Nel cuore del centro storico di Ferrara, un edificio storico in Via San Romano, sarà completamente rinnovato nel 2025, con un progetto che unisce il fascino del passato a soluzioni moderne e sostenibili, come l'installazione di pannelli fotovoltaici invisibili dalla strada. L'immobile offrirà diverse soluzioni abitative, tra cui monolocali distribuiti ai piani primo, secondo e terzo, di cui due unità dotate di balcone, e bilocali che possono essere combinati per creare ampi spazi abitativi. Ogni appartamento sarà rifinito con materiali di qualità e dotato di infissi in PVC, climatizzazione con pompa di calore e portoncini blindati. Tutti i dettagli tecnici saranno consultabili nel Capitolato e nel Computo Metrico disponibili alla stipula del contratto preliminare. Per maggiori informazioni e visite, siamo a disposizione.

Nel cuore del centro storico di Ferrara, un edificio storico in Via San Romano, sarà completamente rinnovato nel 2025, con un progetto che coniuga il fascino del passato con soluzioni moderne e sostenibili, come l'installazione di pannelli fotovoltaici invisibili dalla strada. Tra le soluzioni abitative disponibili, due bilocali situati al piano primo e al piano secondo, progettati per garantire comfort e funzionalità, con finiture di pregio, infissi in PVC, climatizzazione con pompa di calore e portoncini blindati. Per chi desidera spazi più ampi, i bilocali possono essere uniti ai monolocali adiacenti, creando quadrilocali. Tutti i dettagli tecnici saranno consultabili nel Capitolato e nel Computo Metrico disponibili alla stipula del contratto preliminare. Per maggiori informazioni e visite, siamo a disposizione.

FONTANELLE - AMPIO BILOCALE in contesto di soli 4 appartamenti proponiamo questo grazioso bilocale posto al piano primo di recente palazzina. L'appartamento di circa 60mq molto ben distribuiti, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone e un grande bagno. Completa la proprietà una ampia autorimessa. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni, ben curato dalla proprietà così come le parti comuni e la facciata dello stabile da poco ritinteggiata. Spese condominiali irrisorie, termoautonomo ideale investimento cl- en "F" e.p. tot. 221,83 € 66.000,00 IMMOBIL SERVICES 0521 371238 348 540 6736 348 246 3780

Via Pomposa adiacenze, in contesto di recente costruzione di sole 4 unità, proponiamo in vendita appartamento, attualmente affittato, completamente arredato sito al primo ed ultimo piano e libero su 3 lati. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera letto matrimoniale con balcone e bagno finestrato. Riscaldamento e clima autonomo. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. L'immobile è affittato con contratto di locazione 4 + 4 con prossima scadenza 31.12.2025. (RIF. F234) Euro 162.000

ZONA QUACCHIO: In vendita un accogliente monolocale situato in un quartiere vivace e ben servito, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. L'edificio, costruito nel 2005, si trova al primo piano e offre un ambiente giovane e dinamico. L'ingresso si apre su un'area giorno/notte con angolo cottura, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti, poiché è da ammobiliare. Le spese condominiali sono esigue, rendendo questa proprietà ancora più interessante. Con una superficie di 32 m² calpestabili, il monolocale è dotato di un bagno, un balcone che offre spazio esterno per momenti di relax. Incluso nel prezzo, un garage e un ripostiglio per ulteriore comodità. Il riscaldamento autonomo. La classe energetica è G, con un consumo di energia di 271,24 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo contesto unico e ben collegato! Ideale per investimento o per chi lavora nei pressi dell'ospedale.

RIF: AT177 - Parma, Piazza Ghiaia: nel cuore del centro storico di Parma proponiamo in vendita questo bellissimo e ampio monolocale, unico nel suo genere, con vista mozzafiato sul lungo Parma. L'immobile, completamente ristrutturato, è completo di tutti i comfort ed ha delle rifiniture di alto livello. La soluzione si divide come segue: disimpegno di ingresso, cucinotto, bagno con box doccia, un lungo corridoio con tetto in vetro e faretti, ampia zona giorno/notte dove si ha l'accesso ad un fantastico terrazzo con vista sul lungo Parma. PER COMPRENDERE AL MEGLIO LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI CONSIGLIAMO LA VISIONE DEL VIDEO INSERITO NELL'ANNUNCIO. Perfetto per chi vuole un posto unico e comodo ai servizi, o per chi volesse fare un investimento che gli garantisca un'ottima rendita mensile. Per info e visite Marco cell/whatsapp 333/1785852 mail: marco@savoia-immobiliare.com

Nel cuore del centro storico, in una posizione strategica a pochi passi dalle università e da tutti i servizi, ti proponiamo un accogliente monolocale in via Beatrice II d'Este. Situato al piano terra, l'appartamento si apre su un luminoso soggiorno, arricchito da due ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. Adiacente al soggiorno, troviamo un piccolo angolo cottura funzionale con lavatrice. La zona notte è separata e offre una comoda camera matrimoniale, mentre il bagno, ristrutturato nel 2003, è cieco. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico ed inferriate. Completa la proprietà una piccola cantina. Questo monolocale è perfetto per studenti, professionisti o chi desidera effettuare affitti brevi. Le spese condominiali ammontano a circa euro 500,00 comprensivi di acqua, in base agli occupanti.

