Venta de apartamentos - Fidenza

Rif: A407 - RIF. A 407 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita trilocale ristrutturato al piano rialzato in zona centrale in contesto di 8 unità. La soluzione si dispone in ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista nuova che verrà installata a fine lavori, prima camera matrimoniale con accesso sul balcone, disimpegno notte con ripostiglio, seconda camera matrimoniale con balcone e bagno in fase di ristrutturazione con nuovi impianti. PLUS: porte nuove, infissi PVC doppio vetro, cappotto interno, pompa di calore inverter, caldaia sostituita. Completa la soluzione una comoda cantina e posti auto comuni. ♻️ TERMOAUTONOMO♻️ Nota sulla privacy: la posizione dell' immobile è indicativa, nel rispetto della privacy del venditore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: tel. 0524204846 / mail: [email protected]

PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335 1990666 Fidenza - Luminoso ultimo piano con garage, in posizione comoda al centro In una delle zone più apprezzate di Fidenza, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L'immobile, si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole sei unità abitative, caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e un'ottima esposizione alla luce naturale. L'ingresso conduce a un'accogliente zona giorno ambiente luminoso e ben distribuito con accesso a un balcone vivibile, perfetto per rilassarsi all'aperto. La cucina è separata, abitabile e completamente arredata, ideale per chi ama avere uno spazio funzionale dedicato. La zona notte offre una camera matrimoniale e una camera doppia usata da matrimoniale, entrambe servite da balcone, oltre a un pratico ripostiglio e a un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un garage al piano terra, elementi sempre più ricercati e preziosi. Una casa accogliente, luminosa e pronta da vivere, perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento in una posizione strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335 1990666

A pochi minuti a piedi dal centro storico, in una posizione che permette di vivere comodamente la città senza rinunciare alla quiete, proponiamo un luminoso trilocale parzialmente ristrutturato, inserito in una palazzina immersa nel verde e vicina a tutti i principali servizi. Gli ambienti accolgono con una piacevole zona giorno, dove il soggiorno con balcone si apre sulla cucina su misura in open space, creando uno spazio conviviale e piacevole da vivere. La zona notte ospita due camere doppie, un bagno e un pratico ripostiglio, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata. A rendere questa proposta ancora più interessante sono le pertinenze e gli spazi esterni: cantina, garage, posto auto scoperto e un orto condominiale di 59 mq, una piacevole opportunità per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto da vivere e curare. Situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione luminosa, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Possibilità, inoltre, di acquistare un secondo garage. Una casa che unisce praticità, tranquillità e piccoli spazi da vivere, a pochi passi da tutto ciò che serve. RIF-FID-RA-175-MAGGIO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

L'appartamento in vendita a Fidenza è situato in una zona residenziale ottimamente servita. L'unità fa parte del complesso Le Torri ma è posizionata sulla parte di sinistra che è laterale ed interna; questa disposizione garantisce privacy e tranquillità. Questa parte del complesso è disposta su 4 livelli ed è stato ultimata solo pochi anni fa. Grazie alla sua recente realizzazione, l'abitazione si presenta in ottime condizioni e nella zona giorno è composta dall'ampio living e dalla cucina semi abitabile da cui accedere al magnifico terrazzo di oltre 40 MQ! Nella zona notte troviamo il disimpegno, un'ampia e luminosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera doppia anch'essa spaziosa ed un bagno con doccia. L'immobile luminosissimo e funzionale a una famiglia di quattro persone, gode di una posizione strategica vicina a tutti i servizi di prima necessità come negozi di alimentari, farmacie, banche, pubblici uffici e mezzi di trasporto. Libero al rogito e pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a circa 160 euro al mese e comprendono tutte le spese fisse di gestione e manutenzione dell'edificio, mentre le spese di riscaldamento, calcolate in base al consumo effettivo, sono decisamente contenute: ricordiamo che l'immobile è in classe energetica D. Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata non solo alla vicinissima tangenziale e al casello autostradale a soli 5 minuti, ma anche a uno snodo ferroviario collegato alla linea MI-BO (la stazione è a poche decine di metri). Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento moderno e funzionale, pronto per accogliere la tua famiglia e per diventare il tuo luogo ideale. Acquisto con IVA al 4% sul valore compravenduto se prima casa o IVA 10% se acquisto seconda casa.

