Продажа трехкомнатных квартир - Follonica

Fabbrimmobiliare è lieta di proporre in vendita delizioso appartamento ristrutturato al piano terra con giardino, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, disimpegno, due bagni e corte privata adiacente al soggiorno ideale come salottino esterno. L'immobile è inoltre corredato di un due posti auto all'interno di una corte condominiale e di un ampio giardino non collegato ma a pochi passi dall'ingresso. Posizione privilegiata, 100 m dalla spiaggia, immerso nel verde, ideale per le vacanze. Richiesta Euro 360.000,00

Follonica Centro; appartamento di tre vani posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, in piccola palazzina storica del centro, recentemente ristrutturata. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, bagno con finestra, ampia camera matrimoniale e camerina. Completa la proprietà una piccola corte esterna, ottima per l'utilizzo come rimessa bici. APE in corso di adeguamento. Euro 169.000,00 trattabili. Classe Energetica: G EPI: 257,88 kwh/m2 anno

Senzuno, in nostra esclusiva di vendita proponiamo un interessante trilocale a circa 100 m dalla spiaggia! L'immobile si sviluppa all'interno di un condominio ben tenuto vicino al centro ed ai servizi principali di Follonica (Spiaggia, Negozi, ristoranti e supermercati), da un comodo ascensore esterno accediamo al piano primo dove si entra all'interno delllo stabile e facendo altri 15 scalini si accede al piano dell'appartamento che si sviluppa con ingresso, cucina con accesso diretto ad un bel terrazzo sfruttabile nelle calde serate estive, una cameretta, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato completano la proprietà. L'immobile, luminoso ed in zona tranquilla, ha il valore aggiunto di un comodo box auto di 17mq nell'auto rimessa condominiale. Appartamento adatto sia per residenti che per casa vacanze da sfruttare con la famiglia o per affitti estivi.

Toscana - Mare - Follonica Via Roma a pochi passi, il mare vicino e una casa rinnovata da vivere in ogni stagione. Nel centro di Follonica, in via Giacomelli, questo trilocale al primo piano accoglie con un soggiorno con cucina a vista e travi in legno a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone e affaccio su piazza XXV Aprile, una camerina/studio e un bagno finestrato. Ristrutturato nel 2026, viene proposto completamente arredato, con mobili ed elettrodomestici nuovi, compresi lavatrice e lavastoviglie. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione e radiatori; i climatizzatori a pompa di calore in soggiorno e camera matrimoniale aggiungono comfort in estate e in inverno. L'appartamento si trova in una piccola palazzina di due piani, senza ascensore. Nessuna spesa condominiale e disponibilità libera al rogito. Una soluzione per chi cerca una casa al mare con i servizi del centro a portata di passeggiata, desidera viverci tutto l'anno o valuta un investimento. Per chi trasferisce qui la residenza è possibile richiedere il permesso per la sosta gratuita in zona fino a due auto, secondo i requisiti comunali. Superficie commerciale: 65 m². Attestato energetico in fase di acquisizione.

Follonica, Zona Salciaina Vendesi piccolo trilocale a pochi passi dal mare, zona Salciaina, al piano terra rialzato con ampio giadino privato. L'immobile è composto da soggiorno attualmente trasformato in camera grande, cucina abitabile con accesso alla terrazza abitabile e al giardino, camera matrimoniale e bagno finestrato con la doccia. Posto auto privato nella corte. Tutte le altre informazioni in agenzia. Richiesta 250.000 trattabili.

Follonica: nella bellissima zona di Pratoranieri, caratterizzata da piccole palazzine e villette e dall'abbondanza di zone verdi nonché da una delle spiagge più belle di Follonica, si propone in esclusiva la vendita di questo immobile situato al primo piano di una palazzina di soli 3 piani. L'a proprietà si compone di 2 camere da letto ampie, di cui una con balcone, una cucina abitabile con accesso al secondo balcone, un bagno e di un comodo ripostiglio. Il pregio principale di questo immobile è la sua estrema vicinanza al mare da cui dista un centinaio di metri. Viste le dimensioni si presta anche ad una destinazione residenziale ma per la posizione invidiabile di cui gode, rappresenta sicuramente un' ottima opportunità per essere usata come casa vacanze. Il prezzo proposto è da ritenersi trattabile.

