In zona Stazione Centrale, più precisamente in via Gluck n. 50, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in una città vivace e ricca di opportunità. Situato al piano terra di un edificio contemporaneo dotato di ascensore, questo appartamento di 53 mq rappresenta un'opzione ideale per giovani professionisti, coppie o per chi desidera fare un investimento sicuro in una zona ben servita. L'immobile, curato nei dettagli e caratterizzato da finiture di alta qualità, accoglie gli ospiti con un'ampia e luminosa zona giorno/notte pensata per sfruttare al massimo lo spazio e creare un'atmosfera accogliente e sofisticata. L'angolo cottura è integrato in modo funzionale, offrendo praticità senza rinunciare allo stile. Il bagno, moderno e spazioso, è progettato con materiali pregiati per garantire comfort e eleganza. Riscaldamento centralizzato a pavimento e infissi nuovi in pvc. La zona offre una vasta gamma di servizi e comodità, dai negozi ai ristoranti, hotel e caffetterie. La vicinanza a molteplici linee della metropolitana (M2 e M3) e a diverse fermate di tram e autobus rende la soluzione particolarmente comoda per chi si sposta frequentemente. Negli ultimi anni, il quartiere ha vissuto un'importante riqualificazione che ha attratto nuovi residenti e attività commerciali, rendendolo una scelta interessante anche per chi cerca soluzioni abitative.

In zona Stazione Centrale, più precisamente in via Gluck n. 50, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in una città vivace e ricca di opportunità. Situato al primo piano di un edificio contemporaneo dotato di ascensore, questo appartamento di 40 mq rappresenta un'opzione ideale per giovani professionisti, coppie o per chi desidera fare un investimento sicuro in una zona ben servita. L'immobile, curato nei dettagli e caratterizzato da finiture di alta qualità, accoglie gli ospiti con un'ampia e luminosa zona giorno/notte pensata per sfruttare al massimo lo spazio e creare un'atmosfera accogliente e sofisticata. L'angolo cottura è integrato in modo funzionale, offrendo praticità senza rinunciare allo stile. Il bagno, moderno e spazioso, è progettato con materiali pregiati per garantire comfort e eleganza. Riscaldamento centralizzato a pavimento e infissi nuovi in pvc. La zona offre una vasta gamma di servizi e comodità, dai negozi ai ristoranti, hotel e caffetterie. La vicinanza a molteplici linee della metropolitana (M2 e M3) e a diverse fermate di tram e autobus rende la soluzione particolarmente comoda per chi si sposta frequentemente. Negli ultimi anni, il quartiere ha vissuto un'importante riqualificazione che ha attratto nuovi residenti e attività commerciali, rendendolo una scelta interessante anche per chi cerca soluzioni abitative.

Via Cristoforo Gluck zona Nolo In stabile ottimamente abitato e mantenuto, appartamento molto luminoso in buono stato, composto da: soggiorno, piccolo cucinotto affiancato al soggiorno, due ampie camere, bagno finestrato, due balconi e solaio.

unità immobiliare al piano secondo composta da tre locali oltre spazio cottura e servizio. Immobile Libero. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

unità immobiliare al piano quarto composta da tre locali oltre spazio cottura e servizio. Immobile Libero. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

In Via Gluck 45 a due passi dalla Stazione Centrale proponiamo un nuovo progetto di ristrutturazione, del complesso immobiliare esistente dove vi era il vecchio museo del manifesto cinematografico di Milano, con la realizzazione di 13 unita immobiliari di varie metrature con soppalchi abitabili e giardini privati di tipo residenziale in classe energetica A, dotati di riscaldamento autonomo a pompa di calore. L'unità di nuova realizzazione è stata oggetto di una accurata progettazione e divisione accompagnata da una cura per i dettagli e per i materiali impiegati accessori di design È possibile accorpare gli appartamenti per ricavare abitazioni più ampie. È stato approntato un capitolato tecnico e dei materiali, con materiali di alta qualità. L'immobile oggetto di questo annuncio è un TRE LOCALI DISPOSTO SU DUE LIVELLI di ca. 122 mq con giardino privato composto come segue: ingresso, soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno, camera da letto, giardino e posto auto, si accede da una scala interna che porta al primo piano: camera da letto, bagno più terrazzo di mq. 75 circa Richiesta € 765.000, 00 Ottime finiture di capitolato. La consegna è prevista per Giugno 2025. La zona circostante è ben collegata con il resto della città. Ricca di attività commerciali, ristoranti, hotel. Grazie alla sua posizione centrale, è anche un importante snodo per i trasporti pubblici, come autobus, tram e metropolitana. Sarà possibile usufruire della detrazione IRPEF che dal 1° gennaio 2025 sarà del 36%, con il limite di 48.000 euro. Le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

RIF. 370625 - Dati di contatto Agente: Sandy John Andreoni 02.99224488 - Appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Completa la proprietà un vano solaio. Superficie catastale mq 66. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla radicale ristrutturazione che ha coinvolto tra l'altro, la distribuzione degli spazi interni. Pavimentazione in parquet, infissi esterni in PVC con doppio vetro, portoncino blindato. L'immobile, sito al piano quarto di un edificio di sei, gode di una doppia esposizione Est/Ovest. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 2.000,00/anno circa, comprensive di riscaldamento. Stabile degli anni '60 dotato di servizio di portineria intera giornata ed ascensore. La zona interessata si trova nell'area Nord/Est di Milano in posizione strategica, nelle vicinanze della Stazione Centrale. Il quartiere, residenziale e ricco di negozi e servizi, è ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, incluse le linee tram/autobus. Nelle immediate vicinanze le fermate Sondrio, Centrale e Pasteur della linea metropolitana.

RIF. 370626 - Dati di contatto Agente: Andrea Petruzzelli 02.99224454 - Attico di tre ampi locali composto da: ingresso su soggiorno doppio, con camino e due ampie vetrate di cui una a scorrimento per l'accesso al grande balcone terrazzato, cucina abitabile con accesso alla seconda balconata a loggia, camera matrimoniale, seconda camera, bagno padronale e secondo bagno nel disimpegno zona notte, fornito di armadi a muro. Completano la proprietà una cantina ed un box auto con basculante elettrico. I pavimenti sono in pregiato parquet per tutto l'appartamento ed i rivestimenti dei servizi e della cucina sono in gres porcellanato a tutt'altezza. Gli infissi esterni sono in legno massello con vetrocamera, la porta d'ingresso è blindata con spioncino a telecamera. L'appartamento, sito al nono e ultimo piano di un complesso residenziale con ampi giardini condominiali, gode di una doppia esposizione panoramica Nord-Est/Sud-Ovest e di un'ottima luminosità interna. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni in ghisa. Aria condizionata nella zona notte. La soluzione è proposta in vendita con l'arredamento completo composto da mobili di qualità realizzati su misura, elettrodomestici compresi e sistemi di sicurezza integrati. La zona è prevalentemente residenziale, poco distante da servizi pubblici e privati, prossimo a super-store e negozi di ogni genere. Ottimo il servizio dei mezzi di superficie che assicura il collegamento alle cittadine limitrofe della città metropolitana ed al centro di Milano, grazie alla vicina stazione MM2 di Famagosta ed al grande snodo autostradale dalla A/7.