In Corso porta Po, angolo Via Ariosto, a pochi minuti dal centro storico di Ferrara e vicino a tutti i servizi, appartamento grazioso al terzo piano in un contesto condominiale interno. Ingresso con armadiatura a muro utile come ripostiglio, cucina abitabile con zona lavanderia separata, soggiorno luminoso con portafinestra per accedere al balcone abitabile, disimpegno, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2002 con infissi in pvc doppio vetro, tapparelle, due split per l'aria condizionata. A completare la proprietà, cantina ampia al quarto ed ultimo piano disposta sopra all'appartamento. Zona lavanderia e terrazzo condominiale. Nella corte comune sono presenti rastrelliere in cui è possibile depositare biciclette. L'immobile è attualmente affittato e si libererà a Giugno 2025 e verrà ceduto totalmente arredato.

Nel cuore pulsante di Ferrara, all'interno di un palazzo storico che affonda le radici nel 1500, si trova questo affascinante appartamento al piano nobile, un angolo di storia che respira ancora la magia di un tempo lontano. Qui, tra mura che raccontano secoli di storie, potrai immergerti in un mondo che non esiste più, ma che continua a vivere in ogni dettaglio di questa splendida dimora. Appena varcata la soglia, sarai accolto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente che unisce il fascino della tradizione alla comodità della modernità. Le ampie finestre inondano di luce l'intero spazio, mentre le finiture eleganti e raffinate, che richiamano lo stile e la magnificenza dell'epoca, ti avvolgono in un'atmosfera unica. Ogni angolo di questa casa è un omaggio alla bellezza del passato, che si fonde con il comfort contemporaneo. Le due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, sono spazi che trasmettono serenità e tranquillità, ideali per riposare lontano dal frastuono della città. Il cuore della zona notte è un ampio disimpegno, dove l'idea di ricavare un armadio a muro per sfruttare ogni angolo come ripostiglio a giorno è una prova di come l'armonia tra praticità ed eleganza possa convivere perfettamente. Due bagni, entrambi senza finestre, ti accolgono con una discreta funzionalità, uno dei quali include una zona lavanderia e ripostiglio, rispondendo così a ogni esigenza quotidiana. Non c'è nulla che interrompa l'incanto di questa casa, neppure l'assenza di un'aria condizionata: grazie alla tipica struttura del palazzo, con muri spessi e solidi, l'abitazione si mantiene calda in inverno e fresca in estate, regalando un comfort naturale in ogni stagione. A pochi passi dall'ingresso, un ampio giardino interno è il luogo perfetto per godersi la pace di un angolo nascosto, dove la bellezza del verde si mescola con la storia che lo circonda. Il riscaldamento centralizzato, gli infissi in legno, le zanzariere e le tende oscuranti alla ferrarese completano l'offerta di comfort in un contesto di rara bellezza. Al piano terra, una cantina di proprietà è l'aggiunta pratica che arricchisce ulteriormente questa casa, mentre un posto bici comodo e ben disposto, vicino all'ingresso del palazzo, è perfetto per gli amanti delle due ruote. Ogni angolo di questo appartamento racconta una storia che continua a vivere e a emozionare. Vivere qui significa fare un tuffo nel passato, ma senza rinunciare alle comodità di oggi. Un'opportunità unica di abitare in un angolo di Ferrara che, tra storia e modernità, saprà offrirti un'esperienza di vita che pochi altri luoghi possono regalare.

