Colina delle Muse - Nel complesso residenziale “Residenze Monte del Marmo", il Gruppo MrCase propone la vendita di un trilocale al piano attico e superattico di una palazzina signorile di soli tre piani, con asccensore e servizio di portineria, costruita con tecniche e materiali che riducono gli sprechi energetici. L'appartamento in vendita non è mai stato abitato ed è composto da salone con angolo cottura, 2 camere, di ci una con bagno en suite con vasca idromassaggio, secondo bagno con doccia e terrazzo a livello; al piano superattico si trova uno splendido terrazzo di 108mq con tettoia di 25mq. Completano la proprietà una cantina, due box collegati per un totale di 30mq, 2 posti auto scoperti assegnati. Elegante e con rifiniture di altopregio: Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Dotato di isolamento termico ed acustico, struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico. Il comprensorio viene dotato inoltre di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani e area parcheggi. Classe energetica A4. L'altissimo grado di finitura del'appartamento fa di questa opportunità un'occasione davvero irripetibile!

Rif: sei - Vieni a scoprire questa oasi di tranquillità e comfort situata in via Donato Papili Palmieri, nel cuore di Formello. Questo carinissimo appartamento, con una metratura di circa 100 mq, si trova al piano terra, offrendo privacy e tranquillità. L'immobile è così composto, ingresso accogliente e ben illuminato, cucina spaziosa e funzionale, ideale per preparare pasti in famiglia. All'interno dell'immobile troviamo anche il salone con un camino dove si possono passare al caldo le serate invernali. Abbiamo anche la zona notte dove si sviluppa una camera matrimoniale ampia e confortevole per garantire il massimo relax, una seconda camera luminosa con l'uscita sul balcone per godere della vista. Infine troviamo uno spazio riservato a ripostiglio dove poter riporre comodamente degli oggetti di casa. Il punto forte di questa proprietà è la terrazza di circa 90 mq panoramica.

Tempocasa di Formello propone in vendita un appartamento con terrazzo panoramico. L'appartamento sito in zona Praticello, precisamente in via di Monte Massaruccio, si sviluppa al piano primo e misura internamente 80 mq, disposti su unico livello. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto ad un ampio terrazzo panoramico, che offre una meravigliosa vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Di proprietà un giardino al piano terra di circa 300 mq. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca la tranquillità e la vicinanza ai servizi.

Formello in via dell'oliveto vendesi delizioso appartamento sito al piano terra di uno stabile in tinta composto di sole 3 unità abitative, l'immobile è di circa 100 mq così composto: soggiorno con camino, angolo cottura, due camere, doppi servizi ampia terrazza e portico, completa la proprietà un posto auto scoperto su area comune alle tre abitazioni. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, a pochi minuti dall'uscita di Formello Cassia bis, e al Centro Commerciale che precede l'ingresso al paese, ideale per godersi la tranquillità della campagna ma allo stesso tempo vicino alle principali strade che collegano la capitale.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - APPARTAMENTO SITO NEL COMUNE DI FORMELLO (RM) IN VIA DELLO SCOPIGLIETO 13 AL PIANO TERRA DI UN FABBRICATO DI DUE PIANI COMPOSTO DA N. 6 UNITA' ABITATIVE CON PIAZZALE COMUNE ANTISTANTE L'INGRESSO E CON RETROSTANE SPAZIO COMUNE ADIBITO A GIARDINO. L'APPARTMANETO E' COMPOSTO DAI SEGUENTI VANI : PORTICO D 'INGRESSO, SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO ED UN BAGNO PER COMPLESSIVI MQ 77,57. - VIA DELLO SCOPIGLIETO CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

APPARTAMENTO SITO NEL COMUNE DI FORMELLO (RM) VIA DELLO SCOPIGLIETO 13 AL PIANO TERRA COMPOSTO DAI SEGUENTI VANI : PORTICO D 'INGRESSO, SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO ED UN BAGNO DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ 77,57. DATA ASTA 14/01/2025 15:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Monolocale al piano 2° di mq.31 con accesso da ballatoio e da scala comune, con bagno cieco, in condominio interessato da intervento di riqualificazione (Superbonus/sismabonus). Facente parte di un complesso condominiale di case di ringhiera prospiciente sulla via Clitumno, con un cortile comune centrale (edificio interessato da lavori radicali di riqualificazione nelle parti comuni con interventi afferenti al Superbonus 110% con interventi di efficientamento energetico e Sisma bonus, con sostituzione dei ballatoi e delle scale di distribuzione ai piani), entrostante all'area identificata al Foglio 236, particella 45 del Catasto dei Terreni del Comune di Milano (coerenti: particelle 44, 38, 40, 46, 346 e 330 dello stesso foglio di mappa), la seguente unità immobiliare: - appartamento monolocale posto al piano secondo, con doppio accesso dal ballatoio e dalla scala comune, composto da un locale giorno/notte dotato di una finestra con affaccio nel cortile ed un servizio igienico cieco (coerenze: ballatoio comune, cortile comune e vano scala comune). Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Dragoncello, precisamente in Via Ottone Fattiboni, proponiamo la vendita di un luminoso ultimo piano completamente ristrutturato, con finestrature particolarmente ampie si compone di soggiorno, cucina semi abitabile, bagno due camere matrimoniali, due bagni, completa la proprietà ben sei posti auto di cui tre in autorimessa condominiale e tre scoperti, tale dotazione potrebbe consentire l'affitto a terzi con una piccola rendita o a scelta, la vendita degli stessi. Per informazioni e/o appuntamenti contattare il numero 328-8606189 (MONICA) anche contatto WhatsApp. La nostra agenzia cerca di soddisfare il vostro obiettivo immobiliare, grazie al nostro portafoglio di cui garantiamo l'esclusiva, l'unicità della trattativa e una panoramica completa della situazione urbanistica, catastale e ipotecaria su ogni nostro incarico. Se vuoi vendere e/o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani. CONSULENZE FINANZIARIE PERSONALIZZATE GRATUITE IN CONVENZIONE CON I PRIMARI ISTITUTI BANCARI, IN AGENZIA. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”

