RIF. 377214 - Questo appartamento, situato in un edificio in ottime condizioni, è pronto per essere abitato fin da subito e offre la possibilità di essere acquistato arredato o meno, con lo stesso prezzo. Si estende su una superficie di 110 mq e comprende due terrazze: una a sud di 5 mq, accessibile dalla sala, e una a nord di 10 mq, con accesso dalla cucina. Inoltre, l'appartamento dispone dell'intero sottotetto sovrastante di circa 130 mq, altezza massima 210. L'esposizione su tre lati garantisce una luminosità eccezionale durante tutta la giornata. I pavimenti, caratteristici degli anni '50 e '60, sono esteticamente piacevoli e senza fughe, aggiungendo un tocco di eleganza all'ambiente. Gli infissi recenti in legno con doppio vetro offrono un buon isolamento termico e acustico. Lo stabile stesso è anch'esso in ottime condizioni, confermando la qualità complessiva della proprietà. sfbc

L'Agenzia Immobiliare Peverini vende in zona vicinissima al centro un appartamento al primo piano di mq.133, senza ascensore, di una piccola palazzina, così composto: ingresso, soggiorno molto luminoso con balcone e cucinotto, ampia sala con doppia finestra e balcone, tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone, bagno con vasca e finestra e un ripostiglio. Climatizzatore in soggiorno e in una delle camere, riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina e un orto molto spazioso. Un ottimo investimento, in zona servitissima a due passi dal centro.

Fabriano, località Borgo Tufico, l'agenzia immobiliare ALFA propone l'acquisto di un appartamento posto nel ristretto condominio edificato nella prima metà degli anni '70. L'immobile si posizione al secondo piano ( contemporaneamente anche ultimo) su una superficie perimentrale di 125 mq circa: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, 3 camere tutte di superfici condominiali, una di queste servite da un secondo balcone. Bagno. Garage e cantina al piano interrato di circa 15 metri q. € 50 mila

Residenza XXV Aprile sorge fronte Parco Marecchia, a pochi passi dal Borgo San Giuliano e dal Centro Storico. A pochi minuti dal mare e dai principali collegamenti stradali. Situata alla fine di due strade chiuse offre estrema tranquillità e silenzio. L'esposizione di tutte le zone giorno e le ampie vetrate vista parco garantiscono luminosità dalle prime luci dell'alba al tardo pomeriggio. La realizzazione presenta rifiniture di alto livello, impianti di ultima generazione (classe A4), dettagli estetici moderni ed eleganti, spazi comuni pensati per il comfort dei condomini (inclusa una palestra e uno spazio co-working / co-living). L'appartamento presenta una spaziosa zona living con cucina eventualmente separabile e accesso diretto al grande giardino privato oltre che area loggiata. Dalla zona notte si accede alle due ampie camere da letto oltre che ai due bagni. Possibilità di ricavare terza camera / studio. Ingresso indipendente e posto carraio riservato. Consegna fine 2025. Garage al piano interrato e posti auto al piano terra. Possibilità di personalizzare completamente gli interni e la suddivisione degli spazi. Per informazioni contattare direttamente la proprietà Costruisce Fabbricare Costruzioni Rimini.

Residenza XXV Aprile sorge fronte Parco Marecchia, a pochi passi dal Borgo San Giuliano e dal Centro Storico. A pochi minuti dal mare e dai principali collegamenti stradali. Situata alla fine di due strade chiuse offre estrema tranquillità e silenzio. La realizzazione presenta rifiniture di alto livello, impianti di ultima generazione (classe A4), dettagli estetici moderni ed eleganti, spazi comuni pensati per il comfort dei condomini (inclusa una palestra e uno spazio co-working / co-living). L'appartamento presenta una spaziosa zona living con cucina a vista con affaccio sul terrazzo loggiato perfetto per pranzi e cene all'aperto. La zona notte prevede due comode camere e due bagni oltre ad un secondo terrazzo su cui affacciano entrambe le camere. Consegna Novembre 2025. Garage al piano interrato e posti auto al piano terra. Possibilità di personalizzare completamente gli interni e la suddivisione degli spazi. Per informazioni contattare direttamente la proprietà: 3402870287 Costruisce Fabbricare Costruzioni Rimini.

