Vendita di appartamenti - Forlì-Cesena

Tribunale: Forli RGE: 36/2025 PVP: 4657014 Diritto di nuda proprietà per la quota di 1/1 di porzioni immobiliari site in Comune di Meldola (FC), Via Strada Vernacchia Montevescovo n. 45 censite al Catasto Fabbricati del Comune di Meldola: - al foglio 95, particella 202, sub. 11, categoria D/10, rendita € 806,00; - al foglio 95, particella 202, sub. 12, categoria A/3, classe 1, consistenza 2,0 vani, rendita € 149,77; - al foglio 95, particella 202, sub. 13 (BCNC ai sub. 11 e 12 - w.c.) Vendita competitiva telematica sul portale Diritto di nuda proprietà per la quota di 1/1 di porzioni immobiliari site in Comune di Meldola (FC), Via Strada Vernacchia Montevescovo n. 45 censite al Catasto Fabbricati del Comune di Meldola: - al foglio 95, particella 202, sub. 11, categoria D/10; - al foglio 95, particella 202, sub. 12, categoria A/3; - al foglio 95, particella 202, sub. 13 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Nel cuore del centro storico di Forlì, in Via Ravegnana, propongo in vendita appartamenti di nuova realizzazione all'interno di un elegante contesto condominiale di sole 12 unità (disponibili, ad oggi, 6 unità in totale). Classe Energetica A - Cappotto termico - Tetto ventilato in legno - infissi in PVC triplo vetro ad alto isolamento acustico e termico - Riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione autonoma tramite pompa di calore e caldaia a condensazione - Predisposizione domotica BTicino e climatizzazione. Finiture di Pregio: Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta - Sanitari filo parete Ascensore a norma - Portoncino blindato in classe 3 - Videocitofono e Posto auto privato. Soluzioni ideali per chi cerca eleganza, tecnologia e bassissimi consumi in centro storico

Appartamento al piano terra con soppalco adibito a camera da letto nella villa storica 'Villa Merenda'. Soggiorno con camino, pranzo, cucina e bagno. Piano terra 84mq, soppalco 21mq. Accesso diretto dalla corte comune condominiale. L'appartamento si trova al piano terra della villa storica 'Villa Merenda', databile all'inizio del 1600, posta in zona agricola a circa 10 km dal centro di Forlì. L'accesso avviene direttamente dalla corte comune. Al piano terra si trovano il soggiorno con angolo camino (altezza fino a 4,73m), la zona pranzo, la cucina e il bagno. Un soppalco con scala interna, adibito a camera da letto, si affaccia verso il soggiorno con altezza utile di circa 2,08m. Pavimenti in simil cotto al piano terra e listoni di legno al soppalco. L'immobile presenta umidità ascendente su alcune murature, lesioni nelle pareti e nella pavimentazione del soggiorno, mattonelle staccate nel bagno e impianto di riscaldamento non funzionante. L'intero fabbricato è vincolato dalla Soprintendenza ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Sono presenti lievi difformità edilizie sanabili con CILA in sanatoria. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 14/01/2027 Offerta minima: 71.250 € Procedura: 222/2022 lotto 2 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

MYHAUS IMMOBILIARE - FORLì Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1982, composta da quattro piani fuori terra oltre a un piano cantinato. Lo stabile ospita complessivamente 12 appartamenti e 12 autorimesse, serviti da un vano scala comune. L'appartamento si sviluppa su un unico livello. L'ingresso conduce a un piccolo disimpegno che si apre sulla zona giorno, composta da una sala da pranzo di circa 22 mq e da una cucina separata di circa 7 mq. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone principale, di circa 9 mq, esposto a sud. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, rispettivamente di circa 14 mq e 9 mq, un ripostiglio e un bagno. Dalla camera singola si accede inoltre a un secondo balcone di circa 7 mq. L'immobile presenta finiture risalenti all'epoca di costruzione. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in PVC, mentre le portefinestre di accesso ai balconi sono anch'esse in legno. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano, con caldaia murale installata in cucina e radiatori. È presente anche un impianto di climatizzazione con due split, installati rispettivamente nel soggiorno e nel disimpegno della zona notte. L'impianto elettrico è realizzato sottotraccia. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica bianca, vasca da bagno incassata e rubinetteria cromata. Completano la proprietà una cantina ad uso deposito situata al piano interrato e un'autorimessa privata al piano terra, accessibile dalla corte comune tramite passo carraio. L'immobile si presenta in condizioni manutentive complessivamente sufficienti, coerenti con l'epoca di costruzione, senza necessità di interventi immediati oltre alla normale manutenzione ordinaria. Una soluzione composta da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e due balconi, completa di cantina e garage. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | [email protected]

