CESENA - CENTRALE : A 200 metri esatti dalle mura storiche, 400 metri dall'ospedale ed in posizione dominante e molto luminosa, LUMINA 64 è un nuovo fabbricato dall'architettura contemporanea e si distingue per l'elevata cura dei dettagli e l'attenzione alla luce naturale. Ogni unità garantirà il massimo comfort ed attenzione all'ambiente ed ai consumi : privi di impianti a gas le unità abitative raggiungeranno la classificazione energetica A4 ed NZEB ( nearly zero Energy building ) ovvero fabbricato a consumo energetico quasi zero, la più alta classe di efficienza prevista dalle normative regionali. SOLUZIONE ABITATIVA B1 L'unità B1 è un bilocale caratterizzato da un grazioso giardino verde dal quale si gode anche dell'ingresso indipendente, una comoda zona giorno di oltre 24 mq calpestabili, disimpegno/lavanderia, bagno finestrato ed una camera da letto matrimoniale di oltre 16 mq calpestabili. La zona giorno affaccia sul giardino grazie ad una porta finestra scorrevole e l'ampia camera da letto ha accesso ad un terrazzo profondo 2,4 metri. Ideale e vivibile. A completare l'unità B1 è presente un posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale al costo di 10.000,00 euro da aggiungere al prezzo di listino. DETTAGLI COSTRUTTIVI Fondazioni, pilastri, travi e solai saranno realizzati in cemento armato mentre le murature saranno realizzate in blocchi termo - coibenti e sulle facciate esterne sarà posato un sistema di isolamento a cappotto composto da pannelli isolanti. Gli infissi saranno in PVC ed ad alto abbattimento termico acustico. Nei giardini verranno realizzati impianti di illuminazione esterna ed un pozzetto predisposto per impianto di irrigazione. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione aria condizionata ed impianto anti intrusione. Sanitari sospesi nei bagni ed un ottimo capitolato e scelta per i pavimenti interni. Impianto a pannelli fotovoltaici di almeno 2kw per questa unità La consegna dell'immobile è prevista per dicembre 2025. Per visionare i progetti e prenotare la tua prossima unità di alto pregio a Cesena contatta il 393/8797904

FORLI', Appartamento completamente ristrutturato - Zona Semicentro Se stai cercando un appartamento accogliente e ben posizionato, questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 45 mq situato al piano terra con un giardino privato, in una tranquilla zona semicentrale di Forlì, Classe energetica in elaborazione L'appartamento lo stanno ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La cucina a vista crea un ambiente conviviale e luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. RIF 4261, Eu. 145.000 Classe Energetica: F

In Centro Storico, lungo la prestigiosa via Chiaramonti, proponiamo in vendita appartamenti in palazzo completamente ristrutturato con poche unità immobiliari. Il restauro e risanamento conservativo effettuato, ha coinvolto l'intera struttura, adeguandola sismicamente alle ultime normative e riportando alla luce le caratteristiche tipologiche del palazzo storico. L'appartamento in questione è un bilocale al piano terra composto da soggiorno-cucina, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Al piano interrato cantina di pertinenza di 20 mq. Il riscaldamento è autonomo con pannelli radianti a pavimento ed è già installato l'impianto di raffrescamento.

Rif: IT040019000000 SUBB 11-14 - APPARTAMENTO SUB 11 + BOX SUB 14 L'accesso alla unità residenziale in oggetto avviene dal civico 10 di Via XXV Aprile, tramite un portone in legno, che immette direttamente all'ingresso condominiale. L'unità in oggetto è un'unità residenziale in disuso, facente parte di fabbricato edificato agli inizi degli anni 50/60. La porzione immobiliare è collocata al primo piano ed è composta da: ingresso su disimpegno, soggiorno con terrazzo (con affaccio su corte interna), cucina, due camere, bagno. La pavimentazione interna è marmittone su tutta la superficie tranne nel bagno che risulta essere in ceramica. Le finestre presenti all'interno dell'unità sono in legno con singolo vetro, garantendo luce naturale in tutte le stanze. L' impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori in ghisa. L'unità destinata ad autorimessa è anch'essa in disuso, con accesso dal civico 8 di Via xxv Aprile, è collocato al piano interrato ed è composto da un unico locale dotato di portone di accesso in legno. La pavimentazione è in battuto di cemento, l'impianto elettrico esterno. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 121 mq.

