Cagliari, fronte Acentro Fiat, via Calamattia, rara opportunità di avere un appartamento di circa 190 mq oltre terrazza a livello di 30 mq e terrazza di copertura di circa 200 mq. La proprietà, praticamente indipendente con accesso autonomo, ha due posti auto in ampio cortile chiuso con cancello elettrico e ampi vani tecnici da utilizzare come cantina e ripostiglio usufruibili in maniera indipendente. L'appartamento ad uso residenziale, si presta anche come ufficio direzionale o di rappresentanza soprattutto per la posizione strategica vicino all'asse mediano, agli ospedali e alla ss 131 e ad un'invidiabile visibilità. Attualmente l'immobile è composto da un soggiorno di circa 60 mq, cucinotto con servizio, balcone, terrazza a livello, ampio ripostiglio, tre ampie camere e due bagni finestrati. Il pavimento è un manto unico in granito sardo lucido. Ottima opportunità di investimento. Condominio da costituire a breve. Per informazioni e sopralluoghi telefonare al numero 070684230. Rif. AO507

Nella Via Legnano a Pirri, proponiamo in vendita un grazioso bivano pari al nuovo, 47mq commerciali, al piano rialzato. L'appartamento conserva l'ingresso indipendente direttamente dal cortile interno del palazzo, ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e cortile privato di 20 mq. Durante la ristrutturazione integrale, terminata a gennaio 2023, sono stati rifatti gli impianti idrici ed elettrici, la pavimentazione è in gres porcellanato rettificato Marazzi, infissi esterni in pvc bianco (garanzia 10 anni) con doppio vetro camera, infissi interni bianchi, ed avvolgibili. Inserito in un contesto centrale e tranquillo, l'immobile proposto, si presenta come ottimo investimento per chi è alla ricerca di un pratico pied-a-terre in città o per chi desidera realizzare una comoda rendita. Viene consegnato completo di tutta la documentazione catastale ed urbanistica quale AGIBILITA', CERTIFICAZIONE IMPIANTO IDRICO ED ELETTRICO, CONFORMITA' URBANISTICA E CATASTALE, ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA. L'IMMOBILE E' MUTUABILE. L'ACQUISTO DI QUESTO APPARTAMENTO E' SOGGETTO A IVA DI LEGGE.

A Pirri, in via Riva Villassanta propongo un interessantissimo appartamento quadrivano di 145 metri quadri al secondo piano. L'appartamento è in ottime condizioni, composto da un ingresso soggiorno, tre camere da letto matrimoniali una cucina abitabile, due bagni ed un ampio ripostiglio. L'appartamento possiede inoltre un posto auto coperto. Essendo una zona centrale, nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi: banche, posta, supermercati, scuole, palestra.

Easy Immobiliare Sestu, propone in zona Santa Maria Chiara, un ampio bivano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e posto auto. L' appartamento ha circa 50 metri quadri di superficie calpestabile, è dotato di agibilità, ed è in classe energetica C. La sua posizione strategica permette una facilità negli spostamenti, la facile accessibilità alle fermate dei mezzi pubblici, dei servizi pubblici e delle attività commerciali. Ottima Opportunità.

Appartamento libero inserito in un contesto condominiale signorile con ascensore, composto da un ampio salone comunicante con una veranda abitabile, la cucina abitabile con uscita sul balcone, quattro camere da letto spaziose, due bagni, due posti auto sotto pilotis. L'appartamento gode di ampie verande vivibili e di un ottima luminosità. Foto su richiesta Rif: 9.

Appena ribassato, Pirri, via delle Lucciole, a pochi passi dalla rotonda di innesto per l'asse Mediano e a pochi minuti dagli ospedali Brotzu e Microcitemico, vendiamo come occasione unica e irripetibile graziosissimo trilocale mansardato ristrutturato di recente, al secondo e ultimo piano di piccolo condominio. L'appartamento che vanta una doppia esposizione, si presenta arioso e luminoso. E' composto da soggiorno, cucinino separato, due comode camere da letto, bagno e due balconi. Armadi a muro e tre condizionatori ( Toyotomy) di ultima generazione completano le caratteristiche di questo immobile, ideale anche come investimento. Possibilità di acquistare una comoda cantina con integrazione al prezzo. Prezzo

