RIF. D313 Piazza della Libertà (pressi) - in viale Lavagnini, al piano terzo e ultimo di bel palazzo con ingresso decorato e comodo vano scale, si propone in vendita ampio trilocale al'ultimo piano (senza ascensore). L'appartamento, in fase di totale ristrutturazione, si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto singola, servizio non finestrato con box doccia. Dal soggiorno, tramite comoda scala, si accede al piano soppalco dove troviamo la camera da letto matrimoniale. L'immobile verrà completamente ristrutturato e consegnato a Febbraio 2025. L'acquisto sarà da privato, con possibilità di scegliere secondo i propri gusti le finiture da un capitolato. Predisposizione dell'impianto dell'aria condizionata, portone blindato e infissi a isolamento termico/acustico. Si tratta di un'ottima opportunità di investimento, a due passi dal centro storico e a fianco alla fermata della tranvia. Contattateci allo 055-212710 per fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

LIBERTA' - Proponiamo al primo piano di villino primi 900 con sole tre unità abitative e con opere condominiali già eseguite, splendido appartamento così composto: DESCRIZIONE: ingresso, cucina/soggiorno (open space) molto luminoso, accessoriato di moderna cucina, bagno. Tramite bellisima e comoda scala di design si accede al piano sovrastante in cui si sviluppa una ampia camera matrimoniale, con travi a vista, una stanza guardaroba con doppi lucernari, studio e bagno finestrato. CARATTERISTICHE: L'mmobile, unico nel suo genere, è dotato di pavimentazione in parquet, infissi doppio vetro camera, persiane in alluminio, porta blindata, aria condizionata, termo singolo, particolari di design, doppi volumi, nessuna spesa condominiale. SERVIZI: vicinanza a tutti i servizi, essendo ubicato in una delle zone più servite di Firenze, ma in strada silenziosa. Per info Studio Immobiliare CasaFacile 055740381

VIA DEGLI ARTISTI - VIA MASACCIO proponiamo TRILOCALE COMPLETAMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATO, posto al QUINTO PIANO di palazzo anni '70 in ottimo stato conservativo e dotato di ASCENSORE. L'appartamento è composto da: ingresso su piccolo disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, CAMERA MATRIMONIALE e un AMPIA CAMERA SINGOLA, bagno FINESTRATO, comodo RIPOSTIGLIO. Balcone in parte VERANDATO con accesso dalla zona giorno. Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Possibilità di acquistare una CANTINA. Per informazioni: 388/7950710 Lo Studio Immobiliare Tedeschi è un'agenzia immobiliare di Firenze con una lunga e consolidata esperienza nel settore. Fondata nel 1962, è gestita da una famiglia di professionisti che hanno fatto della passione per il real estate una vera e propria missione. L'agenzia è specializzata nella compravendita e nella locazione di immobili a Firenze, nei suoi dintorni, sulle sue colline e in tutta la Toscana. Grazie alla sua conoscenza del territorio e alla profonda comprensione delle dinamiche del mercato immobiliare, è in grado di offrire ai propri clienti un servizio completo e personalizzato. Lo Studio Immobiliare Tedeschi si impegna a garantire la massima riservatezza e assistenza a tutti i propri clienti, seguendoli in tutte le fasi della trattativa con competenza e professionalità. Per questo, si avvale della collaborazione di affermati professionisti per l'assistenza tecnica e le pratiche notarili e collabora con qualificati studi professionali di Architettura ed Ingegneria.

appartamento zona Stazione SMN, fuori zona Unesco ma in zona turistica, ottimo per investimento per gestione turistica. Appena restaurato, con due camere e due bagni ampi, sala, cucinotto, balcone. Parquet, riscaldamento e impianti nuovi. Affacci interni sul verde, a pochi metri dalla Tramvia. Info: 3387984848.

-viale milton, in splendido palazzo storico, appartamento di nuova ristrutturazione, 3 vani 89 mq, piano terra rialzato, composto da: ingresso, cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e lavanderia. termo/singolo e predisposizione aria condizionata. consegna novembre 2024. - classe energetica in elaborazione - rif.1/0152 - (agg. 21/06/2024) -

Splendido appartamento in vendita zona Belfiore, Situato in un complesso di recente costruzione, questo luminoso appartamento su due livelli offre standard elevati di efficienza energetica. Al primo piano, troverete un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura a vista ed un bagno completo. Al piano superiore, c'è un disimpegno che porta alla camera matrimoniale con accesso a una spaziosa terrazza di oltre 10 mq, un bagno finestrato ed una camera singola. Il contesto condominiale è protetto da un accesso privato con cancello e sbarra carrabile automatizzata a distanza. L'appartamento è dotato di pannelli solari, isolamenti termo-acustici, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma dei singoli locali, aria condizionata, finiture di pregio, infissi con vetro camera, porta blindata e videocitofono. Costruito secondo le vigenti norme antisismiche. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un posto auto coperto.

