PER APPUNTAMENTI TELEFONARE AL N. 02/69311963 QUARTIERE ISOLA - a pochissimi minuti dalla MM3 Maciachini, in una zona comodamente collegata alle stazioni ferroviarie di Milano Lancetti, Garibaldi e Centrale, ad un passo da Scalo Farini, il progetto di riqualificazione che porterà alla città un'isola verde, si propone ampio trilocale di 121mq al primo piano con studio, in condominio signorile di soli tre piani con ascensore, portineria full day e ampi spazi verdi in comune. L'appartamento è composto da ampio soggiorno luminoso con esposizione su cortile comune, cucina abitabile dalla quale si accede al balcone, due camere matrimoniali, una terza stanza adibita a studio e servizi. L'immobile si presenta in ottimo stato, dotato di porta blindata, aria condizionata e pavimentazione in ceramica. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Libero al Rogito Prezzo di vendita richiesto: € 580.000, 00 Classe energetica: D kWh/m2: 100,22 Ricordiamo ai gentili clienti che per questione di privacy è severamente vietato scattare foto o fare video all'interno degli appartamenti. PIANETA CASA FARINI Via C. Farini, n. 48 farini@pianetacasami.it www.pianetacasami.it

Nelle immediate vicinanze del rinomato Quartiere Isola, in Via Bernina, in Condominio Signorile di soli tre piani con ascensore, con servizio giornaliero di portineria e dotato di spazi verdi comuni, proponiamo Appartamento di TRE LOCALI con servizi e cantina di pertinenza. L' immobile si presenta internamente in condizioni originali, quindi da ristrutturare. Attualmente risulta composto da un ingresso su ampio salone con balcone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato. Cantina. La distribuzione dei locali consentirebbe di trasformare l' appartamento da AMPIO TRILOCALE A QUADRILOCALE. La Tripla esposizione con piacevole affaccio sul verde condominiale consente all' immobile di godere di un' ottima luminosità. - VITA DI QUARTIERE : Intorno a Via Bernina si estendono a breve raggio quartieri storici e riqualificati di Milano, come Dergano, Isola e Maggiolina, che promuovono un contrasto urbano di qualità per residenti e lavoratori. La zona è in continuo fermento ed è scelta da laboratori di creatività ed invenzione, agenzie di moda, aziende e società all' avanguardia. E' inoltre punteggiata di servizi essenziali, quali negozi, supermercati, palestre, banche e poste. -COLLEGAMENTI : A pochissimi minuti a piedi si trova la MM3 Maciachini, la fermata del passante ferroviario Milano Lancetti e numerosi mezzi di superficie. Ottimi collegamenti anche per le stazioni Garibaldi e Centrale. Alcuni esempi : Tram 2 a mt.130, Bus 91 /92 a mt. 130, MM3 Maciachini a mt. 650, MM3 / MM5 Zara a 1 Km, MM5 Monumentale a 1,2 Km, Stazione dei treni Milano Lancetti a mt. 500, Garibaldi Fs a 1,5 Km, Centrale Fs a 3 Km, Aeroporto Linate raggiungibile in 20 minuti in auto, Malpensa e Orio al Serio distano circa 45 minuti. -L' AREA RIQUALIFICATA E LO SCALO FARINI : "Agenti Climatici " è un progetto degli studi OMA all' avanguardia, promosso da specialisti in architettura meteorologica e da esperti in politiche urbane con esponenti in tema di sostenibilità e trasporti, per costruire una città proiettata nel futuro. Nel cuore della riqualificazione del quartiere, il progetto Agenti Climatici mette al centro un grande bosco lineare in grado di raffreddare i venti caldi provenienti da sud ovest e di depurare l' aria dalle particelle più tossiche. Lo Scalo Farini, equilibrato con apporti energetici attivi e passivi ad impatto zero, ospiterà, tra l' altro, bar, ristoranti, residenze, alloggi e l' Accademia di Brera, luoghi di produzione culturale e spazi destinati alla nuova manifattura urbana. Il verde attualmente frammentato verrà così ricomposto e integrato con nuovi servizi pubblici e privati. La connessione tra natura e infrastruttura e la possibilità di integrare diversi usi, ne saranno un valore aggiunto, un contributo prezioso all' evoluzione di una città che cambia. Per informazioni e appuntamenti contattare Fassi Case che Valgono Via Rubens angolo Viale Ranzoni n.3, telefono 02/48705782 - 3355458330.

