Sale apartments - Falconara Marittima

Appartamento in asta a Falconara Marittima (AN) - Via Barcaglione 20/B L'appartamento, ubicato a Falconara Marittima (AN) in Via Barcaglione N.20/B, si trova al piano terra di un condominio di quattro piani, oltre al piano interrato ad uso garage. L'accesso al compendio avviene dalla via principale Barcaglione tramite una strada secondaria ampia e con facilità di parcheggio. Il fabbricato ricade in Z.E.R.1 Zone extra urbane di riqualificazione. L'immobile è in asta e rappresenta una soluzione abitativa con caratteristiche interessanti. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, con una superficie di 118,35 mq, è disposta interamente al piano terra e gode di un ingresso indipendente. Include un terrazzo e una corte esclusiva. L'immobile è stato ricavato da un frazionamento di un appartamento più grande. Sia l'appartamento internamente, grazie a una recente ristrutturazione, sia il fabbricato nelle sue parti esterne si presentano in buono stato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta un rivestimento plastico di colore bianco. Gli infissi sono in legno con vetro termico. L'immobile è agibile e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con concessione edilizia e autorizzazione all'abitabilità rilasciate nel 1990. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita e facilmente accessibile dalla via principale Barcaglione. La presenza di una strada secondaria ampia facilita il parcheggio. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 83.081,70 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso indipendente • Terrazzo e corte esclusiva • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Palazzina di due piani adibiti ad appartamenti e un piano terra precedentemente garage/magazzino unificati in un appartamento e un deposito esterno, con corte comune. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 62025100926 ANCONA MARCHE La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Abitazione disposta al piano terra con ingresso indipendente, terrazzo e corte esclusiva, facente parte di un condominio su quattro piani oltre al piano interrato ad uso garage. Per accedere a tale compendio si arriva dalla via principale Barcaglione e si imbocca una strada secondaria, sempre avente la stessa toponomastica, ed ampia dove è facile trovare parcheggio. L'immobile è composto da cucina, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 201.2024.L2.150926 ANCONA MARCHE La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Abitazione disposta al piano terra con ingresso indipendente e corte esclusiva, facente parte di un condominio su quattro piani oltre al piano interrato ad uso garage. Per accedere a tale compendio si arriva dalla via principale Barcaglione e si imbocca una strada secondaria, sempre avente la stessa toponomastica ed ampia, dove è facile trovare parcheggio. L'immobile è composto da soggiorno/cucina, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 201.2024.L1.150926 ANCONA MARCHE La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Stabile in asta a Falconara Marittima (AN) - Via delle Saline 5 L'immobile in asta è una palazzina situata a Falconara Marittima (AN), in Via delle Saline n. 5. L'area è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con vicinanza a servizi e collegamenti. La costruzione originaria risale al 1969. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva è di 252 mq. La palazzina si sviluppa su due piani fuori terra, con un appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, corridoio, tre camere, bagno e un balcone. L'appartamento al secondo piano include ingresso, corridoio, tre camere, un bagno, sala e soggiorno con cucinino. È presente anche un deposito esterno su due livelli (terra e primo). Lo stato di conservazione generale della palazzina è da ristrutturare, con segni di degrado esterno e necessità di manutenzione straordinaria delle facciate. Gli appartamenti interni presentano condizioni diverse, con quello al primo piano in discreto stato e quello al secondo piano con pavimentazione e infissi in buone condizioni. Il magazzino esterno è in pessimo stato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento al primo piano è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato, solai in laterocemento, tamponamenti a doppia parete con isolante e tramezzi in forati. Gli infissi sono stati sostituiti di recente con doppi vetri e zanzariere, serrandine in PVC. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo a termosifone e impianto elettrico sottotraccia sfilabile. I pavimenti sono in marmettoni di marmo. L'appartamento al secondo piano ha infissi esterni a taglio termico in buone condizioni, porte in legno di buona qualità e bagno con accessori in buone condizioni. È dotato di impianto idrico, elettrico, telefonico e termico con caldaia a gas metano. La palazzina è circondata da una corte esterna comune, in parte lastricata e recintata con muretto e ringhiera, dotata di cancello elettrico apribile con telecomando. È presente una cantina e un locale di sgombero al piano terra, oltre a un deposito esterno. Contesto e collegamenti L'immobile è situato a Falconara Marittima, in una zona che beneficia di buoni collegamenti e servizi. Il contesto urbanistico è consolidato. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 163.125,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (parzialmente) • Palazzina indipendente • Corte esterna comune • Riscaldamento autonomo • Infissi recenti (primo piano) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN POSIZIONE CENTRALE A FALCONARA ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in esclusiva un appartamento a Falconara Marittima, situato in via Nino Bixio, in una zona ben collegata, nel cuore della città, perfetta per chi vuole avere tutti i servizi a disposizione. L'immobile è situato in una posizione comoda e ben collegata, con tutti i principali servizi facilmente accessibili a piedi. Nelle vicinanze si trovano infatti la stazione ferroviaria, supermercati, scuole, uffici postali, banche e diverse fermate del trasporto pubblico. La posizione risulta inoltre particolarmente favorevole per gli spostamenti: l'Aeroporto delle Marche dista meno di 6 km ed è raggiungibile in pochi minuti, mentre il casello autostradale di Ancona Nord si trova a circa 10 minuti di auto. Una collocazione strategica che permette di raggiungere agevolmente Ancona e le principali località e arterie stradali della regione. DESCRIZIONE L'immobile è composto da: Ingresso (5,65 mq); Soggiorno (16,19 mq); Cucina (5 mq); Camera Matrimoniale (16,26 mq); Camera (13 mq); Bagno (5 mq). A completare la soluzione troviamo: - Balcone 4 mq - Soffitta 16,5 mq (Collegata internamente all'appartamento) CAPITOLATO L'immobile è sito al SECONDO PIANO, di una palazzina edificata nel 1950. - Infissi in Legno Doppio Vetro (rifatti nel 2017) - Riscaldamento Autonomo a Radiatori - Porta d'ingresso Blindata - Impianto elettrico rifatto nel 2017 - Impianto idraulico rifatto nel 2017 - Ristrutturazione Esterna della palazzina svolta nel 2007 PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - ZONA CENTRALE - Minime spese condominiali - Vicinanza al mare

