INTERESSANTE PORZIONE DI TRIFAMILIARE con garage e terrazza in posizione esclusiva e panoramica a poca distanza dal centro paese. Su via privata chiusa, proponiamo questa soluzione pronta a regalare grandi soddisfazioni, eccellente compromesso per amanti della tranquillità, del sole e del panorama, e al tempo stesso a un passo da tutti i servizi. Dalle scalette dell'ingresso indipendente accediamo all'appartamento superiore al piano rialzato, composto da ingresso, spaziosa sala con camino, cucina e disbrigo, bagno finestrato con vasca, due ampie camere matrimoniali. Tutto in ottime condizioni e pronto da abitare. Al piano seminterrato, facente parte della proprietà, una seconda abitazione al grezzo, da riattare uso appartamento o mantenere come locali di servizio accessori per una taverna, rimessa attrezzi, cantina, etc. Completano la proprietà un garage di 25 mq con splendida terrazza panoramica sopra, dove trascorrere momenti indimenticabili con barbecue o semplicemente per rilassarsi al sole. Riscaldamento autonomo, caldaia appena manutentata, nessuna spesa condominiale. Mq appartamento principale : 97 Mq unità al grezzo : 60 Mq Garage : 25 Mq Terrazza : 25 Visita comodamente da casa l'immobile grazie al virtual tour, e chiama subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto!

(IN TRATTATIVA) L'Agenzia Immobiliare Global è entusiasta di presentarvi una straordinaria opportunità di vendita ad Enego, precisamente in via Tabaro, in edificio di poche unità. Questo appartamento a piano terra, con riscaldamento termoautonomo, offre una soluzione abitativa confortevole e accogliente. L'accesso all'appartamento avviene attraverso un grazioso vialetto condominiale, da cui si può godere di una vista panoramica dall'alto sul pittoresco paese di Enego. Appena entrati, sarete accolti da un ingresso indipendente che vi offre la massima privacy e comodità. L'appartamento dispone di un luminoso angolo cottura, dove potrete preparare gustose pietanze e intrattenere amici e familiari. Il soggiorno è spazioso e accogliente, offrendo un luogo ideale per rilassarsi e godere del tempo libero. Ci sono due stanze da letto, che vi garantiranno spazio sufficiente per ospitare la vostra famiglia o gli ospiti. Inoltre, il bagno finestrato offre un ambiente fresco e ben illuminato, fornendo tutte le comodità necessarie per la routine quotidiana. Un pratico ripostiglio è disponibile per l'archiviazione di oggetti personali e forniture extra. Inoltre, l'appartamento è dotato di un giardino comune, un'area verde condivisa con gli altri residenti del condominio. Questo spazio esterno offre l'opportunità di godere dell'aria aperta, organizzare pic-nic o coltivare piante e fiori per arricchire l'ambiente circostante. Le spese condominiali ammontano a circa 500/600 euro all'anno. La posizione di questo appartamento è davvero vantaggiosa, poiché vi permette di godere della tranquillità di Enego, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Potrete esplorare i dintorni, ammirare le bellezze naturali e vivere una vita immersa nella natura. L'appartamento è una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, intimità e una posizione privilegiata. Non perdete l'opportunità di chiamare questo luogo speciale "casa vostra". Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questa proprietà così affascinante.

In Via degli Orafi nella zona di Giardinetti la Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un ricercato appartamento di 80 mq situato al piano terra rialzato, dotato di doppia entrata e di una corte esterna di proprietà esclusiva. L'appartamento si trova all'interno di un piccolo condominio ed è composto internamente da un ampio salone con cucina abitabile a vista, due camere da letto ed un bagno in muratura con finestra e dotato di vasca. Lo spazio esterno pavimentato circonda l'appartamento per tre lati e gode di un accesso indipendente direttamente dalla strada. La cantina si trova al piano sottostante raggiungibile attraverso una botola posta nella corte esterna. L'immobile si trova in ottime condizioni interne con soffitti alti 3 mt e risulta essere molto luminoso per la sua triplice esposizione ad Est, Sud ed Ovest. L'appartamento è termoautonomo ed è dotato di infissi in PVC doppio vetro e di aria condizionata. Si tratta di una proprietà silenziosa adatta per famiglie che vogliono raggiungere a piedi la metropolitana linea C fermata Giardinetti, la fermata dell'autobus, la scuola, il parco pubblico, il supermercato, la banca ed altre attività commerciali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02X7NZ - Leonard Cervinschi - Tel. + 39 06 45 54 81 20

DM Real Estate A Stoner, lungo la strada provinciale, soluzione con balcone panoramico, ben esposta al sole, con vista sulla vallata. Disposto al terzo piano su unico livello, in un contesto di 8 unità. Composto da soggiorno-cucina con termocucina a legna, un bagno finestrato con doccia e due camere. Completa la proprietà il posto auto coperto nell'interrato e la cantina. Classe Energetica: F Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile.

