Prodej třípokojový bytů - Forlì

APPARTAMENTO 2 CAMERE, RISTRUTTURATO, ZONA RESIDENZIALE CA' OSSI, FORLI' Via Gian Ranieri Paolucci, 3, Piano Primo, quartiere Ca' Ossi, Forlì (FC). Proponiamo in vendita Luminoso Appartamento Trilocale di 60mq commerciali posto al piano primo senza ascensore in Palazzina di 9 unità abitative per scala (2 scale in totale) ubicato in ia Gian Ranieri Paolucci, 3, quartiere Ca' Ossi, Forlì FC. L'appartamento si presenta così disposto: ingresso in zona cucina (12mq), 2 camere da letto di cui una matrimoniale (14,82mq, 12,67mq) e 1 bagno finestrato con Box doccia (6,09mq). Completa la proprietà una cantina al piano S1 di 10mq e un posto auto di assegnazione condominiale nella corte interna. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024: gli infissi (doppio vetro e pvc), il bagno, la cucina, caldaia, pavimenti, impianto elettrico e impianto idraulico. Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano ad c.a. €350,00 annuali. FABBRICATO: La palazzina è una costruzione degli anni 60', distribuita su un totale di piani 3 suddivisa in n. 2 scale, ognuna delle quale composta da n.9 unità immobiliari. Il palazzo è gestito da amministrazione condominiale. E' stato deliberato il risanamento conservativo delle facciate (spese già saldate). I mq indicati tra parentesi INFO: - 2 camere da letto (14,82mq, 12,67mq); - 1 bagno finestrato con box doccia (6,09mq); - Cucina abitabile (12mq); - Cantina al piano S1 (10mq); - Riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione 2024); - Completamente ristrutturato nel 2024; - Posto auto assegnazione condominiale; PREZZO: 123.000€ Contattaci se pensi che questa sia la soluzione adatta a te! Lorenzo Bergamaschi 331 9039533 ️ 0543 094205

FORLI' | VILLAGRAPPA Appartamento | 3 Locali | 66 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno angolo cottura - Camera matrimoniale - Camera singola - Bagno - Terrazzo SERVIZI: Garage FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A NOTE: Trilocali in nuova costruzione, prezzi a partire da 165.000. Le soluzioni sono dotate di persiane orientabili in alluminio, infissi in triplo vetro, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico e predisposizione per impianto antifurto. Consegna prevista ad aprile 2027. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: CLP140 - RIF. CLP-140 Stai cercando un appartamento ad un piano comodo? Hai sempre sognato di vivere in una zona tranquilla ma servita? La TEMPOCASA DI FORLI' MEDAGLIE D'ORO ha quello che fa per te! Proponiamo- Luminoso appartamento al primo ed ultimo piano, con garage e posto auto di proprietà. ZONA L'immobile si trova nella frazione di Branzolino ed è posto in un contesto tranquillo ed adatto anche alle famiglie. Immerso nel verde e comodo ai principali servizi e spostamenti con la fermata dell'autobus. DISPOSIZIONE L'immobile ha una metratura complessiva di 51mq ed è così composto: Soggiorno con angolo cottura e terrazzo esterno. 2 camere da letto, una matrimoniale con terrazzo privato ed una singola e bagno. A completare la proprietà garage e posto auto di proprietà. CAPITOLATO L'immobile si trova in una palazzina del 2007. Riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro, Non ci sono lavori in programma nel condominio e spese pari a 700 euro all'anno complessive di acqua fredda. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Zona tranquilla -Garage e posto auto -Doppi terrazzi -Piano comodo

Rif: cp239 - In zona Via Gorizia, proponiamo in vendita una **soluzione immobiliare unica nel suo genere**, attualmente con **destinazione d'uso commerciale**, caratterizzata da ampi volumi, ambienti aperti e da una particolare configurazione in stile loft. L'immobile si distingue immediatamente per la sua **forte personalità architettonica** e per una distribuzione degli spazi decisamente diversa rispetto alle soluzioni tradizionali. Gli interni sono organizzati attraverso **ambienti ampi e comunicanti**, con una grande zona principale che rappresenta il cuore dell'immobile e offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. La concezione open space, i volumi generosi e la particolare organizzazione interna conferiscono alla proprietà il tipico carattere del **loft contemporaneo**, creando una soluzione moderna, versatile e di grande impatto visivo. Gli ulteriori ambienti presenti permettono di organizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze, rendendo l'immobile interessante sia per chi ricerca una **sede professionale o commerciale fuori dagli schemi**, sia per chi intende valutarne una differente utilizzazione futura. ### DESTINAZIONE D'USO È importante precisare che **l'immobile è attualmente accatastato e urbanisticamente destinato ad uso commerciale e non residenziale**. Questa particolarità rappresenta allo stesso tempo un'interessante opportunità per chi desidera acquistare uno spazio già caratterizzato da un'impostazione tipica del loft e valutarne le potenzialità future. ### POSIZIONE La proprietà è situata in **Via Gorizia a Forlì**, in una zona comoda rispetto al centro cittadino e ben collegata alle principali direttrici della città. La posizione consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali e le principali vie di collegamento, risultando interessante sia nell'ottica di un utilizzo professionale/commerciale sia come investimento. ### CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Immobile **attualmente a destinazione commerciale** * Particolare configurazione **in stile loft** * Ambienti ampi e comunicanti * Importante spazio principale open space * Distribuzione interna moderna e versatile * Immobile dal carattere originale e ricercato * Possibilità di personalizzazione degli ambienti * Interessante per attività professionali, showroom, studio o investimento * Posizione comoda e facilmente raggiungibile Una proposta immobiliare **fuori dagli schemi**, pensata per chi ricerca grandi spazi, versatilità e soprattutto un immobile capace di distinguersi dalle tradizionali soluzioni presenti sul mercato.