A pochi passi da PIAZZA dell'ISOLOTTO, precisamente in Via Michetti, proponiamo all'interno di uno stabile Medio Signorile, un appartamento sito al 4 PIANO di 5 dotato di ASCENSORE in OTTIME condizioni interne. L'immobile si compone da un AMPIO INGRESSO dal quale si accede a destra al SOGGIORNO e a sinistra alla CUCINA ABITABILE con annesso primo BALCONE; attraversando una porta, si accede al secondo disimpegno dove troviamo sulla sinistra il SERVIZIO e una CAMERA, nel mezzo un RIPOSTIGLIO oltre a quello dell'ingresso ed infine, la CAMERA MATRIMONIALE con annesso un altro BALCONE. L'appartamento è ben esposto, internamente troviamo INFISSI con VETROCAMERA, PARQUET nelle camere da letto e il restante della superficie è completamente effetto marmo eccetto la cucina con piastrelle in ceramica. Il bagno è stato completamente rifatto pochissimi anni fa, e il restante degli impianti sono in perfetto stato di funzionamento. Il riscaldamento è centralizzato con installate termo valvole e contacalorie, l'acqua è condominiale e le spese annuali ammontano a c.a 1500€.

In zona Peretola, proponiamo ampio trilocale di 103 mq circa al primo ed ultimo piano di un edificio oggetto di un intervento di recupero edilizio. L'appartamento è composto da un open space, due bagni di cui uno finestrato, un ampio ripostiglio, due camere matrimoniali, un'ampia terrazza di 102 mq circa ed un balcone. Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo ed una cantina. L'appartamento risulta finemente ristrutturato e dotato di impianti moderni: riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata in tutte le stanze oltre ad infissi a taglio termico in pvc. Impianti certificati a norma di legge. Classe Energetica A +. Per informazioni contattare Arch. Nicola Lelli. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale.

SOFFIANO - Via Bernardo Daddi 16 proponiamo appartamento di tre vani con garage attrezzato, sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina ristrutturata. L'appartamento si trova in un via interna del centro di Soffiano, quindi vicina a tutti i servizi della città ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e con tanto verde. L'immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno con doppio punto luce, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Sono presenti due terrazze, una verandata a servizio della cucina e una a servizio del soggiorno. Completa la proprietà un garage di 15 mq attrezzato con acqua da cui si accede tramite cancello motorizzato. Con facilità è possibile realizzare un seconda camera singola tra il soggiorno e la camera matrimoniale, essendo il soggiorno ampio ed avendo sia porta finestra che finestra. Possibilità di realizzare un ambiente unico unendo cucina e soggiorno. Tutti gli infissi sono in Pvc, la doccia del bagno è appena stata ristrutturata ed i pavimenti (compreso il parquet) sono in ottime condizioni. aria condizionata invert split marca daikin. L'immobile può essere acquistato con arredamento completo su richiesta. Basse spese condominiali. Libero da subito

Appartamento di 85 mq circa totali al primo piano di splendida villa antica in corso di completa ristrutturazione. RICHIESTA € 470.000 per l'immobile da ristrutturare PREZZO DA CONCORDARE per l'immobile ristrutturato EDIFICIO : - villa elegante e dominante sulle colline circostanti risalente al 1300 - le parti a comune della villa saranno ristrutturate integralmente dalla parte venditrice - i lavori condominiali saranno terminati entro Ottobre 2024 PROGETTO DI DISTRIBUZIONE INTERNA: - ampio living con cucina a vista - due camere (una in mansarda) - due bagni (uno in mansarda) PERTINENZE: - porzione di resede coperto privato di 20 mq circa al piano terra - due posti auto scoperti all'interno del parco condominiale DETTAGLI IMPORTANTI: - acquisto da privato - classe catastale A/2 (non è un immobile di lusso) POSIZIONE: la villa è posizionata sulle splendide colline di Ponte a Ema panoramica ma non isolata l'appartamento è affacciato sulla bellissima valle RITMO MAISON REAL ESTATE Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze Telefono/Whatsapp: ( + 39) 3519573199 Email: ritmomaison@gmail.com Per la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile, ape in fase di definizione, le spese condominiali sono presunte. La presente scheda pertanto non costituisce forma di contratto.

