala ed al bagno. Dalle portefinestre del vano principale si accede alla grande terrazza che si affaccia sulla via Cherubini. Dietro la parete della cucina si trova la parete esterna, in aderenza si trova una scala rivestita per accedere al piano sottotetto dove sono presenti tre vani attualmente adibiti ad uso diverso dalla destinazione delle superficie accessoria, di cui uno a servizio igienico, oltre a terrazza a tasca ed altra terrazza che si affaccia su Via Cherubini. Il box auto, è il primo a destra entrando nell'autorimessa; trattasi di ambiente non ampio per larghezza ma profondo l'intero corpo di fabbrica dell'edificio e può occupare un'auto. Immobili Liberi. Possibilita' di Mutuo al 100% Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3791893648 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 19-12-2024 Codice Riferimento: SY502863

Empoli - CARRAIA - NUOVA COSTRUZIONE DI MODERNO EDIFICIO a poca distanza dalla stazione ferroviaria, proponiamo bellissimo ATTICO di mq. 80 oltre suggestiva terrazza di mq. 100. al secondo ed ultimo piano. Posto auto scoperto. Ottimo capitolato. Possibilità di FORTI DETRAZIONI FISCALI o GROSSO SCONTO sull'acquisto. Consegna prevista PRIMAVERA 2024 TRATTATIVA RISERVATA. Classe energetica: A4 - Rif. l/402

L'occasione che stavi aspettando è arrivata, "La Tua Casa Da Copertina" è l'immobile che tutti vorrebbero, ma in pochi potranno permettersi. Non crederai ai tuoi occhi! Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile. VERA TERRAZZA ABITABILE COME NUOVA GARAGE SANTA MARIA Nella nostra zona non mancano certo gli immobili. Le nostre zone sono piene di appartamenti in vendita, ma. quanti di questi sono *davvero* nuovi, moderni e pratici? QUASI NESSUNO. Quello che vi proponiamo in vendita è un appartamento come nuovo, dalle finiture giovanili e alla moda. Un appartamento dal carattere inconfondibile. GLI SPAZI: Piano primo con ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 62 mq. La superficie commerciale è di circa 76 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: - Soggiorno/cucina con accesso alla terrazza abitabile di circa 10 mq - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 con accesso alla seconda terrazza (predisposizione lavatrice) - Bagno con doccia e finestra Al piano seminterrato: - Garage di circa 12 mq CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 444,15 Euro. Dotato di abitabilità. IL CONTESTO: L'appartamento fa parte di un condominio degli anni 2000 in zona Santa Maria. Tetto, facciate e terrazzi sono state rifatti nel 2021, quindi si presenta in ottime condizioni di manutenzione. ALTRI DETTAGLI: Le spese condominiali ammontano a circa 60 Euro mensili. Infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili. Bagno rifatto nel 2021. Dotato di condizionatori e allarme. Caldaia a condensazione. Predisposizione per l'addolcitore in garage. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno acquistato un altro immobile e hanno deciso di vendere questo. A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca una casa come nuova. a chi cerca una casa a Santa Maria. a chi cerca un appartamento moderno e pratico. MA UN DIFETTO CE L'HA? Le dimensioni della zona living probabilmente non sono adatte per tutti coloro che desiderano un open space molto grande. PUNTI DI FORZA: 1) TERRAZZA ABITABILE 2) ASCENSORE 3) COME NUOVO 4) MODERNO 5) GARAGE L'occasione che stavi aspettando è arrivata, chiamaci subito! Euro 235.000 TRATTABILI (Rif. 9526)

La ricerca di una casa solitamente parte da alcuni presupposti, giardino, ingresso singolo, posizione comoda. Poi, spesso, è necessario scendere a compromessi con la realtà. Ma non per questo appartamento, che non ha bisogno di alcun compromesso! Non sempre serve scendere a compromessi, chiama in agenzia! GIARDINO DI 150 MQ PIANO TERRA COME NUOVA A CORNIOLA Un appartamento come nuovo che si affaccia sul giardino di proprietà. In campagna, ma non isolato. In condominio, ma con ingresso singolo. Vicino ai servizi, ma in zona tranquilla. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 60 mq. La superficie netta calpestabile della taverna è di circa 40 mq. La superficie commerciale è di circa 100 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.850 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Giardino d'ingresso - 2 posti auto - Soggiorno - Cucina angolo cottura - Disimpegno - Camera singola - Camera matrimoniale - Bagno finestrato con doccia Al piano seminterrato: - Cantina/Taverna di circa 40 mq con bagno internamente collegata CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 592,63 Euro. IL CONTESTO: Buona posizione centrale a Corniola, con facilissimo accesso al centro cittadino e alla stazione. Piccolo condominio di edificazione recente, in ottime condizioni di manutenzione. ALTRI DETTAGLI: Ridottissime spese condominiali. Infissi con doppi vetri e persiane. Predisposizione per aria condizionata. Riscaldamento autonomo a radiatori. Utenze autonome. Interessanti prestazioni energetiche: APE = C (58,5 kWh/m²a) PERCHÉ È IN VENDITA? Acquistato alcuni anni fa per investimento, l'appartamento è adesso in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca una casa con giardino. a chi cerca una casa come nuova. a chi cerca una casa libera da subito. a chi cerca casa a Corniola PUNTI DI FORZA: 1) APE = C 2) Giardino 3) Cantina 4) Ingresso singolo 5) Ottima posizione periferica Chiama in agenzia, se ti va di approfondire i dettagli! Euro 285.000 TRATTABILE (Rif. 9438)

