In zona Fossolo, in posizione interna e silenziosa proponiamo appartamento di nuova realizzazione ubicato al terzo piano servito da doppio ascensore. L'appartamento è costituito da un soggiorno con cucina a vista dal quale si accede all'ampio terrazzo abitabile mentre la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e dal bagno. Le finiture sono moderne e di altissima qualità costruttiva, i pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi sonno in pvc con doppio vetro con tapparelle motorizzate e zanzariere. L' impianto termico è centralizzato con pannelli radianti a pavimento e regolazione del calore per singolo ambiente. Presente impianto di climatizzazione Daikin in ogni camera. L'edificio è inserito in un contesto residenziale esclusivo ad alta efficienza energetica, comodo ai principali servizi della zona, parchi, servizi pubblici, autobus, scuole, centri commerciali e vicinissimo alle principali arterie di collegamento per il centro città e la tangenziale. L'appartamento viene venduto completo di mobilio come da foto: cucina lineare con elettrodomestici da incasso (frigo, forno, microonde, lavastoviglie e lavatrice), armadio con ante scorrevoli e cassettiera, mobile bagno con specchiera e box doccia per i quali viene richiesta la cifra di euro 6000. Possibilità di acquisto di un'autorimessa con una superficie di 22 mq, proposta ad euro 40.000. Rif. LT2367 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MAURIZIO - COMPOSIZIONE: bellissimo appartamento con spazi ben distribuiti e con ambienti di ampia metratura, composto da: ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, disimpegno notte, quattro camere matrimoniali, due bagni, un comodissimo ripostiglio e terrazzino abitabile. A completare la proprietà cantina ciclabile e posto auto condominiale. CARATTERISTICHE: l'immobile, con doppia esposizione, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Dispone di infissi in legno con doppio vetro, porte interne laccate bianche, pavimenti in parquet, porta blindata, aria condizionata e riscaldamento con caldaia centrale a gestione autonoma dei consumi. CONTESTO: posto al primo piano con ascensore in palazzo signorile, in zona servita che consente il facile collegamento al centro storico e alle principali vie di comunicazione, a tutti i servizi commerciali, a parchi e scuole e nelle immediate vicinanze dell'ospedale S.Orsola. COMMENTO: volendo acquistabile a parte locale di 100 mq al piano terra con ingresso indipendente collegabile all'appartamento con bagno e lavanderia. LIBERO A ROGITO, POSSIBILITA' DI DIVIDERLO IN DUE UNITA'. - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI- 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

RIVANI 39 - NUOVA COSTRUZIONE - EDIFICI ZEB NUOVA COSTRUZIONE - EDIFICI ZEB - RIVANI 39 IL TUO IMPEGNO PER IL PIANETA TROVA CASA - VIA RIVANI 39 L'intervento rappresenta l'esempio più avanzato di edilizia sostenibile oggi realizzabile, con conseguente significativa riduzione dell'impatto ambientale abbinato ad un alto benessere abitativo. La combinazione di tecnologie di ultima generazione altamente performanti, materiali ecocompatibili e soluzioni progettuali innovative contribuirà a creare un edificio all'avanguardia nel settore della edilizia green. La realizzazione prevede la costruzione del primo di tre edifici residenziali a bassissimo consumo energetico grazie all'avanzato contenuto tecnologico degli impianti, con l'obiettivo di rispettare i rigorosi criteri di sostenibilità ambientale come già previsti dai protocolli della Comunità Europea la cui entrata in vigore è prevista per il 2030. L'edificio sarà quindi conforme agli standard di certificazione energetica “EDIFICI ZEB” (Zero Energy Building), caratterizzandosi per l'uso esclusivo di energia rinnovabile e la riduzione dell'impatto ambientale in particolare per il 100% dell' energia richiesta per il riscaldamento, per il raffrescamento e per la produzione dell' acqua calda sanitaria. Gli impianti AUTONOMI saranno dotati di batterie di accumulo autonome per aumentare la disponibilità di energia pulita anche durante il periodo notturno in cui la produzione è assente. Classe energetica EDIFICI ZEB. VARIE TIPOLGIE DISPONIBILI, COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI, CON METRATURE DA MQ 65 A MQ 150. AUTORIMESSE DI VARIE METRATURE E CANTINA. Per informazioni contattare Geom. Francesco Silvi al 349.362192