Firenze, zona Piazza Savonarola VENDIAMO al piano quinto con ASCENSORE di bella palazzina APPARTAMENTO finemente ristrutturato di circa 85MQ con Balcone. L'immobile si compone di 3 VANI così distribuiti: ingresso nel SOGGIORNO open space con ANGOLO COTTURA e dispensa, proseguendo raggiungiamo la zona notte composta da una ampia CAMERA MATRIMONIALE con accesso al BALCONE parzialmente verandato, un BAGNO finestrato e una seconda e bella CAMERA DA LETTO. I punti di forza di questa proprietà sono senza dubbio molteplici a partire dalle finiture di ottima qualità, all'ottimale distribuzione interna e alla vista panoramica dal balcone. Inoltre la posizione è molto strategica trovandosi a pochi minuti da tutti i servizi come i centri commerciali, negozi, stazione di Campo di Marte e tanto altro, la zona è considerata come una tra le più signorili di tutta Firenze. OTTIMO COME INVESTIMENTO E ABITATIVO Classe Energetica: B

Trilocale con Balcone in via di Peretola Rif. K496- Firenze nel cuore di Peretola proponiamo in vendita appartamento trilocale con balcone in fase di ristrutturazione, ubicato al piano primo di due, privo di ascensore. L'immobile si compone da ingresso nell'ampia zona giorno con soggiorno e cucinotto a vista; valorizzato al meglio dalla luminosità proveniente dalla portafinestra che ne consente l'accesso al balcone, il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camera da letto matrimoniali ed al bagno con impianto d'areazione forzata; oltre angolo lavanderia. L'immobile verrà consegnato finemente ristrutturato in classico stile toscano con le travi a vista, il riscaldamento sarà mediante pompa di calore ed avrà la predisposizione dell'aria condizionata. IMMAGINI PURAMENTE INDICATIVE IN QUANTO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE; SI ACQUISTA DA SOCIETA'; CONSEGNA PREVISTA FEBBRAIO 2025. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci.

Firenze, zona Bellariva, Via Aretina: vendesi ampio appartamento di 3 vani, 75 mq, con balcone, termosingolo e ascensore. L'immobile è situato al primo piano di un edificio servito da ascensore ed è composto da: - Ingresso - Cucina abitabile - Soggiorno - Corridoio - Ripostiglio - Camera matrimoniale con accesso al balcone - Bagno finestrato, completo di lavabo, bidet, toilette e vasca - Ulteriore ripostiglio L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale in una zona ben servita. Riscaldamento autonomo. CARATTERISTICHE TECNICHE - Superficie lorda: 75 mq (incluso murature) - Superficie netta: 70 mq - Balcone: 4 mq L'appartamento conserva le finiture originali dell'epoca in cui l'edificio fu costruito, nel 1965, e si presenta in stato di manutenzione ordinario, risultando pertanto abitabile. Le spese condominiali sono pari a euro 50,00 mensili. CLASSE ENERGETICA E - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 227,16 Kwh/mqanno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 2,9 Kwh/mqanno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile D. Richiesta euro 235.000,00.

Attico in Vendita - Centro Storico di Firenze, Quartiere Sant'Ambrogio RIFF370 Vendesi splendido attico di charme nel cuore del centro storico di Firenze, nel rinomato quartiere di Sant'Ambrogio, una delle zone più richieste e vivaci della città. L'immobile, recentemente ristrutturato con gusto e materiali di alta qualità, offre una vista mozzafiato sul Duomo e sui tetti della città. Situato al quarto piano di un palazzo storico senza ascensore, l'attico è perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato. L'appartamento di circa 60mq è così composto: - Ingresso su ampio soggiorno open space con angolo cottura e splendida vista sul Duomo - Grande camera matrimoniale con soppalco, ideale per uno spazio studio - Bagno completo e finestrato - Termosingolo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione L'immobile è in ottimo stato, luminosissimo e pronto per essere abitato. La posizione nel quartiere Sant'Ambrogio, noto per i suoi mercati, ristoranti e atmosfera autentica, lo rende particolarmente attraente. Ideale anche come investimento, grazie alla presenza del CIR (Codice Identificativo Regionale), che lo rende perfetto per l'affitto turistico. Opportunità unica per chi cerca una residenza di pregio nel cuore di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà di un appartamento, di tipologia terra-tetto avente accesso indipendente e composto da resede esclusivo, soggiorno-pranzo-cucina, camera, disimpegno e bagno al piano terra e da guardaroba, bagno e terrazza a tasca al piano primo - Via Fossataccio CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