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A FORLI' (FC) UN'OPPORTUNITÀ FUORI DAL COMUNE: ABITARE LA STORIA IN UN APPARTAMENTO D'EPOCA DA SOGNO A "VILLA MERENDA" Sei alla ricerca di qualcosa che vada oltre il semplice concetto di "appartamento"? Desideri una dimora che racconti una storia, un oggetto unico nel suo genere capace di lasciare a bocca aperta chiunque vi veda accedere? Nel cuore del suggestivo forese di Forlì (Località Ravaldino in Monte), sorge "Villa Merenda", una maestosa e affascinante villa storica risalente all'inizio del 1600. Sotto la tutela del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio per il suo immenso valore storico, architettonico e ambientale, questo complesso rappresenta un'eccellenza monumentale introvabile sul mercato tradizionale. Proprio all'interno di questa cornice d'altri tempi, proponiamo in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' un appartamento straordinario e incredibilmente particolare: una porzione d'epoca sviluppata al piano terra con una spettacolare zona soppalcata al primo piano. L'APPARTAMENTO - LOTTO 2 - (immobile d'epoca con sviluppo cielo-terra, situato all'interno del complesso monumentale denominato "Villa Merenda", edificio storico risalente all'inizio del 1600 e tutelato dal Codice dei Beni Culturali) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTO: PIANO TERRA - Soggiorno con camino - Sala da Pranzo - Cucina - Bagno PRIMO PIANO SOPPALCATO (a cui si accede tramite scala interna in legno) - Camera da letto PERCHÉ QUESTA DIMORA È UNICA NEL SUO GENERE * Fascino Secolare & Struttura d'Epoca: Sali i gradini di una vera corte storica e lasciati conquistare dalla solidità della muratura antica e dai solai con travi e tavolati in legno, che donano un calore e un'atmosfera unici. *Layout Interno Incredibile: Il gioco di altezze creato dal soppalco offre una distribuzione degli spazi dinamica, moderna e anticonformista, ideale per chi cerca un'abitazione di forte personalità. * Una Corte Comune Monumentale: L'appartamento gode dell'accesso esclusivo e protetto attraverso vialetti storici che conducono a una monumentale corte comune di ben 2.227 mq che circonda la villa, regalandoti la sensazione di vivere immerso in un parco privato d'altri tempi. * Privacy e Connessione: Inserito in un contesto verde, rilassante e riservato, dista pochissimi minuti dal centro di Forlì, combinando perfettamente la quiete della campagna con la comodità della città. UN PREZZO ASTA SEMPLICEMENTE TOP E PERFETTA COME PRIMA CASA O COME INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ * Come Prima Casa: La scelta d'elezione per giovani coppie, professionisti o amanti dell'arte e della storia che rifiutano la banalità dei moderni condomini di periferia e vogliono firmare la propria quotidianità con un pezzo d'arte immobiliare. * Come Investimento: Una perla rara per il mercato degli affitti turistici di pregio o short-rent (Airbnb). Le strutture ricettive inserite in ville vincolate del '600 registrano tassi di occupazione altissimi e tariffe premium grazie alla loro intrinseca "instagrammabilità" e unicità. Un asset destinato a rivalutarsi nel tempo. SC IMMOBILIARE SRL FORLI'-CESENA-RAVENNA-RIMINI - CONSULENZA ASTE GIUDIZIARIE - RISTRUTTURAZIONI - INVESTIMENTI NPL in tutta Italia (in esclusiva) Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere una porzione di storia a un prezzo mai visto. Chiamaci per fissare subito una visita con il custode giudiziario prima che sia troppo tardi, ti accompagneremo passo dopo passo verso l'aggiudicazione di questo affare. Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio. SC Immobiliare offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie. La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori. Servizi di consulenza offerti: Aste giudiziarie immobiliari NPL Esecuzioni immobiliari Procedure fal