RIF.78 - SCALO FARINI - VIA VALTELLINA 64 - In condominio civile anni 60' proponiamo in vendita BELLISSIMO 3 locali di 72 mq posto al piano rialzato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'immobile si presenta NUOVO al suo interno grazie ad una ristrutturazione totale appena terminata garantendo comfort ed enormi vantaggi nel poterci abitare sin da subito. Varcata la porta d'ingresso ci immergiamo in una MAGNIFICA zona living con cucina a vista, proseguendo entriamo in un comodo disimpegno che ci conduce alle due camere da letto e al bagno finestrato con box doccia. L'appartamento gode di una tripla esposizione e tutti gli ambienti affacciano internamente al condominio rendendo la soluzione estremamente silenziosa e tranquilla. Il condominio è dotato di un servizio di portineria part time che garantisce sicurezza, tranquillità e pulizia ai condomini nonché fluidifica i flussi in entrata e uscita della posta, inoltre il riscaldamento è centralizzato con termovalvole così da poter controllare i consumi e relativi costi. La posizione è strategica in quanto provvista da tutti i servizi di prima necessità quali bar, negozi, banche, supermercati, ecc. inoltre, siamo a due passi dai principali collegamenti quali la linea M3 GIALLA Maciachini, il passante ferroviario di Via Lancetti, i tram 2 e 4 che portano sia in periferia che in centro città e infine la stazione ferroviaria GARIBALDI. La zona è in FORTE crescita a seguito dei vari progetti di riqualifica già in atto e soprattutto si trova nel pieno centro dello SCALO FARINI che porterà solo ed esclusivamente vantaggi e nuovi servizi rendendola UNICA nel suo genere. A completare la soluzione vi è una cantina di pertinenza. IDEALE PER CHI È ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE NUOVA E CONFORTEVOLE A DUE PASSI DAI PRINCIPALI COLLEGAMENTI E SERVIZI! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LIBERO SUBITO! Richiesta euro 415.000,00! Se hai un'immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, noi possiamo aiutarti. Ottieni la valutazione cliccando qui: https://www.bankasa.it/valuta-la-tua-casa

PER APPUNTAMENTI TELEFONARE AL N. 02/69311963 QUARTIERE ISOLA - a pochissimi minuti dalla MM3 Maciachini, in una zona comodamente collegata alle stazioni ferroviarie di Milano Lancetti, Garibaldi e Centrale, ad un passo da Scalo Farini, il progetto di riqualificazione che porterà alla città un'isola verde, si propone ampio trilocale di 121mq al primo piano con studio, in condominio signorile di soli tre piani con ascensore, portineria full day e ampi spazi verdi in comune. L'appartamento è composto da ampio soggiorno luminoso con esposizione su cortile comune, cucina abitabile dalla quale si accede al balcone, due camere matrimoniali, una terza stanza adibita a studio e servizi. L'immobile si presenta in ottimo stato, dotato di porta blindata, aria condizionata e pavimentazione in ceramica. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Libero al Rogito Prezzo di vendita richiesto: € 580.000,00 Classe energetica: D kWh/m2: 100,22 Ricordiamo ai gentili clienti che per questione di privacy è severamente vietato scattare foto o fare video all'interno degli appartamenti. PIANETA CASA FARINI Via C. Farini, n. 48 farini@pianetacasami.it www.pianetacasami.it