ZONA NUOVA - COMFORT, DESIGN E MARE A DUE PASSI In elegante palazzina di recente costruzione, a pochi passi dal mare, dalla pineta e dai principali servizi, proponiamo splendido appartamento al primo piano con ascensore e senza barriere architettoniche. L'immobile, si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, valorizzata da contro soffitti con faretti che regalano finiture di design. Il terrazzo loggiato, con tende a regolazione stagionale e angolo lavanderia, è perfetto per ogni stagione. La zona notte separata da un ampio disimpegno arredato con soffitto a faretti conduce nelle due ampie camere da letto, di cui una con doppia esposizione, e il bagno moderno finestrato con box doccia dalle finiture eleganti. Completa la proprietà un pratico ripostiglio-lavanderia. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, vanta impianti certificati e materiali di alto livello, come gli infissi doppi Schüco a vasistas, faretti incassati, climatizzatori Daikin in ogni ambiente e impianto di riscaldamento/raffrescamento di ultima generazione con serbatoio da 120 L. Il tutto garantisce Classe Energetica A3 e quindi il massimo risparmio è comfort. Superficie: 74 mq calpestabili Richiesta: €265.000 Una soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna e pronta da vivere subito, sia nella vita quotidiana che per le tue vacanze nel nostro golfo, proprio in una delle zone più ricercate di Follonica. contatta ANNA IMMOBILIARE, via colombo 9 Follonica.

VENDITA GIUDIZIARIA - Diritto di proprietà superficiaria di un fabbricato a destinazione residenziale, costituito da n. 44 unità immobiliari di cui n. 22 appartamenti corredati da n. 22 posti auto pertinenziali oltre accessori e diritti sulle parti comuni, della superficie commerciale complessiva di circa mq 1.593,19, sito nel Comune di Follonica (Gr) in Via della Pace n. 149 - 151. Per informazioni rivolgersi al dott.Andrea Petreni - email [email protected], mob.339/5274210. Diritto di proprietà superficiaria di un fabbricato a destinazione residenziale, costituito da n. 44 unità immobiliari di cui n. 22 appartamenti corredati da n. 22 posti auto pertinenziali oltre accessori e diritti sulle parti comuni, della superficie commerciale complessiva di circa mq 1.593,19, sito nel Comune di Follonica (Gr) in Via della Pace n. 149 - 151. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra con tipologia “in linea”, su cui si sviluppano n. 22 alloggi abitativi accessibili da due vani scala condominiali (civico n. 149 e 151) dotati entrambi di ascensore e così distribuiti: n. 4 al piano terra, n. 6 al piano primo, n. 6 al piano secondo e n. 6 al piano terzo. Al piano terra sono altresì presenti n. 22 cantine pertinenziali ubicate nel blocco realizzato fra i due vani scala ed i camminamenti comuni di accesso, oltre a n. 22 posti auto esterni a servizio delle unità abitative, coperti con struttura leggera. Gli alloggi hanno una consistenza che varia da 3 vani (n. 2 alloggi), a 3,5 vani (n. 6 alloggi), a 4 vani (n. 12 alloggi) e 4,5 vani (n. 2 alloggi). Ciascun alloggio è dotato di posto auto esterno di consistenza pari a circa mq. 17,00 e da una piccola cantina posta al piano terra (superficie media circa mq. 3,50).Le unità immobiliari sono costituite da ingresso/soggiorno corredato da angolo cottura, una/due camere da letto e/o locale uso ripostiglio, disimpegno e servizio igienico sanitario; gli alloggi al piano terra sono dotati di corte esclusiva, quelli ai piani superiori di una o due terrazze, ad eccezione del subalterno 15 che non è dotato di terrazze. Costituiscono pertinenze esclusive di ciascuna unità immobiliare tutti i proporzionali diritti di comproprietà spettanti al proprietario di una porzione di fabbricato sulle parti comuni. Si rimanda all'elaborato peritale per la descrizione analitica di ciascun alloggio.Negli appartamenti sono stati realizzati impianti per la di distribuzione del gas che alimenta il piano cottura e le caldaie murali, dotate di elementi radianti istallati su pareti, per il riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli immobili sono dotati di impianti elettrici realizzati con posa sotto traccia e dotati ciascuno di quadro elettrico di distribuzione. Negli alloggi sono stati realizzati impianti idrici per la distribuzione di acqua calda e acqua fredda.Le parti comuni del fabbricato sono costituite da due vani scala, passaggi comuni, locale tecnico, atrio, e due disimpegni comuni di accesso alle cantine. Si precisa che la situazione locativa del compendio immobiliare è, per sua natura, dinamica e suscettibile di modificazioni nel corso della procedura. Le informazioni riportate nel presente avviso e nell'elaborato peritale sono pertanto riferite alla documentazione disponibile alla data della sua redazione e hanno carattere meramente ricognitivo, non potendo costituire attestazione definitiva della situazione esistente alla data del trasferimento. Fino a tale momento potranno infatti intervenire variazioni riguardanti il numero dei contratti di locazione in essere, lo stato di occupazione delle singole unità immobiliari nonché l'ammontare dei canoni dovuti e di quelli effettivamente corrisposti con conseguente impossibilità di cristallizzare definitivamente la situazione locativa del compendio immobiliare. L'aggiudicatario subentrerà nei rapporti locativi esistenti alla data del trasferimento, nello stato di fatto e di diritto in cui gli stessi si troveranno a tale data, senza che la procedura possa prestare alcuna garanzia in ordine alla permanenza dei conduttori, all'adempim

