Venta de apartamentos - Farini

MILANO, VIA VALTELLINA/FARINI - Al secondo piano di moderno edificio del 2015 - Classe B, isolamento termico e acustico da normativa recente, palestra condominiale, proponiamo questo trilocale di 84 mq con terrazzo loggiato d'ingresso, uno spazio all'aperto da vivere tutto l'anno. Il loggiato introduce alla zona giorno con cucina a vista ma nascosta, zona pranzo e zona living che dà sul scondo terrazzo con affaccio sugli alti tigli del boulevard. Vista sul verde, silenzio e luce naturale per tutta la giornata. La zona notte ospita due camere, di cui la principale con balcone privato e bagno en suite; secondo bagno completo. Riscaldamento centralizzato a pavimento, climatizzazione, fibra ottica, impianto allarme, porta blindata. Gli interni sono stati personalizzati rispetto al capitolato: parquet in tutte le stanze, bagno con grandi formati e mobile laccato in verde salvia, finestre a tutta altezza in soggiorno e camera. Spese condominiali €300/mese LA POSIZIONE. Via Valtellina si trova sull'asse del più grande intervento di riqualificazione urbana di Milano: il Via Valtellina Project trasformerà l'ex Scalo Farini in 362.000 mq di parco, residenze e servizi. Il quartiere Isola è a meno di dieci minuti a piedi. MM2 Garibaldi a 12 minuti, Monumentale ancora più vicina. Un contesto già residenziale e ben servito, con prospettive di rivalutazione concrete nel medio termine. Chi acquista oggi su Via Valtellina acquista anche il quartiere che sarà. La richiesta è di €570.000 per l'appartamento e €50.000 per il Box auto. Per una visita privata e per la documentazione tecnica completa, contatta MQ Servizi - Selected Real Estate.

Rif. 139 - Milano, Via Valtellina 40 In stabile signorile recentemente riqualificato nelle parti comuni, con facciata ventilata e servizio di pulizia part-time dedicato alla cura e al decoro dello stabile, vendiamo in esclusiva appartamento di 45 mq commerciali situato al 7° piano con ascensore. La posizione ad un piano alto, la doppia esposizione Sud-Est e la piacevole vista panoramica aperta garantiscono grande luminosità e ariosità durante tutta la giornata. L'immobile è inoltre già dotato di infissi in doppio vetro, elemento che contribuisce al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Attualmente l'appartamento si presenta come ampio monolocale facilmente trasformabile in bilocale, grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di tramezzi non portanti, che consentono una riorganizzazione interna semplice e flessibile. La composizione interna dell'immobile prevede: • ingresso / zona living • comoda cucina abitabile • ampia camera matrimoniale • bagno finestrato con box doccia L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di personalizzazione, ideale per realizzare un moderno bilocale su misura, valorizzando la luminosità, la vista aperta e la posizione ad un piano alto. Posizione strategica e perfettamente collegata: l'immobile si trova di fronte all'area dello Scalo Farini, oggetto di uno dei più importanti progetti di riqualificazione urbanistica di Milano, che porterà nuovi spazi verdi, servizi e una significativa valorizzazione del quartiere. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso il centro città grazie alla metropolitana M3 gialla Maciachini, alla stazione M3/M5 Zara, al passante ferroviario di Lancetti e alla stazione ferroviaria di Porta Garibaldi. Completano i collegamenti le linee tram 2 e 4 e la linea circolare bus 90. Ci troviamo inoltre a pochi passi dal quartiere Isola, uno dei distretti più vivaci e ricercati della città, ricco di locali, ristoranti, bistrot e vita serale. La zona offre tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi di quartiere, attività commerciali e servizi, rendendo l'immobile ideale sia per viverci sia come investimento. Ottimo pied-à-terre, perfetto come prima casa o investimento da mettere a reddito in una delle aree con maggiore prospettiva di crescita della città. Prezzo di richiesta: € 279.000,00 Libero subito! Da Vedere! Hai un immobile da vendere o affittare? Scopri quanto vale con una valutazione gratuita e senza impegno. Scrivi a: [email protected] In omaggio: report dettagliato con la stima personalizzata del tuo immobile!

Rif: T126 - TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: T126 - La Tempocasa di Farini propone in vendita trilocale da personalizzare di 90 mq, situato al quarto e ultimo piano con ascensore. La casa è completamente esposta sull'interno condominiale e ha la particolarità di avere tutti i muri abbattibili, pertanto con planimetria ampiamente trasformabile. INTERNO: L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni, composto da soggiorno con balcone che affaccia sull'interno, cucina abitabile (potenziale camera), camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la soluzione un solaio di pertinenza di 15mq. ESTERNO: l'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale civile, ottimamente manutenuto, molto ben abitato e dotato di servizio di portineria diurno, il che garantisce maggiore sicurezza e comodità ai residenti dello stabile. La posizione è strategica e adatta ad ogni esigenza, sia per i servizi di trasporto, sia per negozi e ristoranti. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ultimo alto - Silenzioso - Luminosità Riferimento immobile: T126