In zona centralissima a Fidenza, proponiamo un luminoso appartamento dotato di ambienti ampi, due balconi e dalla comodità di avere i principali servizi a portata di mano. Situato al secondo piano, l'immobile presenta una distribuzione semplice e funzionale. L'ingresso conduce alla zona pranzo con cucinotto, dal disimpegno si accede a due ampie camere, entrambe dotate di balcone che possono essere organizzate in funzione delle proprie esigenze, grande bagno con doccia e finestra e un pratico armadio a muro. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato, utile come spazio accessorio. L'immobile è stato ristrutturato el 1993 e nel 2020 è stata sostituita la caldaia. Sono presenti serramenti in alluminio con doppio vetro e porta blindata, gli impianti sono tutti dotati di certificazione. La posizione centrale rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse della soluzione: vivere in questa zona significa poter usufruire comodamente dei servizi e delle attività presenti nel centro di Fidenza. L'appartamento può rappresentare una soluzione interessante sia per chi desidera vivere in una posizione centrale, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. No garage ma posti auto riservati ai residenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

rif. m16 Fidenza, in quartiere Corea, proponiamo in vendita luminoso appartamento completamente ristrutturato. L'immobile è posto al primo piano di un condominio con spese condominiali contenute, ed è così composto: accogliente ingresso, ampia cucina con balcone, sala, due camere da letto di cui una con balcone, servizio e ripostiglio. A completare l'offerta cantina. Prezzo €125.000

Immagina di svegliarti ogni mattina e poter ammirare il cuore pulsante di Fidenza direttamente dalle finestre di casa tua. Situata nella posizione più centrale e desiderata del paese, questa straordinaria proprietà di circa 200 mq offre il privilegio raro di un affaccio angolare che domina interamente la piazza principale, regalando una luminosità straordinaria e una vista unica sulla vita cittadina. Questo immobile di prestigio, figlio della solida ed elegante architettura degli anni '70, si presenta in buone condizioni e perfettamente abitabile fin da subito, caratterizzato da quegli spazi generosi e ariosi che oggi è quasi impossibile ritrovare nelle nuove costruzioni. La casa accoglie i suoi ospiti fin dal piano terra, dove un ingresso indipendente introduce a un primo ambiente molto versatile. Questo spazio si rivela la soluzione ideale per chi cerca una stanza jolly, perfetta da adibire a studio professionale o a un ufficio privato in cui ricevere clienti o lavorare in totale tranquillità, mantenendo la propria attività ben separata dal resto della casa. Una comoda scala interna conduce poi al primo piano, dove si sviluppa l'intera e imponente abitazione principale. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio disimpegno d'ingresso che guida verso il vero pezzo forte della dimora: un soggiorno monumentale che, grazie alla sua felice esposizione ad angolo, si proietta direttamente sulla piazza centrale, trasformando il panorama esterno in un quadro vivo e in continuo mutamento. Accanto al salone si trova la cucina, spaziosa e rigorosamente abitabile, pensata per chi ama il calore dei pranzi in famiglia. Un balcone offre uno sfogo esterno intimo e suggestivo per godersi l'atmosfera del centro storico. Un disimpegno interno, studiato per garantire la massima privacy, conduce alla zona notte. Qui lo spazio non manca di certo, grazie a ben tre camere da letto di ampie dimensioni e a due bagni completi, oltre a un pratico e indispensabile ripostiglio per l'organizzazione quotidiana. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento termocentralizzato, ideale per una gestione efficiente dei consumi. A completare questa proposta di assoluto prestigio ci sono le pertinenze, che rappresentano una vera e propria rarità per chi sceglie di vivere in centro storico. Oltre a una comoda cantina, la proprietà vanta infatti un immenso garage doppio di circa 50 mq: uno spazio monumentale non solo per custodire comodamente due auto al riparo, ma perfetto anche come area deposito o officina personale. Questa residenza rappresenta la sintesi perfetta per chi non vuole scendere a compromessi: l'indipendenza di un accesso privato, il fascino senza tempo di un immobile signorile e la comodità assoluta di avere tutti i servizi di Fidenza letteralmente sotto casa.

rif. p52 Fidenza, in quartiere Luce, si propone in vendita luminoso appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole sei unità. L'appartamento, con ingresso indipendente, è così composto: ingresso, salotto, cucinotto, due camere matrimoniali, un servizio e due balconi. A completare l'offerta cantina e garage. Prezzo € 120.000 L'immobile è attualmente abitato e verrà libero ad Agosto 2027. Ottimo anche da mantenere a reddito.

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PARZIALMENTE ARREDATO CON BALCONI E CANTINA In una palazzina degli anni '60, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, completamente ristrutturato, parzialmente arredato e caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso a un piccolo balconcino e pratico ripostiglio attrezzato con lavatrice e caldaia. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali dotate di cappotto termico interno (per un elevato risparmio energetico e massimo comfort acustico/termico) e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. L'appartamento presenta finiture moderne e curate, tra cui pavimentazione in grès porcellanato effetto legno e finestre in PVC con doppia apertura e vetrocamera, ideali per garantire comfort e isolamento. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione dei climatizzatori. Spese condominiali contenute: circa 650 euro annui. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, parzialmente arredato, con spazi generosi, efficienza termica nelle camere e ambienti pratici, in una palazzina dal carattere tradizionale.

