Venda de apartamentos - Fermignano

Appartamento in asta a Fermignano (PU) - Via Sant'Agostino 4 (CAP 61033) L'appartamento in asta si trova a Fermignano (PU), in Via Sant'Agostino, 4. È inserito in una palazzina di tre unità abitative, costruita nel 1962, che si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. La zona è residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare è posta su più livelli: seminterrato, secondo e terzo, con un'altezza interna di 3.00 metri. Al piano secondo si trova l'appartamento, mentre al piano primo sottostrada sono presenti locali ad uso magazzino. Al piano terzo è situata una soffitta con porzioni in proprietà esclusiva. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è arredato. Il riscaldamento non è specificato. L'appartamento include un box auto singolo (garage di 31 mq, categoria C/6) e una cantina (locali magazzino). È presente anche un terreno circostante in proprietà comune. Contesto e collegamenti L'immobile è situato a Fermignano, in una zona residenziale. 540 c.p.c., essendo l'immobile la dimora coniugale del defunto. L'intero edificio è stato costruito nel 1962. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 41.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:30 Punti di forza: • Lotto unico con appartamento e garage • Altezza interna 3.00 ml • Terreno circostante in proprietà comune Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Pantano alta Al primo ed ultimo piano di schiera, vendesi appartamento con ingresso indipendente libero su tre lati composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, lavanderia, un balcone e un'ampia terrazza. Completano la proprietà posto auto coperto e una cantina collegata all'appartamento con ascensore. Infissi esterni, impianto di climatizzazione e caldaia seminuovi. Classe energetica F. ** PREZZO TRATTABILE ** - PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: 329.8735661 Antonio

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 05/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Sant'Agostino, 4 Fermignano PU Descrizione sintetica: Appartamento posto al piano secondo di una palazzina composta da tre unità abitative (una per piano), con locali accessori al piano seminterrato per mq 31,00 e porzioni di soffitta al piano terzo in proprietà esclusiva. L'unità abitativa presenta una distribuzione tipica residenziale composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Pesaro nella zona residenziale di Pantano Alta, adiacente a tutti i servizi, che sono raggiungibili a piedi ed in bicicletta. Anche il mare e' a poca distanza. Proponiamo in piccola palazzina di 3 unita' appena rivista, con facciata e tetto rifatto un appartamento al terzo piano senza ascensore cosi' composto: ampia zona giorno con camino, cucinotto, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Completa la proprieta' una cantina al piano interrato ed un carinissimo terrazzo con vista panoramica su tutta la citta'. Pavimentazione in ceramica, infissii in doppio vetro/pvc. Nessuna spesa condominiale. Classe F Per info e visite Pesaro Case Via V.Rossi,5 tel.339 855 6472 Luca 3881211352 Mauro

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 27/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Localita' Cattabrighe - Via Po, 37, Pesaro, PU. Descrizione sintetica: Appartamento al primo piano composto da cucina/soggiorno, camera doppia, bagno, camera singola; collegata con una scala interna alla soffitta al piano sottotetto, dotato di tre locali; uno adibito a lavanderia/bagno e due a ripostiglio. Tale sottotetto è dotato di finestre e lucernai. L'appartamento è dotato anche di un altro locale ad uso ripostiglio. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Ingresso indipendente, giardino privato e ristrutturazione recente: una soluzione pronta da vivere, senza i costi e le incognite di una ristrutturazione. Ci sono immobili che richiedono tempo, lavori e investimenti prima di poter essere vissuti. Altri come questo, invece, permettono semplicemente di entrare e iniziare una nuova fase della propria vita. A Fermignano, in zona Bivio Borzaga, LUXIMMOBILI® propone in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e pronto da abitare. L'abitazione accoglie con una zona giorno luminosa composta da - soggiorno e cucina, - camera da letto - bagno. Gli ambienti sono stati oggetto di un importante intervento di riqualificazione che ha interessato gli aspetti importanti della casa: nuova caldaia a condensazione, infissi in PVC con vetrocamera basso emissiva, impianto elettrico rinnovato, parziale rifacimento dell'impianto idraulico, porte interne nuove e completo rifacimento dell'impermeabilizzazione e della pavimentazione del terrazzo. All'esterno, la proprietà offre un valore aggiunto sempre più ricercato: un giardino privato dove rilassarsi, coltivare i propri spazi o accogliere amici e familiari, oltre a un ampio terrazzo che amplia la vivibilità della casa durante gran parte dell'anno. Completano la proprietà due comode cantine, preziose come deposito, locale hobby o spazio di servizio. Una soluzione che offre indipendenza, spazi esterni e lavori già eseguiti, caratteristiche sempre più difficili da trovare in questa fascia di prezzo.