Via Fornovo: Nella centralissima Via Fornovo, a un passo da tutti i servizi e le fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente, tipologia trivano con cortile e lastrico solare di proprietà, di nuova costruzione. Accedendo alla proprietà troviamo ad accoglierci il grazioso soggiorno con angolo cottura, e sulla sinistra la prima porta finestra che ci accompagna verso l'ampio cortile. La zona notte è composta da un grande corridoio nel quale troviamo le due camere: una matrimoniale e l'altra singola, entrambe dotate di porta finestra, dando così un accesso diretto al giardino, infine troviamo il bagno dalle generose metrature con doccia. L'ampio cortile non ha nessuna veduta da immobili vicini, a concludere la proprietà abbiamo il lastrico solare. La soluzione è molto luminosa grazie alla presenza di diverse porte finestre e finestre, in pvc con doppio vetro camera, con sfogo sul cortile. A valorizzare l'immobile abbiamo l'attenzione alla cura dei minimi dettagli. L'immobile è un'ottima soluzione per famiglie alla ricerca di un'abitazione principale e amanti degli ampi spazi esterni, oppure, per chi è alla ricerca di un investimento.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di recente costruzione a Cagliari, più precisamente all' ingresso di Pirri. Questa elegante residenza di 55 mq si trova al piano rialzato di una palazzina tranquilla e silenziosa. L' appartamento è composto da ingresso con salotto, un funzionale angolo cottura separato, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con zona lavanderia e un piccolo cortiletto di circa 5 mq. Le condizioni dell'immobile sono pari al nuovo, essendo una palazzina costruita nel 2009. L'ingresso condominiale è curato e accogliente. L' immobile è dotato di condizionatori per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre nel prezzo è compreso un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere ad un passo dal centro, in una zona tranquilla e servita da tutte le attività.

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva alla Via dei Valenzani in stabile Signorile del 2015 edificato dalla Cooperativa Cento di 5 piani fuori terra circondato da curato giardino condominiale un rifinito Trivano di 97 Mq catastali attualmente utilizzato come studio ma Civile Abitazione a tutti gli effetti, panoramico sul Colle di San Michele e colle di Monte Claro composto da : salone con angolo cottura dove sono presenti due porte finestre che sfociano su ampia veranda abitabile di 19 Mq circa panoramica sul Colle di San Michele, disimpegno che conduce alla zona notte composta attualmente da 2 camere matrimoniali, una delle quali con balcone, bagno padronale con box doccia filo pavimento. Possibilità di installare facilmente 2º bagno con impianti già predisposto. Completano la vendita una cantina al piano terreno di 4,5 Mq e due posti auto di proprietà esclusiva di cui uno coperto ed uno scoperto con colonnina privata per ricarica batteria auto elettrica.Stabile privo di barriere architettoniche, ascensore ampio e a norma. CARATTERISTICHE : Porta blindata, pavimentazione grès porcellanato 1 mt x 1mt, Antifurto appartamento collegato a infissi e tapparelle elettriche coibentate, porta blindata, faretti al led in diversi punti dell'abitazione e faretti a sensore, infissi in legno con vetro camera con apertura basculante, porte interne a filo muro, impianto fotovoltaico da 2,5 Kw, 2 pannelli solari che alimentano impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e impianto canalizzato caldo/freddo mediante fan coil. Pavimento in grès porcellanato di 1º scelta, zanzariere in ogni ambiente.

riferimento2178163 Vico IV Mercato n.4 - Villa Santa Maria (CH) Piano terra: cucina, soggiorno, bagno con antibagno, disimpegno, cantina. Piano primo: n. 3 camere da letto, disimpegno. Fabbricato residenziale di vecchia costruzione (presumibilmente anni 30/40) sito in centro storico, con struttura portante in laterizio e pietra, solai putrelle e voltine e copertura a struttura portante in legno. Assenza impianto di riscalamento. Presenza di impianto idrico e scaldaacqua elettrico. L'accesso principale avviene da piazzetta pedonale non raggiungibile in auto. Data di vendita13/06/2024 Offerta minima€ 7.120,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Proponiamo in vendita un ampio trilocale sito al primo piano di una palazzina del 1993 dotata di ascensore in ottimo stato di conservazione. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e spazioso, che si affaccia su un balcone. Dalla cucina abitabile accediamo alla spaziosa terrazza interna, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buone dimensioni. L'appartamento ha due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Dotato di impianto di aria condizionata, per garantire il massimo comfort. Completano la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Con i suoi 3 locali più cucina abitabile, questo appartamento è ideale per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio più ampio per sé.