Follonica - Nuovo Trilocale con vista mare e pineta! Nel cuore di Follonica, in una posizione tra le più ambite della città, nasce un nuovo trilocale di 58 mq in fase di realizzazione, situato in una palazzina residenziale al 4° piano servito da ascensore, con affaccio diretto sulla pineta e sul mare, a soli pochi passi dal lungomare. L'immobile, frutto di un'attenta progettazione e parte di un frazionamento in corso, sarà pronto per la consegna a fine giugno e rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che come casa vacanze. Ingresso su ampio soggiorno con zona cottura, luminosissimo grazie all'accesso al terrazzo con dominante vista, perfetto per momenti di relax; ingresso in zona notte dove ci accolgono una ampia camera matrimoniale con vista mare, una luminosa Camerina, ideale per ospiti, studio o bambini, con finiture moderne. L'appartamento sarà completamente climatizzato e rifinito con materiali di pregio. Il capitolato è disponibile in agenzia con possibilità di personalizzazione fino al termine dei lavori. Questa è un'occasione rara per chi cerca un trilocale moderno, pronto in tempi rapidi CON RIFINITURE DI PREGIO E GLAMOUR, in una zona esclusiva e a pochi passi dalla spiaggia. Contattaci ora per prenotare una visita in anteprima e scoprire tutti i dettagli di questa nuova realizzazione! Anna immobiliare via colombo 9, Follonica.

Trilocale di nuova ristrutturazione con terrazzo - Centro Follonica A soli pochi passi dal mare e dal centro di Follonica, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, con consegna prevista a fine 2026. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e a due passi dalla spiaggia. Possibilità di grande cantina 10.000 € Caratteristiche principali dell'intervento: * Rifacimento completo di impianti idraulici, elettrici e sanitari * Cucina e bagno completamente nuovi * Caldaia a condensazione di ultima generazione * Pavimentazione nuova in gres porcellanato * Infissi in PVC con vetrocamera per isolamento termo-acustico * Aria condizionata in tutti gli ambienti * Restyling totale della facciata: l'intero edificio sarà ripreso con colori chiari e moderni, per valorizzare estetica e prestigio. Distribuzione interna: * Zona giorno luminosa con angolo cottura * Camera matrimoniale con cabina armadio * Camerina ideale come seconda stanza, studio o stanza ospiti * Bagno finestrato dal design moderno * Terrazzo vivibile di circa 8 m², perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Due motivi per sceglierlo subito: 1. Posizione esclusiva: a pochi metri dalla spiaggia e dai principali servizi, ottimo sia come prima casa che come investimento. 2. Valore aggiunto: cabina armadio, camerina, terrazzo e nuova facciata moderna rendono l'immobile unico nel mercato locale. Ottima opportunità anche per affitti turistici vista la forte richiesta in zona. Centro Follonica - consegna fine 2026