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 05/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Monte Nerone, 36, Urbino, PU. Descrizione sintetica: Appartamento composto da un ingresso, un bagno, due ripostigli, una camera da letto e un pranzo soggiorno con una penisola bassa che divide il soggiorno dalla zona cottura. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Intera Proprietà su: fabbricato di civile abitazione quadrifamiliare oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, ove presenti. L'unità immobiliare al piano primo è composta da: cucina/soggiorno, camera doppia, bagno, camera singola; collegata con una scala interna alla soffitta al piano sottotetto, dotato di 3 locali; 1 adibito a lavanderia/bagno e 2 a ripostiglio. Tale sottotetto è dotato di finestre e lucernai. consistenza 5,5 vani- superficie catastale 108,00 mq. Immobile sito nel Comune di Pesaro; in Via Po n° 37. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1222025271026 PESARO MARCHE La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Piena proprietà di un appartamento sito a Urbino, Via Monte Nerone n. 36, al primo piano, composto da un ingresso, un bagno, due ripostigli, una camera da letto e un soggiorno-pranzo. Superficie di 67 mq, consistenza 3,5 vani. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 312025051126 URBINO MARCHE La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Fermignano (PU) - Località Cà L'Agostina 18 (CAP 61033) L'immobile in asta è un edificio di civile abitazione unifamiliare situato a Fermignano, nella Località Cà L'Agostina. Costruito nel 1964, l'edificio si trova all'inizio della località, provenendo da Fermignano, ed è posizionato a circa 6 metri dalla Strada Statale Metaurense, garantendo un accesso diretto. L'area è periferica, in una zona residenziale con vicine aree industriali e traffico sostenuto. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 335,15 mq e si sviluppa su un piano seminterrato, un piano rialzato e un primo piano. Al piano seminterrato si trovano due cantine. Il piano rialzato ospita una cucina, una sala, un tinello, un ripostiglio e un bagno. Il primo piano è composto da quattro camere e un bagno. La consistenza catastale è di 10 vani. L'immobile, sebbene strutturalmente in buone condizioni, presenta finiture e impianti usurati e non adeguati, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di blocchi in laterizio intonacati, con solai in laterocemento e una scala interna in cemento armato. I pavimenti sono in parte in marmettoni e in parte in ceramica, mentre gli infissi sono in legno. L'edificio è dotato di impianto idrico ed elettrico, ma non dispone di impianto termico. A servizio del fabbricato, all'interno del lotto, sono presenti due garage: uno in muratura e uno in acciaio. L'immobile è libero. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Fermignano, in un'area prevalentemente residenziale, con zone limitrofe di carattere industriale. La posizione garantisce un buon collegamento con la Strada Statale Metaurense. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la zona funzionale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 167.575,00 Offerta minima: € 38.592,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio scoperto esclusivo • Due garage • Zona residenziale periferica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Urbino (PU) - Via S. Antonio (CAP 61029) L'appartamento in asta si trova a Urbino, nella frazione Gadana, in via S. Antonio. L'immobile è inserito in un contesto residenziale, con zone limitrofe agricole, e gode di sufficienti parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, ristrutturato nel 2005, si sviluppa su tre piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie commerciale di 165,95 mq. Accedendo dall'ingresso comune a livello strada, si trova una grande sala da pranzo con camino a legna, collegata alla cucina. La zona notte è composta da un bagno, un ripostiglio e tre camere. Sul retro dell'appartamento si estende un ampio terrazzo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buono stato, con porte interne, finestre e scuroni in legno che richiamano lo stile 'agricolo' del fabbricato. Le pareti interne sono in muratura a faccia vista e il riscaldamento è garantito da elementi radianti. Contesto e collegamenti La zona è residenziale con aree agricole limitrofe, ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 294.610,00 Offerta minima: € 66.516,48 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Ampio terrazzo • Camino a legna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Urbino (PU) - Via Monte