All'interno di un contesto di rinnovamento urbano contraddistinto da un'atmosfera storica unica, la Pireddu International immobiliare propone in vendita in esclusiva una residenza in Via Riva Villasanta, con ingresso indipendente, molto silenziosa, luminosa e ampia. La proprietà, in condizioni pari al NUOVO, è divisa in due livelli, collegata da una moderna scala interna. Al piano terra troviamo un grande ingresso che conduce alla zona living dotata di camino, ampia e luminosa grazie all'ottimale esposizione verso Sud. Il disimpegno centrale che conduce alla cucina, totalmente personalizza da mobili realizzati su misura, accoglie anche un bagno ed una moderna scala (con prezioso ripostiglio). Questo ambiente è caratterizzato da una magnifica luminosità grazie all'altezza di 7,05 mt. dal soffitto, realizzato in legno. Il primo livello, con travi a vista, è caratterizzato da una soluzione di design sempre molto suggestiva, capace di donare personalità e originalità a qualsiasi abitazione e oggi divenuta un elemento strutturale affascinante. Scelta questa che conferisce alla casa un'atmosfera calda, confortevole e familiare. La zona notte, sempre al primo livello, è costituita da due ampie camere da letto, matrimoniale e singola, un bagno ed uno studio sapientemente ricavato nella proprietà. Massima attenzione è stata prestata alle finiture, di altissimo pregio; pavimento in parquet, rivestimento in ceramica e grès porcellanato per i bagni. Il contesto esclusivo e centrale nel cuore della cittadina, gli affacci diretti all'interno della ritrovata corte rendono questa soluzione veramente unica. Nella richiesta economica è compreso un posto auto di proprietà coperto.

A poca distanza dalla via Santa Maria Chiara e, di conseguenza, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una luminosa abitazione semindipendente posta al piano terra. L'unità immobiliare è composta da ingresso soggiorno, ampia sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno con box doccia, due camere da letto (di cui una con bagno) e una terrazza sovrastante. Completa la proprietà un ampio cortile di 200 mq ca, all'interno del quale c'è la possibilità di parcheggiare più di un auto e/o camper. Tutti gli ambienti godono di un'ottima aerazione e illuminazione naturale. L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa appena conclusa. Dotata di climatizzatori caldo/freddo in tutti i vani. Si tratta sicuramente di un'abitazione adatta a coloro, che necessitano di ampi spazi interni e che, allo stesso modo, amano poter vivere gli ampi spazi aperti! Ulteriore peculiarità è sicuramente l'ubicazione, che consente di raggiungere il centro di Cagliari in brevissimo tempo e la spiaggia del Poetto in 10 minuti.

Adiacente via Santa Maria Chiara, appartamento in ottime condizioni composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e la terrazza sovrastante di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un ampio cortile con la possibilità di parcheggiare diverse machine. Inoltre è dotato di pompe di calore e portoncino blindato. Rif 2.

CAGLIARI - PIRRI, VIA RIVA VILLASANTA Proponiamo in vendita appartamento tipologia Bivano sito al secondo piano. La casa è composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e cabina armadio. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2022 per quanto concerne pavimentazione, impianto idrico, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, infissi, zanzariere. Completano la proprietà il posto moto al piano terra, vano per le bombole del gas e la riserva idrica da 300 litri. Agibilità non presente. Si precisa che la casa può essere venduta vuota a questo prezzo oppure completamente arredata con mobilia di alta qualità ad un prezzo superiore.

