Vendita di trilocale appartamenti - Fano

Appartamento in asta a Fano (PU) - Via Sirolo 3/A (CAP 61032) L'appartamento in asta si trova a Fano (PU), in via Sirolo 3/A, inserito in una zona residenziale semistaturata, come indicato dal Piano Regolatore Generale del Comune. L'edificio è stato realizzato con un ampliamento tra il 2003 e il 2005, con telaio in cemento armato e solai a struttura mista. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 59,46 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano primo e un secondo sottotetto. Quest'ultimo, sebbene autorizzato come soppalco, è stato di fatto trasformato in un piano abitabile con vani destinati a camere e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le murature perimetrali sono dotate di isolamento termico e acustico. I tramezzi interni sono in laterizio forato da 8 cm, intonacati a malta di cemento. I pavimenti sono in gres e i rivestimenti in ceramica. L'immobile non dispone di spazi pertinenziali esclusivi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Fano, con accesso comune ad un'altra unità immobiliare. La posizione è ben servita e offre un buon contesto residenziale. L'immobile è libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la piena disponibilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.710,00 Offerta minima: € 33.533,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Fano. Nel quartiere Sant'Orso, proponiamo in vendita un trilocale al piano rialzato. Ingresso indipendente dallo scoperto esclusivo di proprietà, soggiorno e cucina con uscita sul terrazzo di 123 metri quadrati. Nella zona notte : due camere da letto piu' bagno. Tramite una scala interna raggiungiamo il piano seminterrato dove troviamo: locale garage e cantina per un totale di 214 metri quadri. Spese condominiali assenti. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna.

Fano, fraz. Cuccurano Appartamento trilocale in classe A4 con giardino privato Ingresso nel soggiorno, angolo cucina con zona pranzo con uscita su giardino privato, disimpegno zona notte con angolo lavanderia, camera matrimoniale, cameretta o studio, bagno con finestra e doccia. Una soluzione abitativa dal basso impatto ambientale. Appartamento praticamente nuovo, acquistato e mai utilizzato. Termo cappotto Riscaldamento a pompa di calore Raffrescamento Utenze autonome Completamente arredato Libero da subito NO garage

Rif: F017 - Cerchi un piano terra con giardino esclusivo? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ ZONA Ci troviamo in zona “bellocchi”, zona residenziale a 10 min di macchina dal centro di Fano. L'immobile in questione è di recente costruzione (2003) ed è ubicato in posizione centrale ma allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, scuole, bus, poste, banche) sono facilmente raggiungibili a piedi. BREVE DESCRIZIONE IMMOBILE E METRATURE Appartamento al piano terra di un condominio di quattro unità abitative composto da ingresso su ampio soggiorno (23 mq), cucina con fornelli a gas (7 mq). Segue la zona notte composta da due camere, una matrimoniale (14 mq + 5 mq di balcone) ed una camera singola (9mq), un disimpegno ed un bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia in vetro (4mq) L'immobile è inoltre composto da un giardino privato (100 mq) con gazebo in legno e garage (24 mq) L'Appartamento è caratterizzato dalle seguenti finiture: Porta d'ingresso Blindata; Pavimentazione in ceramica Infissi in Legno con Doppio Vetro, Zanzariere e Tapparelle elettriche ovunque; Impianto di riscaldamento a metano con radiatori e pompa di calore; Sanitari sospesi e doccia in vetro; PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Zona con ampi spazi verdi 2- Zona servita 3- Non necessita di lavori di ristrutturazione 4 - Recente Costruzione; 5 - Giardino e Box Auto Compresi Nel Prezzo. Cosa aspetti? Chiamaci al 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: F088 - STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA PODERINO??? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! ⤵️ Appartamento in costruzione in Vendita nel Quartiere Poderino in una palazzina in fase di costruzione, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di un piccolo condominio di sole 5 unità, Con una superficie commerciale di 105 mq e libero su tre lati, questo immobile edificato con finiture di pregio, offre luminosità e comfort. La soluzione è così divisa: ingresso su zona giorno composta da cucina abitabile e ampio living con uscita sul terrazzo privato, mentre nella parte notte troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni di cui uno cieco. Completa la proprietà un terrazzo e un balcone esclusivi per un totale di 50mq. Dispone inoltre di ampio garage per due macchine e possibilità di acquistare una cantina. L'appartamento è in classe energetica A4 che assicura un basso consumo di energia ed un alto livello di sostenibilità. Potrai scegliere le finiture interne per creare l'ambiente che hai sempre desiderato. L'Unità è perfetta per famiglie o professionisti in cerca di comfort e modernità. Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