Vendesi appartamento NUOVO - COMPLETAMENTE ARREDATO ! ( arredi compresi nel prezzo ! ). Dotato di TERRAZZO ABITABILE. Finiture di Pregio ! L'immobile è frutto di una ricostruzione totale, in classe energetica A1, dispone di riscaldamento a pavimento e raffrescamento autonomo in Pompa di Calore ( Caldo e Freddo ! ). Al suo ingresso troviamo ampia zona living con cucina a vista, accesso diretto al terrazzo abitabile ( con acceso alla Lavanderia) disimpegno notte camera matrimoniale, bagno finestrato. L'appartamento, caratterizzato da uno stile accogliente e curato, offre un ambiente luminoso ed elegante. Volendo - prezzo a parte - comodo posto auto di 16mq. PLUS - Terrazzo - Classe Energetica A1 - Pompa di Calore caldo/freddo -Infissi PVC Doppio vetro - Completamente Arredato e accessoriato

Rif: 154 - TEMPOCASA SAVENA 1 - AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI NEL QUARTIERE SAVENA, APERTA DAL 1992 La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita tre locali con esposizione esterna al quarto piano in zona fossolo. INTERNO: Appartamento luminoso composto da ingresso, cucina abitabile, corridoio, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro, in condizione abitabile da subito. L'appartamento è inoltre provvisto di cantina ciclabile. ESTERNO: Palazzina situata in zona comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - vista panoramica e ottima esposizione - comodo a tutti i servizi - riscaldamento autonomo - abitabile da subito Riferimento immobile: 154

Libero subito. Vendiamo in posizione strategica e comoda a tuti i servizi, luminoso appartamento di 120 mq in ottimo condominio con ascensore e servizio di portierato. La residenza, caratterizzata da ambienti generosi come quelli di un tempo è composta da un grande ingresso, loggia arredabile, salone doppio con ampia finestra a tutta parete, sala da pranzo con balcone, cucinino, grande camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e cantina. Climatizzato. La struttura in travi e pilastri, con muri NON portanti, permette volendo di realizzare una residenza dal progetto architettonico unico ed originale, dove la luce delle grandi vetrate disegna spazi e volumi lontani dai canoni classici ed ordinari. Volendo POSTO AUTO coperto in locazione. No barriere architettoniche. Soluzione comoda a tutto e dalle grandi potenzialità! APE “G”. Dettagli su www.mastercasa.org € 348.000 Master Casa 051343496 www.mastercasa.org

Rif: LP275 - In Via Emilia Levante, in posizione comoda e dotata di tutti i servizi e collegamenti al centro storico, proponiamo uno spazioso trilocale di 73 mq posto al secondo piano di un condominio ben tenuto, dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone, ed un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile attualmente locato sarà disponibile da Gennaio 2025. Volendo c'è la disponibilità di un box auto.

Appartamento in discrete condizioni manutentive con affacci interni composto da ingresso camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno balcone oltre a cantina al piano interrato riscaldamento autonomo

BOLOGNA S.ORSOLA VICINANZE - NUDA PROPRIETA' (età usufruttuario 88 anni) In zona comoda a tutti i servizi e le attività' commerciali, proponiamo luminoso appartamento piano alto con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Ideale anche come investimento. Per informazioni 335.7910317

Nettuno Re Immobiliare presenta il complesso residenziale "ZEB", un innovativo progetto a bassissimo consumo energetico, situato in una posizione strategica vicino a servizi pubblici e ospedali. L'IMMOBILE PUBBICIZZATO E' UN TRILOCALE AL SESTO PIANO CON TERRAZZA ABITABILE GRANDE. La consegna è prevista per fine 2026 o primavera 2027. L'intervento rappresenta l' esempio più avanzato di edilizia sostenibile oggi realizzabile, con conseguente significativa riduzione dell'impatto ambientale abbinato ad un alto benessere abitativo. La combinazione di tecnologie di ultima generazione altamente performanti, materiali ecocompatibili e soluzioni progettuali innovative contribuirà a creare un edificio all'avanguardia nel settore della edilizia green. La realizzazione prevede la costruzione del primo di tre edifici residenziali a bassissimo consumo energetico grazie all' avanzato contenuto tecnologico degli impianti, con l'obiettivo di rispettare i rigorosi criteri di sostenibilità ambientale come già previsti dai protocolli della Comunità Europea la cui entrata in vigore è prevista per il 2030. L'edificio sarà quindi conforme agli standard di certificazione energetica “EDIFICI ZEB” (Zero Energy Building), caratterizzandosi per l'uso esclusivo di energia rinnovabile e la riduzione dell'impatto ambientale in particolare per il 100% dell' energia richiesta per il riscaldamento, per il raffrescamento e per la produzione dell' acqua calda sanitaria.Gli impianti AUTONOMI saranno dotati di batterie di accumulo autonome per aumentare la disponibilità di energia pulita anche durante il periodo notturno in cui la produzione è assente. Abbiamo a disposizione diverse tipologie, dal monolocale al pentalocale ed oltre. Prezzi a partire da € 3.650 al mq. Vivi in una casa moderna, confortevole e sostenibile!

MAZZINI Vendesi in contesto condominiale signorile e con un ampio parco condominiale, posto ultimo piano con ascensore, splendido attico di ampie dimensioni con diverse terrazze abitabili e panoramiche su più lati, l'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è composto da doppio ingresso ( l'immobile volendo è frazionabile in due unità), cucina abitabile dalla quale si accede ad una prima zona esterna abitabile, ampia sala pranzo-soggiorno, dalla quale si accede ad un grande terrazzo living con gazebo, completa la zona giorno uno studiolo, che volendo, permetterebbe di ampliare ancora la sala pranzo ed il soggiorno. A seguire verso la zona notte troviamo: un comodo ripostiglio ed un disimpegno notte, dal quale si accede tre grandi camere matrimoniali, due bagni, di cui uno non finestrato, ma con luce indiretta, altri balconi e terrazzi panoramici. L'immobile è dotato di porta blindata e cancello di sicurezza ed impianto di condizionamento, è dotato di parquet in tutta la casa e ceramiche nei bagni, i terrazzi sono in ottime condizioni. Completa la proprietà una grande cantina all'interrato ed un lastrico solare di proprietà esclusiva con vista mozzafiato posto al piano (tetto) superiore, volendo è acquistabile un garage doppio o un garage singolo con costo a parte, lo stabile si inserisce in un contesto comodo alla viabilità ed ai servizi e comodo ai mezzi pubblici per raggiungere il centro città in 15 minuti. euro.689.000,00

CENTROCASA SOLUZIONI IMMOBILIARI di Bologna San Lazzaro propone in vendita AD: ZE Via Bellaria / Via Lombardia: Sito al quarto piano panoramico con ascensore di una tipica palazzina Bolognese signorile IN PIETRAVISTA con giardino condominiale, centralissimo, comoda a tutte le infrastrutture servizi pubblici e commerciali della zona del quartiere "Savena" raggiungibili comodamente a piedi. DISPOSIZIONE: Ampio appartamento quadrilocale ingresso arredabile, salone con accesso a terrazzo con affacci sul verde,cucinotto, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, luminosissimo! FINITURE: L'immobile è stato ristrutturato nel 2018 e presenta le seguenti finiture: Pavimenti in marmo in tutta la casa, gress nel bagno e cucina, porte in legno laccate bianche, infissi in Pvc Vetrocamera a taglio termico, radiatori tubolari in alluminio, split aria condizionata. Completano la proprietà una cantina ed una autorimessa ad €15.000 Libero 4/6 mesi dal preliminare! Per info: www.centrocasasl.it Valutiamo gratuitamente il tuo usato da vendere, richiedi subito una valutazione senza impegno INFO@CENTROCASASL.IT