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Centrale, vicino ai principali servizi, appartamento situato al secondo piano con ascensore e posto auto di proprietà. In posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità del centro, appartamento ideale per chi desidera praticità e comfort in un contesto ben servito. L'immobile, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, si distingue per gli ambienti funzionali e ben organizzati. L'ingresso si apre su una piacevole e luminosa zona giorno, caratterizzata da soggiorno con angolo cottura e due finestre che garantiscono una bella illuminazione naturale, creando un ambiente accogliente e piacevole da vivere, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte che ospita una camera matrimoniale e conclude il piano un bagno con box doccia. A completare la proprietà troviamo l'impianto di aria condizionata e un comodo posto auto di proprietà, un valore aggiunto da non sottovalutare, soprattutto in zona centrale. Una soluzione ideale grazie alla posizione strategica, alla presenza dell'ascensore e alla comodità del posto auto privato, anche come investimento. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: [email protected].

Nuda proprietà di appartamento in asta a Meldola (FC) - Via Strada Vernacchia Montevescovo 45 (CAP 47014) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Meldola (FC), in Via Strada Vernacchia Montevescovo n. 45, in una zona raggiungibile percorrendo la strada SP 4 in direzione sud fino al borgo urbano di San Colombano, per poi proseguire in leggera collina. Si tratta di un fabbricato con un solo piano fuori terra, edificato originariamente nei primi anni '90 come fienile e successivamente ristrutturato parzialmente con cambio d'uso. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 112,15 mq. Si presenta come un corpo di fabbrica a destinazione d'uso promiscua, con una porzione del sub. 11 adibita a centrale termica/deposito (69,07 mq al 50%) e una parte residenziale (sub. 12) di 63,26 mq, oltre al sub. 13 (BCNC, w.c.) di 7,78 mq. L'abitazione si estende su un unico livello ed è composta da ingresso su soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto. La parte abitativa risulta internamente finita, mentre l'esterno è da completare. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello normale, con pavimentazione in gres porcellanato chiaro, infissi interni in tamburato legno e servizio igienico completo di vasi, lavabo e box doccia ad angolo. Gli infissi esterni sono installati ma i vani per le tapparelle sono privi di chiusura definitiva. Il porticato esterno è realizzato con struttura ad archi e finitura a intonaco civile rustico, con soffitto rivestito in pannelli di OSB a vista e pavimentazione in cemento grezzo. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, composto da una caldaia a legna collegata a pannelli radianti. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe B. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona in leggera collina. L'unità è libera per la procedura. L'anno di costruzione originario del fabbricato è il 1993. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.189,81 Offerta minima: € 25.425,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 28/01/2027 Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Classe energetica B • Nuda proprietà • Ampia superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SPAZI, LUMINOSITÀ E COMFORT IN ZONA MUSICISTI!In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e confortevoli, senza rinunciare alla tranquillità. L'abitazione si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti ed è composta da un accogliente ingresso, cucina abitabile e un ampio salone con affaccio diretto su un grande terrazzo, perfetto per momenti di relax, convivialità e piacevoli occasioni all'aperto. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per soddisfare le esigenze di una famiglia. Completa la proprietà un comodo garage. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, funzionalità e tranquillità in un contesto residenziale!

SAN CARLO: in una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al secondo piano, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e modernità. L'immobile si distingue per la presenza di un impianto di domotica all'avanguardia integrato in tutte le stanze, che permette la gestione intelligente e automatizzata di luci, tapparelle e climatizzazione. L'immobile unisce un'estetica contemporanea a finiture di alto livello, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e di ultima generazione. Ci accoglie all'ingresso un ambiente luminoso e spazioso che unisce perfettamente il soggiorno e la cucina a vista, ideale per i momenti di relax e convivialità. Uno sfogo esterno, accessibile dalla zona giorno, perfetto per godersi momenti all'aria aperta. La zona notte è separata mediante un disimpegno e presenta due ampie e luminose camere da letto, rese ancora più accoglienti dalle travi a vista che conferiscono calore e intimità agli ambienti. Il bagno finestrato, funzionale e moderno, è dotato di un comodo box doccia. Completa la proprietà il garage, posto al piano sottostrada. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a [email protected]