UN PICCOLO GIOIELLO NEL CUORE DI FANO… CON UNA SORPRESA INASPETTATA! Immagina di uscire di casa e trovarti subito nel cuore pulsante del centro storico di Fano, circondato dalle vie dello shopping, dai locali, dai principali servizi e dalla bellezza della città. Ora aggiungi a tutto questo un dettaglio che rende questa casa davvero particolare… In un piccolo e curato condominio, al terzo piano, troviamo questo appartamento di circa 55 mq, raccolto, funzionale e ricco di carattere. L'ingresso conduce direttamente nell'accogliente zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente piacevole e luminoso, ideale per vivere la quotidianità in totale comodità. La spaziosa camera matrimoniale offre un ambiente intimo e rilassante, mentre il bagno completa la proprietà. Ma la vera sorpresa arriva alla fine… Attraverso le scale interne si sale verso un ampio terrazzo panoramico, uno spazio raro da trovare nel cuore del centro storico. Da qui lo sguardo si apre sui tetti di Fano, regalando un'atmosfera tutta da vivere: una colazione al sole, un aperitivo al tramonto, una cena con gli amici o semplicemente qualche momento di tranquillità lontano dal rumore della città. Ecco ciò che rende questa proposta così interessante: una posizione centralissima, dimensioni facilmente gestibili e uno spazio esterno esclusivo che aggiunge valore e personalità all'abitazione. Una soluzione perfetta per chi sogna di vivere il centro storico di Fano senza rinunciare a un angolo tutto per sé, ma anche un'opportunità da valutare per chi cerca una proprietà da mettere a reddito, utilizzare come casa vacanze o come investimento. Piccola, centrale e con un terrazzo che non ti aspetti: una di quelle occasioni che vale la pena vedere dal vivo.