SAN MARTINO: nella tranquilla e residenziale VIA MIMI' QUILICI BUZZACCHI, dietro il campo sportivo, a due passi dalla centralissima VIA CHIESA: ottimo appartamento in graziosa ed elegante piccola palazzina di recente costruzione interamente rifinita con mattoni a vista. Immobile ben rifinito e completamente arredato ed accessoriato (zanzariere, aria condizionata, doppi vetri, porta blindata). Ingresso su salotto con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Luminoso terrazzino abitabile con accesso dalla sala e dalla camera. Posto auto, di proprieta', coperto. La soluzione è attualmente locata con contratto regolare 3 + 2 in cedolare secca con scadenza primi 3 anni il 31.08.2025, il conduttore è una persona fidata e referenziata. Assolutamente da valutare anche come investimento. Spese di condominio minime. Zona comoda a tutti i servizi del paese e a due passi dal verde. CLASSE ENERGETICA C.

In palazzina d'epoca di poche unità, ampio trilocale al piano 1° composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, antibagno, bagno. Ampia Cantina. Riscaldamento autonomo. Climatizzazione. L'appartamento è completamente arredato e con nuova tinteggiatura.

Miniappartamento in vendita a Ferrara, ubicato in particolare posizione nell'immediato sottomura adiacente il Baluardo di San Tommaso (a sud del centro storico con accesso da San Maurelio), libero subito, posto al piano terra con ingresso indipendente e dotato di area di scoperto privato.L'appartamento è di circa 50 mq, composto da un ingresso, un piccolo soggiorno-cucina, un corridoio che conduce alla camera matrimoniale e un bagno. L'appartamento, libero e immediatamente disponibile, necessita di lavori di ristrutturazione. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate adiacenze dell'immobile Prezzo richiesto 75.000,00 euro

Proponiamo in vendita bilocale posto al piano secondo con ascensore. Composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con antibagno. Annessa cantina al piano seminterrato. Buone le finiture interne di cui doppi veri, porta blindata, travetti a vista. Riscaldamento autonomo. L'appartamento gode di una stupenda vista aperta su Borgo Valla. Attualmente affittato con contratto di locazione, scadenza 2026. Per informazioni e\o appuntamenti contattare il n. 3929914837 Simona

Immagina di possedere un appartamento unico e particolare nel cuore di Parma, in una delle strade più suggestive. Questo bilocale di 43 mq in tipica fetta di casa storica, è molto più di un semplice immobile: è la tua occasione di investimento sicuro e vincente. Ha due ingressi indipendenti che donano carattere e flessibilità, da un lato si accede al soggiorno e alla camera da letto, dall'altro alla cucina e al bagno, separati da un caratteristico ballatoio comune. Un layout che spicca per originalità e particolarità. E c'è di più: è già affittato! Inizia a guadagnare da subito senza alcuna attesa, con una rendita garantita. Aggiungi a questo le spese condominiali quasi inesistenti e una posizione che non ha bisogno di presentazioni: siamo nel cuore pulsante della città, dove la domanda di affitti è sempre alta e il fascino storico non conosce declino. Questa è la combinazione perfetta per l'investitore astuto come te: un prezzo accessibile, un contesto esclusivo e una redditività immediata. Un'opportunità come questa non aspetta, perciò non lasciare che sia qualcun altro a fare l'affare della vita. Il tuo investimento perfetto ti sta aspettando! Rif. B.go Guazzo SMI IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Appartamento in vendita in pieno centro storico proponiamo ampio e grazioso bilocale posto al piano terra di due. Nel cuore del centro storico di Ferrara, Via Giuoco del Pallone offre il fascino delle vie medievali, circondata da palazzi storici, botteghe artigianali e vicina a tutti i principali servizi della città. L'immobile è così composto: ingresso su ampia cucina abitabile, soggiorno, bagno con box doccia e camera matrimoniale soppalcata. Gli infissi sono in doppio vetro legno. Porta blindata. Uno split aria condizionata con pompa di calore. Riscaldamento autonomo. Bassissime spese condominiali. L'immobile gode di un secondo accesso all'interno della corte condominiale servito da cancello automatico per carico/scarico merci. LIBERO A ROGITO. Potete contattarci senza impegno allo 051 9988333 oppure scriverci su bolognazanardi@iconacasa.com per ottenere ulteriori informazioni sul bilocale in vendita in Via Giuoco del Pallone. Quattro buoni motivi per acquistarlo: 1 POSIZIONE CENTRALE 2BASSE SPESE CONDOMINIALI 3OTTIMO INVESTIMENTO 4BUONO STATO