Appartamento in asta a Forlì (FC) - Via La Fontana 10 (CAP 47521) L'immobile in asta è un appartamento situato a Forlì, in località Ravaldino in Monte, Via La Fontana n° 10 int. 3. Fa parte del fabbricato condominiale “VILLA MERENDA”, una villa storica databile all'inizio del 1600, originariamente immersa in un ampio parco. Il fabbricato è vincolato ai sensi del D.Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42 (Codice dei beni culturali e del paesaggio), il che conferisce un carattere di pregio storico e artistico. La zona è a prevalenza agricola, con abitazioni sparse lungo la via pubblica, a circa 10 km dal centro di Forlì. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 100 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra è composto da soggiorno con angolo camino, pranzo, cucina e un bagno. Al piano primo si trova una zona soppalcata, con altezza utile interna di circa 2,08 ml, aperta verso il soggiorno e adibita a zona notte (camera da letto). L'accesso all'appartamento avviene direttamente dalla corte comune condominiale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono in parte d'epoca e in parte più recenti, in sufficiente stato di conservazione, sebbene alcune murature presentino segni di umidità ascendente e lesioni. I pavimenti sono in simil cotto, ad eccezione del soppalco in listoni di legno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e inferriata. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento tradizionale con termosifoni, alimentato a gas GPL (attualmente senza deposito interrato funzionante) e un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il fabbricato necessita di urgente manutenzione al solaio di copertura, con costi che l'acquirente dovrà sostenere pro quota millesimale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto di pregio storico e ambientale, sebbene richieda interventi di manutenzione. La zona è servita da vialetti interni che conducono al cortile condominiale di Villa Merenda, garantendo un accesso agevole dalla via pubblica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo da parte dell'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 119.500,00 Offerta minima: € 71.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Contesto storico e di pregio • Ampia superficie commerciale • Camino presente • Zona soppalcata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In un piacevole quartiere residenziale di Budrio di Longiano, comodo a tutti i principali servizi, alle scuole e al verde pubblico, appartamento inserito in una piccola palazzina con accesso pedonale e carraio comune. L'abitazione si trova al secondo piano ed è composta da soggiorno con cucina e balcone, disimpegno, camera da letto e bagno. Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si accede alla mansarda sovrastante, suddivisa in due vani ad uso ripostiglio, rifiniti come il resto dell'appartamento: il vano principale è dotato di lucernario e finestra, mentre il secondo dispone di lucernario. Completa la proprietà un garage di oltre 20 mq al piano terra, accessibile anche dall'ingresso condominiale. L'immobile è attualmente locato con contratto ad uso abitativo ed è quindi una soluzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare con reddito già in corso.

Riferimento = 64826 via Evangelista Torricelli 12 Forlì (Forlì-Cesena) Appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, studio, due camere, un bagno, due balconi. È dotato di cantina e garage al piano terra. Foglio 202, Mappale 795, Sub 16 (appartamento e cantina) - 13 (garage). Sup. 118,73 appartamento e cantina; 18 garage. data di vendita 11/12/2026 prezzo base € 178.335,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento A2-109 A Forlì in Centro a pochi minuti dal campus universitario, l'agenzia immobiliare ''l'imobiliare italia'' di corso diaz 35, propone in vendita un bellissimo appartamento all'ottavo piano con ascensore con una splendida vista su tutta Forlì. l'appartamento è così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. il riscaldamento è centralizzato con i conta-calorie presenti in tutti i termosifoni della casa. L'appartamento in ottime condizioni, potrebbe essere abitabile già da subito in quanto già arredato bene, bagno ristrutturato e finestre in pvc. ideale per locazione a reddito per studenti, o per famiglie che volessero abitare adiacenti al centro storico. per qualsiasi informazione o per prenotare una visita contattateci ai numeri 3288930969 O 054326294