Rif: F071 - CERCHI UNA SOLUZIONE IN ZONA RESIDENZIALE CON TUTTI I SERVIZI? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! ⤵️ Ci troviamo a Santorso, quartiere residenziale a dieci minuti dal centro di Fano e dal mare. In posizione comodissima a tutti i servizi ed allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (scuole, banche, poste, supermercati, farmacie ecc.) sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. BREVE DESCRIZIONE E METRATURE L'appartamento è sito al 1° Piano di una palazzina di quattro unità, e si sviluppa su due livelli. Una volta entrati veniamo accolti da un grande soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura e balcone. Sempre sullo stesso piano si sviluppa una zona notte con una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con sanitari appoggiati. Al piano superiore troviamo due camere e un bagno con sanitari appoggiati. Dispone inoltre di un garage al piano S1 CAPITOLATO E FINITURE INFISSI LEGNO DOPPIO VETRO PORTA BLINDATA TAPPARELLE IN PLASTICA PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Immediate vicinanze di tutti i servizi 2 - Recente Costruzione 3 - Ampia metratura 4 - Zona in forte sviluppo Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: F153 - **Appartamento con Terrazzo Vista Mare, Garage e Cantina** In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 55 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Punto di forza dell'abitazione è il terrazzo con splendida vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto e cene in compagnia. Completano la proprietà un comodo garage e una pratica cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla suggestiva vista sul mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: F070 - STAI CERCANDO UNA COMODA SOLUZIONE IN CENTRO STORICO??? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! ⤵️ Ci troviamo a Fano! Più precisamente in zona Centro Storico, località marittima tipica del territorio con tutti i servizi a portata di mano. Qui troviamo uno SPLENDIDO TRILOCALE! BREVE DECRIZIONE Una volta entrati verremmo accolti da una cucina abitabile e una sala da pranzo. Proseguendo al piano superiore ci troveremo in un ampio soggiorno con possibilità di farci un ulteriore camera, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e uno splendido soppalco. Completa l'immobile una cantina esclusiva e due posti bici. Per concludere sono state fatte ristrutturazioni interne ed esterne. DETTAGLI FINITURE - PORTA BLINDATA - INFISSI IN LEGNO A VETRO DOPPIO - PAVIMENTAZIONE IN PARQUET PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - POSIZIONE - RISERVATEZZA E TRANQUILLITA' - SERVIZI LIMITROFI - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: F018 - Cerchi un appartamento che non necessita di ristrutturazione in una zona Gimarra con una vista mozzafiato? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ In tranquilla zona residenziale, poco distante dal centro cittadino e a due passi dal mare, proponiamo in vendita luminoso appartamento dalle ampie metrature, con ingresso indipendente, su una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento, ottimamente rifinito, è pronto per essere abitato ed è così composto: ingresso su un ampio soggiorno con accesso al terrazzo con vista mare, cucina abitabile con un ulteriore terrazzo. Mentre la parte notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola. La soluzione è composta anche da due bagni, uno finestrato con vasca, mentre l'altro adibito a lavanderia con doccia. Completano la proprietà garage con basculante nuova al piano strada. Impianto elettrico, bagni, rivestimenti e pavimenti in ottimo stato manutentivo. Sistema di aria condizionata zona giorno e zona notte. L'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una posizione strategica della città. Perché acquistare questo immobile? - A due passi dal centro - non necessita di lavori - Ampia metratura - Vista mare -Garage -Posto auto Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: F145 - Vendesi Trilocale Panoramico a Fano in Zona Tranquilla Stai cercando la tua casa dei sogni a Fano? Ecco un trilocale in vendita su strada delle camminate, perfetto come prima casa! Con una superficie di 102 metri quadrati, questo appartamento ti offre tutto il comfort di cui hai bisogno. Situato al secondo piano con vista panoramica, questo immobile vanta due ampi balconi coperti dove potrai goderti momenti di relax. L'appartamento è ben mantenuto e pronto per essere abitato: due camere, una matrimoniale e una singola, e due bagni per il massimo della comodità. Il riscaldamento è autonomo, con classe energetica A2 che garantisce bassi consumi. Rilassati sapendo che l'edificio è dotato di un cappotto termico e che gli impianti termici e fotovoltaici sono di ultima generazione. Smetti di preoccuparti per il parcheggio: avrai un comodo garage. La proprietà è immersa nella tranquillità, ma allo stesso tempo ben collegata al resto della città per tutte le tue necessità quotidiane. Facilità di parcheggio e un ambiente familiare rendono questa offerta imperdibile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in questo splendido trilocale a Fano. Contattaci subito per una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Agenzia Immobiliare Cortesi di Marotta propone in vendita in zona residenziale a Marotta Splendido appartamento al piano rialzato situato in una zona super centrale a Marotta, a pochissimi minuti dal mare e a due passi da tutti i servizi principali. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede direttamente a un comodo terrazzo abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà un ampio garage di 25 mq situato al piano seminterrato. Una soluzione perfetta sia come investimento per le vacanze che come abitazione principale. Per ulteriori informazioni chiama il numero 3298746197 Agenzia Cortesi sede di Marotta Via Litoranea 125 cortesi.marotta@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Appartamento allo stato grezzo di 90 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina, in zona residenziale a Metaurilia, in contesto tranquillo e a breve distanza dal mare. L'immobile offre totale libertà di personalizzazione e distribuzione degli spazi interni. La soluzione proposta prevede un ingresso su ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno, con possibilità di modifiche e diversa organizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una mansarda di pari metratura dell'appartamento, ideale come spazio aggiuntivo multifunzionale, e un posto auto, elemento pratico e funzionale. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 3298746197