Nerone 36 (CAP 61029) L'appartamento è ubicato in Urbino (PU), via Monte Nerone n. 36, in un quartiere residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 1990 e ristrutturato nel 2009, si sviluppa su due piani fuori terra. La zona è caratterizzata da traffico locale e ottima disponibilità di parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 67 mq ed è posta al primo piano, interno 2, scala 1, con un'altezza interna di 2,7 metri. Originariamente costituito da due unità abitative, l'appartamento è stato oggetto di fusione e diversa distribuzione interna, risultando composto da un ingresso, un bagno, due ripostigli, una camera da letto e un pranzo soggiorno con una penisola bassa che divide il soggiorno dalla zona cottura. Lo stato di manutenzione è scarso, con presenza di zone umide, muffa e infiltrazioni al tetto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di impianti di riscaldamento. La luminosità è al di sotto della media e la qualità degli impianti è molto scarsa. Non sono presenti balconi o terrazzi. L'appartamento è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di espansione, in un'area residenziale di Urbino, con vicinanza a centri limitrofi come Pesaro. I parcheggi sono ottimi e sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 53.940,00 Offerta minima: € 32.400,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Urbino (PU) - via Monte Nerone 36 (CAP 61029) L'appartamento in asta è ubicato a Urbino (PU), in via Monte Nerone n. 36, in un quartiere residenziale. L'edificio, costruito nel 1990 e ristrutturato nel 2009, si sviluppa su due piani fuori terra. La zona è servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di ottimi parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 67,00 mq ed è posto al primo piano, con un'altezza interna di 2,7 metri. Originariamente costituito da due unità abitative, è stato fuso in un'unica unità immobiliare composta da un ingresso, un bagno, due ripostigli, una camera da letto e un pranzo soggiorno con una penisola bassa che divide il soggiorno dalla zona cottura. L'immobile è libero per la procedura. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è privo di impianti di riscaldamento. Presenta zone umide con muffa e infiltrazioni anche al tetto. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona di espansione, in un'area residenziale con traffico locale e ottimi parcheggi. Le zone limitrofe si trovano in un'area mista artigianale/industriale, con i centri di Urbino e Pesaro nelle vicinanze. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 53.940,00 Offerta minima: € 40.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolarizzabile catastalmente • Buoni parcheggi nella zona Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pesaro (PU) - Via Po 37 L'immobile in asta è un appartamento inserito in un fabbricato di civile abitazione quadrifamiliare, costruito negli anni '60, situato nel quartiere di Cattabrighe a Pesaro, in Via Po n. 37. La zona è caratterizzata da una bassa densità urbanistica e la strada è a limitata percorrenza, a servizio degli edifici circostanti, nei pressi della parrocchia di San Terenzio. L'edificio ricade in zona omogenea B del sub sistema R3 - intervento 3.0 del PRG. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 108 mq e una superficie commerciale di circa 126,54 mq. Si sviluppa su due piani principali: il piano primo e il piano sottotetto. Il piano primo è composto da cucina/soggiorno, una camera doppia, un bagno e una camera singola. Una scala interna collega questo livello al piano sottotetto, che comprende tre locali: uno adibito a lavanderia/bagno e due a ripostiglio, tutti dotati di finestre e lucernai. L'appartamento include anche un locale ripostiglio al piano secondo sottostrada, con un'altezza di 1,60 mt, accessibile tramite una botola sul marciapiede. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'unità immobiliare si presenta in buone condizioni e ben manutentata. La struttura portante è in muratura e i solai sono in latero-cemento. Le facciate esterne sono intonacate e dipinte, senza segni di degrado. Gli infissi esterni in legno sono datati, ma gli impianti sono stati rifatti di recente e sono a norma. I pavimenti e i rivestimenti sono in gres di recente produzione, e i radiatori sono in ghisa. L'immobile dispone di un'area esterna esclusiva adibita a giardino, accessibile da una rampa e un marciapiede di proprietà comune. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona residenziale tranquilla di Pesaro, ben servita e con buona accessibilità. La Via Po è una strada locale che garantisce privacy e limitato traffico veicolare, pur essendo ben collegata alle principali arterie stradali come la SS. 16. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 194.000,00 Offerta minima: € 145.