Romagnacase propone in esclusiva per la propria clientela grazioso appartamento sito in centro a Balze, frazione di Verghereto. L'immobile si trova al primo piano di un edificio recentemente ammodernato ed è così composto: ingresso su zona giorno con pratico cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagnetto. Al piano terra troviamo pratico garage da 15 mq e al piano interrato cantina da 8 mq. Al piano terra completa la soluzione ampia corte condominiale erbosa sul davanti, e sterrata ed adibita a posteggio scoperto, sul retro. L'immobile si presta in primis come seconda casa vacanze, per gli amanti della montagna, delle escursioni e della neve. Bassissime spese di gestione quantificabili in circa 15 € / mese per la gestione condominiale. - OTTIMO COME SECONDA CASA IN MONTAGNA - BASSE SPESE DI GESTIONE - POSIZIONE CENTRALE

ZONA PARCO VIA BENGASI - In condominio di recente costruzione proponiamo bilocale con corte ad uso esclusivo, garage e tavenetta. L'immobile, con ingresso indipendente è così composto: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede alla tavernetta, posta al piano interrato, che è direttamente comunicante col garage di circa 13 mq. Corte privata di circa 100 mq. Posto auto riservato. Riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione e infissi in PVC con tripli vetri e zanzariere. Finiture personalizzabili (attualmente sono comprese nel prezzo quelle da capitolato). Alti standard di prestazione energetica.

Zadina di Cesenatico proponiamo grazioso appartamento mansardato di civile abitazione al piano terzo in palazzina a sole 150 mt dal mare, cosi composto: - ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso su comodo balcone - camera da letto matrimoniale con accesso su ulteriore balcone - bagno - comodo ripostiglio - posto auto condominiale - termo autonomo - vendita arredato info Agenzia immobiliare Lombardini Lorenzo via Albertini 28 Cesena 3356569448 0547 29016

RIF 2150 Cesenatico, zona Zadina, vendiamo trilocale in condominio di prestigio dalle finiture di lusso. L' appartamento situato al primo piano di palazzina di 3 piani è composto da : ingresso su openspace cucina /sala, corridoio, bagno, camera singola, camera matrimoniale, terrazzo e balcone. Tutte le finestre sono fornite di inferriate apribili e zanzariere. Tutte le utenze sono indipendenti, Spese condominiali circa 30 euro al mese. L' appartamento non DISPONE DI GARAGE, ma è possibile parcheggiare fuori dal complesso residenziale. Prezzo richiesto 255.000 euro Per info e visite Stefano 3487427589

In complesso residenziale di nuova realizzazione vendesi appartamento al piano primo, servito da ascensore. Luminoso bilocale con balcone dotato di frangisole per schermare l'incidenza dei raggi solari e rendere più godibile l'esperienza delle attività all'aperto. L'immobile è composto di ampia zona giorno openspace, ingresso, disimpegno, camera da letto di generose dimensioni, bagno finestrato e comodo ripostiglio/lavanderia. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto al balcone. Garage o posto auto acquistabili separatamente.