Questo spazioso trilocale di 99 mq, si trova al 3° piano del complesso residenziale Etienne, nel cuore del centro storico di Ferrara. La soluzione ideale per piccole famiglie, grazie ai suoi ambienti pratici e funzionali è il perfetto equilibrio fra eleganza, semplicità e comfort, in grado di soddisfare molteplici necessità abitative. Tutte le unità dell'immobile saranno completate prevedendo il raggiungimento della CLASSE ENERGETICA A. Gli appartamenti, con spazi luminosi ed accoglienti, sono stati progettati per garantire il massimo benessere quotidiano. Il trilocale è dotato di: • Infissi esterni in alluminio con sistemi oscuranti in tessuto; • Porte interne tamburate con finitura in laminato di legno spazzolato e verniciato; • Impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento radiante con termostato; • Impianto di raffrescamento con sistema VMC per ricambi di aria e deumidificazione; • Impianto televisivo con ricezione di emittenti satellitari e terrestri; • Pavimentazione con listoni prefiniti in rovere per area: soggiorno-cucina, ingresso, zona notte; • Pavimentazione con piastrelle in gres nei bagni; • Portone di ingresso blindato e videocitofono; • Predisposizione impianto anti-intrusione; • Box auto e cantine su richiesta. DESCRIZIONE L'appartamento si compone di un ingresso con disimpegno e cucina open space. L'immobile comprende un ampio soggiorno con affaccio sulla piazza Saint Etienne; a seguire un comodo bagno e lavanderia. Dall'ingresso, attraverso un corridoio, è possibile accedere alla zona notte dove sono presenti due camere da letto. Tutti gli appartamenti prevedono una distribuzione interna ottimale degli spazi, rifiniti con materiali di alta qualità. OTTIMO CONTESTO URBANO Etienne sorge dentro le mura, nel pieno centro storico, in un ambiente urbano denso di fascino archi-tettonico, dalle dimensioni contenute. Il centro è a misura d'uomo, tutto ciò che serve è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Per chi ha necessità di spostarsi può usufruire degli efficienti mezzi pubblici e della stazione ferroviaria a 2 chilometri da casa. In soli 10 minuti è possibile anche raggiungere i principali svincoli autostradali (A13 Bologna-Padova) che collegano Ferrara ad altre città italiane. Grazie alla posizione strategica, le unità abitative di Etienne, si rivelano un ottimo investimento per chi desidera vivere in un contesto di grande rilevanza storica ma frizzante e vivace, grazie alla presenza di numerosi locali e alla vicinanza al parco delle mura.

Comodo a tutti i servizi, in posizione defilata e tranquilla, disponibile in piccolo condominio di sole 3 unità abitative, appartamento al secondo piano sul rialzato (non è presente l'ascensore) di circa mq 70. Ingresso su spazioso disimpegno, salotto, cucinotto separato, camera matrimoniale, camera singola con balcone, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, climatizzatore nella zona giorno e bassissime spese condominiali. E' presente un ampio cortile recintato dove è possibile parcheggiare l'auto. Rif: LO 710 / Euro 73.000

Nel cuore del centro storico di Ferrara, un edificio storico in Via San Romano, sarà completamente rinnovato nel 2025, con un progetto che unisce il fascino del passato a soluzioni moderne e sostenibili, come l'installazione di pannelli fotovoltaici invisibili dalla strada. L'immobile offrirà diverse soluzioni abitative, tra cui monolocali distribuiti ai piani primo, secondo e terzo, di cui due unità dotate di balcone, e bilocali che possono essere combinati per creare ampi spazi abitativi. Ogni appartamento sarà rifinito con materiali di qualità e dotato di infissi in PVC, climatizzazione con pompa di calore e portoncini blindati. Tutti i dettagli tecnici saranno consultabili nel Capitolato e nel Computo Metrico disponibili alla stipula del contratto preliminare. Per maggiori informazioni e visite, siamo a disposizione.

Entro Mura, luminoso trilocale con box auto Proponiamo in vendita comodità e comfort con possibilità di personalizzazione. Soluzione abitativa situata in una zona ben servita, a pochi passi da negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Accogliente trilocale in appartamento di 85 mq, situato al secondo piano di uno stabile tranquillo e ben curato, senza ascensore. Composto da: Ampio soggiorno: uno spazio luminoso e accogliente, con porta finestra per l'accesso al primo balcone. Cucina semi-abitabile: separata e funzionale, con porta finestra per accesso al secondo balcone. Due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una camera doppia versatile, ideale anche come studio. Bagno finestrato: ristrutturato completamente, dotato di sanitari e doccia. Ripostiglio: pratico per mantenere l'ordine e ottimizzare gli spazi. Doppia esposizione a Est e Ovest gode di luminosità naturale e una piacevole ventilazione ad ogni stanza. Impianto di climatizzazione dual-split e infissi di qualità, per un migliore isolamento termico e acustico. Basse spese condominiali grazie al riscaldamento autonomo. Box auto: incluso nella proprietà, offre un'ottima comodità per il parcheggio. Attualmente locato, libero già a Marzo 2025. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa splendida soluzione abitativa.