AMPI SPAZI ABITATIVI, POSIZIONE PRIVILEGIATA E UN POTENZIALE IMMOBILIARE DI ASSOLUTO INTERESSE. Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate e di maggior valore immobiliare di Forlì, tra Viale Spazzoli e Via Cucchiari, proponiamo in vendita uno spazioso pentalocale situato al primo piano di una palazzina di sole cinque unità abitative, ideale per chi desidera ambienti generosi, comfort e una posizione strategica. Una soluzione abitativa caratterizzata da metrature sempre più difficili da trovare nelle costruzioni moderne, con una distribuzione degli spazi che garantisce funzionalità, privacy e molteplici possibilità di personalizzazione. UNA ZONA GIORNO DA CIRCA 45 MQ: SPAZIO E VERSATILITÀ Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dalla sua ampia zona giorno, composta da sala, cucina e tinello, per una superficie complessiva di circa 45 mq. Ambienti distinti ma perfettamente integrabili nella quotidianità, ideali per chi ama vivere la casa, ricevere ospiti e godere di spazi confortevoli senza rinunciare alla funzionalità. TRE CAMERE MATRIMONIALI: DIMENSIONI INTROVABILI NELLE NUOVE COSTRUZIONI La zona notte offre tre autentiche camere da letto matrimoniali, una caratteristica sempre più rara nel mercato immobiliare attuale. Particolarmente interessante è la camera padronale, con una superficie di circa 25 mq, una metratura straordinaria che permette di realizzare una vera e propria suite matrimoniale, eventualmente arricchita da una zona studio o da un'ampia cabina armadio. Completano la distribuzione interna due bagni e tre balconi, che offrono ulteriori spazi esterni e contribuiscono alla vivibilità dell'appartamento. GARAGE, CANTINA E CONTESTO RESIDENZIALE RISERVATO La proprietà è completata da un garage privato e una cantina, due pertinenze particolarmente apprezzate che aggiungono praticità e valore all'immobile. La palazzina, composta da sole cinque unità abitative, garantisce un contesto residenziale raccolto, ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. POSIZIONE STRATEGICA: TUTTO A PORTATA DI MANO Ci troviamo in una delle aree di più alto valore immobiliare di Forlì, particolarmente apprezzata per la qualità del contesto urbano e la vicinanza ai principali servizi. Nel raggio di circa 500 metri sono raggiungibili i principali servizi necessari alla vita quotidiana, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben servita. UN'OPPORTUNITÀ DA VIVERE O DA VALORIZZARE COME INVESTIMENTO Questo immobile rappresenta una proposta particolarmente interessante sotto due aspetti. Come abitazione principale, grazie alle tre grandi camere matrimoniali, alla zona giorno di circa 45 mq, ai doppi servizi e alle pertinenze, offre spazi difficilmente replicabili nelle nuove costruzioni. Come investimento immobiliare, la posizione privilegiata, la presenza di tre camere matrimoniali e la generosità degli ambienti costituiscono caratteristiche particolarmente interessanti per un'eventuale valorizzazione e messa a reddito. Una casa dove lo spazio non è un compromesso, ma il vero protagonista. Un'opportunità per acquistare metrature importanti in una delle zone più apprezzate della città. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell'immobile fino al rogito. • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

Riferimento = 64827 via Evangelista Torricelli 12 Forlì (Forlì-Cesena) Appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, studio, tre camere, due bagni, tre balconi. È dotato di cantina e garage al piano terra. Foglio 202, Mappale 795, Sub 32 (appartamento) - 33 (cantina)- 22 (garage). Sup, 145,73 appartamento; 2,50 cantina e 16,92 garage. data di vendita 11/12/2026 prezzo base € 209.317,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Tribunale: Forli RGE: 222/2022 PVP: 4656465 Piena proprietà su appartamento al piano terra con zona soppalcata al piano primo, facente parte di fabbricato condominiale fiscalmente non costituito denominato “VILLA MERENDA”, eretto su corte comune avente la superficie (coperta e scoperta) di complessivi mq 2.227. L'appartamento è composto da soggiorno con camino, pranzo, cucina, bagno e zona soppalcata (che si trova al piano primo) da un lato aperta verso il soggiorno e adibita a zona notte. Superficie totale commerciale pari a mq 100,00 ca. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