RealEs Group S.r.l - CASSIA, Isola Farnese, in comprensorio signorile immerso nel verde, proponiamo in vendita uno ampio trilocale di 120mq posto al 1 piano di 5 con ascensore, ripristinabile allo stato originario di quadrilocale, ad oggi internamente composto da: Ingresso, salone triplo di rappresentanza con camino, cucina, camera da letto matrimoniale, ampio studio, 2 bagni (uno con vasca ed uno con box doccia) ed ampio terrazzo con affaccio nel verde. Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti all'interno del comprensorio (uno di proprietà e l'altro condominiale). L'appartamento allo stato originario era composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni e terrazzo (come da planimetria caricata sul portale) - porta blindata - pavimenti in parquet - infissi doppio vetro/alluminio Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni - Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (www.confappiromanord.it) - Consulenza notarile, legale e tecnica - Ape (certificazione energetica) - Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri: 06/83086301 - 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.

Rif: PIR - TEMPOCASA FORMELLO - Propone in vendita, in zona centrale, appartamento ristrutturato completamente. Ubicata nel centro del paese, nello specifico in Via della Villa, servita comodamente da tutti i servizi primari. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina in cortina. La misura dell' immobile è di 70 mq su unico livello, completamente ristrutturata nel 2019. Al suo interno troviamo ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, seconda camera con bagno interno finestrato con doccia, ed infine un ulteriore bagno con vasca idromassaggio. Completa l'immobile un ampia vetrata con affaccio sul Centro Storico di Formello, in quanto l'immobile non dispone di sfoghi esterni. Importante specificare che grazie alla sua doppia esposizione, la proprietà risulta particolarmente luminosa.

VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE RE/MAX Propone in vendita a Formello, in zona centrale vicina a tutti i principali servizi, un appartamento al piano terra di circa 120 mq. L'immobile è così composto: Soggiorno con cucina in muratura e camino, due camere da letto matrimoniali, bagno, disimpegno con armadio a muro, giardino esclusivo, box auto doppio e cantina. Questa proprietà è l'ideale per chi non vuole affrontare problemi di parcheggio, per chi ha bisogno del piano terra e di un giardino esclusivo ed allo stesso momento vuol stare vicino ai vari servizi che offre il centro del paese. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale

LOCALITà ALBERETO - ULTIME DISPONIBILITà - APPARTAMENTO CON SUPERBONUS 110 %: RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita splendido appartamento in vendita a Formello, situato nella località "Albereto" con Superbonus 110 % finito. L'immobile si trova in uno contesto di recente costruzione, costruito nel 2011 per cui sono stati realizzati e finiti i lavori del Superbonus 110 % comprendenti: il cappotto termico, installazione di pannelli solari, pompa di calore, pergotenda elettrica, condizionatori ed infissi nuovi. L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo un'ampia metratura totale di 110 m² circa. Al primo livello si trovano un luminoso soggiorno, cucina semi/abitabile (entrambi con uscita su un affascinante terrazza) ed un bagno a livello. Al secondo ed ultimo livello, raggiungibile tramite una comoda scala interna, troviamo le due camere da letto con pavimentazione a parquet, ed un secondo bagno finestrato - completa il piano un balcone panoramico. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo e viene consegnato dalla fine settembre. La presenza di un balcone e di un terrazzo, entrambi accessibili dal soggiorno, permettono di godere di piacevoli momenti di relax all'aperto, magari gustando un caffè o un aperitivo con amici e familiari. Il riscaldamento è completamente autonomo, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio economico sulle bollette mensili. In sintesi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ben curata e dotata di ogni comfort, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata con il centro di Formello e i principali servizi. Non perdete l'occasione di visitarlo e di trasformarlo nel vostro nuovo nido familiare! Possibilità di acquisto di box auto di varie dimensioni escluso dal prezzo di vendita. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.