Appartamento situato al primo piano all'interno di un piccolo contesto condominiale, in zona residenziale tranquilla a Torrette di Fano, caratterizzata da riservatezza e vicinanza del mare. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, dal quale si accede direttamente a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzo, una stanza pluriuso adatta come seconda cameretta, studio o locale hobby, e un bagno finestrato con doccia, pratico e ben ventilato. La presenza del terrazzo accessibile da più ambienti conferisce continuità agli spazi interni ed esterni, rendendo l'appartamento particolarmente vivibile. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; In zona strategica a Metaurilia, a pochi minuti da Fano e vicino al mare, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato a piano rialzato di una piccola palazzina. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato internamente e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, entrambe con accesso a un terrazzo chiuso, ideale come spazio aggiuntivo versatile e sfruttabile in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto situato al piano sottostante la palazzina. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 3298746197

Agenzia Immobiliare Cortesi di Marotta propone in vendita in zona residenziale a Ponte Sasso Appartamento di 100mq posto a piano primo con ingresso indipendente, situato a Ponte Sasso in zona residenziale e vicina al mare, all'interno di una palazzina di recente costruzione. L'immobile è composto da luminoso soggiorno open space con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta con balcone e bagno finestrato con box doccia e vasca. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e uno scoperto privato. L' IMMOBILE E' ATTUALMENTE AFFITATTO FINO A META' 2028. Per ulteriori informazioni chiama il numero 3298746197 Agenzia Cortesi sede di Marotta Via Litoranea 125 cortesi.marotta@libero.it www.immobiliarecortesi.net

L' agenzia immobiliare Cortesi di Fano propone in vendita: Situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, questo appartamento di 76 mq accoglie con un ingresso che conduce armoniosamente agli ambienti della casa. La disposizione interna è funzionale e ben studiata: sulla destra si apre una cameretta con accesso al balcone, mentre proseguendo si incontra un bagno finestrato con doccia, seguito da una spaziosa camera matrimoniale. Il cuore dell'abitazione è rappresentato da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente impreziosito da un ampio balcone. Completa la proprietà un comodo box auto di 20 mq. Per info: Cortesi Immobiliare Fano - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 oppure al numero: 3759785803 Ufficio: Via Arco d' Augusto, 5, Fano (PU)

Agenzia Immobiliare Cortesi di Marotta propone in vendita in zona mare Cesano OTTIMO PER INVESTIMENTO - Appartamento trilocale posto al primo piano in palazzina esternamente ristrutturata nel 2017. L'immobile è situato in zona tranquilla e a due passi dal mare ed è così composto: ingresso su soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Il vero punto di forza della casa è l'ampio terrazzo perimetrale con leggera vista mare, a cui si accede sia dal soggiorno che dalla cameretta. Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo scoperto. Per ulteriori informazioni chiama il numero 3298746197 Agenzia Cortesi sede di Marotta Via Litoranea 125 cortesi.marotta@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Agenzia Immobiliare Cortesi di Marotta propone in vendita in zona Torrette Di Fano In seconda fila mare a Torrette di Fano, all'interno di una palazzina esternamente ristrutturata e dotata di spiaggia privata, proponiamo un luminoso appartamento di 65mq al terzo piano con ascensore. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, collegato a un balcone perimetrale con vista mare e punto acqua. La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Di pertinenza all'appartamento un comodo posto auto assegnato coperto, terrazza condominiale e l'esclusivo accesso al litorale privato. Per ulteriori informazioni chiama il numero 3298746197 Agenzia Cortesi sede di Marotta Via Litoranea 125 cortesi.marotta@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Appartamento fronte mare al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente.L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia.Completa la proprietà un posto auto privato. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120