LUMINOSA MANSARDA BICAMERE con caminetto e terrazzino in residence esclusivo in centro paese. Tutto il gusto della classica mansarda di montagna con splendida vista panoramica e caminetto, atmosfera ideale per soggiorni indimenticabili. Il piccolo contesto si trova in un residence esclusivo accessibile solo con sbarra a codice e piazzetta privata; ingresso da vano scale esterno al secondo e ultimo piano, zona giorno suddivisa in cucina e sala tutto open-space, e terrazzino panoramico; nella zona notte troviamo camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e attacchi lavatrice, seconda camera con letto a castello. Al piano seminterrato porzione di cantina nella rimessa comune. Buone condizioni, abitabile da subito, si cede arredato come da foto; ottimo anche come investimento. La stagione estiva è alle porte: visita comodamente l'immobile da casa grazie al nostro virtual tour, chiama subito per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto!

Enego Fraz. Coste tricamere doppi servizi vista panoramica incantevole sui boschi e sulle montagne circostanti. Ingresso semindipendente in piccolo contesto datato ma ben conservato di sole 7 unità; primo piano, riscaldamento autonomo, posto auto coperto in rimessa comune. Nessuna spesa condominiale. Dal piano strada, tramite scala esterna, saliamo al primo piano ad una terrazza panoramica comune; ingresso in zona giorno open space con camino, poggiolo esclusivo, corridoio, bagno finestrato principale con vasca, secondo bagno di servizio cieco con water e lavandino, camera singola, due matrimoniali. Luminosa esposizione a sud-est, porzione di verde condominiale, abitabile da subito con una rinfrescata. La stagione estiva è in arrivo: esplora comodamente la soluzione da casa grazie al virtual tour, e chiama subito per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto.

In pieno centro di Enego, bicamere al piano terra con ingresso indipendente, terrazza di circa 50 mq, completamente ristrutturato a nuovo, ristrutturazione appena terminata. L'appartamento, situato in un piccolo condominio (senza spese condominiali) ma con ingresso totalmente indipendente, si sviluppa al piano terra ed è quindi particolarmente adatto anche ad esigenze specifiche (es. persone con difficoltà motorie), oltre che, essendo in pieno centro, avere tutti i servizi a portata di mano senza dover prendere l'auto. La bella e ampia terrazza permette di godere di uno spazio all'aperto esclusivo dove trascorrere piacevoli momenti di convivialità con le persone care. Di fronte all'ingresso dalla terrazza, comodissimo parcheggio pubblico. Ingresso in ampia zona giorno (circa 38 mq calpestabili) con angolo cottura e accesso a poggiolo di disbrigo sul retro; bagno finestrato con doccia; due camere da letto (una doppia e una matrimoniale). Di seguito le finiture principali utilizzare per la ristrutturazione: - caldaia a condensazione VAILLANT ecoTec plus VMI 26 CS/1-5 - impianto di riscaldamento a pavimento completo - cappotto esterno lato nord in polistirene espanso sintetizzato EPS additivato con grafite rispondente ai criteri CAM spessore 14 cm, isolamento interno lato est, isolamento termico solaio - pavimento in gres porcellanato effetto legno con piastrelle 20 X 120 cm - serramenti alluminio lato esterno e legno lamellare di abete lato interno con triplo vetro muniti di certificazione energetica - scuri in legno come richiesto dal regolamento comunale - porta ingresso modello SICURA CL resistente all'effrazione e coibentata con trasmittanza termica UD 1,0 munita di certificazione energetica. L'unità immobiliare è già conforme all'orientamento previsto in materia dalle prossime normative europee. Possibilità di acquisto separato di garage privato doppio (circa 50 mq). Mq commerciali 85, calpestabili 64, terrazza 50 (misure arrotondate). L'unità non viene ceduta arredata, gli arredi in planimetria sono solo esemplificativi della distribuzione degli spazi. Visita subito la soluzione grazie al virtual tour, e chiamaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto!

TRICAMERE DUPLEX IN RESIDENCE PRIVATO a due passi dal centro, con posto auto coperto, cantina, caminetto e poggiolo. Proponiamo al villaggio residence Groba, in posizione riservata lontano dal traffico, grazioso appartamento su due livelli con classiche finiture di montagna, ideale per famiglie o anche uso investimento, pronto da abitare. Ingresso indipendente al piano terra, corridoio, bagno finestrato con doccia, splendida zona giorno soppalcata con travi a vista con camino e stufa a legna in maiolica, zona cottura con tavolo a panche, prima camera matrimoniale, spazioso poggiolo con vista. Al piano superiore mansardato, cui si accede tramite caratteristica scala in legno, una camera tripla e una doppia. Completano la proprietà, al piano rimessa comune coperta, un posto auto e una cantina di proprietà. Spese condominiali annuali comprensive di consumi acqua e riscaldamento. Visita l'immobile comodamente da casa grazie al nostro virtual tour, e chiama subito per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto!