CASAPRO propone in vendita al centro di Falconara, con affaccio su Piazza Garibaldi e vista mare, appartamento situato al quarto piano di palazzina servita. L'abitazione gode di ottima luminosità grazie al piano alto e alla presenza del balcone ad angolo, ideale per godersi l'affaccio aperto e la brezza marina. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera/studio ed un bagno. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato, elemento particolarmente prezioso in zona centrale. Soluzione ideale sia per tutto l'anno, sia come investimento grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai servizi e al mare. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SENZA GARAGE Per INFO o VISITE contattare CASAPRO 339/3066068 Benedetta Zandri.

VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento situato a Falconara Marittima, in una zona comoda e strategica, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'immobile si trova infatti a pochi passi dal centro cittadino e dal lungomare, in un contesto ben servito da supermercati, negozi, scuole e collegamenti principali. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa anche per chi necessita di spostarsi facilmente: la stazione ferroviaria di Falconara Marittima dista solamente 800 metri, l'aeroporto di Falconara è raggiungibile in circa 6,5 km, mentre l'Ospedale di Torrette e il casello autostradale Ancona Nord si trovano rispettivamente a 7 km e 7,3 km dall'abitazione. DESCRIZIONE L'immobile è composto da: Ingresso (7,5 mq); Soggiorno (24 mq); Cucina (9,6 mq); Bagno (7 mq); Camera Matrimoniale (14 mq); Ripostiglio (2,5 mq); Camera Matrimoniale (19,5 mq). A completare la soluzione troviamo: - Balcone 7 mq - Balcone 4 mq - Soffitta 5 mq CAPITOLATO L'immobile è sito al quarto piano CON ASCENSORE di una palazzina edificata negli anni '70. - Infissi in Legno Vetro Doppio - Porta d'Ingresso Blindata - Riscaldamento Centralizzato a Radiatori - Impianto di Climatizzazione nel Soggiorno e nella Camera Matrimoniale PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Zona Centrale e servita - Ampie metrature - Ascensore - Vicinanza al mare