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Buono stato di manutenzione • Zona residenziale tranquilla • Impianti rifatti di recente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'appartamento fa parte del nuovo complesso residenziale “Residence Manzi”, in fase di realizzazione in via La Marmora 18 a Pesaro, ed è inserito in un edificio di nuova generazione progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. La soluzione abitativa è valorizzata da spazi ben distribuiti, ampie superfici esterne e finiture medio-alte, in un contesto moderno e curato. L'abitazione, unbilocale con ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno oltre ad un disimpegno, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la funzionalità della distribuzione interna, con zona giorno accogliente e con spazio notte confortevole. L'unità beneficia di balconi con ampie dimensioni ideali per vivere “l'esterno” ogni giorno. L'appartamento è disponibile al Piano Primo Le dotazioni costruttive comprendono cappotto termico, riscaldamento autonomo con pompe di calore, assenza di gas metano, impianto fotovoltaico condominiale, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle motorizzabili, climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno di qualità e porte interne personalizzabili, per una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. Classe energetica NZEB A4. La posizione è uno dei punti di forza: l'immobile si trova in una zona strategica e servita, vicino a supermercati, scuole, parco Miralfiore, stadio Benelli, centro storico e mare, tutti facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e ben collegata, in un contesto residenziale comodo e ricercato. Il box auto al piano interrato non è compreso nell'importo, in virtù del fatto che differenti sono le metrature disponibili. VENDITA DIRETTA, NO INTERMEDIARI

L'appartamento fa parte del nuovo complesso residenziale “Residence Manzi”, in fase di realizzazione in via La Marmora 18 a Pesaro, ed è inserito in un edificio di nuova generazione progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. La soluzione abitativa è valorizzata da spazi ben distribuiti, ampie superfici esterne e finiture medio-alte, in un contesto moderno e curato. L'abitazione, disposta al terzo piano e collegata internamente al sottotetto, è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un disimpegno. Gli ambienti si distinguono per l'elevata luminosità e per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, con una piacevole zona giorno affacciata su ampi terrazzi e spazi notte confortevoli. Al piano sottotetto, collegato tramite scala interna, si sviluppa un ulteriore locale con altezza media di 2,30 metri, comprensiva di un confrotevole terrazzo a livello completo di vetrate; il sottotetto è accessibile in modo indipendente anche dal piano mediante scala ed ascensore. Le dotazioni costruttive comprendono cappotto termico, riscaldamento autonomo con pompe di calore, assenza di gas metano, impianto fotovoltaico condominiale, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle motorizzabili, climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno di qualità e porte interne personalizzabili, per una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. Classe energetica NZEB A4. La posizione è uno dei punti di forza: l'immobile si trova in una zona strategica e servita, vicino a supermercati, scuole, parco Miralfiore, stadio Benelli, centro storico e mare, tutti facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e ben collegata, in un contesto residenziale comodo e ricercato. Il box auto al piano interrato non è compreso nell'importo, in virtù del fatto che differenti sono le metrature disponibili. VENDITA DIRETTA, NO INTERMEDIARI

L'appartamento fa parte del nuovo complesso residenziale “Residence Manzi”, in fase di realizzazione in via La Marmora 18 a Pesaro, ed è inserito in un edificio di nuova generazione progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. La soluzione abitativa è valorizzata da spazi ben distribuiti, ampie superfici esterne e finiture medio-alte, in un contesto moderno e curato. L'abitazione, cinque locali con ampio soggiorno sala pranzo e cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni, ingresso e studio oltre ad un disimpegno, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la funzionalità della distribuzione interna, con zona giorno accogliente, spazi notte confortevoli e locali accessori ben organizzati. L'unità beneficia di diversi balconi con ampie dimensioni ideali per vivere “l'esterno” ogni giorno. L'appartamento è disponibile al Piano Primo o al Piano Secondo Le dotazioni costruttive comprendono cappotto termico, riscaldamento autonomo con pompe di calore, assenza di gas metano, impianto fotovoltaico condominiale, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle motorizzabili, climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno di qualità e porte interne personalizzabili, per una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. Classe energetica NZEB A4. La posizione è uno dei punti di forza: l'immobile si trova in una zona strategica e servita, vicino a supermercati, scuole, parco Miralfiore, stadio Benelli, centro storico e mare, tutti facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e ben collegata, in un contesto residenziale comodo e ricercato. Il box auto al piano interrato non è compreso nell'importo, in virtù del fatto che differenti sono le metrature disponibili. VENDITA DIRETTA, NO INTERMEDIARI