IN UN MERAVIGLIOSO COMPRENSORIO CON CANCELLO AUTOMATIZZATO, AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE CON ALBERI DA FRUTTA E PINI, PARCHEGGIO INTERNO PER CONDOMINI E OSPITI, A RIDOSSO DELLA FERMATA METRO C GIARDINETTI, ADIACENTE UNIVERSITA' TOR VERGATA, GRANDE RACCORDO ANULARE, AUTOSTRADA ROMA NAPOLI, SERVITO DA CENTRI COMMERCIALI ED ECONOMICI, ABBIAMO A DISPOSIZIONE UN APPARTAMENTO LIBERO SUBITO, TERZO PIANO CON ASCENSORE COSI' COMPOSTO : ampio salone, cucina semiabitabile, corridoio, due camere,bagno,due balconi pertinenze di proprietà POSTO AUTO SCOPERTO E CANTINA L'IMMOBILE HA BISOGNO DI UNA RIVISITAZIONE PER APPUNTAMENTI ABBIAMO LE CHIAVI IN SEDE MMOBIL ROME via DEI GIARDINETTI 177 06/64.83.15.94 www.gruppoimmobilrome.com mettendovi n contatto con noi potrete chiedere informazioni dettagliate su qualsiasi immobile che abbiamo nel nostro portafoglio incarichi, o in caso di richieste particolari e non in nostro catalogo la possibilita' di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al vostro caso. Avendo un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che l' immobile in questione,che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita,venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. Possiamo effettuare valutazioni gratuite in loco, oppure tramite il nostro sito, a titolo gratuito e senza impegno, sfruttando la nostra lunghissima esperienza nel settore e i particolari strumenti informatici che abbiamo a disposizione. Affidandovi a noi, avrete il prezzo piu' esatto per porre il vostro immobile sul mercato, e la velocità di realizzo nella vendita grazie alla collaborazione con oltre 500 agenzie,nonchè un portale con oltre 5000 immobili che ci rende leader nel mercato immobiliare. valutazioni gratuite adeguate al mercato odierno.UNA BUONA VALUTAZIONE EQUIVALE AD UN RISPARMIO DI TEMPO ED UNA VALORIZZAZIONE ADEGUATA DEL VOSTRO IMMOBILE, RENDENDO LA VENDITA AMPIAMENTE SODDISFACENTE E REALISTICA.

Appartamento Composto : Salone, cucina, camera da letto, cameretta spaziosa, disimpegno, sgabuzzino, ripostiglio zona scalda scarponi, garage, posto auto all'aperto. Arredamento tutto in legno su misura ineccepibile il tutto ben tenuto. Subito utilizzabile ( super tenuto ). L'appartamento si trova in zona centrale vicino a tutti i servizi ( supermercato, posta, farmacia e trasporti pubblici ) inoltre vicino alle puste da sci.

Appartamento mq 40, sito in Via Matteo de' Pasti 84, Zona Giardinetti. L'immobile è ubicato in una zona periferica suburbana della Capitale, ad est fuori il G.R.A., in un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale, fatto di piccole abitazioni e fornito di ogni genere di servizio e infrastruttura utile. Si tratta di un appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina e dotata di accesso sia pedonale che carrabile. Al suo interno si compone di un soggiorno con angolo cottura e affaccio sul balcone, una camera da letto e un bagno. Inoltre sono di pertinenza anche un locale cantina e un box auto situati al piano interrato dello stabile. PAVIMENTAZIONE INTERNA (ceramica) INFISSI ESTERNI ED INTERNI (infissi interni pvc con doppio vetro) IMPIANTO ELETTRICO,IDRICO,TERMICO (sottotraccia 220V, sono presenti i termosifoni) OFFERTA MINIMA € 88.500,00 Valore perizia CTU € 118.000,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo (Anche 100%). Studio Mi.Eli. POMEZIA (RM) ROMA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

giardinetti via francesco giardoni proponiamo in vendita casa indipendente con giardino di 300 mq. internamente misura 55 mq ed è composta da:soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale e bagno.completa la proprietà una cantina frimm montesacro via val d'ossola 118 roma 00141 06/89537675 o 329/8522627 chiamandoci potrete chiedere informazioni piu' dettagliate su questo immobile o in caso la possibilita' di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile,che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita,venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare.la nostra forza e il vostro vantaggio e' il tempo di realizzo piu' rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 500 agenzie e un portale con oltre 5000 immobili che ci rende leader nel mercato immobiliare. valutazioni gratuite adeguate al mercato odierno e ricordate una buona valutazione equivale ad una vendita soddisfacente. per vedere tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.gfscasefrimm.it

