Продажа квартир - Follonica

Appartamento ristrutturato in esclusiva a Follonica - zona residenziale servita, vicino a Coop In una delle zone più apprezzate e tranquille della città, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal grande supermercato Coop, proponiamo in esclusiva un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità di raggiungere centro e mare con una breve passeggiata. L'immobile si trova al primo piano di una gradevole palazzina e si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, con finiture moderne e ambienti curati nei dettagli, pronto da abitare fin da subito. All'ingresso veniamo accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, soluzione che dona ampiezza e contemporaneità agli spazi. Dal living si accede direttamente alla terrazza di servizio, pratica e funzionale, dove sono collocati lavatrice, pilozzo, caldaia e motore dell'aria condizionata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camerina attualmente adibita a salottino o studio, facilmente adattabile alle esigenze familiari, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completamente ristrutturato, moderno e ben rifinito. L'appartamento viene proposto arredato con gusto, in stile moderno, risultando una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. È inoltre possibile ripristinare un unico grande open space, riaprendo l'attuale salottino verso la cucina, per creare un ambiente giorno ancora più ampio e conviviale. Possibilità di acquisto di un comodo garage di 17 mq al piano seminterrato, ideale per auto, biciclette e spazio di deposito. Una proposta esclusiva, pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Follonica. Soluzioni con queste caratteristiche e in queste condizioni sono sempre più rare: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In zona 167 Ovest, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bilocale posto al secondo piano con ascensore, inserito in un condominio ben mantenuto e interessato da recenti interventi di riqualificazione. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente piacevole e funzionale, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, dalle dimensioni generose, e da un bagno finestrato. Particolare attenzione è stata dedicata alla funzionalità degli spazi: nel corridoio troviamo infatti una comoda armadiatura a muro realizzata su misura, perfetta per organizzare al meglio gli ambienti e sfruttare ogni spazio disponibile. L'abitazione è inoltre dotata di porta d'ingresso blindata di recente installazione e di due climatizzatori, anch'essi di recente installazione, posizionati rispettivamente nel soggiorno e nella camera matrimoniale, per garantire comfort durante tutto l'anno. Il condominio si presenta in buone condizioni generali e nel corso degli ultimi anni è stato interessato da importanti interventi di manutenzione: sono stati effettuati i lavori di rifacimento del tetto e delle facciate e, più recentemente, sono stati sistemati anche i gradini e la pavimentazione delle parti comuni. A completare la proprietà, compreso nel prezzo di richiesta, un comodo garage posto al piano terra, facilmente accessibile e non interrato.

In una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Follonica, Corti Nuove, proponiamo un'abitazione in ottimo stato di manutenzione, curata sia internamente che esternamente, con facciata recentemente rifatta e pronta da vivere fin da subito, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi funzionali in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. L'ingresso indipendente su corte esclusiva introduce subito a uno spazio esterno perfetto per rilassarsi o trascorrere momenti conviviali in ogni stagione dell'anno; salendo pochi gradini si raggiunge una terrazza abitabile che conduce, tramite portone blindato, a un luminoso soggiorno living, ambiente accogliente e ben distribuito che accompagna alla cucina abitabile separata, dalla quale si accede a un secondo terrazzo completamente chiuso e organizzato come pratica zona lavanderia e stanza armadi. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte composta da una bella camera matrimoniale con uscita sulla terrazza d'ingresso, una seconda camerina spaziosa e un bagno finestrato con box doccia. Dalla corte esclusiva e dalla corte comune retrostante si accede direttamente al garage, oggi suddiviso in parte a taverna e in parte a comoda cantina, soluzione perfetta come spazio hobby, deposito o area multifunzionale. L'immobile, molto luminoso e ben esposto, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa residenziale sia come casa vacanze. Tre motivi per acquistarlo: l'indipendenza con corte privata e spazi esterni vivibili, la distribuzione interna razionale con ambienti comodi e già pronti all'uso, il valore aggiunto del garage con taverna e cantina che aumenta notevolmente funzionalità e comfort quotidiano.