L'appartamento fa parte del nuovo complesso residenziale "Residence Manzi", in fase di realizzazione in via La Marmora 18 a Pesaro, ed è inserito in un edificio di nuova generazione progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. La soluzione abitativa è valorizzata da spazi ben distribuiti, ampie superfici esterne e finiture medio-alte, in un contesto moderno e curato. L'abitazione, un cinque locali con ampio soggiorno con cucina semi abitabile, tre camere da letto, tre bagni oltre ad un disimpegno, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la funzionalità della distribuzione interna, con zona giorno accogliente, spazi notte confortevoli e locali accessori ben organizzati. L'unità beneficia di un grande giardino privato di mq 147, ideali per vivere “l'esterno” ogni giorno. Le dotazioni costruttive comprendono cappotto termico, riscaldamento autonomo con pompe di calore, assenza di gas metano, impianto fotovoltaico condominiale, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle motorizzabili, climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno di qualità e porte interne personalizzabili, per una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. Classe energetica NZEB A4. La posizione è uno dei punti di forza: l'immobile si trova in una zona strategica e servita, vicino a supermercati, scuole, parco Miralfiore, stadio Benelli, centro storico e mare, tutti facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e ben collegata, in un contesto residenziale comodo e ricercato. Il box auto al piano interrato non è compreso nell'importo, in virtù del fatto che differenti sono le metrature disponibili. VENDITA DIRETTA, NO INTERMEDIARI

L'appartamento fa parte del nuovo complesso residenziale “Residence Manzi”, in fase di realizzazione in via La Marmora 18 a Pesaro, ed è inserito in un edificio di nuova generazione progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. La soluzione abitativa è valorizzata da spazi ben distribuiti, ampie superfici esterne e finiture medio-alte, in un contesto moderno e curato. L'abitazione, disposta al terzo piano e collegata internamente al sottotetto, è composta da soggiorno, una camere da letto, un bagno e un disimpegno. Gli ambienti si distinguono per l'elevata luminosità e per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, con una piacevole zona giorno affacciata su ampi terrazzi e spazio notte confortevole. Al piano sottotetto, collegato tramite scala interna, si sviluppa un ulteriore locale con altezza media di 2,30 metri (H minima 2.00 ed H massima H 2.60), accessibile in modo indipendente anche dal piano mediante scala e ascensore. Le dotazioni costruttive comprendono cappotto termico, riscaldamento autonomo con pompe di calore, assenza di gas metano, impianto fotovoltaico condominiale, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle motorizzabili, climatizzazione e ventilazione meccanica controllata. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno di qualità e porte interne personalizzabili, per una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. Classe energetica NZEB A4. La posizione è uno dei punti di forza: l'immobile si trova in una zona strategica e servita, vicino a supermercati, scuole, parco Miralfiore, stadio Benelli, centro storico e mare, tutti facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e ben collegata, in un contesto residenziale comodo e ricercato. Il box auto al piano interrato non è compreso nell'importo, in virtù del fatto che differenti sono le metrature disponibili. VENDITA DIRETTA, NO INTERMEDIARI

Pesaro, in zona Muraglia è disponibile un appartamento situato al piano basso di un piccolo condominio dotato di ascensore. L'immobile è stato costruito circa negli anni 80 e ristrutturato esternamente nel 2025. Offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano due camere da letto matrimoniali, ideali per una famiglia, e due bagni che garantiscono comfort e praticità. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità e una cucina abitabile con veranda. Possibilità di creare la terza camera. Completano la proprietà due balconi, che offrono uno spazio esterno privato. L'appartamento dispone inoltre di un box auto e anche la possibilità di posteggiare la macchina all'esterno, assicurando comodità per il parcheggio. Comoda soffitta di proprietà all'ultimo piano. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla e ben servita.