Adiacenze Stazione, situato al terzo piano di un edificio con ascensore, questo spazioso appartamento di 80 metri quadri offre tutto il comfort di cui hai bisogno. All'ingresso, sarai accolto da un ambiente caloroso che conduce a un soggiorno con balcone verandato, perfetto per goderti momenti di relax. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti con amici e familiari. Le due camere da letto offrono spazio e tranquillità, mentre il bagno è funzionale e ben curato. L'appartamento pronto per essere abitato si trova in una zona ben servita, a pochi passi dalla stazione, rendendo gli spostamenti quotidiani un gioco da ragazzi. Per visionare quest'immobile, sito a Ferrara, nelle adiacenze della Stazione, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l'acquisto della vostra nuova abitazione.

**FERRARA, laterale Via Vallelunga Appartamento in Vendita - Tranquillità e Comfort Assicurati! Scopri questo incantevole appartamento al piano terra, situato in una posizione tranquilla e dotato di ingresso indipendente. Con 80 m² commerciali, offre uno spazio perfetto per vivere comodamente. L'ingresso si apre su un soggiorno collegato a una cucina funzionale e moderna, due camere da letto, due bagni che garantiscono praticità per tutta la famiglia. Goditi il tuo giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Le ottime rifiniture e l'impianto fotovoltaico da 6 kW assicurano efficienza energetica e risparmio. Il riscaldamento autonomo e la climatizzazione con pompa di calore garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto di allarme per la tua sicurezza. Il garage incluso nel prezzo offre comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Costruito nel 2001 e in buono stato, l'immobile è accessibile e adatto a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina tranquillità, comfort e modernità! Per visionare quest'immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l'acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

ZONA IPPODROMO: VIA CANANI - in una traversa di via Bologna, in un contesto tranquillo e poco trafficato, vendiamo appartamento in abitabili condizioni, posto al secondo piano oltre rialzato, in un condominio di sole 6 unità immobiliari. L'immobile, di generosa metratura è composto da un ingresso arredabile su corridoio, sala da pranzo balconata, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con accesso al secondo balcone e bagno con doccia. Ulteriore vano sottoscala mansardato collegato tramite scala interna dove è possibile ricavare un ulteriore vano/studio. Oggetto di ristrutturazione ad inizi anni duemila in cui sono stati ripresi infissi, pavimenti, bagno, cucina e balconi. Completa la proprietà una cantina. Posto auto fruibile a rotazione nella corte interna. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Ferrara e comoda a tutti i servizi presenti nella via Bologna, così come alle sedi Universitarie, rende questa soluzione perfetta sia per una famiglia giovane che per un investimento finalizzato alla locazione studenti. Possibilità di visionarlo in quanto già libero!

Appartamento Trilocale piano terra con scoperto esclusivo, così disposto: entrata sul soggiorno, cucina separata, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno spazioso. Completa la proprietà il posto auto esclusivo in autorimessa chiusa servita da ascensore. Le utenze sono autonome con dichiarazioni di conformità, il riscaldamento è autonomo in geotermia. Il Condominio è inserito in contesto residenziale di recente costruzione, servita da mezzi pubblici e Centro Commerciale a pochi metri, comodi parcheggi e zone verdi circostanti. A soli 2,7 km dal Castello Estense, ben collegato a tutte le Facoltà universitarie, in particolare Ingegneria che si trova a 5 minuti di bicicletta. A soli 5 minuti in auto dal Casello autostradale Ferrara Nord.

Via Arianuova (Via Gondar)Luminoso Appartamento in Vendita. Se stai cercando un appartamento luminoso e in ottime condizioni, questo è il posto giusto per te! Situato al secondo ed ultimo piano di un tranquillo contesto di poche unita', questo appartamento offre una buona dimensione è composto da un ingresso arredabile, una sala con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, uno studio, un bagno finestrato con doccia, una cantina e un ampio sottotetto sfruttabile accessibile dall'appartamento. L'appartamento è parzialmente arredato con cucina e armadi, ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. La posizione è ottima, comoda alle principali infrastrutture come farmacia, ufficio postale e mezzi pubblici. Libero a breve, questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa in una delle migliori zone della città. Classe energetica F. Non aspettare, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Agenzia Immobiliare Bozzolani 0532 206803 www.bozzolani.it Via Garibaldi 79a Ferrara 44121 328 8828932