Follonica, Centro: Trilocale fronte mare ristrutturato a 100 m dalla spiaggia Follonica, Centro: in un crocevia che porta sia al mare che alla passeggiata che alla pineta, Fabbrimmobiliare è lieta di proporre in vendita, affascinante trilocale ristrutturato fronte mare, posto al 9° piano di un palazzo in ottime condizioni, per lo più rivestito in mattoncini faccia vista, costituito da ingresso su soggiorno fronte mare, cucinotto in veranda vista mare, camera matrimoniale vista mare, cameretta con vista sullo splendido parco della Guardia Forestale e bagno, completa l'offerta una cantinetta al piano seminterrato comodissima per il ricovero delle bici e delle attrezzature da mare. Ottima posizione per chi arriva con il treno, vicinissimo al mare e ai servizi oltre che alla passeggiata dei negozi. Ottimo affare Richieta Euro 230.000,00

Follonica: Zona Cassarello. Nel cuore del quartiere Cassarello, a Follonica, proponiamo uno splendido trilocale di nuova costruzione al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, di un piccolo stabile, senza condominio, in fase di completa ristrutturazione sia interna che esterna. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Il punto di forza dell'immobile è la meravigliosa terrazza che avvolge l'appartamento su tutti e quattro i lati, un plus per poter vivere all'aperto le soleggiate giornate estive follonichesi. La zona rende questo investimento ideale sia per residenza che per il mare.

RIF.V90 PROPONIAMO A PRATORANIERI UNA NOSTRA ESCLUSIVA, BELL'APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, BEN ARREDATO A Pratoranieri, in una posizione ideale per raggiungere comodamente la spiaggia a piedi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di generose dimensioni, situato al piano rialzato di una piccola palazzina. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, è ben arredato e dotato di climatizzazione e riscaldamento autonomo, caratteristiche che lo rendono ideale per trascorrere piacevoli soggiorni al mare in ogni periodo dell'anno. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, due ampie camere da letto, bagno e antibagno. Al piano seminterrato una cantina di proprietà pratica e funzionale Anche la palazzina si presenta in buone condizioni, essendo stata ristrutturata meno di dieci anni fa. Il fabbricato è circondato da una corte comune che consente di accostare l'auto per le operazioni di carico e scarico, una comodità particolarmente apprezzabile per chi arriva con bagagli e attrezzature da spiaggia. I punti di forza di questo bell'appartamento, sono la vicinanza al mare, a soli 100 metri, le 2 ampie camere, la ristrutturazione consente di utilizzare fin da subito un appartamento molto confortevole, pari al nuovo. Possibilità di sostare l'auto. Una soluzione interessante per chi cerca una casa al mare funzionale e accogliente, ideale per le vacanze in famiglia o come investimento da destinare alla locazione turistica. PREZZO RICHIESTO € 320.000,00

Follonica: Zona Centro. Appartamento frontemare al piano ottavo. L'immobile si trova in una zona estremamente ricca di servizi in condominio con ascensore. La casa appena ristrutturata ha un soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone con vista sullo splendido Golfo di Follonica, camera matrimoniale, bagno finestrato.

FOLLONICA - APPARTAMENTO A 100 METRI DAL MARE In via Lago di Bolsena, in una posizione ideale per raggiungere comodamente la spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio servito da ascensore, a soli 100 metri dal mare. L'immobile è composto da una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. A disposizione dei condomini è presente anche una cantina comune, particolarmente pratica per il ricovero delle biciclette al chiuso. La vicinanza al mare e la posizione comoda rendono questa soluzione ideale sia come casa per le vacanze, sia per chi desidera un'abitazione al mare da vivere durante tutto l'anno o da mettere a reddito.