Nel nuovo intervento residenziale “Quadrifamiliari I Salici” firmato EdilFidenzaDue, ti proponiamo appartamenti di nuova costruzione pensati per chi desidera un'abitazione ampia, efficiente e silenziosa, in un contesto esclusivo. Ogni palazzina ospita infatti solo 4 unità: poche famiglie, più privacy, meno passaggi, più tranquillità. SPAZI GENEROSI, SU UN SOLO PIANO Le unità hanno metrature importanti (circa 165 m² commerciali) e si sviluppano su un singolo piano abitativo: una scelta progettuale che rende la casa comoda da vivere e facile da organizzare, con percorsi semplici e ambienti ben proporzionati. L'ingresso apre su un ampio soggiorno con accesso diretto alla loggia principale: uno spazio outdoor coperto che “allunga” la zona giorno e diventa subito parte della vita di casa. Colazioni all'aria aperta, pranzi estivi, aperitivi con amici o una zona relax protetta e vivibile: la loggia è pensata per essere usata davvero, non solo guardata. La cucina può essere a vista oppure separabile, così da adattarsi al tuo stile: open space per chi ama convivialità e luce, oppure cucina dedicata per chi preferisce tenere ordine e profumi “a distanza” dalla zona living. ZONA NOTTE COMPLETA E FUNZIONALE La zona notte è composta da tre camere da letto, con una distribuzione ideale per famiglie, smart working o ospiti: • due camere con accesso a una loggia dedicata, perfetta come sfogo esterno privato • una camera con finestra I bagni sono due: uno finestrato e uno cieco, per avere praticità quotidiana (soprattutto nelle ore di punta). Completa il piano un locale tecnico/ripostiglio, utile per scope, attrezzature, cambi stagione e per mantenere la casa ordinata senza “riempire” armadi e camere. A4 - GAS FREE: CASA MODERNA, SICURA E “FUTURE-PROOF” Le abitazioni sono in classe energetica A4 e completamente GAS-FREE, con materiali selezionati con attenzione a comfort e durata. Significa ridurre sprechi e dispersioni, avere temperature più stabili, maggiore comfort e un'impostazione impiantistica contemporanea, senza metano. DOTAZIONI INCLUSE (GIÀ PREVISTE) • Fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido predisposto per batterie: la casa è pronta per l'accumulo e per una gestione energetica ancora più evoluta • Riscaldamento a pavimento radiante • Pompa di calore aria-acqua per riscaldamento, preparazione acqua calda sanitaria ed eventuale raffrescamento a pavimento • Predisposizione per raffrescamento (a multisplit o a pavimento), per scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze • Videocitofono • Serramenti in PVC Finstral con vetrocamera a rivestimento basso-emissivo e persiane in alluminio: isolamento e benessere, con particolare attenzione alle prestazioni del serramento • Per l'unità con giardino: allaccio alla rete di irrigazione con pozzo di quartiere PER CHI È LA SOLUZIONE GIUSTA Queste quadrifamiliari sono ideali se: vuoi spazi da “casa indipendente” ma con la praticità di un piccolo condominio cerchi una distribuzione completa (3 camere e 2 bagni) senza rinunce desideri logge vivibili per ampliare la vita all'aperto consideri indispensabili doppio garage e cantina, per avere comodità e ordine vuoi una casa nuova in A4, GAS-FREE, con impianti già pensati per il presente e per il futuro (fotovoltaico e predisposizione accumulo/raffrescamento) DISPONIBILITÀ ATTUALE • Lotto 7 - Appartamenti A (P1), C (P2) con ascensore • Lotto 8 - Appartamenti C, D (P2) PICCOLO CONTESTO = PIÙ QUALITÀ DELLA VITA Solo quattro appartamenti per palazzina significa meno parti comuni, meno transito e una migliore vivibilità quotidiana: rientri a casa e senti davvero la differenza. Inoltre, la presenza di logge dedicate e di spazi accessori importanti (garage doppio + cantina) riduce la necessità di “sacrificare” metri interni per lo stoccaggio. Se stai valutando un acquisto che unisca comfort abitativo, efficienza energetica e valore nel tempo, “I Salici” è un progetto pensato proprio per questo: una casa nuova, completa nelle dotazioni, dove ogni elemento (impianti, infissi, spazi esterni) è stato impostato per vivere bene tutto l'anno.