APPARTAMENTO ZONA CENTRALE CON ASCENSORE E AMPIE METRATURE ! VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in esclusiva un appartamento a Falconara Marittima, situato in via Cavour, in una zona ben collegata, nel cuore della città, perfetta per chi vuole avere tutti i servizi a disposizione. L'immobile si trova in un contesto ben servito: nelle immediate vicinanze si trova la stazione ferroviaria, e sono presenti anche supermercati, scuole, uffici postali, banche e fermate dei mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi in breve tempo. Dal punto di vista dei collegamenti, la posizione è particolarmente strategica: l'aeroporto delle Marche dista meno di 6 km ed è raggiungibile in pochi minuti, mentre il casello autostradale di Ancona Nord si trova a circa 10 minuti in macchina. Questo consente spostamenti rapidi sia verso Ancona sia verso le principali direttrici della regione. DESCRIZIONE L'immobile è composto da: Ingresso (9,39 mq); Soggiorno (24,52 mq) con accesso al balcone; Cucina (11,97 mq) con accesso al balcone; Camera (15,9 mq); Disimpegno (9,04 mq); Camera Matrimoniale (17,68 mq); Camera (8,25 mq); Bagno (5,77 mq); Bagno (1,74 mq). A completare la soluzione troviamo: - Balcone 15 mq - Balcone 5 mq CAPITOLATO L'immobile è sito al quarto piano CON ASCENSORE, di una palazzina edificata nel 1966. - Infissi in Legno/PVC Doppio Vetro - Riscaldamento Autonomo a Radiatori - Porta d'ingresso Blindata PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Minime spese condominiali - ZONA CENTRALE - Ampie metrature - Ampio balcone

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE VISTA MARE IN CENTRO A FALCONARA MARITTIMA VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento situato a Falconara Marittima, nel cuore della città. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e attività commerciali. Inoltre, l'ottimo collegamento con la rete autostradale permette di raggiungere facilmente Ancona e le altre destinazioni della zona, rendendo l'immobile ideale per chi cerca praticità e comodità negli spostamenti. METRATURE Open-Space Soggiorno/Cucina (21 mq) con accesso al balcone; Disimpegno (6 mq); Bagno (6 mq); Camera Matrimoniale (16 mq). A completare la soluzione: - Balcone 4 mq CAPITOLATO L'immobile in questione è sito al quarto piano CON ASCENSORE, di una palazzina edificata nel 1970. - Porta d'ingresso Blindata; - Infissi in PVC in Vetro Doppio (rifatti nel 2013); - Riscaldamento con Pompa di calore Caldo/Freddo rifatto nel 2025; - Impianto di climatizzazione in zona giorno e in camera matrimoniale; - Impianti elettrici/ idraulici rifatti nel 2013; -predisposizione riscaldamento a soffitto. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - MINIME SPESE CONDOMINIALI - Immobile venduto ARREDATO - Ristrutturato completamente nel 2013 - Abitabile da subito - Zona centrale e ben servita - Vista mare

VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento in BI-FAMILIARE a Falconara Marittima, inserito in una zona comoda e ben collegata, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'abitazione si trova in un quartiere dotato di ogni comodità: nelle vicinanze sono presenti supermercati, istituti scolastici, uffici postali, banche e fermate del trasporto pubblico, raggiungibili facilmente anche a piedi. Non mancano inoltre aree verdi e spazi dedicati al relax e al tempo libero. La posizione offre anche ottimi collegamenti con il territorio circostante. La stazione ferroviaria di Falconara Marittima dista circa 1 km, l'Aeroporto delle Marche si trova a meno di 3 km ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti, mentre il casello autostradale di Ancona Nord è situato a circa 5 km. Grazie a questa collocazione strategica, è possibile spostarsi agevolmente verso Ancona e le principali destinazioni della regione. DESCRIZIONE L'immobile è composto da: Soggiorno (21 mq) con accesso al balcone; Cucina (13,5 mq) con accesso al balcone; Camera Matrimoniale (15 mq); Camera (7 mq); Bagno (5 mq). A completare la soluzione troviamo: - Giardino ad uso esclusivo - Balcone 7 mq - Balcone 7 mq - Cantina 11,5 mq CAPITOLATO Appartamento è sito al PRIMO PIANO di un contesto BI-FAMILIARE - L'appartamento è stato ristrutturato nel 2003 - Infissi in Alluminio Doppio Vetro - Persiane in alluminio - Riscaldamento Autonomo a Radiatori - Impianto di climatizzazione PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - APPARTAMENTO ABITABILE - NO spese condominiali - Zona residenziale - Sfogo esterno