Follonica: Palazzi Rossi, al 1°Piano di uno dei condomini che caratterizzano l'omonima zona, si propone in vendita appartamento di circa 70 mq composto da ingresso, ampio soggiorno cottura, due camere matrimoniali e doppi servizi oltre a balcone di discrete dimensioni. Estrema vicinanza al mare e a tutti i principali servizi sono le caratteristiche più importanti dell'immobile, oltre all'intervento recente di ristrutturazione che lo ha riguardato. Richiesta Euro 220.000,00

FOLLONICA - 167 OVEST: AMPIO 5 LOCALI CON TERRAZZA, VERANDA E CANTINA In zona 167 Ovest, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa e funzionale, con ambienti ben distribuiti e comodi spazi esterni. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno, caratterizzato dall'accesso alla terrazza, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, dispone di un comodo accesso alla veranda, offrendo così un ulteriore spazio da vivere quotidianamente. La zona notte è ben separata dalla zona giorno tramite un corridoio e comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere a disposizione una stanza da utilizzare come studio o camera per gli ospiti. A completare la zona notte troviamo due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito e servizio. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, tre camere da letto, doppi servizi e la comodità di terrazza e veranda, in una zona residenziale di Follonica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita ! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

Rif. 939 - Nostra Esclusiva - Nella prima parte della 167 Ovest, vicinissima al centro e dalla spiaggia, si propone in vendita bell'appartamento di quasi 110 mq posto al piano primo rialzato di un fabbricato dotato di ascensore e servo scala. L'unità è suddivisa internamente da ambienti ben distribuiti e luminosi, caratterizzati da ingresso, soggiorno con terrazza abitabile, cucina separata dotata di zona lavanderia/caldaia, disimpegno notte attrezzato con comoda armadiatura e accesso alle tre camere e doppi servizi finestrati. L'appartamento si presenta in ottime condizioni seppur non ristrutturato con impianti perfettamente funzionanti. L'arredamento è incluso nel prezzo di richiesta. Al piano primo sottostrada si trova la cantina finestrata di circa 10 mq. Completa la proprietà un grande garage di facile accesso dotato sia di luce che di acqua. Subito disponibile. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e comfort, in zona tranquilla con ampie zone verdi e comodi parcheggi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Follonica, Lungomare Carducci, a due passi dalla spiaggia, appartamento di 90 mq con balcone vista mare e veranda abitabile. Follonica, nelle immediate vicinanze del Lungomare Carducci, proponiamo in vendita ampio 4 vani con bagno e balcone vista mare, corredato da luminosa veranda abitabile. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, ideale per le vacanze estive oppure come prima casa. Pochi passi dalla spiaggia Richiesta Euro 265.000,00

Follonica - In una delle zone più amate e servite, a pochissimi metri dalla spiaggia e dalla pineta, proponiamo in vendita al secondo piano di condominio un ampio appartamento di 132 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cucina a vista, terrazzo accessibile dalla zona giorno, 3 grandi camere da letto, doppi servizi. Ubicato in posizione centrale con mare e pineta raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, la proprietà vanta di una metratura generosa con eccellente distribuzione degli spazi, perfetta sia come prima casa per una famiglia sia come spaziosa residenza per le vacanze. Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento di visita. Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