CESENA Vigne. Vendiamo un bilocale ristrutturato al piano terra di un contesto condominiale con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da un pratico soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale molto comoda, un utile antibagno e ripostiglio, il bagno finestrato ben organizzato con doccia. Al piano interrato un garage per auto e bici, con adiacente ampia cantina e centrale termica separata. Soggetto a integrale ristrutturazione con sostituzione di tutti gli impianti, gli infissi interni ed esterni, i pavimenti e i rivestimenti, il cappotto termoacustico, predisposizione per la climatizzazione, classe energetica A di progetto. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture. PLUS: posizione in zona servita ingresso indipendente privo di barriere architettoniche basse spese condominiali personalizzabile ottimo investimento Per informazioni ACASACESENA : Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE Proponiamo in vendita un appartamento bilocale recentemente ristrutturato, situato a soli 50 metri dalla spiaggia. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una cucina separata, completa di tutti i grandi elettrodomestici, e a un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone. Dal disimpegno si accede inoltre alla spaziosa camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato, dotato di box doccia. L'immobile è situato al piano terra di un piccolo condominio, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, composto da poche unità abitative. Un'ottima soluzione come casa al mare. Per ulteriori informazioni, dettagli sui prezzi o per fissare un appuntamento di visita, contattateci al numero 0547 480469 o inviate una mail a hausvalverde@gmail.com. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale.

riferimento4306404 Portico e San Benedetto-Podere Vaggiola Parrocchia S. Cristina in Girone VILLETTA MONOFAMILIARE con corte esclusiva, sita nel Comune di Portico e San Benedetto, “Podere Vaggiola Parrocchia S. Cristina in Girone snc” Data di vendita 25/02/2025 Offerta minima 59.240,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

CESENATICO PORTO CANALE: Appartamento nel centro storico di Cesenatico, accanto a Piazza delle Conserve,ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nelle bellezze del borgo marinaro. L'ingresso principale porta direttamente su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto. Il soggiorno è dotato di un divano comodo e una zona pranzo con tavolo e sedie. Accanto, c'è un angolo cottura ben attrezzato, il tutto integrato in una parete attrezzata che non occupa troppo spazio. La camera da letto matrimoniale è separata dal soggiorno da una porta ed è dotato di un armadio a muro che offre ampio spazio per riporre gli abiti. Il bagno è dotato di una doccia spaziosa, wc, bidet e un lavabo con mobile sotto. L'appartamento è dotato di aria condizionata per i mesi più caldi e riscaldamento autonomo per l'inverno. Le finiture sono buone e l'appartamento conserva alcuni dettagli storici, come le travi a vista nel soffitto e le pietre originali visibili in alcune pareti. L'accesso all'appartamento è comodo, con una piccola corte interna che rende l'ingresso molto riservato e tranquillo. Il cortile comune è ben tenuto e perfetto per godersi un caffè all'aperto durante le belle giornate. La posizione accanto a Piazza delle Conserve è ideale per chi desidera vivere in un ambiente che trasmette un'atmosfera autentica e rilassante.Questo appartamento è un angolo di comfort che unisce il moderno e il fascino del passato, ideale sia per passarci le vacanze sia da mettere a reddito. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547.673483 oppure manda un'email a fohri@tecnocasa.it

rif.9065- appartamento con corte su 2 piani in asta via martiri del campo- proponiamo assistenza per asta di lotto unico composto da un appartamento di 4 vani, sviluppati ai piani terra e primo, oltre che di corte esclusiva sulla quale sono presenti due servizi al piano terra, anch'essi esclusivi. questo lotto unico fa parte di un immobile plurifamiliare di vecchia costruzione (ante 1940) che risulta attualmente suddiviso in 3 appartamenti complessivi, ma di cui solo uno è oggetto di pignoramento. la soluzione di circa 95,02 m² è situata nel comune di forlì quartiere ronco, via martiri del campo n. 24. l'accesso all'appartamento oggetto di esecuzione avviene unicamente dal piano terra utilizzando l'ingresso comune ed è composto da due vani al piano terra, rispettivamente cucina e soggiorno all'interno del quale è collocata una scala interna, che collega la zona giorno con la zona notte al piano primo composta da un disimpegno di arrivo, un vano guardaroba,una camera da letto e un bagno. dal vano guardaroba si accede ad altra rampa di scala interna in legno attraverso la quale si raggiunge un ambiente posto al secondo piano, praticabile e comunicante con il guardaroba da cui si accede ad una zona di sottotetto soprastante la camera da letto e anche ad una piccola zona di sottotetto soprastante all'incirca al bagno.libero subito. classe energetica: g offerta minima: € 58875 è possibile acquistare un immobile all'asta con mutuo al 100%, no oneri notarili, nessuna ipoteca, agevolazione prima casa. inoltre supportiamo tutti i nostri clienti con un ventaglio di servizi tra cui : - visita interni, - mediazione creditizia con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%, - assistenza tecnica: con studio della perizia e della documentazione, accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi, accompagnamento visita immobile, disbrigo pratiche per la partecipazione all'asta, assistenza per il saldo del prezzo, disbrigo pratiche per eventuale sanatoria, - assistenza alla consegna dell'immobile. il presente annuncio non sostituisce né integra le informazioni pubblicate ex art.490 c.p.c. per maggiori informazioni chiama: agenzia immobiliare sogno casa via gorizia n. 145 tel.: 0543/700549-333/7724214