APPARTAMENTO VISTA MARE CON AMPIE METRATURE, POSTO AUTO E CANTINA VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 IMMOBILE VENDUTO LOCATO, CON CONTRATTO DI AFFITTO IN ESSERE FINO A LUGLIO 2027. ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento a Falconara Marittima. La posizione è particolarmente strategica: consente di raggiungere facilmente il centro città, garantendo così tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici e altre comodità utili. L'immobile si trova inoltre a breve distanza dal mare, dal casello autostradale di Ancona Nord e dall'aeroporto di Falconara. Una soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un'opportunità di investimento. DESCRIZIONE L'immobile è composto da: Ingresso/Disimpegno (9,8 mq); Ripostiglio (2,5 mq); Soggiorno (21,6 mq); Cucina (14 mq); Camera (11 mq); Bagno (6,5 mq); Camera (9,5 mq); Disimpegno (2 mq); Camera (15,5 mq); Bagno (4,5 mq). A completare la soluzione troviamo: - Balcone 4 mq - Balcone 6 mq - Balcone 4 mq - Cantina 6 mq - Posto auto coperto CAPITOLATO L'immobile è sito al terzo piano CON ASCENSORE di una palazzina edificata nel 1980. - Infissi in Legno Vetro Singolo - Riscaldamento Autonomo - Porta d'ingresso in Legno PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Vicinanza al mare - Zona Centrale - Ampie metrature - Posto auto coperto

VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento situato a Falconara Marittima, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. Grazie alla posizione strategica l'immobile è perfettamente collegato con il centro città e con le principali vie di comunicazione, offrendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Inoltre, l'immobile dista pochi passi dal mare; 14 minuti dal casello autostradale di Ancona Nord; 14 minuti dall'aeroporto di Falconara. Una soluzione perfetta per famiglie, o investitori. METRATURE L'immobile è composto da: Disimpegno (24 M²); Soggiorno (17,5 M²) con accesso al balcone; Cucina (18,5 M²) con accesso al balcone; Bagno (3,2 M²); Camera matrimoniale (15,5 M²) accesso al balcone; Camera Matrimoniale (17,2 M²) con accesso al balcone; Camera Matrimoniale (16,2 M²); Bagno (6,5 M²). A completare la soluzione: - Balcone 4,5 M² - Balcone 4,5 M² - Balcone 3,5 M² - Sottotetto 4,5 M² - Terrazza condominiale CAPITOLATO L'immobile si trova al quarto piano senza ascensore. - Rifacimento della facciata e balconi nel 2018; - Porta di ingresso in legno; - Infissi in Pvc Vetro Doppio; - Riscaldamento Autonomo a Radiatori; - Impianto di climatizzazione; PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie metrature - Vicinanza al mare - Posizione centrale ben servita - Soluzione ottima anche come casa vacanza o come uso investimento

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Casa “Armonia Urbana” Nel cuore della città, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita Casa Armonia Urbana, un'abitazione pensata per chi desidera vivere comodamente senza rinunciare alla tranquillità. Situata al secondo piano di un condominio ordinato, con ascensore, la proprietà gode di un'ottima esposizione e di spazi ben distribuiti. L'immobile attualmente locato con regolare contratto di affitto con la scadenza fine 2028 si compone di tre camere da letto, una cucina funzionale, un soggiorno accogliente e due balconi, ideali per momenti di relax all'aria aperta. La vicinanza a tutti i principali servizi - scuole, negozi, mezzi di trasporto - rende questa soluzione perfetta sia per famiglie, uso investimento e per chi cerca una casa pratica e ben collegata con una comoda cantina Casa Armonia Urbana non è solo un luogo in cui abitare, ma uno spazio dove costruire il proprio equilibrio quotidiano la città con comfort e serenità. Contattami per maggiori informazioni.