ARMONIA : NUOVO, AMPIO, CLASSE A, FINITURE TOP E PORTICO DA SOGNO Vuoi un appartamento dove ogni spazio è pensato alla perfezione? Armonia unisce eleganza, impiantistica all'avanguardia e comfort moderno. La zona giorno di 32 mq è luminosa e accogliente, il portico di 20 mq invita a cene e relax all'aperto, i due bagni finestrati, il disimpegno con la zona lavanderia a scomparsa, la camera singola spaziosa e la matrimoniale con accesso all'area esterna rendono tutto funzionale e armonioso ! Ah, e garage o posto auto sono acquistabili separatamente! PROMO SPRINT Le vendite ufficiali partono dal 1° settembre con sconti a scaglioni: • Settembre: primi due appartamenti -9%. Se venduti, i successivi passano subito a -7% fino a ottobre. • Novembre: -5%, con lo stesso meccanismo. Prima compri, più risparmi! (Posti auto e garage esclusi) Nota: il prezzo pubblicato di Eu.319.000 è già calcolato con lo sconto massimo del 9%. SGRAVI FISCALI FINO A FINE 2025 Acquistando alla Residenza Essenza puoi usufruire di interessanti sgravi fiscali: Prima casa: detrazione 50% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 4% Seconda casa: detrazione 36% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 10% Esempio pratico prima casa : Prezzo appartamento: Eu.319.000 + IVA 4% = Eu.331.760 25% del totale = Eu.82.940 50% detraibile = Eu.41.470. Detrazione annua circa Eu.4.147 per 10 anni Così, oltre a vivere in un appartamento nuovo, efficiente e di pregio, lo Stato restituisce una parte significativa dell'investimento, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. E con le promo Albearia attive, questo investimento diventa ancora più allettante! POSIZIONE Nel cuore della vera Follonica, tra Via Garibaldi e Via Toti: quartiere elegante e silenzioso. A 600 m dal lungomare pedonale e 500 m da Via Roma con negozi, bar e ristoranti. Servizi a portata di mano e stazione a pochi minuti. RESIDENZA ESSENZA: UN NUOVO MODO DI ABITARE Ogni appartamento ha un nome e una vocazione: non solo spazi da vivere, ma uno stile. La Residenza Essenza è un progetto sartoriale firmato Albearia, con cura dei dettagli e valorizzazione architettonica. DESCRIZIONE IMMOBILE Entrando troviamo una zona living di 32 mq dove la cucina angolare con un elegante bancone rende l'ambiente accogliente e frizzante. Davanti, il tavolo da pranzo e la zona relax con divano e parete attrezzata creano un insieme armonioso. Dalla zona giorno si accede comodamente al portico di 20 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il disimpegno ospita una pratica zona lavanderia a scomparsa, il primo bagno comodo e finestrato, e la camera singola di quasi 12 mq. La camera matrimoniale, luminosa e ariosa, gode di accesso diretto al portico, mentre il secondo bagno, anch'esso finestrato, serve le due camere. Gli spazi sono sapientemente distribuiti, ogni dettaglio studiato per il massimo comfort. MATERIALI E IMPIANTI • Pareti in Gas Beton 30 cm isolanti e traspiranti • Solai con tappetini antirumore • Full electric: fotovoltaico e solare termico condominiale • Pompa di calore Daikin Altherma con accumulo 160 l per acqua calda, riscaldamento e raffrescamento tramite split a scomparsa • Infissi in PVC con anta ribalta e serrande elettriche CAPITOLATO E INTERIOR DESIGN Pavimenti e rivestimenti firmati EnergieKer, personalizzabili. Bagni di alto livello, eleganti e flessibili. Progettazione su misura con Interni 33 Firenze: Interior Pack completo per coordinare arredi, materiali e dettagli, rendendo l'appartamento pronto e armonico senza stress. Classe Energetica: A

A Follonica, in zona centrale a 300 metri dal mare, nasce un nuovo progetto abitativo, in cui prendono vita nove unità esclusive in un palazzo di cinque piani, create per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Ogni appartamento è pensato per valorizzare la luce naturale, gli spazi esterni e la vivibilità quotidiana, con ambienti moderni e ben distribuiti. Le abitazioni saranno realizzate secondo standard energetici elevati, grazie a un isolamento termico ad alte prestazioni e a soluzioni impiantistiche di ultima generazione, garantendo efficienza, risparmio e benessere abitativo in ogni stagione. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Questo appartamento si trova al primo piano del palazzo. Gli spazi interni si sviluppano su 84 mq di superficie, come di seguito descritto: Entrando nell'appartamento si viene accolti da un disimpegno che va ad aprirsi su una grande zona pranzo/soggiorno collegata alle due terrazze (che, insieme, raggiungono i 30 mq), un vero punto di forza di questa soluzione. Un secondo disimpegno porta agli ambienti della zona notte, ovvero due ampie camere matrimoniali, e un bagno finestrato. Una soluzione funzionale che si adatta alla perfezione per coppie, famiglie, o come investimento. PLUS ● A soli 300 metri dal mare ● Alte prestazioni energetiche e comfort abitativo superiore ● Due belle terrazze ● Box auto e posti auto esclusivi (acquistabili a parte) ● Materiali di pregio e design ricercato ● Architettura integrata con il contesto urbano ● Ambienti luminosi e funzionali PERCHÉ SCEGLIERLO Questo progetto rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e di valore, in un contesto che unisce estetica, qualità e posizione strategica. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come residenza al mare o investimento, grazie alla crescente domanda nella zona e all'elevato livello del progetto. Qui ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore, fatta di comfort, luce e qualità nel tempo. IL TERRITORIO Follonica è una delle località più apprezzate della Toscana, affacciata sul golfo omonimo, nel cuore della Maremma settentrionale. Una destinazione che unisce mare cristallino, spiagge premiate, pinete fresche e qualità della vita, perfetta per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi. La posizione del Palazzo garantisce un clima piacevole, soleggiato e ventilato, oltre a collegamenti comodi con le principali località della zona. A pochi chilometri si trova Massa Marittima, uno dei borghi più affascinanti della Toscana, con la sua celebre piazza e la maestosa Basilica di San Cerbone, simbolo di arte e storia.