La cooperativa Delta Ecopolis ha avviato la raccolta di adesioni per una nuova iniziativa immobiliare che consiste nella realizzazione di 14 attici siti in Via Sapri 77-89. La posizione strategica permette lingresso con facilita nelle principali autostrade e la zona e dotata di una efficace rete di trasporti pubblici collegata alla metropolitana. Larea e inserita in una vasta area verde interna ai complessi edilizi. I parchi piu vicini allintervento, collegati tra loro, sono: il Parco Montestella, Parco di Trenno, il Parco delle Cave e il Bosco in Citta.La zona e inoltre caratterizzata dalla presenza di utili servizi alla persona, quali supermercati, scuole (materne, primarie e secondarie), ristoranti, bar/pasticcerie, farmacia, banche, centri sportivi. A 4 minuti di auto dal centro commerciale Merlata Bloom.Lintervento recupera ad uso abitativo, tramite legge regionale, gli spazi adibiti precedentemente a sottotetti. Le strutture esistenti saranno completamente demolite e edificate ex novo.Questo Monolocale M1 sara sito al piano 9 di 57mq commerciali cosi composto: ampio soggiorno/zona notte con cucina e terrazzo. Bagno finestrato; Scala esterna che collega direttamente al solarium di 29 mq; capitolato finiture di ottimo livello.

RIF. 329279 - Appartamento su due livelli, due ingressi indipendenti, in casa storica pietra a vista, infissi nuovi, ottimo stato di conservazione, ristrutturata antisismica. Piano superiore composto da cucina-tinello con attacco per stufa aggiuntiva, 2 stanze da letto, 1 bagno. Piano inferiore: taverna con camino, altra stanza con bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia a gpl.

In Via Sapri, in uno stabile elegante degli anni '70 in klinker, proponiamo appartamento di ampia metratura al piano terzo da ristrutturare. La soluzione attualmente è composta da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. La distribuzione degli spazi e il taglio della pianta permettono la realizzazione di 3 camere da letto. Completa la proprietà un grande un solaio di pertinenza e possibilità di acquisto box nello stabile a parte. La posizione è strategica, collegata con la città dai mezzi di superifcie e l'ingresso delle principali autostrade a pochi minuti.

Nella ricercata zona Poeti, area di prestigio della città, comoda per muoversi verso il centro a piedi, proponiamo in vendita spazio appartamento dal taglio dinamico, dotato di ambienti capienti, terrazzo abitabile, camino e garage. Vediamo i dettagli. L'appartamento che vi proponiamo si trova in Via Leopardi, in elegante palazzo termo autonomo degli anni 70, in cortina di mattoncini con grandi portici, giardino condominiale recintato e ascensore. La composizione della casa regala grandi stanze dal taglio innovativo, entrando dal portone ci accoglie un ingresso di rappresentanza che conduce sulla destra al grande salone; uno spazio meraviglioso in cui accogliere familiari amici, al centro un grande camino aperto su 3 lati, due porte finestre e un'ampia vetrata che fanno entrare tanta luce, infine, l'accesso al terrazzo abitabile, un prolungamento della stanza stessa da vivere nelle calde sere d'estate. Non è da meno la cucina abitabile, una stanza ricca di calore, comfort e comodità, qui troviamo una area pranzo con camino in mattoncini, un angolo cottura, porta finestra verso il pratico balcone e una seconda porta finestra verso un balconcino verandato da adibire a dispensa o ripostiglio. La zona notte è composta da 2 camera matrimoniali, una cameretta, bagno di servizio con impianto d'aspirazione e bagno principale con vasca e finestra. La casa si completa con cantina e garage al piano terra. L'immobile ha degli elementi di pregio che la rendono unica ed elegante e che si possono mantenere durante la ristrutturazione, un bel parquet è stato posato in sala e nella zona notte, il camino incastonato nel cartongesso, le porte in legno e i dettagli in legno della trave in cucina. La casa è ariosa, ricca di spazi partici, bei terrazzi e un comodo garage di 17mq, il palazzo è elegante, pulito e curato, una situazione che ricorda il valore e il pregio delle case signorile di una volta. Una soluzione perfetta per famiglie che vogliono vivere in centro rimanendo fuori dalla ZTL, che cercano comodità dentro e fuori casa. Contattaci e fissa una visita!