In palazzina signorile anni '60 TRILOCALE buone condizioni mq 78 ca al primo piano con ASCENSORE composto da ingresso,cucina abitabile con un BALCONE,due camere MATRIMONIALI una delle quali con ulteriore BALCONE,servizio FINESTRATO Libertà pressi via Masaccio in palazzina elegante e signorile TRILOCALE buone condizioni mq 78 ca al primo piano con ASCENSORE così composto:ingresso,cucina con BALCONE,due camere MATRIMONIALI una con affaccio su di un BALCONE,servizio FINESTRATO Alcune immagini con gli arredi sono puramente rappresentative (l' immobile è vuoto) L'immobile gode di un'ottima posizione elegante,silenziosa grazie alla sua esposizione interna e tutto ciò rende l'oggetto interessante sia come prima soluzione abitativa che come forma d'investimento Contattaci ti accompagneremo a vederlo

quartiere storico di Firenze, noto per i suoi negozi di artigianato, i suoi ristoranti tipici e le sue strade pittoresche, In piccola palazzina con facciate rifatte vendiamo ottimo trilocale composto da soggiorno cucina abitabile, camera, bagno e una graziosa cantina a volte con accesso direttamente dall'appartamento. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di questa città affascinante e storica. Contattaci per organizzare una visita o per ulteriori informazioni. Offriamo ai clienti servizi di consulenza e assistenza per l'acquisto o per la locazione del vostro immobile desiderato in totale tranquillità. Se il vostro desiderio e' di vendere la vostra casa da noi troverete consulenza gratuita, assistenza e professionalita' La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari.

PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA all'interno di un antico e prestigioso palazzo nobiliare del XIV secolo tutelato dalle '' Belle Arti '', al piano nobile, proponiamo un lussuoso e ampio tre vani completamente ristrutturato ed arredato, con elevato rendimento da locazione garantito fin da subito. L'immobile, ampio e luminoso è composto da salone doppio con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Altezza dei soffitti 4,5 metri, affreschi dell'epoca completamente restaurati, arredato con gusto e cura per i dettagli, posizione esclusiva sono i punti di forza di questo immobile di rara reperibilità. L'appartamento si trova nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza Santa Maria Novella, Duomo e Ponte Vecchio, la zona è ricca di ristoranti, negozi e monumenti di interesse storico e culturale, il che lo rende ideale per fini turistici. Perfetto come '' investimento sicuro '' infatti grazie alla sua posizione esclusiva, alle sue caratteristiche uniche e all'elevata richiesta di affitti turistici a Firenze questo immobile rappresenta un investimento e redditizio.e potrai godere di un rendimento elevato fin da subito, mettendolo a reddito per locazioni brevi a turisti e viaggiatori oppure anche per essere abitato. L'appartamento viene venduto completamente arredato come da servizio fotografico pronto per essere immediatamente locato o abitato. RICHIESTA 900.000 EURO '' CHIAVI IN MANO '' COMPRENSIVA DELL'ARREDAMENTO Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa straordinaria opportunità ! Non perdere l'occasione di possedere un immobile da sogno nel cuore di Firenze !

In zona Novoli, proponiamo un trilocale di 73 mq circa, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore di un complesso residenziale ultimato recentemente. Posto in una strada interna nei pressi del parco di San Donato, l'appartamento si compone di tre locali: zona giorno open space, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, oltre due ampie terrazze di 57 e 49 mq circa. Completano la proprietà due posti auto coperti ad uso esclusivo nella corte condominiale delimitata da cancello carrabile elettrico oltre a spazio dedicato a cicli e motocicli. L'appartamento ricade in classe energetica A4 grazie all'attenzione data ai materiali e ai dettagli tecnologici. Sono presenti infissi in pvc, tapparelle motorizzate in pvc, pavimentazione in gres porcellanato, impianto di climatizzazione caldo/freddo di tipo centralizzato a pompa di calore alimentata elettricamente, con sistema radiante sottopavimento per il riscaldamento e split a parete per il raffrescamento. Per informazioni contattare Arch. Nicola Lelli. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale.

Appartamento appena ultimato all'interno di villa completamente ristrutturata. Al primo piano di più ampio condominio, appartamento duplex disposto du due livelli, della superficie di mq. 96,50, corredato da posto auto scoperto e cantina. L'appartamento è composto da 3 locali, doppi servizi, ripostiglio, guardaroba. La ristrutturazione è curata in ogni particolare, immobili in classe energetica A, con impianti di ultima generazione, infissi esterni in PVC, finiture di alto livello, pronta consegna. Si raggiunge facilmente il centro della città di Firenze sia in macchina che mediante la tramvia la cui fermata Nenni-Torregalli dista a poche centinaia di metri. È vicino alle arterie di grande comunicazione quali il Viadotto all'Indiano, Fi-PI-LI, autostrada A1, ad 1 km dal centro di Scandicci. APE disponibile a fine lavori Le immagini sono indicative, non costituiscono allegati contrattuali Ulteriori informazioni 055292736 - info@immobiliareattuttotondo.it Classe Energetica: A + EPI: 75,00 kwh/m2 anno