CESENA CASE FINALI Appartamento | Bilocale con due bagni, garage e ampio terrazzo L'unità immobiliare, di recentissima costruzione e dotata di tutte le più moderne tecnologie è disposta su due livelli. Da una piccola corte comune si accede al piano primo che si apre su una zona giorno servita da un ampio terrazzo loggiato di oltre 20mq e completata da un bagno disimpegnato. Una scala in legno conduce alla parte mansardata a servizio con un ampio vano arredato a camera matrimoniale e un vano adibito a secondo bagno. Completa la proprietà un garage privato di 16 mq. Dotazioni energetiche di altissimo livello, classe energetica A4, sistema di riscaldamento e raffrescamento geotermico che garantiscono costi di gestione minimi. L'appartamento può essere consegnato completamente arredato, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere senza dover preoccuparsi di nulla. La consegna è prevista per Marzo 2025 Per informazioni e/o visita dell'immobile contattare Luca -cell: 3471392977 -tel: 0547 381191 -mail: info@lenotedicasa.it La presente descrizione è a carattere informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

Cerchi un investimento smart o la tua prima casa in un'area strategica di Forlì? Ti presentiamo questo monolocale di circa 35 metri quadrati, situato al piano terra con ingresso INDIPENDENTE, nato dal cambio di destinazione d'uso di un negozio, proprio nel cuore della zona universitaria di Forlì (possibilità di acquistare anche il locale adiacente per costituire uno splendido bilocale, con doppio bagno e possibilità di seconda camera, di circa 60 metri quadrati). Caratteristiche principali: * Posizione: immerso nell'ambiente vibrante della zona universitaria, con la comodità di essere circondato da ristoranti, bar, negozi e servizi essenziali. * Dimensioni: perfetto per studenti o giovani professionisti, offre uno spazio ottimizzato e funzionale. * Luminosità: grazie alle ampie finestre, gode di un'illuminazione naturale generosa. * Accesso: facilmente accessibile, con un ingresso indipendente. Ideale per: * Investitori alla ricerca di un'opportunità a lungo termine con alto rendimento. Possibilità di acquistare un secondo appartamento bilocale adiacente al primo. * Studenti e giovani professionisti che desiderano vivere nel cuore pulsante della città. Non perdere l'occasione di assicurarti questa soluzione strategica a Forlì. Monolocale, di circa 35 metri quadrati, a 75.000 €. Possibilità di bilocale, di circa 40 metri quadrati, a 95.000 €. (Le immagini mostrate sono esemplificative ed indicative della qualità dell'immobile proposto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale) Rif. 022GUS, CasaSmart, tel. 335.137.62.81

FORLI' - ZONA PARCO URBANO BILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA In contesto privo di poche unità, a due passi dal Parco Urbano e da tutti i principali servizi proponiamo in vendita la seguente soluzione: appartamento bilocale al piano primo, recentemente ristrutturato e DISPONIBILE DA SUBITO! L'appartamento si presenta in stato ottimo e ristrutturato interamente nei primi anni 2000, con recente installazione di infissi nuovi in PVC di ultima generazione. Internamente lo sviluppo è il seguente: reparto giorno con soggiorno - cucina con affaccio sul giardino frontale; proseguendo per il disimpegno troviamo la camera da letto ed il bagno finestrato dotato di box doccia. L'intera struttura è dotata di ampio giardino comune, facente parte del lotto del fabbricato, del quale possono goderne tutte le unità presenti. - INFISSI NUOVI IN PVC - POSIZIONE CENTRALE *NON PERDERTI IL NOSTRO TOUR 3D PER UNA VISIONE A 360° DELL'IMMOBILE* Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: Nicola Visani - 3513023828 oppure invia una mail a n.visani@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile.