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Villino unifamiliare a schiera, con ingresso indipendente, elevato sui piani terra, primo e secondo (sottotetto) oltre il seminterrato. - Viale XIII Luglio CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Fabriano Viale G. Bovio, in posizione riservata lontana dal traffico cittadino, l'i agenzia immobiliare Abitare propone in vendita ottimo appartamento di ampia metratura mq 130, posto al 2° piano senza ascensore in buonissime condizioni interne così suddiviso; Ingresso su grande e luminoso salone con camino bifacciale che va a servire anche la cucina abitabile con terrazza panoramica, 3 camere da letto matrimoniali, doppi servizi uno con vasca l'altro con doccia, cantina, soffitta e garage esclusivo per 2 autovetture. L'immobile gode di buone rifiniture interne, parquet di alta qualità in tutte le stanze fatta eccezione per i bagni e la cucina, infissi in legno con vetro termico, impianto di riscaldamento termoautonomo, scale molto basse e comode, ottima scomposizione degli spazi interni, stanze ampie e luminose, immobile panoramico, basse spese condominiali. Cucina su misura inclusa nel prezzo di vendita. Basse spese condominiali

Fabriano, zona Borgo: a pochi passi dal centro, questa palazzina è stata recentemente ristrutturata nella facciata e nelle parti comuni, ed è mantenuta in perfette condizioni. L'immobile, comodo ai principali servizi, offre una vista panoramica e una grande luminosità. L'appartamento si distingue per la separazione tra la zona giorno e la zona notte. Entrando, si accede a un ampio e luminoso soggiorno, dotato di balcone privato. Adiacente al soggiorno si trova una cucina abitabile, anch'essa con balcone, e un comodo camino funzionante. Questi due ambienti possono facilmente essere uniti per creare un grande open space. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta singola, un ampio bagno finestrato con vasca, e un secondo bagno di servizio con doccia. Nel disimpegno della zona notte è presente un grande armadio a muro, utile per riporre gli effetti personali. Nel corso degli anni sono stati effettuati interventi di ammodernamento nella zona giorno. Completano la proprietà un comodo garage, con cantina comunicante e una soffitta, il tutto servito da un pratico ascensore.

Fabriano: L'appartamento in vendita si trova in via Don Berrettini, nella zona residenziale di via La Spina, ed è libero al rogito. Si trova al primo piano di un edificio costruito nel 1970, in ottime condizioni perchè nel 2023 sia l'appartamento che il condominio è stato rinnovato completamente. La superficie totale è di 100 metri quadrati circa, di cui 90 metri quadrati circa sono calpestabili. La disposizione degli spazi è ottimale, con un totale di 5 locali, tra cui un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e tre spaziose camere da letto di cui una dotato di cabina armadio già attrezzata. Sono presenti inoltre due bagni, di cui uno senza finestra, dotati di doccia e completamente ristrutturati. L'edificio che è composto da tre piani in totale, ha il tetto completamente rifatto e dotato di cappotto termico. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, termostato nella zona giorno e notte, aria condizionata sia nel reparto giorno che nel reparto notte. Infissi nuovi doppio vetro termico. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso e in una zona tranquilla e ben servita.

riferimento4301750 Località Cortina San Nicolò, Via R. Sassi, 69, Fabriano Appartamento al piano terra e locali cantina ed autorimessa al piano seminterrato. Data di vendita 13/02/2025 Offerta minima 29.100,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

riferimento4304360 Fabriano -Via Dante Diritti di proprietà pari al 100% del Complesso immobiliare in Via Dante - Fabriano (An); Il complesso immobiliare è una ampia area pianeggiante a forma pressoché rettangolare della superficie complessiva di mq.5540. Sull'area insistono cinque fabbricati. L'area antistante è in parte utilizzata quale parcheggio, la parte confinante con via dante Alighieri, e parte a verde pubblico. Data di vendita 20/02/2025 Offerta minima 1.018.060,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

in uno dei quartieri più ambiti di Milano, in Via Pergolesi 5, sorge Palazzo Giarmoleo, un edificio di straordinaria rilevanza architettonica costruito nel 1923 dagli ingegneri Ferruccio Franco e Francesco Fumagalli che lo realizzarono in uno stile architettonico tra il Liberty e il Dèco con chiare ispirazioni rinascimentali. Qui, al secondo piano, vi attende un appartamento elegante e completamente ristrutturato, capace di incantare per la sua funzionalità moderna e lo stile ricercato. Questa raffinata abitazione si sviluppa su tre locali, con una doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità a ogni ambiente. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali: una di queste è impreziosita da un elegante bagno en suite, offrendo un'area di intimità e comfort assoluto, e un locale armadiatura per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. La zona living si affaccia su un balcone che inonda di luce naturale l'ambiente, creando un'atmosfera perfetta per il relax e la convivialità. La cucina, separata e dotata di un moderno set Franke di nuova installazione, è uno spazio funzionale e ben attrezzato, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare a stile e comodità. Completa la soluzione un secondo bagno di servizio, pensato per garantire comfort e praticità, sia per gli ospiti che per i residenti, riscaldamento centralizzato e portineria full time. Questo appartamento in Casa Giarmoleo è un'opportunità unica per chi cerca una residenza sofisticata e completamente rinnovata, pronta per essere vissuta e amata. Il fascino senza tempo di questo stabile storico si fonde armoniosamente con gli interni moderni, offrendo il meglio dello stile milanese. Un indirizzo di prestigio per una vita di qualità. Per info e appuntamenti cell. 366.3790192 - 02.70017536

A poca distanza dal ponte di Tiberio, nell'esclusivo quartiere San Giuliano, il progetto Residenza XXV Aprile nasce per migliorare il benessere dei residenti. Gli appartamenti si caratterizzano per avere ampi spazi da vivere. Veri e propri salotti all'aperto dove potrai trascorrere piacevoli momenti di relax. I giardini privati e gli ampi terrazzi loggiati sono lo scenario perfetto dove poter passare del tempo in compagnia con la famiglia, rilassarsi al sole o per invitare gli amici a godersi il tramonto all'ora dell'aperitivo. L'utilizzo di materiali innovativi garantiscono un massimo risparmio energetico, superiore a quanto previsto dalla Classe Energetica A4. L'intera copertura dell'edificio è fornito di pannelli fotovoltaici. Le rifiniture e le scelte di capitolato sono di livello alto, a partire dal parquet in tutta la casa agli infissi in alluminio con ampie finestre scorrevoli. Le aree comuni per lo smart working e il fitness rendono unico ed esclusivo il contesto di Residenza XXV Aprile. Design e progettazione a cura dello studio di progettazione aXe | Ing. Ravaglioni & Arch. Drudi | Rimini Costruzione a cura di Fabbricare Costruzioni | Rimini Possibilità di accesso a detrazioni fiscali Consegna 2023 Contattaci al 375 7208289 per verificare le unità abitative ancora disponibili

Riferimento; 4290278 Fabriano Ancona:via Carlo Urbani n° 15 Descrizione Lotto 2 Piena proprietà (1/1) di porzione di fabbricato sito a Fabriano (An) in via Carlo Urbani n° 15 (interno 2), composta da un appartamento sito al piano terra costituito da cucina/soggiorno dal quale si accede alla corte esclusiva, camera matrimoniale, disimpegno e bagno, oltre cantina e posto auto al piano interrato. Data di vendita 27/02/2025 Offerta minima 24.510,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento; 4297142 Comune di Fabriano via San Mariano n. 11 Descrizione Civile abitazione cat. A5 situato ad Albacina frazione del Comune di Fabriano via San Mariano n. 11 e Garage al seminterrato. Si sviluppa su tre piani: Soggiorno - cucina al piano terra, zona letto al piano primo. Il Garage si affaccia direttamente su via San Mariano. Intorno all'immobile è presente un'area pertinenziale di 360 mq. L'immobile è situato in una zona periferica di Albacina Data di vendita 11/02/2025 Offerta minima 31.000,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Nella storica città di Fabriano,famosa per la sua carta in tutto il mondo, troviamo a pochi metri dal centro, un bel appartamento posto al terzo piano che si affaccia su una vista di tutto il comprensorio fabrianese. L'appartamento ha un importante metratura ed è composto: Cucina abitabile con camino Salone grande con parquet e camino Tre camere da letto Due bagni Due terrazzi Garage privato Con scala esterna si raggiunge il piano superiore facente parte esclusiva della proprietà con mansarda praticabile con pavimento e camino, ideale per cene con amici e parenti. L'impianto di riscaldamento e autonomo a metano. L'abitazione si trova in punto strategico di Fabriano, essendo vicino a tutti i servizi,stazione ferroviaria e di autobus,banche,poste, ospedale. Ideale per coloro che amano vivere in zona tranquilla e circondata dal verde. Interessante investimento anche per professionisti del settore medico, in quanto ubicato nei pressi del presidio ospedaliero. Libero da subito.