Follonica, zona tra Senzuno e Cassarello, a pochi passi dai principali servizi e 400 mt dal mare. Appartamento di circa 38 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente da corte privata, in una piccola palazzina senza spese di condominio. Attualmente si presenta come un ampio e luminoso open-space zona giorno con parete cottura e un bagno finestrato. Tuttavia, l'appartamento permette di applicare un divisorio tra la zona giorno e la camera. I Punti di Forza: - Ingresso Indipendente: Massima privacy e nessuna spesa condominiale gravosa. - Appena Ristrutturato: Finiture moderne, impianti nuovi e pronto per essere abitato o affittato immediatamente. - Spazio Esterno Privato: Una piccola corte esclusiva, perfetta per gestire il rientro dal mare, dotata di attacchi per la lavatrice. - Gas Free: Si elimina definitivamente la bolletta del Gas.

In zona Palazzi Rossi proponiamo in vendita un appartamento al quinto piano, servito da ascensore, in buono stato di conservazione e con una caratteristica che ne valorizza particolarmente la posizione: una piacevole vista mare. La casa è composta da un soggiorno con cucinotto, una camera da letto e un bagno. Sia dal soggiorno che dalla camera si accede direttamente al balcone, uno spazio che diventa il vero punto di forza dell'immobile. La vista sul mare e l'affaccio aperto rendono infatti il balcone un ambiente piacevole da vivere, soprattutto nei mesi estivi, e regalano alla casa una bella luminosità. Gli spazi sono semplici e funzionali e lasciano la possibilità di personalizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze. La soluzione può essere interessante sia come casa al mare, da vivere durante le vacanze e nei fine settimana, sia come investimento da mettere a reddito. Una proposta che unisce alcuni degli elementi più ricercati a Follonica: un piano alto con ascensore, un appartamento in buono stato di conservazione, un balcone vivibile e, soprattutto, la vista sul mare. N.B.: Le immagini presenti nell'annuncio sono realizzate tramite rendering e hanno esclusivamente finalità illustrative. Gli arredi, le finiture e la disposizione rappresentati differiscono dallo stato attuale dell'immobile.