Pressi Via Santa Maria Chiara, in zona servita e centrale, a un minuto dalla rotonda di Via Cadello e dall'Asse di Scorrimento, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra di un condominio del 2009, con posto auto. L'immobile, si presenta in ottime condizioni e risulta organizzato con ingresso su zona giorno, attrezzata con parete tv, divano e tavolo da pranzo, cucinotto riservato, pratico disimpegno, bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia e una camera matrimoniale. Completa il posto auto riservato in area condominiale. Split caldo/freddo in ogni ambiente, infissi in doppio vetro, pavimenti in grés dalle tonalità chiare. L'immobile verrà venduto dotato di agibilità.

Assemini: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di unità immobiliare sita in Comune di Assemini, Zona Industriale Macchiareddu - Grogastu - IV strada Est - area CACIP (ex CASIC), costituita da capannone industriale con annessi uffici e casa custode - categoria A/2, consistenza 7 vani e categoria D/7. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

TC0039 - Zona Via Biasi, proponiamo ampio bivano di 54 mq, di nuova costruzione, consegna minimo 18 mesi, con rifiniture di pregio, bagno finestrato, veranda, climatizzatore, scaldabagno a pompa di calore, posto auto.

PIRRI: A pochi passi dalla Via Santa Maria Chiara e dalla rotonda di Via Cadello, a 50m a piedi da tutti i servizi primari, proponiamo in vendita un seminterrato di circa 50 mq completamente ristrutturato. La soluzione, sita in condominio signorile dotato di ascensore, risulta organizzato con un open-space di 25 mq, ripostiglio, antibagno e bagno con box doccia. Finestrato tramite vasistas elettrico, è dotato di porta blindata e videocitofono. Ottimo investimento o punto d'appoggio.

Accogliente appartamento situato nella rinomata zona conosciuta come "San Gregorio", nella circoscrizione di Pirri. L'immobile occupa il primo e secondo piano di una palazzina di tre piani, garantendo così una tranquillità e una privacy ideali. La proprietà, libera al rogito, si presenta in buone condizioni ed è composta da una superficie totale di 127 metri quadrati circa al primo piano e di circa 127 metri quadrati al secondo piano, nella zona mansardata. La scala e il sottoscala sono di proprietà esclusiva, garantendo un accesso privato e comodo ai due livelli dell'abitazione. Il primo piano ospita una luminosa zona giorno con un soggiorno e una cucina abitabile, entrambi gli spazi ideali per momenti conviviali e relax. Tre camere da letto offrono ampi spazi per la vita familiare, e due bagni completi, di cui uno con vasca e uno con doccia, assicurano praticità e comfort. Il secondo piano presenta un sottotetto con un'altezza massima di 2,15 metri, offrendo un ambiente unico e versatile. La terrazza al secondo piano è dotata di un pratico barbecue, ideale per serate e cene con amici e famiglia. La posizione nel quartere offre una tranquilla residenza con la comodità di essere ben collegata al centro cittadino e a tutte le principali infrastrutture. L'appartamento è libero da vincoli e pronto per essere acquistato. La zona residenziale in questione offre un ambiente vivace e completo, progettato per soddisfare le esigenze quotidiane degli abitanti. Ecco una descrizione dettagliata degli elementi chiave presenti: 1. Scuole: La presenza di scuole nella zona rende il quartiere attraente per le famiglie. 2. Supermercati: La loro presenza offre comodità agli abitanti, consentendo loro di accedere facilmente a generi alimentari e beni di prima necessità senza dover percorrere lunghe distanze. 3. Negozi Vari: I residenti possono godere di una certa vivacità commerciale nella zona. Ci sono negozi di elettronica, cartoleria, tabacchi, bricolage e altre attività che arricchiscono l'esperienza di shopping a pochi passi da casa. 4. Palestre: Esiste la possibilità di scegliere tra diverse strutture moderne per l'allenamento e l'attività fisica, anche queste raggiungibili a piedi. 5. Autobus verso Centro di Cagliari e Hinterland: La zona gode di una buona rete di trasporti pubblici che la collega in modo efficiente con il resto della città e oltre. 6. Ospedali: La vicinanza a strutture ospedaliere è un importante vantaggio che garantisce un accesso rapido all'assistenza medica in caso di necessità. Questa combinazione di servizi rende la zona residenziale un luogo completo e accogliente per vivere. È ideale per chi cerca una vita comoda e ben collegata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. RIF MP/AI