Appartamento ristrutturato con garage Falconara Marittima Proponiamo in vendita un appartamento di 71 m², situato al primo piano di un piccolo condominio di sole quattro unità, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e assenza di spese condominiali. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. È stato ristrutturato nel 2017 e dispone di infissi nuovi e impianto di climatizzazione, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Completano la proprietà un garage privato e una soffitta, perfetti come spazi di deposito aggiuntivi. La posizione è particolarmente comoda: supermercati, scuole, farmacia, fermate dell'autobus e attività commerciali sono raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per uso residenziale sia come investimento. Caratteristiche aggiuntive Classe energetica D Nessuna spesa condominiale Ristrutturato nel 2017 Infissi nuovi Climatizzazione Garage privato Soffitta Contesto tranquillo con poche unità Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona il comfort e la comodità di questo appartamento.

Nelle vicinanze del nuovo supermercato "Si con te", all'interno di condominio in buone condizioni, appartamento al piano quinto con ascensore, composto da: ingresso, corridoio, salone, tinello con cucinino, 2 camere, bagno, terrazzo e cantina. Posto auto nel garage condominiale.

Nel quartiere di Rocca Mare, appartamento indipendente in bifamiliare, su due piani così suddiviso: - Ingresso, cucina, bagno e porticato al piano terra; - Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ampio terrazzo al piano primo.

Scopri questa valida opportunità immobiliare in zona molto richiesta! Ti presentiamo un appartamento di 119 m² situato al terzo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente moderno e funzionale. Un ampio balcone abitabile accessibile dal soggiorno regala luce naturale e spazi per il relax. La zona notte è ben organizzata: disimpegno con due camere matrimoniali (di cui una con balcone ), doppi servizi entrambi con doccia ed un ampio ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta. Caratteristiche aggiuntive- nel 2020 l'appartamento è stato ristrutturato con i seguenti interventi: portone blindato, pavimenti in monocottura e parquet, infissi in pvc con doppio vetro e finestre antaribalta, porte nuove e termosifoni in ghisa con valvole, impiantistica e bagni nuovi. Inoltre sono state già deliberate le spese per la ristrutturazione esterna del palazzo. L'immobile si trova in una posizione strategica perchè vicino ai servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacia, tabacchi, spiaggia, scuole, bar e ristoranti, rendendola una soluzione ideale. Non perdere l'occasione di visionare una proprietà che unisce funzionalità, comfort e posizione richiesta!

Rif. 001AM Affacciato direttamente sul mare, questo splendido appartamento offre una veranda fronte mare di circa 9 metri, ideale per vivere ogni momento della giornata con una vista impareggiabile. L'immobile si trova all'interno di un condominio recentemente riqualificato con interventi di miglioramento sismico (Sisma bonus) ed è dotato di posto auto riservato, un plus particolarmente ricercato in zona. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a maggio 2026 con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Gli interventi hanno interessato ogni aspetto dell'abitazione: nuovi infissi, impianto elettrico e idraulico, pavimentazione in parquet, illuminazione a LED con regolazione della temperatura colore in ogni ambiente, climatizzazione canalizzata a controsoffitto per raffrescamento e riscaldamento tramite pompa di calore e predisposizione per impianto fotovoltaico. Gli spazi sono impreziositi da arredi su misura, studiati per coniugare estetica e funzionalità, rendendo l'immobile pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. A completare la proprietà, una spiaggia privata condominiale con docce, campo da bocce e un pratico locale rimessaggio, servizi esclusivi che aumentano il comfort e il valore dell'immobile. Grazie alla posizione fronte mare e all'elevata richiesta di locazioni nella zona, questa soluzione rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, con interessanti prospettive di redditività sia nel periodo estivo sia attraverso locazioni di medio-lungo termine. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è Rif. 001AM, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.