Affacciato sull'area del futuro parco dello scalo Farini oggetto della più importante riqualificazione urbana in essere a Milano, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e funzionalità. Situato in un palazzo civile costruito nel 2000 dotato di ascensore, l'immobile si trova al secondo piano. Con una superficie di circa 110 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti: un ampio soggiorno di oltre 25 mq, una cucina abitabile e due camere da letto. La presenza di due terrazzini loggiati permette di godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un bagno con doccia e finestra e il corridoio dove trova spazio un'armadiatura a 10 ante e un ripostiglio in quota. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata presente sia nella zona giorno che nella zona notte garantisce comfort in ogni stagione. Il giardino condominiale offre un angolo verde per i residenti. È disponibile la possibilità di acquistare un box sempre nello stesso complesso al prezzo di 30.000 euro, raggiungibile direttamente con l'ascensore così come la cantina. L'appartamento è libero e pronto per accogliere i nuovi proprietari. L'immagine 360 si riferisce a un esempio di render realizzati dalla nostra agenzia come servizio di promozione degli immobili per i proprietari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO In Piazzale Nigra 1, in posizione strategica e in forte rivalutazione grazie al nuovo progetto Scalo Farini, proponiamo in vendita esclusivo attico al sesto piano con tripla esposizione, caratterizzato da ambienti luminosi, ampi spazi esterni e una vista aperta su tutta Milano. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e l'ottima vivibilità: • Ampio soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Due bagni • Disimpegno funzionale • Due ampie balconate • Terrazzo panoramico ideale per momenti di relax o convivialità, con una vista unica sulla città • Cantina di pertinenza Completa la proprietà un posto auto di pertinenza, che viene venduto esclusivamente in abbinamento all'appartamento, al prezzo aggiuntivo di € 15.000. L'attico rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico, ben collegato e in continua evoluzione, senza rinunciare a privacy, luce naturale e spazi esterni esclusivi. L'ubicazione dell'appartamento permetterà sia di godere delle nuove aree a parco dello Scalo Farini, che saranno a poche decine di metri dal condominio, sia, a tendere, di una probabile stazione della nuova linea metropolitana M6 sotto casa. Soluzione unica nel suo genere - assolutamente da vedere! PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO WWW.FILCASAAGENCY.IT

A breve distanza da Isola centro e Gae Aulenti, servito da MM Zara e Maciachini (6 min. walking distance) e tutti i servizi di superficie, ZLEA ha il privilegio di un incarico in esclusiva per un elegante ed ampio trilocale con doppi servizi favorito da una facile conversione in quadrilocale. L'immobile è stato oggetto di sapiente ristrutturazione (2016/2017) e nuova rivisitazione impianti (2024-2025) grazie alle quali si è raggiunto il validato connubio tra razionalizzazione degli spazi e funzionalità, nonché una classe energetica C che consente l'accesso ai cosiddetti mutui green. Finiture: Parquet Doussie a listini, bagni e cucina Marazzi, termoarredi design Irsap, infissi doppi vetro bassa dispersione certificati e fonoassorbenti lato strada, porta blindata, ascensore padronale, riscaldamento autonomo, climatizzazione, fibra, persiane convertite in tapparelle elettriche coibentate sul lato esterno, cucina di design con integrazione falegnameria, elementi di arredo Kartell (luci e sedie) L'unità immobiliare si sviluppa in un grande atrio adatto per spazio e disposizione a secondo soggiorno o accoglienza / workstation come attualmente impostato, un ampio soggiorno con area dining fino a 10 persone, una cucina separata ed abitabile di dimensioni eccedenti i 20 mq. commerciali completa di isola e tavolo, due camere matrimoniali e doppi servizi di rilevanti dimensioni ristrutturati con gusto e comodo ripostiglio sia al piano che in quota. Completa la proprietà un balcone piccolo ma funzionale. Il piano secondo di diritto (terzo di fatto), le altezze (oltre 3,40 mt) e la doppia esposizione consentono una luminosità di alto impatto. La scelta stilistica ha favorito sia l'utilizzo personale che la locazione a breve termine degli ultimi sette anni definendo la potenzialità dell'immobile anche a fini di investimento. La volontà della proprietà si è focalizzata su spazi di ampio respiro e aree differenziate mantenendo la qualità di sizeable trilocale. Tuttavia, trasferendo la cucina nell'attuale soggiorno è possibile creare una terza suite room con un minimo investimento. L'immobile è venduto arredato (cucina e bagni di design di ampia metratura) senza imputazione del mobilio al prezzo ma ritenendolo parte dello stesso. In sede di eventuale trattativa saranno esaminate le esigenze specifiche richieste. Classe Energetica C - EP GLnRen 87,96 kwhm2/a - GLRen 36,62.

Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e la comodità di una casa pronta da vivere, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Inserito nel contesto di una bellissima e curata zona residenziale a Bozzolo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 106 mq al piano terra in una raffinata villa edificata nel 2008. L'ingresso si apre su un'ampia e moderna zona living open space, il vero cuore della casa. Un ambiente accogliente e versatile che unisce perfettamente la cucina a vista, la sala da pranzo e la zona salotto, ideale per i momenti di relax in famiglia o per ricevere gli amici. La zona notte è composta da: 1 grande camera matrimoniale, spaziosa e confortevole. 1 camera singola, perfetta come cameretta per i figli, studio o stanza per gli ospiti. Un ampio bagno principale finemente rifinito, che ospita anche una comodissima zona lavanderia. Un pratico ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa. Il vero valore aggiunto dell'immobile è il giardino privato: un'oasi verde esclusiva dove potrai goderti colazioni all'aperto, far giocare i bambini o far felici i tuoi animali domestici in totale privacy. Complete la proprietà un garage spazioso. Superficie: 106 mq Piano: Terra (in villa) Anno di costruzione: 2008 Locali: Open space (cucina/pranzo/salotto), 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno con lavanderia, ripostiglio. Esterni: Giardino privato Pertinenze: Garage incluso Zona: Bozzolo, contesto residenziale di pregio Perché scegliere questa casa? Perché unisce l'indipendenza di una villa, l'assenza di barriere architettoniche grazie al piano terra, uno sfogo esterno privato e le ottime condizioni di una costruzione recente. Cosa aspetti? Contattaci per una visita!