Nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale, uscita Canalicchio, nel prestigioso complesso residenziale MONTE LAURO, si vende appartamento su due livelli con garage e ampio giardino angolare. L'immobile presenta al piano terra garage di mq 41, collegato all'appartamento, zona leaving, camera da letto, cucina, bagno e lavanderia. Collegata da una scala interna troviamo al secondo piano una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, ampia zona giorno con cucina e altre due camere con bagno. Questo piano si affaccia su giardino di mq 250 circa. L'immobile al momento è locato fino a Dicembre 2025 con un reddito annuo di €10.800. Vicino al raccordo autostradale, a servizi, supermercati, scuole. Ideale per famiglie numerose o come fonte di reddito.

In contesto residenziale a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali, supermercati e collegamenti pubblici verso la metro Laurentina. All'interno di una palazzina in cortina di recente costruzione dotata di impianto solare termico, proponiamo la vendita di un quadrilocale di ampia metratura con ottima esposizione e affacci esterni. L' immobile è composto da un ingresso, un salone una cucina con tinello servita da un ampio terrazzo abitabile e un bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere, di cui una servita da una seconda ampia terrazza abitabile, e un bagno. Completano la proprietà un box auto, un posto auto scoperto interno al condominio e una cantina. Lo stabile è stato riqualificato con il bonus 110% nel 2023 che ha compreso: sostituzione degli infissi, cappotto termico, istallazione di caldaia a condensazione collegata all' impianto termo solare privato dedicato a ciascun appartamento per la produzione dell' acqua calda sanitaria, istallazione di un impianto termo solare condominiale per l' alimentazione dell' ascensore delle pompe dell' acqua e della luce del vano scala.

PER APPUNTAMENTI E INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO 340.39.38.481 **Appartamento in Vendita a Fonte Laurentina - Via Pia Nalli** Scopri questo trilocale con doppia esposizione situato nella ricercata zona di Fonte Laurentina. In una posizione strategica, l'appartamento offre facile accesso a tutti i servizi di prima necessità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, mentre un disimpegno conduce a una cucina semi-abitabile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di condizionatore e una cameretta, perfetta per una famiglia o come spazio ufficio. I doppi servizi finestrati garantiscono comfort e praticità, mentre il terrazzo offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto inclusi nel prezzo, offrendo ulteriore comodità. Le inferriate di sicurezza a tutte le finestre assicurano tranquillità, mentre la palazzina, costruita in edilizia convenzionata nel 1999, è servita da ascensore. Con una superficie commerciale di 80 m² e 75 m² calpestabili, l'appartamento è libero da subito e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare. La pratica di affrancazione per il libero mercato è già avviata. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato!