Scopri questo spazioso quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina degli anni '70, immerso in una frazione ben servita. L'ingresso arredabile, luminoso e accogliente, ti dà il benvenuto in un ambiente che combina comfort e funzionalità. La zona pranzo ampia è ideale per cene in famiglia o con amici, mentre il soggiorno, che può essere utilizzato come terza camera, offre versatilità alle tue esigenze. Il cucinotto separato e finestrato è perfetto per chi ama cucinare, mentre le due camere da letto matrimoniali garantiscono il massimo del relax. Il bagno con vasca aggiunge un tocco di comfort. All'esterno, un lungo balcone con vista panoramica ti invita a goderti momenti di pace all'aria aperta, mentre la corte condominiale è perfetta per svaghi in compagnia. Completa l'offerta una doppia autorimessa al piano terra, inclusa nel prezzo. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo nuovo rifugio! Ape in richiesta. Rif.Lor115 € 58.000,00 Ag. Valle Savena Scopri questo spazioso quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina degli anni '70, immerso in una frazione ben servita. L'ingresso arredabile, luminoso e accogliente, ti dà il benvenuto in un ambiente che combina comfort e funzionalità. La zona pranzo ampia è ideale per cene in famiglia o con amici, mentre il soggiorno, che può essere utilizzato come terza camera, offre versatilità alle tue esigenze. Il cucinotto separato e finestrato è perfetto per chi ama cucinare, mentre le due camere da letto matrimoniali garantiscono il massimo del relax. Il bagno con vasca aggiunge un tocco di comfort. All'esterno, un lungo balcone con vista panoramica ti invita a goderti momenti di pace all'aria aperta, mentre la corte condominiale è perfetta per svaghi in compagnia. Completa l'offerta una doppia autorimessa al piano terra, inclusa nel prezzo. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo nuovo rifugio! Ape in richiesta. Rif.Lor115 € 58.000,00 Ag. Valle Savena

Immersa nel peculiare contesto dei colli bolognesi, nella zona pedecollinare di via Toscana, questa proprietà di pregio si sposa perfettamente con l'esigenza di tranquillità e comodità. L'immobile, libero sui quattro lati, dispone di un giardino privato di 270 mq, un doppio garage e una cantina. È dotato di doppio accesso, garantito da due porte blindate, e si sviluppa su due livelli per un totale di 150 mq, collegati da una caratteristica scala a chiocciola. L'ampio atrio d'ingresso al primo piano cattura subito l'attenzione, regalando una splendida vista sulle colline della Croara. La disposizione interna degli spazi è ottimale e permette di accedere facilmente a tutti gli ambienti, con una chiara divisione tra la zona giorno e la zona notte, garantita dal corridoio per assicurare la massima privacy agli abitanti della casa. Dall'ingresso si accede alla cucina semiabitabile, collegata alla sala da pranzo e a un primo balcone; dallo stesso atrio si raggiungono lo studio e il soggiorno, entrambi dotati di ampi balconi, e il corridoio che porta alle tre camere da letto e ai due bagni. Tutte le camere da letto sono dotate di balcone, e l'intero primo piano è stato ristrutturato nel 2019. Dal soggiorno, si accede alla taverna con camino al piano terra; da qui, tramite un secondo ingresso o l'entrata comune alle due proprietà, si raggiungono la cantina e il doppio garage posti al piano strada. Riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzati. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione La proprietà è situata nella zona pedecollinare di via Toscana, in una zona residenziale ben collegata al centro città da efficienti linee di autobus e che offre ai propri residenti spazi verdi e servizi di ogni tipo: il quartiere ideale per chi cerca la comodità e la sicurezza del vivere urbano.