EMPOLI - Rif. M/0503 - TRA IL CENTRO ED IL POLO OSPEDALIERO, ALL'INTERNO DI GRADEVOLE PALAZZINA ANNI SESSANTA, AMPIO TRILOCALE DI CIRCA 70 MQ IN PERFETTO STATO DI MANUTENZIONE, CORREDATO DI DUE BALCONI E DI BOX AUTO. L' immobile, posto al secondo piano e ben esposto alla luce solare, è cosi composto al suo interno: ingresso, cucina soggiorno con balcone, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale ampia, servizio igienico, ulteriore matrimoniale che si distingue dall' altra avendo il secondo balcone; quest' ultima camera potrebbe essere adibita a salotto in base all' esigenza abitativa. Al piano terreno garage. Ottimo investimento ad un passo dal centro e dal polo ospedaliero. Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: G - ipe 122,75 - Rif. M/0503 - € 150000,00

Empoli pressi zona stazione e zona Cascine - Appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra rialzato, circondato su 3 lati da uno spazioso resede privato, garage e ampia cantina al piano seminterrato! La casa si trova in una zona comoda a pochi passi dalla stazione e dal centro di Empoli, raggiungibili a piedi, in via defilata ma con tutti i servizi vicini, l'appartamento è posto al piano terra rialzato e fa parte di una palazzina costruita nel 2009, internamente è stato ristrutturato nel 2023 e non è stato mai abitato. L'appartamento è composto da un resede privato di circa 200 mq che circonda la casa sui tre lati liberi, uno spazio delimitato ed esclusivo, internamente l'abitazione è suddivisa in: soggiorno cucina, disimpegno, camera matrimoniale, servizio igienico con finestra, camera singola con servizio igienico privato. Dal resede abbiamo una scala privata per accedere direttamente al garage e al locale di sgombero/cantina posti al piano seminterrato, hanno una superficie complessiva di circa 55mq di ulteriore spazio esclusivo. La casa è pronta e subito disponibile per essere abitata, non sono necessario interventi, gli impianti sono tutti indipendenti, caldaia a metano, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, portoncino blindato e predisposizione imp. aria condizionata. Il prezzo è di euro 220.000. Mq abitazione 65,00. Mq commerciali 105,00. Il riferimento dell'annuncio è B/418, la classe energetica è in fase di elaborazione. Contattate l'agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. 0571534861. L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. Appartamento in vendita - 3 vani - 65 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B/418

IN VENDITA AD EMPOLI ZONA SANTA MARIA TRE VANI PRIMO PIANO CON ASCENSORE COME NUOVO! CON TERRAZZE VIVIBILI E GARAGE! Appartamento inserito in più ampia palazzina costruzione 2004, tetto e facciate rifatte nel 2023, si presenta come nuovo e da subito abitabile! Il soggiorno con angolo cottura affaccia su una bella terrazza da vivere come ampliamento della zona giorno, il servizio finestrato con doccia walk in e le due camere matrimoniali una delle quali con altro terrazzo vivibile rendono l'appartamento comodo, giovanile e luminoso! Al piano terra servito da ascensore garage! Accessoriato di aria condizionata, allarme, caldaia a condensazione e predisposizione addolcitore; La zona è perfetta per i principali servizi, vicino alla Stazione ferroviaria ed all' ingresso FI PI LI Essere completamente ristrutturato e con terrazze vivibili rendono questo immobile molto interessante! sicuramente da VEDERE!

empoli - santa maria - rif. e 24/091. - grazioso appartamento come nuovo posto in zona residenziale, luminosissimo tre vani posto al primo piano con ascensore composto da zona giorno con angolo cottura, terrazzo abitabile coperto di circa mq. 9, disimpegno notte, due camerte matrimoniali, bagno finestrato con box doccia oltre a garage posto al piano seminterrato con zona lavanderia. - l'abitazione si presentain perfette condizioni in pregevole palazzina anni 2004 con tetto e facciate rifatte nel 2023 - in pregevole zona residenziale verde vicino a tutti i principali servizi e verde pubblico, compreso centro commerciale e fi-pi-li. - corredato di termo-autonomo (caldaia a condensazione di recentissima installazione), impianto di allarme, climatizzatore, videocitofono, portoncino blindato. - carattere moderno e giovanile con terrazza vivibile. libero a breve. interessantissimo. da non peredre ! - euro 235.000 trattabili