RIF.3210/10 ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE - ZONA SEMICENTRO, EX CANTINA SOCIALE | 151 M² DI ELEGANZA E DESIGN SU DUE LIVELLI! IL PRIVILEGIO DI ABITARE IN UN ATTICO, IL PIACERE DI VIVERE SPAZI ESCLUSIVI E IL COMFORT DELLA TECNOLOGIA PIÙ AVANZATA! In zona semicentrale, nell'area Ex Cantina Sociale, in un contesto residenziale gradevole e tranquillo, vicino a tutti i principali servizi e a una piccola area verde pubblica, l'Agenzia SOGNO CASA propone in vendita un prestigioso ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE DI CIRCA 151,27 M², disposto su due livelli e situato al terzo piano di una moderna palazzina di sole 10 unità abitative, servita da ascensore. Una soluzione abitativa di particolare fascino, pensata per chi desidera ambienti ampi, luminosi e versatili, con il valore aggiunto di una distribuzione su due livelli che permette di distinguere perfettamente gli spazi della vita quotidiana da quelli dedicati alla privacy e alla convivialità. AL PIANO PRINCIPALE: L'ingresso si apre su una splendida e accogliente zona living, dove soggiorno, cucina e zona pranzo si fondono in un unico ambiente armonioso e funzionale, impreziosito da ampie superfici vetrate che regalano luminosità naturale e consentono l'accesso a un comodo balcone, in parte a loggia, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo balcone, anch'esso in parte a loggia, una camera singola finestrata e un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano mansardato, un ambiente ricco di potenzialità che rappresenta uno dei punti di forza di questa abitazione. Qui troviamo un ampio vano polifunzionale, ideale per essere destinato a terza camera da letto, studio professionale, zona relax o ambiente dedicato agli hobby, oltre a un secondo bagno e comodi ripostigli. Il livello è ulteriormente valorizzato dall'affaccio su un balcone in parte a loggia, che completa gli spazi di questo piano rendendoli ancora più funzionali e piacevoli da vivere. Completa la proprietà, al piano interrato, un ampio garage di 23,09 m². TECNOLOGIA, EFFICIENZA E RISPARMIO ENERGETICO L'intero edificio sarà realizzato con tecnologie costruttive e impiantistiche di ultima generazione, con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, al contenimento dei consumi e al benessere abitativo. L'attico sarà dotato di: • Riscaldamento a pavimento con tecnologia a pompa di calore; • Assenza totale di gas metano; • Impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW dedicato all'appartamento; • Predisposizione per impianto di allarme; • Predisposizione per climatizzazione estiva e invernale; • Elevato isolamento termico e acustico; • Portoncino d'ingresso blindato e coibentato; • Infissi in PVC; • Avvolgibili in alluminio coibentato con sistema di movimentazione automatizzato. FINITURE DI ALTO LIVELLO E POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE Il capitolato prevede un elevato standard qualitativo delle finiture, con possibilità di scegliere pavimentazioni, rivestimenti, sanitari e porte interne, per personalizzare gli ambienti e creare una casa che rispecchi pienamente il proprio stile. CLASSE ENERGETICA: A PREZZO: Eu.405000 CONSEGNA PREVISTA: PRIMAVERA 2029 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Una proposta abitativa davvero interessante per chi cerca qualcosa di speciale: un attico moderno, sviluppato su due livelli, con tre possibili camere da letto, doppi servizi, più spazi esterni e un garage di generose dimensioni. Una casa capace di coniugare il fascino di una soluzione esclusiva con tutti i vantaggi di una costruzione di nuova generazione. Per maggiori informazioni, per conoscere il capitolato e scoprire tutte le possibilità di personalizzazione, contattaci. Agenzia SOGNO CASA. Via Gorizia n. 145 Tel.0543/700549 - 333/7724214 Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva opportunità e aiutarti Classe Energetica: A+

BERTINORO | COLINELLO Splendido open space nel cuore delle colline romagnole Proponiamo in esclusiva stupendo Loft unico nel suo genere, situato vicino alla graziosa Bertinoro - fra i "Borghi più belli d'Italia" nelle prime colline tra Cesena e Forlì. Indipendente su tre lati e con ampio spazio esterno, l'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione curata nei dettagli: lo studio di interni, materiali e colori è stata fatta seguendo la filosofia del Feng Shui, per vivere gli ambienti in modo armonioso creando al suo interno un'atmosfera di benessere quotidiano. Il loft è provvisto di: - riscaldamento a radiatori, stufa a legna e pala inverter per una distribuzione del calore ottimale - aria condizionata e pompa di calore - tv satellitare - connessione WiFi WDSL fino a 20Mb - portefinestre e serramenti di qualità - zanzariere - al piano seminterrato locale lavanderia e cantina - arredo cucina su misura con isola posta su ruote - ampio bagno completo di arredi, doccia e vasca idromassaggio - parquet rustico in rovere color noce, di facile manutenzione - travi a vista e pareti in pietra naturale In esterno - decking in larice per meglio godere dello spazio esterno, sia sulla corte esclusiva che all'ingresso - possibilità di posteggiare comodamente 2 auto/moto davanti casa Il loft per le sue caratteristiche può essere l'ideale per molteplici usi: sia come prima casa, seconda casa o come studio per attività tipo yoga/musica/canto (essendo un ex-cinema, le pareti di 60cm e l'alto colmo consentono di avere una particolare acustica interna). Cesena e Forlì sono a pochi km di distanza e il mare si trova a circa 30-40min, ad un passo dalla riviera adriatica. Per maggiori informazioni: Marco Arlotti |+39 348.00033121 | [email protected]

