Questa meravigliosa residenza veneziana si trova in una zona centrale della città, ma lontana dai flussi turistici, comoda alle fermate del vaporetto Zattere e San Basilio e a pochi passi dai principali servizi. L'immobile presenta magnifici dettagli tipici quali le travi a vista, la terrazza sul tetto e la stupenda vista sul canale. La proprietà si sviluppa al primo e secondo piano e si compone di ingresso, cucina separata, bagno e una camera al primo piano; salendo le scale si raggiunge il secondo piano mansardato, composto da scenografico soggiorno con angolo studiolo/cameretta, due camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno en-suite. Tramite una comoda scala in legno si accede alla meravigliosa terrazza sul tetto con eccezionale vista sui tetti, sui monumenti e sui canali di Venezia. L'appartamento dispone inoltre di magazzino privato con bagno al piano terra. Si tratta di una soluzione ideale sia come residenza principale che come seconda casa. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. La proprietà si trova nella zona di San Barnaba, in una zona molto richiesta e con accesso tramite una calle lontana dai flussi turistici e dai rumori, comodissima ai principali servizi come negozi, supermercati, vaporetti (Ca' Rezzonico /Accademia) e stazione dei bus e dei treni.

CASTELLO - V.ze CHIESA di SAN GIORGIO dei GRECI (con ascensore e terrazza) A pochi passi dalla Chiesa dei Greci, San Zaccaria e Piazza San Marco, in bellissimo palazzo storico del 1862 in stile neoclassico, molto ben tenuto e dotato di ascensore esclusivo, magnifico attico su due livelli in tipico stile veneziano con ingresso al 3 piano di totali 433 mq + grande terrazza di 100 mq. Le finiture sono curate nei minimi dettagli e conferiscono eleganza e raffinatezza alla intera proprietà. La vista e aperta su tetti e campanili, l'ingresso al piano terra è costituito da un bello e grande androne, di fatto ad uso esclusivo, dotato di ascensore. Si compone di: Al 3 piano: doppia zona giorno con accesso alla grande terrazza di 100 mq con vista aperta sui tetti, due sale da pranzo con cucina, 3 soggiorni, matrimoniale con bagno, 2 bagni: Al 4 piano: 4 camere da letto (una con bagno ), studio, guardaroba. vari locali di servizio. Immobiliare LA BRICOLA per visite chiamare: ufficio + 39 0415285158, cellulare + 39 3479731006. Visita il nostro sito di agenzia, troverai tutte le nostre offerte di immobili in vendita: immobiliarelabricola.com CASTELLO - Près de la CHIESA di SAN GIORGIO dei GRECI (avec ascenseur et terrasse) A quelques pas de l'eglise des Grecs, San Zaccaria et Place San Marco, dans un beau palais historique du 1862 de style neoclassique, très bien entretenu et équipé d'un ascenseur exclusif, magnifique penthouse sur deux niveaux dans un style vénitien typique avec entrèe au 3e étage d'un total de 433 m2 + belle terrasse de 100 m2. Les finitions sont très charmantes et donnent élégance et raffinement à l'ensemble de la proprieté. La vue est ouverte sur les toits et les clochers, l'entrée au rez-de-chaussée se compose d'un beau et grand hall d'entrée à usage exclusif avec ascenseur. Il se compose de: Au 3e étage: Double séjour avec accès à la grande terrasse de 100 m2 avec vue ouverte sur les toits, deux salles à manger avec cuisine, 3 salons, chambre double avec salle de bains, 2 salles de bains; Au 4e étage: 4 chambres (une avec salle de bains), bureau, dressing, plusieurs chambres de service. Immobilière La Bricola, pour visites appeler le: bureau + 39 0415285158, mob. + 39 3479731006. Visitez notre site internet, vous y trouverez tous nos immeubles en vente: immobiliarelabricola.com ON PARLE FRANCAIS COURAMMENT

Ci troviamo lungo la fondamenta di Cannaregio, punto nevralgico del sestiere, con numerose attività locali e splendidi scorci, passeggiare qui è un piacere, ancor di più possedere un blocchetto terra cielo. La soluzione che ti proponiamo è frutto di un completo restauro d' avanguardia il quale fonde perfettamente dettagli veneziani con le ultime tecnologie domotiche. L'immobile gode di ingresso indipendente e magazzino privato, varcata la soglia ci troviamo nell'ingresso che tramite scala con marmorino realizzato recentemente ci accompagna al primo piano. Alla nostra sinistra troviamo la prima delle tre camere attualmente utilizzata come studio e dotata di terrazzo con vista su corte. Ritornando sui nostri passi alla nostra destra abbiamo il bagno principale ben rifinito, dotato di doccia. Proseguendo accediamo alla zona giorno open space, cuore dell'abitazione, dove possiamo godere di una splendente luce naturale che irradia l'ambiente tramite le due finestre che ci permettono di vedere i riflessi del sole sull'acqua direttamente dalla nostra abitazione. Raggiungendo il piano di sopra tramite le scale in legno adornate da un caminetto a vista, accediamo alla zona notte dell'immobile, composta da due camere matrimoniali e un ulteriore servizio con ambiente ripostiglio separato, il tutto decorato con travi a vista in perfetto stato conservativo. La proprietà è una soluzione imperdibile, indipendente, con una vista mozzafiato sul canale, e inoltre dispone di terrazza, ideale per godersi anche le serate estive. Ideale come residenza principale o come seconda casa, ma anche come investimento data la possibilità di ricavare le fosse settiche nel magazzino di proprietà e la posizione invidiabile.Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.L'appartamento si trova nel sestiere di Cannaregio, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Guglie" e vicinissimo al caratteristico quartiere ebraico. In circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma, punto fondamentale di interscambio tra l'isola di Venezia e la terraferma.