Rif. 721 Via Ifigenia Gervasi: Appartamento al terzo piano con due camere da letto, cantina e posto auto scoperto assegnato Forlì, Quartiere Bussecchio, appartamento al piano terzo senza ascensore con ingresso da vano scala comune così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, balcone verandato, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, camera da letto doppia, ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con conta calorie, infissi in legno con vetro semplice, tapparelle, impianto di condizionamento con pompa di calore. Al piano seminterrato cantina finestrata in proprietà. Il condominio è dotato di diversi locali comuni al piano semi interrato, in particolare vi sono due grandi rimesse con accesso da rampa esterna per deposito bici e motocicli. All'esterno ampia corte ad uso comune dove sono stati assegnati i posti auto, uno per ciascun appartamento, presenza di giardino condominiale. La zona di Via Ifigenia Gervasi è una zona molto ben servita vicino ad asili, scuole pubbliche di ogni ordine e grado, università, negozi supermercati, e viabilità pubblica. Classe energetica “F” EP gl,nren 303,69 kWh/m2anno. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

GRATTACIELO DI CESENATICO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON BALCONE Un balcone vista mare e sulla piazza più esclusiva della città. Potrai godere della vita estiva della riviera, così come del poetico richiamo del mare nelle altre stagioni, semplicemente uscendo dal portone di casa. L'appartamento, situato al primo piano del grattacielo di Cesenatico, è stato recentemente ristrutturato e ammobiliato. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di climatizzazione. La soluzione è composta da una zona giorno di generose dimensioni con accesso all'ampio balcone, da una camera matrimoniale e un bagno, con box doccia in muratura, tutti con affaccio sulla stessa piazza del Grand Hotel e con gradevolissima vista mare. Sono inoltre presenti un ripostiglio di grandi dimensioni, utilizzabile anche come seconda camera o cabina armadio, e una cantina al piano. Acquistabile a parte anche l'unico garage di tutto il grattacielo. - POSIZIONE ESCLUSIVA - VISTA MARE - BALCONE - CLIMATIZZATORE - POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE L'UNICO GARAGE DEL GRATTACIELO Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ROMAGNA CASE: 0547.632205 ALESSIO: 388.3433926 o mandaci una e-mail a a.cavallucci@romagnacase.it

GRATTACIELO DI CESENATICO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON BALCONE e UNICO GARAGE DEL GRATTACIELO Un balcone vista mare e sulla piazza più esclusiva della città. Potrai godere della vita estiva della riviera, così come del poetico richiamo del mare nelle altre stagioni, semplicemente uscendo dal portone di casa. L'appartamento, situato al primo piano del grattacielo di Cesenatico, è stato recentemente ristrutturato e ammobiliato. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di climatizzazione. La soluzione è composta da una zona giorno di generose dimensioni con accesso all'ampio balcone, da una camera matrimoniale e un bagno, con box doccia in muratura, tutti con affaccio sulla stessa piazza del Grand Hotel e con gradevolissima vista mare. Sono inoltre presenti un ripostiglio di grandi dimensioni, utilizzabile anche come seconda camera o cabina armadio, e una cantina al piano. - POSIZIONE ESCLUSIVA - VISTA MARE - UNICO GARAGE DEL GRATTACIELO - BALCONE - CLIMATIZZATORE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ROMAGNA CASE: 0547.632205 ALESSIO: 388.3433926 o mandaci una e-mail a a.cavallucci@romagnacase.it