In zona Giardinetti, in Via Fratelli Poggini, in una posizione centrale e strategica, a ridosso del Grande Raccordo Anulare, dell'Università di Tor Vergata, di molteplici attività commerciali e servizi di ogni genere, tra la stazione Metro "A" Anagnina e la stazione Metro "C" Giardinetti, proponiamo la VENDITA IN ESCLUSIVA di un appartamento posto al 2° piano, all'interno di un condominio recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. SPAZI AMPI E FUNZIONALI: L'appartamento, luminoso, con i suoi 90 mq.circa di superficie catastale offre ampi spazi funzionali per tutte le esigenze. Appena entrati ci accoglie un ingresso con apertura sull'ampio salone di rappresentanza ed a seguire troviamo una pratica e comoda cucina abitabile, entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al primo balcone. L'ingresso si immette poi nel disimpegno che divide zona giorno e zona notte, permettendo cosi una giusta privacy. Dal disimpegno si accede alle due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di accesso diretto ad un secondo balcone, ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un'ampia CANTINA ed un comodo POSTO AUTO COPERTO in autorimessa comune, entrambi al piano seminterrato, con accesso diretto dal vano scala condominiale. - LIBERO e pronto per essere abitato sin da subito; - Buone condizioni interne; - Climatizzatori (zona giorno e notte); - Termoautonomo; - Luminoso. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare i seguenti numeri (anche Whatsapp): 349/6969884 FABIO DI TELLA 346/6860091 FRANCA RANDAZZO * i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.

Quartiere Giardinetti ad. Via Casilina e più precisamente in Via di Carcaricola a 200 mt dalla Metro C fermata "Giardinetti". L'immobile si presenta in buono stato all'interno ed è libero al rogito. L'edificio è stato costruito nel 1970 ma è stato recentemente ristrutturato, L'Appartamento si trova al secondo piano di un condominio di 4 piani, attualmente senza ascensore, ma con la possibilità di installazione, infatti è oggetto di decisione preventivo. Le spese condominiali sono di circa 90 euro al mese. L'Appartamento ha una superficie totale di 104 metri quadrati, di cui 93 metri quadrati interni. Gli spazi interni sono attualmente distribuiti nel seguente ordine: ampio ingresso con zona salone a vista, cucina di dimensioni notevoli, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno cieco, un ripostiglio e un balcone. Grazie alle dimensioni della cucina è possibile modificare la distribuzione interna e creare un ambiente decisamente più funzionale ad esempio: soggiorno con angolo cottura; 3 camere da letto effettive; doppi servizi, ripostiglio e balcone. Questa soluzione coinvolge sia chi desidera acquistare per uso investimento con una capacità di locazione di natura tradizionale o adibendolo a B&B, sfruttando a pieno le potenzialità con la vicinanza alla Metro C. L'Appartamento gode di una buona luminosità grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze, che permettono anche di godere di una bella vista sul verde circostante. Grazie alla sua posizione al secondo piano, l'immobile è silenzioso e riservato. La zona in cui si trova l'Appartamento è ben servita da mezzi pubblici e offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza con i parchi e le aree verdi permette di godere di momenti di relax e di tranquillità in mezzo alla frenetica città di Roma. Classe energetica: G

In zona Giardinetti, a circa 600 m dalla linea metro C, a poca distanza dall'università Tor Vergata e dall'ospedale Policlinico Tor Vergata, precisamente in via di Giardinetti 61, la Gabetti Università propone in vendita un trilocale posto al piano primo di una palazzina in cortina senza ascensore. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un balcone. Libero da subito. La sua posizione vicina ai diversi servizi che la zona offre rende questo appartamento la soluzione ideale sia per uso abitativo o investimento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GABETTI DI VIALE IPPOCRATE ALLO 06.89169617- 3401520844 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A gabettiuniversita@gmail.com

Se sei alla ricerca di un appartamento accogliente e ben posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una piccola palazzina con sole due unità abitative, questo trilocale al piano terra offre un ambiente tranquillo e riservato. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto sono spaziose e il bagno finestrato garantisce comfort e praticità. L'immobile vanta due corti esterne, una mattonata e l'altra in erba, perfette per godersi il sole o organizzare cene all'aperto. La cantina di 8 m² offre ulteriore spazio per riporre oggetti, mentre l'ampio box auto di 19 m² è incluso nel prezzo. Con una tripla esposizione solare (Nord-Sud-Ovest), l'appartamento è sempre luminoso e arioso. La palazzina pur essendo edificata negli anni 70 è stata ristrutturata recentemente, l'appartamento è privo di spese condominiali e dispone di riscaldamento autonomo. L'aria condizionata assicura il massimo comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto centrale e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!