A Follonica, in zona centrale a 300 metri dal mare, nasce un nuovo progetto abitativo, in cui prendono vita nove unità abitative esclusive in un palazzo di cinque piani, create per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Ogni appartamento è pensato per valorizzare la luce naturale, gli spazi esterni e la vivibilità quotidiana, con ambienti moderni e ben distribuiti. Le abitazioni saranno realizzate secondo standard energetici elevati, grazie a un isolamento termico ad alte prestazioni e a soluzioni impiantistiche di ultima generazione, garantendo efficienza, risparmio e benessere abitativo in ogni stagione. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento che andiamo a descrivere si trova al piano terzo del palazzo ed è interamente circondato da una bella terrazza di 63 mq. Gli ambienti interni si sviluppano su 70 mq di superficie, nella maniera che spieghiamo di seguito: L'ingresso si apre su una luminosa zona pranzo/soggiorno, con accesso alla terrazza. Un disimpegno porta alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno finestrato. La terrazza, ampia e vivibile, è un vero e proprio punto di forza di questa abitazione. Una soluzione funzionale che si adatta alla perfezione per single, coppie e piccole famiglie. Oppure per un ottimo investimento immobiliare. PLUS ● A soli 300 metri dal mare ● Alte prestazioni energetiche e comfort abitativo superiore ● Una spaziosa terrazza ● Box auto e posti auto esclusivi (acquistabili a parte) ● Materiali di pregio e design ricercato ● Architettura integrata con il contesto urbano ● Ambienti luminosi e funzionali PERCHÉ SCEGLIERLO Questo progetto rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e di valore, in un contesto che unisce estetica, qualità e posizione strategica. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come residenza al mare o investimento, grazie alla crescente domanda nella zona e all'elevato livello del progetto. Qui ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore, fatta di comfort, luce e qualità nel tempo. IL TERRITORIO Follonica è una delle località più apprezzate della Toscana, affacciata sul golfo omonimo, nel cuore della Maremma settentrionale. Una destinazione che unisce mare cristallino, spiagge premiate, pinete fresche e qualità della vita, perfetta per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi. La posizione del Palazzo garantisce un clima piacevole, soleggiato e ventilato, oltre a collegamenti comodi con le principali località della zona. A pochi chilometri si trova Massa Marittima, uno dei borghi più affascinanti della Toscana, con la sua celebre piazza e la maestosa Basilica di San Cerbone, simbolo di arte e storia.

NOSTRA ESCLUSIVA A Follonica in posizione centralissima a pochi passi da via Roma (il corso pedonale) e a circa 300 metri dal mare, in un condominio in perfette condizioni e dotato di ascensore, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento “bilocale” di circa 60 mq. La proprietà è composta da ingresso, disimpegno, ampia zona giorno con balcone, spaziosa camera da letto con il secondo balcone e 2 bagni (completi e con finestra). Dal momento che l'appartamento è stato utilizzato per esigenza dei proprietari, era stato arredato per ricavarne 2 monolocali totalmente indipendenti l'uno dall'altro (con cucinotto e con utenze separate), ma sicuramente, semplicemente con una diversa scelta e collocazione dei mobili, il nuovo proprietario potrà godere di un ambiente unico in perfette condizioni e con tutti gli accorgimenti per un ottimo investimento. Il riscaldamento è autonomo a metano e (al momento) ogni monolocale è chiuso da portoncino blindato. Il prezzo richiesto è di 218.000 euro. Rif. FC 788 Per chiedere un appuntamento di visita, telefonare ai numeri 0566 41199 e 348 3986962 Classe Energetica: E

APPARTAMENTO IDEALE PER LA TUA CASA VACANZA AL MARE! Appartamento da personalizzare anche riorganizzando gli spazi interni in modo più funzionale se si ha necessità delle due camere. Attualmente l'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno a cui si accede alla terrazza abitabile con affaccio nel verde; dal soggiorno si accede all'ampio cucinotto e al disimpegno della zona notte composto da camera e bagno. Un'eventuale ridistribuzione potrebbe prevedere di utilizzare il cucinotto come seconda camera con accesso dal disimpegno della zona notte e creare un soggiorno con angolo cottura nell'attuale soggiorno. La terrazza è abitabile e permette di godere dell'affaccio libero e con ottima privacy. Mantenendo l'attuale divisione interna, la proprietà necessita comunque di ristrutturazione. chiedi in agenzia per una visita anche sabato o domenica! La richiesta è di € 150.000,00