Rif: FZ201: Adiacente al centro, proponiamo in vendita interessante immobile colabente COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE di 271mq circa, con corte esclusiva di pertinenza. Possibilià di ricavare 3-4 appartamenti

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A FORLI' (FC) L'OPPORTUNITÀ CHE STAVI ASPETTANDO A FORLÌ LUMINOSO TRILOCALE CON GIARDINO ED ELEVATO POTENZIALE Sei alla ricerca della tua prima casa da vivere subito o di un investimento ad altissima resa in una delle zone più richieste di Forlì? Questa è la soluzione perfetta, in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA', che unisce posizione strategica, tranquillità e un prezzo d'asta imbattibile! QUESTO TRILOCALE (posto al piano terra di palazzina di sole 3 unità immobiliari) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTO: - Ampio soggiorno con angolo cottura (un unico ambiente open space) - Disimpegno - Due camere da letto - Bagno - Piccolo ripostiglio - Cantina posta al piano seminterrato POSIZIONE TOP: VIALE RISORGIMENTO * Situato in una delle arterie più servite, rinomate e comode della città, l'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo ma a due passi da qualsiasi servizio. * Città Universitaria: La posizione è strategica per raggiungere rapidamente il Polo Universitario di Forlì, le facoltà, i mezzi pubblici e il centro storico. * Servizi a portata di mano: Supermercati, fermate bus, parchi e negozi sono proprio sotto casa. SPAZI INTELLIGENTI E ZERO SPESE CONDOMINIALI Posto al piano terra di una palazzina di sole 3 unità, questo accogliente trilocale ti regalerà massima comodità d'accesso e zero spese di gestione condominiale: * Zona Giorno Open-Space: Un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, il cuore della casa perfetto per rilassarsi o condividere cene tra amici. * Zona Notte: Due camere da letto ben distribuite, ideali per una famiglia, una coppia, un home-office o per accogliere due studenti. * Servizi & Plus: Bagno rifinito, pratico ripostiglio interno e una comoda cantina di pertinenza al piano seminterrato per riporre bici e oggetti. * Verde e Riservatezza: La palazzina è circondata da una piacevole area esterna recintata con giardino e zona pavimentata, ideale per godersi la tranquillità della zona. PERCHÉ È UN INVESTIMENTO PERFETTO? * Come Prima Casa: Perfetto per chi desidera un piano terra comodo, pronto da abitare, in un contesto piccolo e senza l'incubo delle spese condominiali mensili. * Come Investimento da Rendita (Studenti / Lavoratori): Forlì è un polo universitario in continua crescita con una richiesta fortissima di alloggi in affitto. Grazie alla disposizione con 2 camere da letto separate e alla posizione servitissima, l'immobile si presta ad essere locato ad altissima redditività locativa! SC IMMOBILIARE SRL FORLI'-CESENA-RIMINI-RAVENNA - CONSULENZA ASTE GIUDIZIARIE - RISTRUTTURAZIONI - INVESTIMENTI NPL (in esclusiva) Le occasioni come questa durano poco. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per scoprire come aggiudicarti questo incredibile affare! Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio. SC Immobiliare offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie. La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori. Servizi di consulenza offerti: Aste giudiziarie immobiliari NPL Esecuzioni immobiliari Procedure fallimentari Ricerca di immobili all'asta Procedura di saldo e stralcio Aste telematiche immobiliari Business plan per i costi di partecipazione all'asta Valutazione globale dell'investimento Analisi delle perizie tecniche Analisi su eventuali abusi edilizi Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati Consulenza legale tramite Studio Legale partner Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.