All'interno di un quartiere facilmente descrivibile come perfetto connubio tra comodità e tranquillità, proponiamo in vendita uno splendido loft caratterizzato da modernità e raffinatezza. La soluzione si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio abitativo unico e versatile completamente arredato con gusto e stile. Al piano inferiore, vi accoglie un ampio e luminoso living con cucina di design a vista, ideale per accogliere amici e familiari in un ambiente conviviale e accogliente. Completa questa zona un ampio bagno e un pratico ripostiglio uso lavanderia con la possibilità di creare un secondo bagno. Salendo al piano superiore, troviamo la camera da letto matrimoniale, uno delizioso spazio studio e una comoda cabina armadio. Le scelte interne rappresentano sicuramente una proposta in grado di soddisfare anche i gusti più esigenti in fatto di organizzazione e stile. Le finiture sono di altissima qualità, l'ambiente è elegante senza perdere di vista il confort e la funzionalità. La luce naturale invade gli spazi, mentre la tranquillità della zona assicura un rifugio lontano dal caos cittadino. Il loft viene venduto così come presentato offrendo quindi la possibilità di un'abitazione pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. La soluzione gode di una classe energetica B con riscaldamento e aria condizionata autonomi e si completa al piano terra con un posto auto nel grazioso cortile interno. L'ingresso principale è totalmente indipendente da Via Bernina pur avendo la possibilità di accedere dal building principale, completamente rivisitato nel 2018, servito di ascensore e caratterizzato da spazi comuni in stile industrial di ampio respiro ed eleganza. La zona è ottimamente servita dal trasporto pubblico (MM Maciachini, Stazione Milano Lancetti, Linea 92, Tram 2 e 4) ed è ricca di servizi e ristoranti. Siamo a pochi minuti a piedi dalla scalpitante Isola ma contemporaneamente ancora con piccole vie non trafficate e presto caratterizzate dall'isola verde che Scalo Farini donerà alla città meneghina. Questo insieme di caratteristiche con particolare riferimento alla location rendono l'immobile un'ottima scelta anche come investimento da mettere a reddito.

Rif: Carlo Quaroni 328.37.95.962 In zona Bovisa - Dergano a pochi metri dallo spazio dove verrà realizzato il progetto dello scalo Farini, in zona servitissima da mezzi pubblici, negozi, supermercati, scuole, e a poca distanza dal Polo Universitario della Bovisa, in palazzo degli anni'50 con servizio di portineria mezza giornata e ascensore. Proponiamo in vendita all'ultimo piano splendido appartamento mansardato realizzato nel 2019, composto da: Salone con affaccio sul terrazzino, cucina abitabile, due camere, due bagni finestrati. Riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti i locali. Pavimentazione in parquet, infissi doppi vetri. Possibilità di ampio box in via Lancetti 48 a € 40.000, 00 Per informazioni e visite: Agenzia Grimaldi Via Ugo Bassi 5 02.36. 63.48. 60 - 328.37. 95.962.

Adiacente quartiere Isola e a ridosso dello scalo Farini oggetto di imminente realizzazione (la riqualificazione dello Scalo segnerà la nascita di un nuovo quartiere. Farini entrerà nel “club” delle zone più moderne di Milano), proponiamo in vendita trilocale luminosissimo (sito al quinto piano di sei) ristrutturato con finiture di pregio all'interno di un bellissimo condominio d'epoca. L'appartamento è composto da grande ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista e balconata, due camere da letto (di cui una molto spaziosa) e ampio bagno finestrato. L'appartamento è totalmente ristrutturato,compreso anche il rifacimento degli impianti, sia idrico che elettrico. Il bagno è rivestito con materiale calacatta gold di alta qualità con altezza lastre a 2,4 metri sulle pareti, la doccia di 1,20x1metro, sanitari di qualità e rubinetteria Bellosta. La cucina (bianca laccata) è comprensiva di tutti gli elettrodomestici (Franke) ed è realizzata su misura da falegname insieme ad un'ampia armadiatura su misura. L'appartamento è bi-esposto ed è dotato di serramenti nuovi in PVC e clima Mitsubishi con split in ogni stanza. Parquet nelle camere e nella zona giorno. Presenza di diversi ripostigli in quota e solaio di pertinenza. Altezza dei soffitti a 3,25 metri. C'è la possibilità di acquistare anche un posto auto nelle prossimità dell'appartamento. Assolutamente da vedere! Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15 Telefono 02/84980808, Sul nostro sito, troverete innumerevoli offerte ed occasioni. VISITATELO! Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 09.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30