Rif: FE0953 - Hai mai sognato di vivere in una casa che unisce comfort e praticità? In Corso Porta Reno in zona pedonale, ti offriamo in esclusiva un delizioso trilocale di 50 mq, in buone condizioni. Questo luminoso appartamento si trova al quarto piano di un elegante edificio anni '60, composto da cinque piani, e ti accoglie con una serie di vantaggi che renderanno la tua vita quotidiana ancora più piacevole. L'interno è così distribuito: un ampio soggiorno che si apre su un terrazzo privato di 35mq, perfetto per rilassarti all'aria aperta o per intrattenere amici e familiari. La cucina abitabile, ti permetterà di cucinare e mangiare in totale comodità. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio accogliente per riposare e rigenerarti, mentre il bagno finestrato aggiunge un tocco di freschezza e funzionalità. A completare questa soluzione abitativa c'è una cantina di pertinenza, ideale per riporre in sicurezza tutti i tuoi oggetti. Il contesto residenziale è tranquillo e ben servito, con negozi e servizi di prima necessità a portata di mano. Inoltre, l'appartamento è situato in una zona strategica, comoda per raggiungere le università e il centro città, rendendolo una scelta eccellente anche come investimento. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente ristrutturato e in una posizione centrale! Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattaci subito. Siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Chiamaci per fissare un appuntamento di visita. - Centro città. - Terrazzo. - Ottimo anche come investimento - Ottime condizioni.

rif. 303 via argine ducale libero alla vendita interessante monolocale al piano terra in contesto bifamiliare composto da ingresso con rispostiglio, angolo cottura, zona notte, ampio bagno finestrato, ammodernato in epoca recente e completamente arredato. l'immobile e' dotato di piccolo giardino esclusivo a cui si accede da una veranda in legno. riscaldamento autonomo. aria condizionata. ottimo investimento. euro 73.000,00

A Est della città appena fuori dalle mura, ottimo monolocale posto al 3° ed ultimo piano di palazzina di medie dimensioni composto da ampio vano con zona cottura, bagno a doccia finestrato, Ripostiglio nel sottotetto e garage al piano terra. L'appartamento recentemente ammodernato è dotato di impianto i di riscaldamento autonomo e clima. La palazzina è predisposta per l'ascensore, ha ampio terrazzo condominiale e corte comune. Situato in posizione tranquilla a transito prevalentemente residenziale, è a pochi metri da via Ravenna e da via Comacchio; questa posizione è strategica per raggiungere il polo ospedaliero di Cona sia in auto (circa 15 minuti) che con i mezzi pubblici (Bus urbano a circa 300 ml) o il centro cittadino a circa 2 km (Bus auto, bici). Condominio in ottime condizioni generali con bassi costi di gestione. L'immobile si presta sia ad uso personale che da reddito grazie anche alla vicinanza con la facoltà di Architettura oltre che alla facilità per raggiungere il polo ospedaliero. Vicinanza inoltre a negozi, farmacia, ufficio postale, banche, supermercati, alle vie di comunicazione principale verso tutte le direzioni o oltre che ai servizi di trasporto pubblico.

In stabile di sole 3 unità, appartamento composto da una camera letto matrimoniale, bagno con balcone, cucina abitabile e ampio ingresso. L'appartamento è luminoso e tranquillo, si presta, oltre che all'uso personale, all'investimento da reddito. La sua posizione comoda sia al centro che al raggiungimento di tutte le zone della città grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici e delle strade principali della città. Vicinanza inoltre di negozi e servizi vari oltre che scuole e uffici pubblici. Libero e già disponibile.

Appartamento in vendita a Ferrara, zona viale Venticinque Aprile, composto da Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera letto, antibagno e bagno. L'appartamento,in parte mansardato, è occupato da inquilini con contratto 3 + 2 ed è posto all'ultimo piano in palazzina di poche unità in buone condizoni e priva di ascensore. Le condizioni dell'immobile sono buone, il contratto di locazione garantisce una redditività in rapporto al prezzo richiesto del 5,25%. Riscaldamento centralizzato con temovalvole. Deposito cicli comune Prezzo richiesto 80.000,00 euro

SAN MARTINO: Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico propone in vendita appartamento bilocale con scoperto privato. L'immobile è ubicato a due passi dal centro di San Martino, molto comodo ai principali servizi offerti dal paese. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2010, mantenendo, però, lo stile rustico che lo contraddistigueva. Le finiture e i materiali utilizzati rimangono tuttora moderni e di ottima qualità. L'abitazione è libera su 2 lati e si sviluppa quasi interamente al piano primo, fatta eccezione per l'ingresso, sito al piano terra. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Presenti travi a vista originali lungo tutto il soffitto dell'abitazione. Compresa nella proprietà un piccolo scoperto esclusivo e una tettoia, utile a posteggiare fino a due autovetture. Per ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione allo 0532 829748.

Centro storico - Bilocale Bilocale posto al secondo piano senza ascensore composto da sala con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con finestra. La scala a chiocciola conduce al piano superiore in cui troviamo una soffitta completamente rifinita e sfruttabile come ulteriore ambiente. Ampia cantina di proprietà al piano terra. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Soluzione ottima anche da investimento. Per ogni informazione o per una visita : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp.