Per informazioni: 0437599777 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T348 Sogni di abbandonare il caos cittadino e immergerti in un'oasi di tranquillità e serenità? Allora questo piccolo appartamento mansardato a Caviola di Falcade è proprio ciò che stai cercando! Immerso in una posizione soleggiata e tranquilla, questo appartamentino situato al secondo e ultimo piano di una casa con sole tre unità abitative, promette privacy e calma. Al piano seminterrato, una spaziosa cantina si offre come custode dei tuoi attrezzi sportivi, dagli sci alle biciclette, garantendo spazio extra per le tue passioni senza sacrificare la vivibilità dell'ambiente. Una volta varcata la soglia della casa invece sarai avvolto da un'atmosfera accogliente e familiare. L'ingresso ti accoglie e ti guida verso la zona giorno, un open space baciato dalla luce naturale che filtra dalle finestre affiancate, illuminando ogni angolo. Qui, l'angolo cottura diventa il centro nevralgico delle tue serate conviviali, un luogo dove preparare prelibatezze culinarie da condividere. Ma la vera sorpresa ti attende nella camera da letto, un rifugio di pace e tranquillità dove rigenerarti dopo una lunga giornata. Ampia e accogliente, ti offre lo spazio e la serenità necessari per concederti dolci sogni e lunghe dormite rigeneranti. Il bagno, seppur di dimensioni contenute, offre tutto il necessario per il tuo comfort quotidiano, con una piccola vasca. Questo appartamento, seppur con un'atmosfera vintage, è pronto ad accoglierti fin da subito, permettendoti di dare libero sfogo alla tua creatività e alla tua personalità. Potrai pianificare miglioramenti e aggiornamenti nel tempo, trasformandolo pian piano nel rifugio dei tuoi sogni, senza la frenesia e lo stress di doverlo fare tutto in una volta. Caviola può sembrare un angolo defilato, ma è in realtà il punto di partenza ideale per un'avventura senza confini. A pochi minuti di auto dagli impianti della Ski Area San Pellegrino, offre infinite possibilità di svago e divertimento, dalla sciata sulle piste innevate alle escursioni estive tra i sentieri. Sei pronto a concederti questa meravigliosa esperienza? Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica "D" IPE (311,56 kWh/mqa)

Sei un amante della montagna? Desideri avere un tuo angolino privato per vivere le Dolomiti in una location esclusiva? Prediligi le viste mozzafiato? L'Agenzia Immobiliare Boiago ha il piacere di proporvi questa incantevole mansarda circondata dalle splendide vette delle montagne bellunesi. Non lasciarti sfuggire questa occasione ! Per vivere la montagna, per poter andare d'inverno a sciare comodamente da casa tua, per fare rilassanti passeggiate in un clima fresco mentre d'estate in città si boccheggia dal caldo, ma anche per poter affacciarsi dalla finestra e godere ogni giorno di un panorama mozzafiato…. Per tutti questi motivi e per molti altri, questo immobile, una volta tuo, potrà regalarti l'esclusività di una location strategica e magica allo stesso tempo. Potrai parcheggiare comodamente nel parcheggio privato e di proprietà esterno per tutte quelle volte in cui la sosta a casa sarà breve o nel garage sotterraneo per le soste un pò più lunghe e il magazzino privato nel piano interrato, ti garantirà un intelligentissimo spazio per poter stivare sci, scarponi valigie e anche generi alimentari che devono rimanere costantemente a fresche temperature. Una volta scoperta la comodità di tutte le pertinenze, andiamo ad esplorare l'appartamento… Salendo le scale arriviamo all'ultimo piano e già dall'uscio ci accorgiamo che la copertura è tipicamente di carattere montano, in legno chiaro e a vista. Entrando ci accoglie la zona giorno, una stanza travata a vista dove è collocata una comodissima cucina dotata di tutti gli elettrodomestici, una tavola pranzo per 4 persone e una zona divano e tv. E' un ambiente raccolto, intimo e che include in se tutte le possibilità di vivere la zona giorno nella totale convivialità. Nella terrazza, dove la vista è unica ed il panorama non ha prezzo, proverai solo incredibili emozioni. La zona notte è composta da una ampia e confortevole matrimoniale e da un bagno dotato di doccia. La posizione di questa mansarda è veramente unica, perché ti permetterà anche di poter godere della meravigliosa Caviola o della vicina Falcade e di tutte le comodità che queste due cittadine offrono. Se pensi che questa casa possa essere la tua nuova “Casa”, non esitare. Fai l'unica azione possibile affinchè diventi tua. IMMOBILIARE BOIAGO - DOVE la casa DIVENTA emozione - Incaricato alla vendita : MARCO SARZETTO Cell. 347/0947732 Iscr. ruolo mediatori CCIAA di TV - 423396

Per informazioni: 0437599777 - falcade@dolomitissime.com - Rif. T224 Nel cuore di Caviola, in una strada secondaria che garantisce tranquillità e comfort, ti aspetta questo appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze nel centro del paese senza rinunciare alla quiete. L'edificio, risalente agli anni '50, è stato recentemente rinnovato e si presenta in buone condizioni. Appena varcata la soglia dell'ingresso principale, ti accoglierà un corridoio comune che conduce alle varie unità dello stabile. L'ingresso dell'appartamento si apre direttamente nella zona giorno, recentemente ristrutturato con una cucina americana a vista, perfetta per chi ama cucinare e socializzare al tempo stesso. Dalla cucina, passando per un disimpegno, accedi all'ampio bagno. La camera da letto è spaziosa e versatile, capace di ospitare comodamente un letto matrimoniale e un letto singolo o a castello, ideale per una coppia o per una famiglia. A completare questa comoda abitazione, un pratico ripostiglio situato in un locale separato ma adiacente all'appartamento, perfetto per riporre tutto ciò che non serve avere sempre a portata di mano. Possibilità di parcheggiare l'auto sulla corte comune o nei parcheggi pubblici che si trovano a pochi passi dall'abitazione. Il riscaldamento autonomo a gasolio garantisce comfort e autonomia durante tutto l'anno. Questo appartamento è l'opportunità perfetta per chi cerca un punto d'appoggio, in una posizione centrale ma tranquilla, nel paesino di Caviola, a pochi minuti dagli impianti della Ski Area San Pellegrino e da tutte le principali escursioni estive. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Falcade - tel. 0437599777 - falcade@dolomitissime.com Classe energetica "F" IPE (185,62 kWh/mqa)