Trilocale unico nel suo genere, situato al quarto piano con ascensore di un piccolo e tranquillo condominio in via Lago Trasimeno 23, a soli 100 metri da una splendida pineta che conduce direttamente al mare, con spiaggia libera e stabilimenti balneari. L'appartamento si compone di un'ampia cucina con accesso diretto al balcone, una camera da letto con letto matrimoniale e letto singolo anch'essa con accesso al balcone, una seconda camera con comodo divano letto matrimoniale e un bagno dotato di box doccia. Completa la proprietà una terrazza ad uso esclusivo di ben 52 mq, facilmente accessibile dalla scala condominiale e trasformabile secondo il rendering progettuale. L'immobile è arredato in modo funzionale e accogliente ed è dotato di tutti i comfort essenziali: cucina attrezzata, frigorifero con congelatore, TV e lavatrice. Disponibile posto auto non riservato all'interno della corte condominiale. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. Soluzione ideale per vacanze in famiglia o come investimento per affitti brevi, grazie all'elevata richiesta nella zona.

Nel cuore del centro storico, all'interno di un elegante palazzo completamente ristrutturato circa 20 anni fa, proponiamo in vendita un appartamento che unisce il comfort di una casa moderna al fascino autentico delle abitazioni storiche. La proprietà è situata al primo piano di due, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, caratteristica particolarmente comoda e non sempre comune negli immobili del centro storico. L'ingresso avviene attraverso una porta blindata e conduce a un piccolo disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo e da un cucinotto separato, dotato di un pratico balconcino di servizio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un comodo studio, ideale anche come seconda camera o ambiente dedicato al lavoro, e un bagno dotato di aspiratore e soppalco, quest'ultimo particolarmente utile come spazio aggiuntivo. La casa conserva intatto il fascino tipico delle abitazioni del centro storico, grazie a dettagli architettonici di grande carattere: soffitti alti con travetti in legno a vista e pianelle in cotto, pavimenti in cotto e particolari unici che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, elegante e ricca di personalità. A completare il comfort dell'abitazione troviamo il riscaldamento autonomo a metano, tre split per l'aria condizionata, eleganti infissi in legno con vetrocamera e scuri sia esterni che interni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutte le comodità di un'abitazione ristrutturata e facilmente accessibile, senza rinunciare al carattere, alla storia e all'atmosfera che solo una casa nel centro storico sa offrire.

Follonica, Pretoranieri: trilocale vista mare con ingresso indipendente e giardino privato a 50 m dalla spiaggia Follonica, Pretoranieri: Fabbrimmobiliare è lieta di proporre in vendita trilocale vista mare con ingresso indipendente e giardino privato a 50 m dalla spiaggia, l'immobile è composto da ingresso su soggiorno cottura, due camere bagno, terrazza e giardino con accesso diretto alla spiaggia. DA VISITARE AL PIU'PRESTO Ricìhiesta Euro 320.000,00

In posizione panoramica, proponiamo in vendita uno splendido trilocale all'ultimo piano, caratterizzato da una straordinaria vista mare visibile da ogni ambiente della casa. L'appartamento, di circa 70 m² oltre alla terrazza, sarà consegnato completamente ristrutturato e pronto da abitare. Anche la palazzina sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione che interesserà il tetto, le facciate e i terrazzi, offrendo così un immobile rinnovato sia internamente sia nelle sue parti esterne. L'abitazione si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla grande terrazza abitabile di circa 12 m², ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi e godere dello splendido panorama sul mare. La zona notte comprende una cameretta con portafinestra, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è la vista mare: il soggiorno, la cameretta, il bagno e la camera matrimoniale dispongono tutti di un affaccio panoramico verso il mare, rendendo l'appartamento particolarmente luminoso e suggestivo. La ristrutturazione sarà completa e riguarderà ogni parte dell'immobile: impianto elettrico e impianto idraulico nuovi, predisposizione o installazione dell'aria condizionata, nuovi pavimenti e rivestimenti, bagno completamente rifatto, rivestimento della zona cucina, infissi esterni in PVC e nuove porte interne. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare, grazie all'ultimo piano, alla terrazza vivibile, alla distribuzione funzionale degli spazi e all'eccezionale vista mare. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato.