In Via Cà Milzona, in una zona ben collegata e comoda per il casello autostradale di Ferrara Nord, appartamento mansardato situato in un contesto condominiale di sole quattro unità, ben tenuto, accessibile tramite una scala ampia e comoda. Ingresso, studio, camera da letto con bagno, soggiorno, cucina abitabile e vari ripostigli. A completare la proprietà, ampio terrazzo di circa 85 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di tre split di aria condizionata con pompa di calore e infissi in legno con doppio vetro. A completare la proprietà, un posto auto privato all'interno della corte.

Proponiamo in vendita, in pieno centro cittadino, splendido appartamento con una superficie di circa 100 mq. Questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi cerca ampie metrature e comodità in un contesto centrale ma tranquillo, all'interno di un palazzo signorile. L'appartamento si compone di ampio ingresso dal quale si accede alle 2 camere da letto, all'ampia cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio. Si presenta in ottimo stato conservativo, avendo ricevuto interventi di ristrutturazione totale, anche dal punto di vista dell'impiantistica, circa 20 anni fa. La soluzione si presta ad essere utilizzata come abitazione principale o anche come ottimo investimento. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Andria-Via Jannuzzi 5 Cell. 349 6171216 - Tel. 0883254985 Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione gratuita. Noi di Gabetti ti offriamo anche un servizio di assistenza finanziaria con i nostri consulenti della società Monety che ti aiuteranno nella ricerca di un istituto di credito adatto alle tue esigenze!

In Via Lucrezia Aguiari, comoda per raggiungere la stazione, il centro storico e le università, appartamento al primo piano in un condominio recentemente ristrutturato grazie al bonus 110%. L'immobile si trova in una zona ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. Gli ambienti, comprendono un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno con balcone, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con uscita sul balcone. È presente anche un piccolo ripostiglio. La proprietà include una cantina esclusiva, ideale per le esigenze di spazio aggiuntivo. Il riscaldamento è semi-autonomo e split aria condizionata.

Villa Fulvia, in una delle zone residenziali più ambite e servite della città, sorge un cantiere in fase di ultimazione, destinato a diventare un complesso abitativo di grande pregio. Il progetto architettonico è stato sviluppato con un taglio estremamente ricercato, fondendo linee moderne ed eleganti con materiali di alta qualità che garantiscono durabilità e stile. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa superiore, caratterizzata da spazi luminosi e funzionali. Gli impianti tecnici e tecnologici integrati nel complesso, rappresentano lo stato dell'arte della sostenibilità e dell'innovazione. Sono già conformi alle norme europee previste per il 2030, assicurando un impatto ambientale bassissimo. I sistemi di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza energetica, insieme a un sofisticato impianto di domotica, permettono una gestione ottimizzata dei consumi ed un comfort abitativo di altissimo livello. Le unità abitative sono disponibili in varie metrature, pensate per soddisfare le esigenze di diverse tipologie di famiglie. Sono previsti tagli da una, due e tre camere da letto, con spazi esterni quali balconi o terrazzi privati, che offrono piacevoli affacci sul verde circostante. Ogni appartamento dispone di un posto auto di proprietà, una comodità fondamentale in una zona così servita. Le rifiniture interne sono completamente personalizzabili, consentendo ai futuri proprietari di scegliere tra una vasta gamma di materiali e soluzioni, per rendere unico il proprio spazio abitativo. La qualità costruttiva, unita alla possibilità di adattare gli interni ai propri gusti, rende questo complesso residenziale un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e sostenibile, inserita in un contesto urbano privilegiato. Consegna prevista per fine 2025.