Una soluzione di 129 mq commerciali, spaziosa, luminosa, ricca di comodità e pertinenze come garage e cantina, ideale per chi cerca ambienti generosi e ben vivibili in una delle zone più apprezzate di Follonica! Posizione: Ci troviamo a Follonica, nella ricercata zona di Campi Alti, un quartiere particolarmente apprezzato per la tranquillità e la comodità nella vita di tutti i giorni. Una posizione strategica per chi desidera vivere in una zona residenziale, senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla possibilità di raggiungere comodamente il centro e le principali attività della città. Descrizione: L'immobile, di circa 120 mq, è posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore di una piccola palazzina. L'ingresso ci accompagna direttamente in un soggiorno davvero ampio, un ambiente arioso e versatile, perfetto per creare una zona living importante e accogliente. Dal soggiorno abbiamo inoltre accesso a un comodo balcone. La cucina abitabile è uno degli ambienti che più caratterizzano la casa: ampia, funzionale e ideale per essere vissuta quotidianamente, La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da metrature generose, oltre a un bagno molto luminoso dotato di vasca. In più dal generoso disimpegno possiamo accedere ad una grande terrazza coperta, regolarmente condonata, che rappresenta un vero valore aggiunto dell'immobile, dotata di doccia e di zona lavanderia. E come chicca della casa troviamo un comodo ripostiglio di grandi dimensioni, uno spazio particolarmente versatile, che oggi è sfruttato come ricovero di tutte quelle cose che ognuno di noi ha in più nella casa, ma che grazie alle seu importanti dimensioni e finestrature potrebbe essere sfruttato anche come studio. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 16 mq ed una cantina: una combinazione particolarmente utile per chi cerca non solo una casa spaziosa, ma anche importanti spazi accessori. Caratteristiche tecniche: porta d'ingresso blindata; Aria condizionata; infissi in PVC; riscaldamento autonomo; ampia terrazza regolarmente condonata; balcone; garage di 16 mq; cantina; ampio ripostiglio; Una casa dalle metrature difficili da trovare, con ambienti ampi e una posizione molto apprezzata. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Nel cuore della zona Rosmarina, uno dei quartieri più apprezzati di Marina di Grosseto per il verde, la tranquillità e la vicinanza alla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un piccolo fabbricato di sole quattro unità immobiliari e privo di spese condominiali. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il mare si raggiunge in meno di due minuti a piedi e la zona Rosmarina continua ad essere una delle più apprezzate di Marina di Grosseto grazie al verde, alla tranquillità e alla piacevole privacy che offre. L'appartamento sviluppa una superficie di circa 80 mq ed è circondato da una corte privata su tre lati. L'accesso, sia pedonale che carrabile, conduce alla veranda coperta frontale, uno spazio particolarmente piacevole da vivere durante la bella stagione grazie alla sua esposizione, sempre ben ventilata dalla brezza marina. All'interno troviamo un ingresso, un ampio soggiorno, il cucinotto separato e abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Gli ambienti conservano le caratteristiche dell'epoca di costruzione e offrono l'opportunità di essere ripensati e personalizzati secondo le proprie esigenze, valorizzando appieno la generosa metratura dell'immobile. Il vero valore aggiunto della proprietà si scopre sul retro. Dal cucinotto e dalla corte frontale si accede infatti ad un'ampia corte esclusiva, immersa nel verde e protetta dall'ombra dei pini, un autentico prolungamento della casa durante tutta la bella stagione. È il luogo ideale per vivere gli spazi esterni in piena libertà, organizzare pranzi e cene all'aperto oppure concedersi semplicemente un momento di relax dopo il mare. Completa la proprietà un pratico ripostiglio con accesso dalla veranda posteriore. Le proprietà che uniscono una posizione così vicina al mare, l'ingresso indipendente e una corte esterna di queste dimensioni sono sempre meno frequenti nel mercato di Marina di Grosseto. Per chi desidera realizzare una casa al mare su misura, questa rappresenta una proposta capace di coniugare spazi, posizione e qualità difficilmente riscontrabili nello stesso immobile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per concordare una visita. Saremo a tua disposizione per illustrarti ogni dettaglio dell'immobile e valutare insieme se questa proprietà risponde alle tue esigenze.

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON CORTE PRIVATA E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE La Tecnocasa di Follonica propone in vendita grazioso appartamento al piano terra di 42mq calpestabili interni situato nella tranquilla zona di Cassarello, all'interno di una piccola palazzina priva di spese condominiali. L'immobile si raggiunge attraverso un cancello carrabile che conduce a una corte comune condivisa con una sola unità abitativa. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in open space, ambiente accogliente e ben distribuito. Dalla cucina si accede a una comoda corte privata esterna, ideale come spazio di servizio. Nella corte è presente un pratico ripostiglio dove trova posto l'autoclave. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato completo di box doccia. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2016 e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione comoda ai servizi e alla vicinanza al mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n. 67 Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita ! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55