FOLLONICA, ZONA SENZUNO: Tra Mare e Pineta, l' appartamento che aspettavi…. con terrazza vivibile e garage piano strada. Nel cuore dell'apprezzata zona Senzuno, a pochissimi passi dal mare, dalla rigogliosa pineta e dalla caratteristica via principale, proponiamo in esclusiva un gioiellino immobiliare perfetto sia come casa vacanze che come residenza principale. Inserito in una piccola e tranquilla palazzina, l'appartamento si trova al primo piano e vanta una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti. Gli Spazi Interni ed Esterni: Accogliente Ingresso che disimpegna perfettamente gli ambienti. Soggiorno Luminoso con diretto accesso alla vera perla della casa: un'ampia terrazza pranzabile, riservata e affacciata sul verde del giardino condominiale - lo spazio ideale per colazioni all'aperto, cene estive e momenti di puro relax. Cucinotto Separato servito da un comodo terrazzo verandato / zona lavanderia. Reparto Notte composto da un'ampia camera matrimoniale, una camerina e un bagno finestrato. A completare la proprietà, un comodo GARAGE FUORI TERRA, una rarità preziosissima per la zona, perfetta per riporre l'auto, biciclette o attrezzature da mare in totale comodità. Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione invidiabile dove ci si muove a piedi verso la spiaggia e tutti i servizi. Perfetta come investimento turistico o come dimora per tutto l'anno. CONTATTA ANNA IMMOBILIARE PER NON PERDERE QUESTA VERA OCCASIONE IMMOBILIARE!

A Cassarello, Follonica, in Via Largo Vienna 1A, proponiamo in esclusiva un grazioso e luminoso trilocale al piano terra, completamente ristrutturato nel 2021. L'immobile è composto da zona giorno con cucina e soggiorno, portafinestra con accesso diretto all'esterno, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato, il tutto completamente ristrutturato. Completa la proprietà il vero punto di forza della casa: circa 80 mq di spazio esterno privato, completamente ristrutturato nel 2024, con giardino dotato di irrigazione automatica e predisposizione per una cucina esterna ad induzione. La casa dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, cucina ad induzione e climatizzatore. Le camere sono inoltre dotate di illuminazione gestibile tramite telecomando. Presente un doppio ingresso, sia condominiale che indipendente tramite cancelletto elettrico con accesso diretto dal giardino. La posizione è particolarmente piacevole: zona molto tranquilla e riservata, in una strada senza passaggio di auto. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di un immobile già completamente ristrutturato!

DESCRIZIONE GENERALE A Follonica, in zona centrale a 300 metri dal mare, nasce un nuovo progetto in cui prendono vita nove unità abitative esclusive in un palazzo di quattro piani, create per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Ogni appartamento è pensato per valorizzare la luce naturale, gli spazi esterni e la vivibilità quotidiana, con ambienti moderni e ben distribuiti. Le abitazioni saranno realizzate secondo standard energetici elevati. Saranno dotati di impianto a pompa di calore e aria condizionata. Consegna prevista: fine 2027 DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Questo appartamento si trova al primo piano del palazzo. Gli spazi interni si sviluppano su 84 mq di superficie, come di seguito descritto: Entrando nell'appartamento si viene accolti da un disimpegno che va ad aprirsi su una grande zona pranzo/soggiorno collegata alle due terrazze (che, insieme, raggiungono i 30 mq), un vero punto di forza di questa soluzione. Un secondo disimpegno porta agli ambienti della zona notte, ovvero due ampie camere matrimoniali, e un bagno finestrato. Una soluzione funzionale che si adatta alla perfezione per coppie, famiglie, o come investimento. PLUS - A soli 300 metri dal mare - Alte prestazioni energetiche e comfort abitativo superiore - Due belle terrazze - Box auto e posti auto esclusivi (acquistabili a parte) - Materiali di pregio e design ricercato - Architettura integrata con il contesto urbano - Ambienti luminosi e funzionali PERCHÉ SCEGLIERLO Questo progetto rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e di valore, in un contesto che unisce estetica, qualità e posizione strategica. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come residenza al mare o investimento, grazie alla crescente domanda nella zona e all'elevato livello del progetto. Qui ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore, fatta di comfort, luce e qualità nel tempo. IL TERRITORIO Follonica è una delle località più apprezzate della Toscana, affacciata sul golfo omonimo, nel cuore della Maremma settentrionale. Una destinazione che unisce mare cristallino, spiagge premiate, pinete fresche e qualità della vita, perfetta per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi. La posizione del Palazzo garantisce un clima piacevole, soleggiato e ventilato, oltre a collegamenti comodi con le principali località della zona. A pochi chilometri si trova Massa Marittima, uno dei borghi più affascinanti della Toscana, con la sua celebre piazza e la maestosa Basilica di San Cerbone, simbolo di arte e storia. Classe Energetica: A3