L'AGENZIA CHIUDE PER IL PERIODO NATALIZIO DAL 23.12 AL 06.01 INCLUSI. TUTTE LE VISITE SONO PROGRAMMABILI DAL 7.01.2025 ALL'INDIRIZZO: info@sanmartinoimmobiliare.fe.it, SARETE RICONTATTATI ALLA RIAPERTURA. FERRARA: nella bellissima VIA PRINELLA, in zona residenziale molto ricercata, elegante appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un prestigioso condominio senza barriere architettoniche. Immobile composto da ingresso, luminosa zona giorno open space, due camere da letto, bagno. Soppalco portante in legno che porta al livello superiore ideale per essere adibito come zona salotto/relax. Gli spazi sono stati utilizzati in maniera funzionale e sfruttati al meglio. Ottime rifiniture interne con: aria condizionata, videocitofono, infissi con vetrocamera, travi a vista e in generale dettagli curati nei minimi particolari. Garage compreso nel prezzo. Pronto per essere abitato. Abitazione di classe in posizione strategica, ottimamente servita, a due passi dal centro della citta'. Possibilita' di acquisto, a parte, del mobilio della cucina - fatta su misura e di qualita'. Classe energetica C, IPE: 104,40.

ZONA QUACCHIO: In vendita un accogliente monolocale situato in un quartiere vivace e ben servito, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. L'edificio, costruito nel 2005, si trova al primo piano e offre un ambiente giovane e dinamico. L'ingresso si apre su un'area giorno/notte con angolo cottura, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti, poiché è da ammobiliare. Le spese condominiali sono esigue, rendendo questa proprietà ancora più interessante. Con una superficie di 32 m² calpestabili, il monolocale è dotato di un bagno, un balcone che offre spazio esterno per momenti di relax. Incluso nel prezzo, un garage e un ripostiglio per ulteriore comodità. Il riscaldamento autonomo. La classe energetica è G, con un consumo di energia di 271,24 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo contesto unico e ben collegato! Ideale per investimento o per chi lavora nei pressi dell'ospedale.

Rf.nr.: Z143 L'ampio trilocale si trova nel centro di Bolzano, in piazza delle Erbe e può essere consegnato immediatamente, mobili compresi. Si posta al 3° piano con ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e cantina. Poiché l'appartamento non è convenzionato, può essere utilizzato anche come appartamento per le vacanze. Vendita in esclusiva LINK VIRTUAL TOUR: https://vr.home.bz.it/VR/Z143/ Sup. commerciale: 113,00 m² Sup. netta: 93,25 m² Cantina: 5,40 m² Piano: 3° piano Riscaldamento: autonomo gas Consegna: subito Garage: no Posto auto: no Spese condominiali: ca. 1.600 € /anno Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

VIA MESSICO - In zona residenziale servita, comoda al centro e al polo universitario medico "Mammuth", vendiamo luminoso Appartamento, al primo piano servito da ascensore di palazzina faccia a vista, composto da: ingresso su ampio soggiorno con uscita su splendido terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno. Riscaldamento con geotermia con contabilizzatori di calore e clima. Cantina di proprietà.

Rif: FE0958 - RIF: FE0958 Se stai cercando una soluzione economica e ben posizionata nel cuore di Ferrara, questo appartamento al secondo piano di una palazzina degli anni '60 potrebbe essere proprio quello che fa per te. Situato in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, l'immobile offre una vista unica sulle storiche mura di Ferrara, un dettaglio che arricchisce ogni giorno la vita in casa. L'appartamento, senza ascensore, si trova al secondo piano e si compone di DUE CAMERE DA LETTO, spaziose e luminose, che possono ospitare comodamente una famiglia o essere adattate alle tue esigenze. Il SOGGIORNO, dal quale si gode una vista incantevole sulle mura cittadine, è l'ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. La CUCINA, separata dal soggiorno, è funzionale e offre tutto lo spazio necessario per preparare i tuoi piatti preferiti. Inoltre, l'appartamento dispone di un BAGNO FINESTRATO, pratico e luminoso, e di infissi in PVC che garantiscono una buona efficienza termica e acustica. La porta blindata offre maggiore sicurezza e tranquillità, rendendo l'ambiente ancora più protetto. Pur trattandosi di una palazzina senza ascensore, la posizione al secondo piano garantisce una buona accessibilità, mentre la vicinanza ai principali servizi della città e alle bellezze storiche di Ferrara rendono questa casa perfetta per chi cerca un'abitazione centrale ma a un prezzo vantaggioso. Se sei alla ricerca di un investimento o della tua prima casa a Ferrara, questa è un'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire. Non aspettare! Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida soluzione. Non lasciarti sfuggire questa occasione!